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1/8
Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
34
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Senefelderstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, mit der offenen Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
27
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Einzimmerwohnung mit solider Rendite Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Form einer charmanten Einzimmerwohnung im begehrten 1. Obergeschoss. Diese gemütliche Wohnung ist Teil eines gut gepflegten
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Wohnkomplexes und bietet eine Jahreskaltmiete von 2.700 Euro dank einer Index-Miete, was eine attraktive Rendite von 6,35% garantiert. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, darunter hochwertiger Laminatboden, ein vollständig renoviertes Badezimmer und eine nagelneue Einbauküche. Diese zeitgemäßen Annehmlichkeiten machen die Wohnung besonders attraktiv für Mieter und tragen zur langfristigen Werthaltigkeit bei. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Einrichtungen. Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend, die eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten gewährleistet und somit die Vermietbarkeit und Stabilität der Investition unterstützt. Diese Einzim
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 51,50 m² befindet sich in einem ca. 1928 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Gablenz. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 10
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Wohneinheiten und besticht vor allem durch seine zentrale Lage. Die Wohnung betritt man über den Flur. Rechtsläufig befindet sich das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand des Flurs finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, sowie das helle Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über eine geräumige Küche mit Essbereich. Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet, wobei der Mieter weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 51,50 m² Wohnfläche, Kellerabteil - Nettokaltmiete Monat: 273,00 € (3.276,00 € p.a.) - Miete Stellplatz Monat: 25,00 € - Hausgeld: 180,00 €/Monat - IHRL Ges
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal auf dem Kaßberg. Die Wohnung hat einen modernen, zeitgemäßen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein
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Schlafzimmer, offene Küche und Wannenbad. Außerdem zählt ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für NKM 300 Euro vermietet. Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
36.675,00 €
2 Zi.
40,75
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweiraum-Wohnung liegt im 2.OG in einem 1928 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Furth. Die Wohnung ist ca. 40,75 m2 groß und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein
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Badezimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
40.000,00 €
2 Zi.
30
m2
09126 Chemnitz, Lutherviertel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 30 m² kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954.
Seit Dezember 2023 erwirtschaftet sie monatlich EUR 255.- (8,41 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt demnach EUR
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2.700.-.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 40.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 6,8 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 115.-. Davon sind etwa EUR 67.- umlagefähig.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 81,4 kWh/(m²*a)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062829 + In ruhiger Lage, beschaulich in einer Nebenstraße, eignet sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung - bezugsfrei ab November 2024 + Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses + Mit offenem Wohn- und Essbereich
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nebst Balkon sowie einem Tageslichtbad und hellen Schlafzimmer mit französischem Balkon + Monatliches Hausgeld ca. 282 €, nicht umlegbarer Teil rund 78 € + Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 3.802 € (Stand 31.05.2023) Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.735,00 €
2 Zi.
81
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig Wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher der
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Chemnitzer Innenstadt. In dem sechsgeschossigen Objekt entstehen 143 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 1 oder 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3- bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine helle Raumgestaltung sowie individuelle und vielseitige Grundrisse gelegt. Die Bewohner vom „Moritz am Park“ sollen sich in ihrem neuen liebevollen Zuhause willkommen fühlen. Detaillierte Planung des gesamten attraktiven Areals ergeben eine eigene Identität: die „Neue Johannisvorstadt“. Eine anspruchsvolle und atmosphärische Außenanlagen- und Innenhofgestaltung mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten sowie Fahrradstellplätze sorgen für
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.812,50 €
2 Zi.
61,5
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig Wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher der
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Chemnitzer Innenstadt. In dem sechsgeschossigen Objekt entstehen 143 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 1 oder 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3- bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine helle Raumgestaltung sowie individuelle und vielseitige Grundrisse gelegt. Die Bewohner vom „Moritz am Park“ sollen sich in ihrem neuen liebevollen Zuhause willkommen fühlen. Detaillierte Planung des gesamten attraktiven Areals ergeben eine eigene Identität: die „Neue Johannisvorstadt“. Eine anspruchsvolle und atmosphärische Außenanlagen- und Innenhofgestaltung mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten sowie Fahrradstellplätze sorgen für
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Quelle: www.immowelt.de
89.600,00 €
2 Zi.
44,28
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 44,28 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadteil Altchemnitz in Chemnitz. Man betritt die Wohnung und
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gelangt in den kleinen Flur, von dem links das Bad mit Dusche, rechts das Schlafzimmer und geradezu das Wohnzimmer abgehen. In dem Duschbad ist eine Lüftungsanlage integriert und es ist ein Waschmaschinenstellplatz vorgesehen. Derzeit befindet sich die Waschmaschine mit im Küchenbereich. An das Wohnzimmer schließt sich der Zugang zur Terrasse und der kleine Küchenbereich an. Hier ist eine Kleinküche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank eingebaut. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Diese sind gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.321,- EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem eindrucksvollen, 1905 erbauten Eckhaus inmitten eines geschlossenen Gründerzeitviertels auf dem Kaßberg. Hier begeistert jedes der Häuser durch wunderschöne Fassaden und Architektur. Im ersten
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Obergeschoss des denkmalgeschützten, stilvoll und hochwertig Ende der 1990er Jahre sanierten Mehrfamilienhauses liegt die hier angebotene, gemütliche 2-Raum-Wohnung, die sich ideal für einen Single- oder Zwei-Personen-Haushalt eignet. Vom Flur dieser geschmackvoll ausgestatteten Wohnung gelangt man direkt in alle zur Wohnung gehörenden Räume. Herrlich relaxen lässt es sich in dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches sich linksseitig befindet. Große Fenster und ein geschmackvoller Laminatboden sorgen hier für ein angenehmes Wohngefühl. Ein kleiner Raum, der sich dem Wohnzimmer anschließt, bietet ergänzend gute Abstellmöglichkeiten. Die hell geflieste Küche, welche sich in der Mitte der Wohnung befindet, enthält eine hübsche, ca. 5 Jahre alte Einbaukü
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Komfort. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlen die hellen Räume in neuem
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Glanz und sind mit hochwertigen, neuen Fußböden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine südliche Ausrichtung und einen gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche erfüllt alle Wünsche und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Mit ihrem Altbaucharme, den hohen Decken und den lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist seit einigen Monaten neu für 5 EUR/m² vermietet. Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
2 Zi.
58
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im 2. Obergeschoss!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Uhlandstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für
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Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, die tolle Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Bad
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
283.640,00 €
2 Zi.
56
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig Wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher der
...
Chemnitzer Innenstadt. In dem sechsgeschossigen Objekt entstehen 143 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 1 oder 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3- bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonderer Wert auf eine helle Raumgestaltung sowie individuelle und vielseitige Grundrisse gelegt. Die Bewohner vom „Moritz am Park“ sollen sich in ihrem neuen liebevollen Zuhause willkommen fühlen. Detaillierte Planung des gesamten attraktiven Areals ergeben eine eigene Identität: die „Neue Johannisvorstadt“. Eine anspruchsvolle und atmosphärische Außenanlagen- und Innenhofgestaltung mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten sowie Fahrradstellplätze sorgen für
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
60
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten, viergeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Mansarden-Dachgeschoss. Dieses wurde ca. 1910 erbaut und 2000/2001 umfangreich modernisiert und wird von ebenfalls aufwendigen und
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liebevoll sanierten Mehrfamilienhäusern eingerahmt. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von rund 60 m². Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung verfügt im Flur, Schlafzimmer und im Wohnzimmer über hochwertiges Laminat und im Badezimmer über Bodenfliesen sowie über ca. 2m hohe Wandfliesen, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Wandheizkörper. Die Küche ist ebenfalls mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Fliesenspiegel. Von der geräumigen Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet, gelangt man auf den Balkon. Der großzügige Balkon zeigt in Richtung des ruhigen Innenhofs. Aktuell erwirtschaftet die Wohnung eine monatliche Kaltmiete i. H. v. 330,00 €.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
202.275,00 €
2 Zi.
45
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Neubauanlage entsteht im grünen und ruhigen Stadtteil Hilbersdorf. Es entstehen insgesamt 19 moderne und hochwertig geplante Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Gartenanteil im Erdgeschoss. Das Objekt wird über einen schön
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begrünten Innenhof verfügen der ebenfalls eine Spielmöglichkeit bieten wird. Die Wohneinheiten liegen zwischen 40 und 130 Quadratmetern und bieten lichtdurchflutete, schicke Grundrisse. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen mit Echtholzparkett, bodentiefen Duschen, großformatigen Feinsteinfließen und einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen zeichnet das Objekt aus. Das Gemeinschaftseigentum sowie ausgewählte Einheiten sind zudem barrierefrei konzipiert und für ausreichend Abstellplätze für Fahrräder im Außenanlagenbereich sowie durch einen Fahrradraum ist gesorgt. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept. Neben vielfältigen Maßnahmen in der Gebäudehülle wird vor allem auf innovative und nachhaltige Gebäudetechnik gea
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
55,82
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
294.775,00 €
2 Zi.
65
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Neubauanlage entsteht im grünen und ruhigen Stadtteil Hilbersdorf. Es entstehen insgesamt 19 moderne und hochwertig geplante Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Gartenanteil im Erdgeschoss. Das Objekt wird über einen schön
...
begrünten Innenhof verfügen der ebenfalls eine Spielmöglichkeit bieten wird. Die Wohneinheiten liegen zwischen 40 und 130 Quadratmetern und bieten lichtdurchflutete, schicke Grundrisse. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen mit Echtholzparkett, bodentiefen Duschen, großformatigen Feinsteinfließen und einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen zeichnet das Objekt aus. Das Gemeinschaftseigentum sowie ausgewählte Einheiten sind zudem barrierefrei konzipiert und für ausreichend Abstellplätze für Fahrräder im Außenanlagenbereich sowie durch einen Fahrradraum ist gesorgt. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept. Neben vielfältigen Maßnahmen in der Gebäudehülle wird vor allem auf innovative und nachhaltige Gebäudetechnik gea
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
202.275,00 €
2 Zi.
45
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Neubauanlage entsteht im grünen und ruhigen Stadtteil Hilbersdorf. Es entstehen insgesamt 19 moderne und hochwertig geplante Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Gartenanteil im Erdgeschoss. Das Objekt wird über einen schön
...
begrünten Innenhof verfügen der ebenfalls eine Spielmöglichkeit bieten wird. Die Wohneinheiten liegen zwischen 40 und 130 Quadratmetern und bieten lichtdurchflutete, schicke Grundrisse. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen mit Echtholzparkett, bodentiefen Duschen, großformatigen Feinsteinfließen und einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen zeichnet das Objekt aus. Das Gemeinschaftseigentum sowie ausgewählte Einheiten sind zudem barrierefrei konzipiert und für ausreichend Abstellplätze für Fahrräder im Außenanlagenbereich sowie durch einen Fahrradraum ist gesorgt. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept. Neben vielfältigen Maßnahmen in der Gebäudehülle wird vor allem auf innovative und nachhaltige Gebäudetechnik gea
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
294.775,00 €
2 Zi.
65
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Neubauanlage entsteht im grünen und ruhigen Stadtteil Hilbersdorf. Es entstehen insgesamt 19 moderne und hochwertig geplante Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Gartenanteil im Erdgeschoss. Das Objekt wird über einen schön
...
begrünten Innenhof verfügen der ebenfalls eine Spielmöglichkeit bieten wird. Die Wohneinheiten liegen zwischen 40 und 130 Quadratmetern und bieten lichtdurchflutete, schicke Grundrisse. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen mit Echtholzparkett, bodentiefen Duschen, großformatigen Feinsteinfließen und einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Räumen zeichnet das Objekt aus. Das Gemeinschaftseigentum sowie ausgewählte Einheiten sind zudem barrierefrei konzipiert und für ausreichend Abstellplätze für Fahrräder im Außenanlagenbereich sowie durch einen Fahrradraum ist gesorgt. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Energiekonzept. Neben vielfältigen Maßnahmen in der Gebäudehülle wird vor allem auf innovative und nachhaltige Gebäudetechnik gea