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Quelle:
www.immowelt.de
420.768,50 €
3 Zi.
101,4
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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Quelle:
www.immowelt.de
416.328,00 €
4 Zi.
100,28
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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www.immowelt.de
414.875,50 €
4 Zi.
99,97
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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www.immowelt.de
733.181,33 €
4 Zi.
166,67
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die einzelnen Gebäude sind über
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die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Bei dieser Wohnungsgröße wurden 2 Wohnungen als Beispiel zusammengelegt. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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Quelle:
www.immowelt.de
388.440,00 €
3 Zi.
93,51
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
In Dortmund Menglinghausen können wir Ihnen diese interessante Neubau-Eigentumswohnungen in dem neuen Wohnquartier Am Lennhofe anbieten. Im Zentrum des Wohnquartiers entstehen 4 Gebäude mit jeweils 5-8 Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von
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rd. 42 qm bis rd. 125 qm (2-4 Zimmer). Die einzelnen Gebäude sind über die zentrale Tiefgarage mit insgesamt 32 Tiefgaragenstellplätzen verbunden, so dass die späteren Eigentümer direkt über die einzelnen Fahrstühle in die Wohngeschosse gelangen können. Zu jeder Wohnung gehört ebenso ein Kellerraum. Die Mehrfamilienhäuser werden in KfW 40 Standard erbaut. Beheizt werden die Häuser über eine klimafreundliche Fernwärme. Es besteht auch die Möglichkeit 2 Wohneinheiten zusammen zu legen. Sichern Sie sich jetzt einer der attraktiven Wohneinheiten! Wohnungsgrößen: von rd. 42 qm bis 125 qm Energieausweis: wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Fertigstellung: ca. Frühjahr 2026 Es fällt keine Käuferprovision an!
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90.500,00 €
2,5 Zi.
43,68
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ Reine Kapitalanlage // keine Eigennutzung möglich! Es besteht ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis! ++ Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Holte /
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Lütgendortmund. Baufertigstellung der zwei- bis dreigeschossigen Gebäude war im Jahr 1959. Die Eigentümergemeinschaft Holtestr. 100 112 / Klobesstr. 2 - 16 besteht aus 15 Wohngebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die umfangreich modernisierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses Klobesstr. 8 und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zum 15.02.2021 neu vermietet. Vor der Neuvermietung wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - vollständige Elektrik inkl. neuer Unterverteilung und Schalter / Steckdosen - Fliesenarbeiten und Sanitärausstattung im Bad - Fliesenspiegel und Anschlüsse in der Küche Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 469,00 EUR (329,00 EUR Kaltmiete + 140,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
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99.800,00 €
3,5 Zi.
60,57
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
+++ ACHTUNG: KAPITALANLAGEOBJEKT!!! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist nicht möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! +++ Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße
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in Dortmund-Bodelschwingh. Die Eigentümergemeinschaft Quakmannsweg 18 - 20 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Die dreigeschossigen Gebäude wurden im Jahr 1960 gebaut und seitdem kontinuierlich wert erhalten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links des Hauses Nr. 20 und ist seit 2016 vermietet. Die gut 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoß. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 600,12 EUR (362,12 EUR Kaltmiete + 238,00 EUR Heiz-/Nebenkostenvorauszahlung = 600,12 EUR) Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf z.Z. auf 277,00 EUR monatlich. Die anrteilige, rechnerische Instan
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149.000,00 €
3,5 Zi.
79,53
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Dortmund-Marten, Schulte-Heuthaus-Str. 51-55 und Steinhammerstr. 18. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohngebäuden mit insgesamt 34 Wohnungen sowie 5 Garagen. Die PKW-Stellplätze im
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Gemeinschaftseigentum der Eigentümergemeinschaft können von allen Parteien genutzt werden. Das Objekt ist langfristig vermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 953-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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120.000,00 €
3,5 Zi.
57
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Dortmund Evingen eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 57 m² bietet sie ausreichend Platz für gemütliches Wohnen.
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Der schnelle Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, ein eigener Keller und niedrige Hauskosten machen das Angebot besonders attraktiv. Der Balkon mit Schallschutz lädt zum Entspannen ein und die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die urbanes Wohnen lieben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - kleiner gemütlicher Balkon - schneller Zugang zu ÖVP´s - Eigener Kellerraum - Niedrige Hauskosten - Küche kann übernommen werden in Absprache - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selb
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1/5
310.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und modernen Wohnung in zentraler Lage sind. Diese Etagen-Wohnung in Dortmund Kaiserviertel bietet nicht nur großzügige 3.5 Zimmer und eine Wohnfläche von 97 m², sondern
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auch eine hervorragende Raumaufteilung und viel Tageslicht durch die großen Fenster. Das High-End Badezimmer mit Whirlpool Wanne und der hochwertige Laminatboden sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung besticht zudem durch eine neue Fassade aus 2021 und ein neues Dach aus 2024. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage im Kaiserviertel - 3,5 große Zimmer - sehr gute Raumaufteilung - lichtdurchflutet dank grosser Fenster - high End Badezimmer mit Whirlpool Wanne - hochwertiger Laminat - große Flügeltür im Wohnzimmer - Fassade erneuert im Jahr 2021 - Dach erneuert im Jahr 2024 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besicht
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1/5
560.000,00 €
15 Zi.
360
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit hoher Rendite Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Gebäude in Massivbauweise mit überdurchschnittlichen Mieteinnahmen aus langjähriger konstanter Vermietung. Das Objekt steht ab dem 1.01.2025 zum Verkauf.
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Dortmund - Innenstadt und bietet eine Wohnfläche von 360 m² auf 3 Etagen bei einer Grundstücksgröße von 214 m² (kleiner Garten im Hinterhof mit Laube). EG = 78 m², 1.OG = 92 m², 2.OG = 92 m², 3. OG = 98 m². 15 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder - voll unterkellert. Zwei Wohnungen sind vermietet, die Wohnung im 1. OG (92 qm - 4 Zimmer, neues Laminat, neue Küche, Bad) wurde frisch renoviert und ist wegen des bevorstehenden Verkaufs nicht vermietet. Auch die Wohnung im 2. OG steht leer. Das Haus bietet somit optimale Möglichkeiten Eigennutzung mit Mieteinahmen zu kombinieren und Platz für die wachsende Familie zu schaffen. Der Dachboden dienst als Trockenboden und ist über eine Treppe erreichbar! Das Haus
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1/5
180.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese vermietete Eigentumswohnung mit einer Größe von 65qm. Hierbei handelt sich um eine Erdgeschosswohnung eines gepflegten Vierfamilienhauses in Dortmund Körne, welche sich wie folgt aufteilt: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur
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Terrasse, Schlafzimmer, Ess-/Küchenbereich und Wannenbad mit Fenster. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2010 versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und kann nach Vereinbarung im vermieteten Zustand übergeben werden. Die Kaltmieteinnahme beträgt monatlich 530,-€ zzgl. 170,-€ Betriebskostenvorauszahlung durch die Mieterin
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1/5
118.000,00 €
3 Zi.
62
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ KAPITALANLAGEOBJEKT !! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht!! ++ Die WEG Echeloh 34 - 68 besteht aus 18 Gebäuden mit insgesamt 144 Wohneinheiten. Die
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Gesamtgrundstücksgröße beträgt 19.345 m². Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahr 1964 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 1991 bis 1995 umfassend modernisiert. Die Häuser werden über das nahegelegene Heizkraftwerk mit Nahwärme versorgt. Die Wohnungen sind allgemein ausgestattet mit einem Balkon und isolierverglasten Kunststofffenstern (Doppelverglasung) sowie einer eigenen Gastherme zur Warmwasseraufbereitung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Die Wohnung ist seit dem 20.10.2011 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 362,70 EUR zzgl. 197,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 559,70 EUR. Das vom Ei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
82.500,00 €
1 Zi.
27,73
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch und sehr hochwertig renovierte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1902. Im Jahr 2023 wurde die Elektrik, das Badezimmer sowie alle Wände und Böden inkl. Putz, Fenster und Türen, etc.
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erneuert. Allen Mietern steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist mit einem Indexmietvertrag gut vermietet.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
140.300,00 €
1 Zi.
46,8
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Dortmunder Vorort Schüren. Seltene 1,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Benutzung des Gemeinschaftsgartens. Die 46,30 m² Wohnfläche verteilen sich auf
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das Wohn-Schlafzimmer mit Terrassenzugang , Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Terrasse. Das Mehrfamilienhaus ist energetisch auf aktuellen Stand. Die Außenfassade ist gedämmt. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
119.800,00 €
3 Zi.
59,2
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
++ BITTE BEACHTEN SIE: Es handelt sich um ein reines Kapitalanlageobjekt. Die Wohnung ist vermietet und kann NICHT selbst genutzt werden!! ++ Die Häuser der WEG Mergelkuhle 45 - 47, 51 - 61 & Butzstr. 2 - 4 liegen im Dortmunder Stadtteil Nette. Die
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angebotene Wohnung befindet sich Erdgeschoß des Hauses Mergelkuhle 55 und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung ist seit 2009 dauerhaft vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 353,42 EUR Nettokaltmiete. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beläuft sich auf 248,00 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. auf 269,00 EUR. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. der Trockenboden. Die rechnerische, anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2022 ca. 4.394,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 420-036 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder p
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1/5
118.700,00 €
2 Zi.
50,09
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Fam.-Haus mit einem nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 511-025 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per
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Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
88.000,00 €
2 Zi.
46,18
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Holte. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage die perfekte Einstiegsimmobilie. Von der Wohnungseingangstür gelangt man linksseitig in das weiß geflieste Bad
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mit Wanne und Tageslichtfenster. Weiter gelangt man ebenfalls links heraus in die Küche mit neutralem Fliesenspiegel. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnung wurde modernisiert, u.a. wurde die Elektrik neu eingebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Das Hausgeld beträgt z.Z. 198 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-100 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
89.400,00 €
2 Zi.
45,27
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Holte / Lütgendortmund. Baufertigstellung der zwei- bis dreigeschossigen Gebäude war im Jahr 1959. Die Eigentümergemeinschaft Holtestr. 100 112 / Klobesstr. 2 -
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16 besteht aus 15 Wohngebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im EG des Hauses Holtestraße 108 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Badewanne und Fenster. Der praktisch geschnittene Grundriss eignet sich hervorragend für Paare mit oder ohne Kind. Hier geht kein Platz verloren; alle Räume gehen vom Flur aus und bieten Platz für alles was man zum leben benötigt. Die Häuser werden über eigene Gaszentralheizungen - inkl. Warmwasseraufbereitung beheizt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. eine Waschküche. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-063 per WhatsApp oder Signal an 01525 6
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1/4
465.000,00 €
2,5 Zi.
90,4
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Das Luxusappartement liegt in der ersten Etage. Die barrierearme Wohnoase ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich zur exponierten Lage besticht das Appartement durch den exklusiven Stil, insbesondere durch die edlen Marmorfliesen. Der
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lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, der gen Westen ausgerichtet ist, laden zum Seele baumeln ein. Ebenso das exklusive und hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Abgerundet wird das exklusive Wohnangebot mit dem hellen Schlafzimmer mit Ankleide en suite. Der Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und der eigener Kellerraum sind über den Aufzug bequem zu erreichen.