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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2,5 Zi.
77,36
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Ganz in der Nähe vom Stadtzentrum Donaueschingens und direkt an der idyllischen Brigach liegt dieses Mehrfamilienhaus. In sorgfältigen Sanierungsarbeiten und einer Aufstockung entstehen hier 6 Wohnungen, davon 2 Penthousewohnungen im Neubau. Die
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lichtdurchfluteten Zimmer mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe (ca. 2,70 m) sind großzügig geschnitten. Die Balkone sind nach Westen ausgerichtet (Nachmittagssonne) und zeigen in den begrünten Hinterhof. Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung und begehbare Duschen. Das Haus wird mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu den Wohnungen vereinfacht. Es ist ein energiesparendes Heizsystem mit der Nutzung von Fernwärme und dem Standard KfW-55 vorgesehen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
130,18
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Ganz in der Nähe vom Stadtzentrum Donaueschingens und direkt an der idyllischen Brigach liegt dieses Mehrfamilienhaus. In sorgfältigen Sanierungsarbeiten und einer Aufstockung entstehen hier 6 Wohnungen, davon 2 Penthousewohnungen im Neubau. Die
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lichtdurchfluteten Zimmer mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe (ca. 2,70 m) sind großzügig geschnitten. Die Balkone sind nach Westen ausgerichtet (Nachmittagssonne) und zeigen in den begrünten Hinterhof. Zur modernen Ausstattung gehören unter anderem Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung und begehbare Duschen. Das Haus wird mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu den Wohnungen vereinfacht. Es ist ein energiesparendes Heizsystem mit der Nutzung von Fernwärme und dem Standard KfW-55 vorgesehen.
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Neu
1/11
Quelle:
www.immobilien.de
257.000,00 €
3 Zi.
109
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese helle und freundliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten, wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort in
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einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne schafft einen Ort der Entspannung, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die funktionale Küche ermöglicht kreative Kochmomente und das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem sonnigen Südbalkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee im Freien zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Vor etwa zwei Jahren wurde die Wohnung frisch gestrichen, es wurden teilweise neue Laminatböden verlegt und die Fenster erneuert - so können Sie sich auf ein modernes, gepflegtes Wohnambiente freuen.
Praktische Extras wie ein
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
88
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 35.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 2, Balkon, Garage vorhanden, keine
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, Ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft – für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen, die im Alter oder
...
mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten. Gleichzeitig bieten wir moderne Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, die ideal für Familien und alle Generationen sind. Unsere exklusiven Wohnprojekte verbinden modernes Wohnen mit höchstem Komfort – an attraktiven Standorten in Ihrer Region! Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuellen Wohnbauprojekte vorstellen zu dürfen! Für wen sind unsere Immobilien geeignet? - Senioren, Menschen mit Behinderungen oder gesundheitlichen Einschränkungen, die nicht nur barrierefreies Wohnen, sondern auch Pflege und Betreuung benötigen - Personen, die Pflege oder Betreuung benötigen, aber trotzdem in einer eigenen Wohnung leben möchten - Senioren, die selbstständig leben
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, Ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft – für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen, die im Alter oder
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mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten. Gleichzeitig bieten wir moderne Mehrfamilienhäuser für Jung und Alt, die ideal für Familien und alle Generationen sind. Unsere exklusiven Wohnprojekte verbinden modernes Wohnen mit höchstem Komfort – an attraktiven Standorten in Ihrer Region! Wir freuen uns, Ihnen unsere aktuellen Wohnbauprojekte vorstellen zu dürfen! Für wen sind unsere Immobilien geeignet? - Senioren, Menschen mit Behinderungen oder gesundheitlichen Einschränkungen, die nicht nur barrierefreies Wohnen, sondern auch Pflege und Betreuung benötigen - Personen, die Pflege oder Betreuung benötigen, aber trotzdem in einer eigenen Wohnung leben möchten - Senioren, die selbstständig leben
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1/3
273.000,00 €
2 Zi.
88
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweieinhalb Zimmer Wohnung (Wohneinheit Nummer 2) mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Garage und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr
...
2004 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 273.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Servic
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1/2
264.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Location liegt bestens: zentral in Donaueschingen im 1.OG mit bester Aussicht! Wegen der erhöhten Lage bietet sich Dir ein schöner Überblick auf das städtische Geschehen - im Sommer auch von der Frei-Terrasse aus. Die Location ist frei für
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ein neues Konzept - einfach für neue Wohn- oder Business-Ideen. Durch die prädestinierte Lage in der Innenstadt können hier die verschiedensten Konzepte umgesetzt werden. Hier kann ein neues Wohn-Konzept renditestark etabliert werden durch Aufteilung in kleinere Apartments. Diese Klein-Apartments genießen in Donau schon lange eine hohe Nachfrage. Auch als Business-Location ist das DonauCity-2 denkbar > vom Gastro bis Praxis oder Office ist nahezu alles machbar. Sie finden alle wesentlichen Info's im Exposé - das wir gerne per Mail und gratis zusenden. Das Besondere sind die freien Einteilungs-Optionen, die durch eine hervorragende Bauweise in frei tragender Beton-Skelett-Struktur möglich ist. Das bedeutet, dass der Kreativität des neuen Eigentü
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273.000,00 €
2 Zi.
88
m2
78166 Pfohren
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich eine zweieinhalb Zimmer Wohnung (Wohneinheit Nummer 2) mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Garage und einen Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr
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2004 erbaut.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 273.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 191.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
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273.000,00 €
2 Zi.
88
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 35.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 2, Balkon, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Donaueschingen:
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1/10
197.000,00 €
4,5 Zi.
93,88
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Dachgeschosswohnung in angenehmer Wohnlage von Donaueschingen! Diese attraktive, im Jahr 1983 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. knapp 94 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Die Wohnung
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ist sehr hell und durch die Dachschrägen zudem äußerst behaglich. Das Wohnzimmer mit Essbereich ist zur Küche hin offen, drei gemütliche Zimmer sind sowohl als Schlafzimmer oder als Büro nutzbar, ganz nach Ihrem Bedarf. Ein Gäste-WC ist außerdem vorhanden. Genießen Sie die tolle Aussicht auf Ihrer eigenen Dachterrasse und entspannen Sie sich nach Feierabend mit Blick ins Grüne. Das dreistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Ein Fahrrad-Abstellraum sowie ein Wasch-Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Die regelmäßigen Hausgeldzahlungen von 250,43 € sichern die Pflege und den Erhalt des Gemeinschaftseigentums, die monatlichen Rücklagen werden mit 60,57 € angespart. Diese Wohnung
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1/7
433.100,00 €
3 Zi.
78
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
175.000,00 €
3 Zi.
84
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: + Eingangsbereich + Sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Süd-West Balkon + Küche + Badezimmer mit Waschbecken, Wanne
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und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + großzügiges Schlafzimmer + tolles Kinderzimmer + Darüber hinaus steht ihnen ein großer zugewiesener Kellerraum zur Verfügung. + zugewiesener Stellplatz vor dem Hauseingang Aktuell ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet: - Kaltmiete 546€ - Stellplatz 20€ - Nebenkosten 260€ ------------------------------------------ - Warmmiete 826€ Der Mietvertrag besteht seit 2013, die letzte Mieterhöhung fand zum 01.Oktober 2024 statt. Bei einer Eigenbedarfskündigung müssten Sie eine Kündigungsfrist von 9 Monaten einhalten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich bei der Einheit in Summe auf ca. 95€/mtl. (Aufgeteilt auf ca. 61€ für sonstige Kosten und ca. 34€ für die Rücklagenzuführ
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500.700,00 €
3 Zi.
91,56
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
500.700,00 €
3 Zi.
91,56
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Wohnung
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