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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
183
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Wohnung
Sie wohnen traumhaft idyllisch in einem Vogelschutzgebiet mit "Rundumblick" ins Grüne in unverbaubarer Alleinlage und in direkter Nachbarschaft zu Hasen und Rehen mitten in der Natur. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie erstreckt sich über zwei
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Etagen und besteht aus einer grandiosen Wohnung im 1. Obergeschoss des hinteren Gebäudeteils (ca. 133 m²), einer im Erdgeschoss darunter liegenden Ferienwohnung mit Sauna und Terrasse (ca.50 m² Wohnfläche), sowie einer ebenfalls im Erdgeschoss liegenden, aktuell leerstehenden "Halle" (ca.130 m²). Diese wird derzeit als Abstellraum genutzt; ein Innenausbau ist aber jederzeit denkbar. Die noch bestehende alte, innenliegende "Mühlentreppe" würde die Verbindung der beiden Stockwerke ohne größeren baulichen Aufwand erlauben. Gästewohnung und "Halle" im Erdgeschoss lassen sich einfach zu einer Einheit verbinden - ein Tordurchbruch ist bereits vorhanden (s. Fotos), dieser wurde aktuell allerdings verschlossen. Somit ergeben sich vielfältige Nutzung
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich mitten im Kurgebiet und bietet eine herrliche Aussicht auf Bad Rodach. Die Immobilie besitzt eine Wohnfläche von 60 m² und wird voll möbliert veräußert. Zu der Wohnung gehört ein Carport sowie ein
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Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich deshalb ideal als Geldanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.000 € zuzgl. Nebenkosten. Das Carport ist bereits im Angebotspreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87,56
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung ist frei werdend. Baujahr 2006
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
67
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes wurde erst im Frühjahr 2023 fertiggestellt und steht vor dem Erstbezug zum Verkauf. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während die modernen Materialien und die stilvolle Gestaltung eine elegante Atmosphäre schaffen. Die neue Einbauküche ist mit modernen Küchengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz zum Verweilen. Das separate Schlafzimmer besitzt einen eigenen Anschluss für den Fernseher und Netzwerk. Das große Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit modernen Sanitärgegenstände ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der viel Platz für Vorräte und Aufbewahrung von Gegenständen aller Art bietet. Die Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
1 Zi.
48
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit. Verkauft wird hier ein Pflegeappartement im Seniorenheim "Bad Rodacher Leben". Die Fläche insgesamt beträgt 48,00 m² (25 m² Appartement und 23 m² anteilige Nutz- und Funktionsfläche). Langfristig
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abgeschlossene Mietverträge, sorgen für regelmäßige Einnahmen. Darüber hinaus erwerben Sie hier nicht nicht nur eine Immobilie mit guter Rendite, sondern auch den Anspruch auf Unterbringung in einem Pflegeapartment, für sich oder einen Verwandten.
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im Rödentaler Stadtteil Mönchröden - direkt am begrünten Rödenufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier Häuser und werden in zwei Bauabschnitten
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angeboten. Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsfähige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer ökologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird für die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In Rödental selbst sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
25,4
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt schon an später denken: kaufen Sie ein Pflegeapartment in der beliebten Seniorenresidenz Am Bürgerplatz. Die seniorengerechten, barrierefreien Gebäude wurden 2000 im Herzen von Rödental erstellt und umfassen neben Pflegeapartments,
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Seniorenwohnungen und -apartments auch entsprechende Gemeinschaftseinrichtungen. Die Gesamt-Wohn-/Nutz-/Funktionsfläche des Apartments beträgt ca. 47 m², die reine Wohnfläche ca. 25,40 m². Der gesamte Komplex ist noch bis 2025 vermietet, Wohngeld, Mieteinnahmen etc. für das Apartment erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit verglastem Erker, seniorengerechtes Duschbad mit WC; Nutzung aller Gemeinschaftsräume und -flächen. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wi
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz- Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. -Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität- Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren. -Sichere Rendite - heute und in der Zukunft- Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des Mietvertrages wird der
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
87,74
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung
Mit Hauptausrichtung nach Süden-Westen entstehen drei anspruchsvolle Gebäude, die jeweils 11 bildschöne und auch seniorengerechte Wohneinheiten und ein Untergeschoss mit Kellerräumen, Garagen und Stellplätzen umfasst. Neun 2-Zimmer-Wohnungen, 21
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3-Zimmer-Wohnungen und drei exkluvsive 4-Zimmer-Wohnungen werden allen Ansprüchen an intelligente Grundrisse mit viel Licht, reichlich Stauraum und ein relaxtes Ambiente gerecht. Jede Einheit besitzt einen Freiraum in Form eines Privatgartens, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Moderne Vinyl-Designböden mit Fußbodenheizung, elegante Bäder mit bodengleicher Dusche und/oder Wanne, elektrische Markisen, anthrazikfarbene 3-fach Kunststofffenster und schicke Sanitärobjekte sorgen für ein attraktives, komfortables Wohnumfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
5 Zi.
170
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Wohnung
4- Zimmer Wohnung mit ca. 125qm im 1. OG: Sehr geräumige und helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern, Küche und Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Gebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125qm. Die Wohnung ist umfassend
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renoviert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Es stehen zwei Bäder zur Verfügung, die einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne ausgestattet sind. Eine Einbauküche ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen. 1 - Zimmer Wohnung mit ca. 45qm im EG: Die Erdgeschoßwohnung ist mit einer barrierefreien Dusche im Badezimmer ausgestattet. Das Gesamtgebäude verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Außenanlagen sowie Kelleranteile sind zu jeweils 50% der DG Wohnung und den beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen zugeordnet. Das Gebäude wurde über die Jahre immer hinreichend modernisiert. Eine zentrale Gasbrennwerttherme wurde 2011 neu eingebaut. Des weiteren wurden Kunststofffenster eingebaut, sowie das Dach erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Eigentumswohnung - Rödental / Am Mahnberg - Baujahr 1995 - Dachgeschoß - Parkettböden - ca. 80 m² Wohnfläche - großer Wohn- / Eßbereich - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Wintergarten - abgeschlossener Keller mit
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WM- Anschluß - Carport - seit Mai 2019 vermietet Im Jahre 2018 wurde folgendes renoviert: - neue Küche mit Siemensgeräten - Eiche-Parkettböden - Innentüren - Wohnungseingangstüre - Dachdämmung 7800 €/a Netto-Kaltmiete Energieausweis in Vorbereitung!
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg (Kreis):
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
3 Zi.
139
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Das einzigartige Refugium, ist ein Neubauprojekt in einer der beliebtesten Lagen Coburgs. Es spricht Menschen im besten Alter an, die ihre Ansprüche an maximale Lebensqualität ihres privaten Wohnumfelds erfüllt haben möchten. Hier finden Sie
...
höchste Privatsphäre in einer homogenen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien. Das durchdachte Konzept berücksichtigt Ökologie, Nachhaltigkeit, modernste Energie- und Gebäudetechnik (KfW 40 Plus), bei eleganter Architektur. Diese Ausstattungs-Highlights bietet Ihnen die 3-Zimmer-Wohnung: * Wohnfläche: ca. 114 m² im Erdgeschoss und ca. 25 m² im Gartengeschoss * Moderner, barrierearmer und offener Grundriss (Änderungen sind möglich) * Sehr helle Räume, Raumhöhe bis ca. 2,68 m, größtenteils bodentiefe Fenster * Großzügiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne * Gäste WC, optionales Gästebad * Großes Entree mit Garderobe * Hauswirtschaftsraum * Abstellraum im Keller * Gästezimmer auf der Gartenebene * Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
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Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
4 Zi.
181
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Das einzigartige Refugium, ist ein Neubauprojekt in einer der beliebtesten Lagen Coburgs. Es spricht Menschen im besten Alter an, die ihre Ansprüche an maximale Lebensqualität ihres privaten Wohnumfelds erfüllt haben möchten. Hier finden Sie
...
höchste Privatsphäre in einer homogenen Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien. Das durchdachte Konzept berücksichtigt Ökologie, Nachhaltigkeit, modernste Energie- und Gebäudetechnik (KfW 40 Plus), bei eleganter Architektur. Diese Ausstattungs-Highlights bietet Ihnen die 4-Zimmer-Wohnung: * Wohnfläche: ca. 145 m² im Erdgeschoss und ca. 35 m² im Gartengeschoss * Moderner, barrierearmer und offener Grundriss (Änderungen sind möglich) * Sehr helle Räume, Raumhöhe bis ca. 2,68 m, größtenteils bodentiefe Fenster * Großzügiges Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne * Gäste WC, optionales Gästebad * Großes Entree mit Garderobe * Hauswirtschaftsraum * Abstellraum im Keller * Gästezimmer auf der Gartenebene * Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
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Quelle: www.immobilien.de
124.500,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Stockwerk befindet sich die Wohnung Nummer 7 mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört
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ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1877 und ist denkmalgeschützt. In den 1950er und 1980er Jahren wurden An- und Umbauten durchgeführt, die letzten Teilmodernisierungen fanden in den 1990er und 2010er Jahren statt. Die Wohnung bietet mittlere bis gute Wohnqualität und wird inklusive Küchenzubehör im Wert von 1.500,00 EUR angeboten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit Fernwärme beheizt. Zur Erwärmung des Warmwassers wird entweder ein Elektro-Boiler oder ein Durchlauferhitzer verwendet. Es bestehen Baumängel und Schäden, die Instandsetzungsarbeiten erfordern. Ein markantes Merkmal des Grundstücks ist die Eintragung im Altlastenkataster als Verdachtsfläche.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
2 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1877 und umfasst eine Wohnfläche von 48 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen 13
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m² großen Kellerraum. Die Wohnung ist denkmalgeschützt und wurde in den 1950er und 1980er Jahren erweitert und umgebaut. Die letzten Teilmodernisierungen fanden in den 1990er und 2010er Jahren statt. Die Wohnung bietet mittlere bis gute Wohnqualität und wird inklusive einer 1.000,00 EUR teuren Küchenausstattung angeboten.
Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt, das Warmwasser wird mittels Elektro-Boiler erwärmt. Es bestehen Baumängel, Schäden am Gebäude und Instandsetzungsarbeiten sind notwendig. Eine besondere Eigenschaft des Grundstücks ist, dass es im Altlastenkataster als Verdachtsfläche eingetragen ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
86,53
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohnung bietet Ihnen einen tollen Ruhesitz in einer gepflegten Wohnanlage von 1985. Zentrumsnah und doch mit eigenem Garten genießen Sie ebenerdig und barrierearm eine helle 3-Zimmerwohnung. Die Raumaufteilung beschreibt sich wie folgt:
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Von Ihrer Diele mit Garderobennische haben Sie Zugang zu allen Räumen. Ein separates WC (mit WM-Anschluß), ein Schlafzimmer (ca. 12,41m²), ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse ( ca. 11,43 m²). Das große Wohnzimmer mit ca. 25m² (der Grundriss wurde durch eine Leichtbauwand verändert) bietet Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, von hier gelangen Sie über die Terrasse direkt in Ihren (eigenen!) großen und pflegeleichten Garten. Die Küche, komplett eingerichtet, wirkt schmal, bieten jedoch durch ihren besonderen Schnitt genügend Platz für einen Essecke.
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