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1/8
Quelle: www.immowelt.de
83.500,00 €
2,5 Zi.
43,68
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Holte. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage die perfekte Einstiegsimmobilie. Von der Wohnungseingangstür gelangt man linksseitig in das weiß geflieste Bad
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mit Wanne und Tageslichtfenster. Weiter gelangt man ebenfalls links heraus in die Küche mit neutralem Fliesenspiegel. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Das Hausgeld beträgt z.Z. 205 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-109 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten unsere schön helle, gut geschnittene ca. 70qm große Eigentumswohnung in zentraler Lage in Dortmund in der Innenstadt Ost/Kaiserviertel an. Sie bietet sich perfekt zur Selbstnutzung oder als zukünftiges Objekt zum vermieten an. Wenn Sie
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die Wohnung betreten, finden Sie linker Hand die große Wohnküche, sie lädt zum gemeinsamen Kochen und Einladungen ein. Deren Ausstattung wird durch eine drei Jahre alte, auf Maß gefertigte Nobilia Einbauküche mit Markenelektronik von Siemens und Bosch abgerundet. Von der Küche aus kommt man direkt ins helle Wohnzimmer, es ist mit drei großen Velux Fenstern ausgestattet, sie bieten einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof mit Baumbestand und die Dächer von Dortmund. Durch eines als Tür ausgeführtes Fenster, betritt man den Balkon, perfekt um einen gemütlichen Sommerabend ausklingen zu lassen. Das Wohnzimmer und die Küche wurden 2021 zeitgleich renoviert. Rechter Hand befinden sich die zwei Schlafzimmer. Eines davon wird aktuell als geräum
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Benninghofen. Sie verfügt über ein kleines innenliegendes Badezimmer mit Dusche, eine kleine separate Einbauküche und einen geräumigen Wohnraum
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mit abgetrennter Nische für den Schlafbereich. Außerdem gibt es einen kleinen Balkon, sowie einen separaten dazugehörigen Kellerraum. Aufgrund des barrierearmen Hauseingangsbereichs und des vorhandenen Aufzugs bietet sich die Wohnung auch hervorragend für eine ältere Person, bzw. für Personen an, die nicht so gut zu Fuß sind. Ein großer Gemeinschaftsparkplatz sowie ein Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern mit Münzeinwurf wird ebenfalls zur Verfügung gestellt. Das besondere Highlight ist die Wellnessoase im Kellerbereich. Hier werden Sie oder Ihre Mieter von einen Schwimmbad, einer Sauna und einem Fitnessbereich begrüßt. Die Wohnung ist seit 2014 zur einem Mietpreis von 290,00 € zzgl. Nebenkosten an den jetzigen Mieter vermie
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Quelle: www.ohne-makler.net
244.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 9 Parteienhauses.
Sie hat drei geräumige und helle Zimmer.
Dazu kommen ein geräumiges Bad, ein Gäste-WC(Beide 2017 renoviert) ein Abstellraum
und natürlich Küche.
Abgerundet wird das ganze
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durch eine schöne und helle Süd-West Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Zusätzlich befinden sich im Keller ein weiterer Abstellraum und einige Gemeinschaftsräume(Fahrradkeller, Trockner etc.).
Das Kinderzimmer kann bei Bedarf geteilt werden, dann hätte man 4 Zimmer.
Besonderheiten der Wohnung:
- Parkett im Wohnzimmer
- Elektrische Rolläden(Funk) in allen Zimmern
- Echtholztüren
- Stuckleiste im Wohnzimmer mit dimmbaren LED-Strahlern und RGB Beleuchtung
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Mit dabei ist auch eine Einbauküche
Das Bad und Gäste-WC wurden zuletzt 2017 komplett neu gemacht.
Auf Wunsch kann auch eine Mietgarage für 60€/Monat übernommen werden.
Das Hausgeld beträgt 366€ inklusive Heizkosten, Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsobjekte
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
82.400,00 €
2,5 Zi.
45,27
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Holte / Lütgendortmund. Baufertigstellung der zwei- bis dreigeschossigen Gebäude war im Jahr 1959. Die Eigentümergemeinschaft Holtestr. 100 112 / Klobesstr. 2 -
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16 besteht aus 15 Wohngebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im EG des Hauses Klobestraße 14 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Badewanne und Fenster. Der praktisch geschnittene Grundriss eignet sich hervorragend für Paare mit oder ohne Kind. Hier geht kein Platz verloren; alle Räume gehen vom Flur aus und bieten Platz für alles was man zum leben benötigt. Die Häuser werden über eigene Gaszentralheizungen - inkl. Warmwasseraufbereitung beheizt. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich ab 01/2023 auf 299,00 Euro monatlich. das Badezimmer wurde vollständig erneuert! Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss sowie gemeinschaftlich nutzbare
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
83
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses im Dortmunder Hafenviertel. Die Wohnung verfügt über drei fast identisch große Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Alle
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Zimmer können frei Gestaltet werden. Zusätzlich gibt es zwei Balkone, zwei Abstellkammern, einen Kellerraum und einen Garten der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
2,5 Zi.
44,34
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dortmund-Holte. Ideal für Singles oder als Kapitalanlage die perfekte Einstiegsimmobilie. Von der Wohnungseingangstür gelangt man linksseitig in das weiß geflieste Bad
...
mit Wanne und Tageslichtfenster. Weiter gelangt man ebenfalls links heraus in die Küche mit neutralem Fliesenspiegel. Vor Kopf liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Zugang zum Schlafzimmer. Die Wohnung muss vollständig saniert werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume. Das Hausgeld beträgt z.Z. 205 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-098 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
42
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ansprechende Eigentumswohnung, die sich seit etwa 19 Jahren in solider Vermietung befindet und sich ideal als Kapitalanlage eignet. Mit einer Wohnfläche von 42 m² bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Mieter und
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Investoren gleichermaßen. Die durchdachte Raumaufteilung und die ordentliche Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Der kleine Südwest-Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und nach einem langen Tag zu entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Fenster der Wohnung sind zweifach verglast und stammen aus dem Baujahr 1997. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der eigene Stellplatz direkt am Haus, der stressfreies Parken ermöglicht. Zudem stehen den Bewohnern ein Trockenboden sowie drei Fahrradkeller zur Verfügung. Die Waschmaschine kann bequem im Keller angeschlossen werden, was den Alltag der Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
80,92
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten Obergeschoss eines 1970 erbauten Sechsfamilienhauses befindet sich diese etwa 80,97 m² große Eigentumswohnung in Dortmund. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Auf der linken
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Seite des Flures befindet sich ein Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auch die Loggia betreten können. Eine Durchreiche verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, sodass Sie Geschirr oder Lebensmittel bequem überreichen können. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die längliche Küche. Das Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite des Flures, direkt neben dem Badezimmer. Ein großes Fenster sorgt dort für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Garagen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit etwas handwerklichem Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
3 Zi.
60,03
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Asseln. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen
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Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 2001 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.785,36 EUR! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 750-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
324.895,00 €
2 Zi.
65,11
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungen im Obergeschoss garantieren Entspannung pur. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf einer Ebene mit klarer Eigenständigkeit. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und Kochbereich. Große bodentiefe
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Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich zur Entspannung wird durch einen separaten Schlaftrakt mit Ankleideraum und Ensuit-Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3,5 Zi.
61,44
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Brakel. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen
...
Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist seit 1996 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen! Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.622,76EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 507-26 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
3,5 Zi.
106,85
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Kirchhörde, dessen Fertigstellung für 2024 geplant ist. Das Gebäude umfasst insgesamt nur sieben Wohneinheiten und bietet damit ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Die
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angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 106 Quadratmeter und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das hohen Wohnkomfort garantiert. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen komfortables Parken ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Altbau-ETW befindet sich in einem schönen Jugendstilhaus, ... mitten im Zentrum von Do.-Hörde - nur knapp 600 Meter vom Phoenixsee entfernt. Diese Wohnung ist ideal für jung- und junggebliebene Aufsteiger und solche, die es werden
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bzw. bleiben wollen. Sie ist hell und transparent gestaltet und verfügt über 3 - 4 Räume, Küche, Diele und Bad. Besondere Highlights sind - das schöne Rund-Erkerzimmer, - der Balkon mit phantastischem Weitblick und - die voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräte. Die ETW ist ab sofort frei!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
40,09
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Holte. Baufertigstellung der dreigeschossigen Gebäude war im Jahr 1959 und seitdem wurden sie kontinuierlich wert erhalten. Die umfangreich modernisierte 2,5
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Zimmer Wohnung befindet sich im EG und bietet eine praktische Raumaufteilung. Alle Räume gehen vom Flur ab. Von der Wohnungseingangstür aus liegen linksseitig das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einer kleinen integrierten Küche mit weißem, neutralem Fliesenspiegel. Rechtsseitig liegen das Bad mit Badewanne und Fenster sowie das Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft Holtestr. 100 112 / Klobesstr. 2 - 16 besteht aus 15 Wohngebäuden mit insgesamt 114 Wohnungen. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf z.Z. 187,00 EUR mtl. Die anrteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2018 ca. 3.250,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 491-053 per W
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
67
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten Zustand. Kleine Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihr eine
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persönliche Note zu verleihen. Die gut geschnittene Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der gemeinschaftlich nutzbare, gepflegte Garten bietet zusätzlichen Freiraum und ist ideal für erholsame Stunden im Grünen. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die für eine sichere und bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs sorgt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist aus dem Treppenhaus mit Aufzug über einen Laubengang zu erreichen, der ausschließlich zu dieser Wohneinheit führt. Das monatliche Hausgeld beträg
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
3,5 Zi.
60,57
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
!! Reine Kapitalanlage, keine Selbstnutzung möglich, es besteht ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis !! Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Dortmund-Bodelschwingh. Die
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Eigentümergemeinschaft Quakmannsweg 18 - 20 besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen. Die dreigeschossigen Gebäude wurden im Jahr 1960 gebaut und seitdem kontinuierlich wert erhalten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG links des Hauses Nr. 20 und ist seit 2016 vermietet. Die gut 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoß. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 600,12 EUR (362,12 EUR Kaltmiete + 238,00 EUR Heiz-/Nebenkostenvorauszahlung = 600,12 EUR) Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf z.Z. auf 277,00 EUR monatlich. Die anrteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit Charme und vielen Annehmlichkeiten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur, der alle Räume ideal erschließt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige
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Wohn-/Essbereich. Eine Wendeltreppe führt von hier aus auf die Galerie, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird. Dieser offene Bereich verleiht der Wohnung ein luftiges und modernes Flair und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Markise lädt zum entspannen und verweilen ein. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das innenliegende Badezimmer ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Das Kinderzimmer ist geräumig und vielseitig nutzbar, ob als Schlaf- oder Arbeitszimmer - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellp
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
271.700,00 €
4 Zi.
86
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Die atemberaubende 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1962 ist genau das, was Sie schon immer gesucht haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² und einer
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modernen Ausstattung bietet sie Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten der pulsierenden Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist ein wahrer Blickfang in der Nachbarschaft. Mit seiner historischen Fassade und den liebevoll restaurierten Details strahlt es einen ganz besonderen Charme aus. Doch keine Sorge, im Inneren wurde die Wohnung komplett modernisiert und entspricht allen heutigen Standards. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Behaglichkeit erfasst. Der geräumige Flur führt Sie zu allen Räumen der Wohnung und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannen und den Ausblick auf die grüne Umge