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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
2 Zi.
55
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig und denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und Balkonen zur Hofseite. Den Wohnungen wurde jeweils ein Kellerabteil zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
59,53
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1935 erbaut und 2006 umfassend und hochwertig Kernsaniert. Die Baubeschreibung liegt vor und wird gern ausgehändigt. Im Hofbereich gibt es Grünflächen, die gemeinschaftlich genutzt werden können sowie die Stellplätze. Das Objekt
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ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Stellplatz dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
57
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die insgesamt 43 Wohnungen sind auf 5 Etagen aufgeteilt. Das Objekt verfügt über zwei Treppenhäuser mit Personenaufzug. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Weiterhin verfügt das Objekt über 2 große
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Gemeinschaftskeller sowie 3 Fahrradabstellräume, deren Zugang direkt von außen möglich ist. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurden zahlreiche Stellplätze geschaffen.
Raumaufteilung
- Flur - Bad mit Wanne - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
85,66
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Chemnitz-Kappel. ++ Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 1 (links) befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11
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Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und einem großzügigen Süd-West Balkon zum Hinterhof. Highlight ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem dahinter liegenden Abstellraum. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC und und 2 großzügige Schlafbereiche. Das Hausgeld beträgt circa 287€ monatlich, wovon circa 30€ als
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
63.600,00 €
2 Zi.
60,5
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Tageslicht Bad. Sie befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1999 kernsaniert und es befindet sich in einem,, dem Alter entsprechen guten Zustand
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Details zu Wohnung und Objekt • Treppenhaus und Kellerbereich in gepflegtem Zustand • Wohnungslage: 3. Obergeschoss • Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne • Fußböden: Laminat /Fliesen • Balkon • Gartenmitbenutzung • Kellerraum • Gemeinschaftsraum • Dachboden als Wäschtrockenraum • Hausmeisterdienst • Reinigunsdienst Zur Eigentümerversammlung im März 2024 wurde die Umstellung der Wärmeversorgung von der bestehenden Gasheizung auf Fernwärme einstimmig beschlossen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
85,99
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
++ Angeboten wird eine hochwertige 3-Zimmer Wohnung zentrumsnah in Chemnitz-Kappel. ++ Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung WE 3 (links) befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11
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Wohneinheiten. Sie erreichen Ihre neue Traumwohnung ebenerdig mit einem Lift der Schweizer Firma Schindler. Bereits beim Betreten entsteht eine wohlige Atmosphäre durch lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einer optimalen Aufteilung. Es erwarten Sie 3 lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenster und einem großzügigen Süd-West Balkon zum Hinterhof. Highlight ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem dahinter liegenden Abstellraum. Weiter erwartet Sie ein Wellnessbereich mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC und und 2 großzügige Schlafbereiche. Das Hausgeld beträgt circa 288€ monatlich, wovon circa 30€ als monatliche
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
185
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die auf der Suche nach exklusiven Immobilien mit beeindruckendem Renditepotenzial sind. Wir präsentieren Ihnen vier hochwertige Eigentumswohnungen als eine komplette Einheit, die nicht
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nur erstklassigen Wohnkomfort bieten, sondern auch eine sichere und lukrative Investition darstellen. Jede der vier Wohnungen wurde mit höchster Präzision gestaltet, um modernen Wohlgefühl und erstklassigen Komfort zu vereinen. Großzügige Grundrisse, ansprechende Ausstattung und angenehme Ausblicke schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Innenausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um ein zeitloses und gemütliches Ambiente zu schaffen, das den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Investitionschancen: Stetiges Wachstum und Langzeitwert Diese Eigentumswohnungen versprechen nicht nur unmittelbare Rendite, sondern bieten auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
67.200,00 €
3 Zi.
64
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss vermietet Balkon Saniert 1996 Abstellraum im Keller Abstellraum im Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
2 Zi.
65,97
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1922 errichtet und 1997 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen im Objekt. Beheizt werden
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diese durch eine zentrale Gasheizung. Das Haus wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung gut bewirtschaftet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Zweizimmerwohnung bietet auf ca. 66 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der kleine Balkon kann über das Bad betreten werden und ist in den Innenhof gerichtet. Hier können die Mieter gemütlichen Sommerabende genießen. Zudem stehen ein Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche und das Wohnzimmer bereit. Die Wohnräume sind mit einem neuen, hochwertigen Vinylfußboden belegt, die Küche verfügt über einen Dielenfußboden. Im geräumigen Tageslichtbad steht eine hochwertige Eckbadewanne, eine Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
82.600,00 €
3 Zi.
64,5
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne, helle 3 Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Stadthaus in Chemnitz-Sonnenberg zu verkaufen. Das Gebäude wurde im Jahre 1999/2000 komplett saniert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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Ausstattung - Bad mit Wanne / WC Fliesenboden in Bad und Küche Laminat / Teppich in allen übrigen Räumen Balkon vorhanden, Baujahr: ca. 1910
Raumaufteilung
Die helle Etagenwohnung hat 3 Zimmer, eine getrennte Küche und ein modernes Bad mit Wanne / Dusche. Alle Räume sind zweckmäßig geschnitten und verfügung über einen guten Erhaltungszustand. Insbesondere die hochwertigen Fußböden und die neutralen Wandanstriche ermöglichen einen sofortigen Bezug / Vermietung. Baujahr des Stadthauses ca. 1910 1999 / 2000 komplett saniert und modernisiert und steht unter Denkmalschutz 4-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss / Satteldach Massivbauweise / Unterkellert Treppen in Beton, Kellerdecke Massiv, Geschossdecken als Holzbalkendecken, Fassaden in Außenpu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
51
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Chemnitz Altendorf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und modernem
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Komfort. Diese einladende Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert und mit einer Einbauküche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
2 Zi.
51
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Bernhardstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
88,72
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
> Bad mit Badewanne > großer Balkon > Einbauküche > 3 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage > Fahrstuhl > Wechselsprechanlage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
52
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
> Bad mit Badewanne > großer Balkon > Einbauküche > Pkw-Stellplatz in Tiefgarage (kann für 10.000,00 € mit erworben werden) > Fahrstuhl > Wechselsprechanlage
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
58
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage von Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche 1978 errichtet wurde. Sie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse,
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Küche mit EBK, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne, WT und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, PKW-Stellplätze befinden sich vorm Haus. Aktuell ist die Wohneinheit leerstehend. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 138,00 € inklusive der Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
2 Zi.
63
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen. In der großzügigen Küche ist der Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Hinterhof. Die beiden Räume sind relativ gleich groß. Somit ist die Wohnung auch ideal für
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eine 2 er WG. Eine pefekte Anbindung über die Bernsdorferstr. Mit Straßenbahn oder Zschopauerstr. Ins Stadtzentrum ist gegeben. Gleichzeitig die Uni Reichenhainerstr. im direkten Umfeld. Das Hausgeld beträgt 215,80 €. Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 30.762,38 € davon sind 3295,88 € der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend. Demzufolge ist eine kurzfristige Besichtigung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
60,45
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Stadtteil Kaßberg in Chemnitz, in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1935, gelegen. Das Objekt mit 10 Wohneinheiten wurde 2006 umfassend saniert. Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Die angebotene 2 Zimmer Raum-Wohnung, mit ca. 60,45 m² Wohnfläche, liegt im 2. Obergeschoss rechts. Den künftigen Bewohnern sind ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und ein großes Wohnzimmer sowie ein großzügiger Balkon geboten. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage für die Einheit beträgt 2.422,76 €. Eine Kellereinheit sowie ein Carport gehören zur vermieteten Wohneinheit und werden entsprechend mit verkauft. Die ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem freundlichen Wohnumfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
43
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kleines gemütliches voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in ruhiger grüner Umgebung. Gepflegte wartungsfreie Bauausführung aus dem Jahr 1992. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich ruhige Büros. Hübsche Zweiraumwohnung im 2. OG
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mit Südbalkon und moderne Einbauküche. Aufzug im teilweise verglasten Treppenhaus vorhanden. Kellerabteil zu jeder Wohnung, Wäschetrocken- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Stellplätze im gepflasterten Innnenhof, ein Stellplatz gehört zu jeder Wohnung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hier ein Angebot unseres langjährigen Kooperationspartners für Kapitalanlagen und Investments - bitte bei Interesse direkt Herrn Horky von MAXIMUS Immobilien unter +49 176 2231 33 29 ( email: maximus-immobilien@gmx.de ) kontaktieren. MAXIMUS
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Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine vermietete, gepflegte 66m² Wohnung inklusive Einbauküche und Balkon in einem schicken 1999 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der beliebten Salzstraße welche für ihre stylisch sanierten Häuser bekannt ist. Die derzeitige Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt 3
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
56,9
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten, die Teil einer gut organisierten Wohnungseigentümergemeinschaft sind. Eine zentrale Gasheizung sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser in allen Einheiten. Das
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Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand und wird professionell von einer lokalen Hausverwaltung betreut. Die zum Verkauf stehende Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 57 m². Von der zentralen Diele aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt dazu ein, entspannte Sommerabende zu genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich befinden sich im Keller gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten wie ein Fahrrad- und Trockenraum. Seit 1995 wird die Wohnung von den derzei