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Quelle: www.immowelt.de
229.712,00 €
1 Zi.
58,6
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 58,60 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Bestehender Mietvertrag über 15 Jahre
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bereits abgeschlossen. (jährlicher Mietertrag 8.087,- Euro) Hochwertige Wohnanlage, natürlich barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure. Eine Pflegeimmobilie ist nicht nur eine optimale Kapitalanlage, sondern auch eine persönliche Investition in die Zukunft. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit Pflegeimmobilien hat. Ebenfalls konnte mit einem erfahrenen Betreiber aus der Region ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Also ein sogenanntes Rundum sorgloses Paket. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert.
Raumaufteilung
Aufteilung: 2 OG Nr. 1.2.16: Wohnen/Schlafen, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
214.200,00 €
1 Zi.
51
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Komplett renoviert, Wohnfläche: ca. 51 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Zentralheizung, Energieausweis: 75,79 kWh nach Verbrauch. Ausstattung: Angeboten wird eine komplett renovierte Eigentumswohnung in einem
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sehr gepflegten Zustand. Einzigartig gelegen direkt am Golfplatz nur wenige Meter vom Meer entfernt. Tauchen Sie ein in die Ruhe dieser exklusiven, sehr angenehmen Wohngegend. Erleben Sie Lifestyle und Erholung in perfekter Harmonie. Ausgestattet mit Balkon, Klimaanlage, Aufzug, Garage, Schwimmbad uvm. (Provisionsfrei für den Käufer). Gerne können Sie die Immobilie mit unserem Kooperationspartner Vorort besichtigen.
Raumaufteilung
Aufteilung: 1 OG: Küche, Badezimmer, Küche, Wohnen/Schlafen, Balkon.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cham (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
83.680,00 €
1 Zi.
38,89
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
1 Zi.
65,86
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Eine Kapitalanlage in einer Seniorenresidenz ist ein Investment in einen der stärksten Wachstumsmärkte. Darüber hinaus sichert sich der Käufer selbst oder Angehörige im Falle eines Pflegebedarfs einen der begehrten Plätze an 50 Standorten in
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ganz Deutschland, für die es sonst lange Wartelisten gibt. Mit dem Rundum-Sorglos-Paket haben Sie als Kapitalanleger keine Arbeit. Der Betriebsträger organisiert Betrieb, Reparaturen und Instandhaltungen. Der Verwalter regelt Nebenkosten, Hausgeld und Pacht. Sie als Eigentümer erhalten, unabhängig von der Beleg Ihrer Einheit, einen monatlichen Mietertrag. Durch den langjährigen abgeschlossenen Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahre mit einer Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahre habe Sie für eine längere Zeit einen Mieter gesichert. Mit einer sofortigen Mieteinnahme nach Grundbucheintrag sichern Sie sich eine attraktive Rendite von ca. 4% mit Wertsicherungsklausel. Ob Kapitalanlage in Immobilien, frühzeitige Vorsorge, bevorzugtes Belegungsrecht
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
25
m2
93480 Hohenwarth
Immobilientyp: Wohnung
DERZEIT RESERVIERT! Ihre Ferienwohnung im Bayerischen Wald (Hohenwarth). Die Wohnung befindet sich innerhalb der Hotelanlage (Aparthotel) "Gutshof Hohenwarth" und bietet eine charmante Unterkunft im Herzen des Bayerischen Waldes. Dieses Aparthotel
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verfügt über gut ausgestattete Zimmer und Apartments mit Küchenzeile und Balkon oder Terrasse. Zu den Annehmlichkeiten gehören kostenloses WLAN, ein Garten, eine Sauna und ein Frühstücksrestaurant. Aktivitäten wie Skifahren, Wandern und Biking sind in der Umgebung sehr gut möglich. Das Hotel bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
25
m2
92444 Rötz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne, komplett sanierte 1-Zimmer Ferienwohnung (25qm) im Mittelgeschoss eines gepflegten Hauses (Baujahr 1995) mit nur wenigen Parteien. Die Wohnung verfügt über einen schönen Schnitt, vom lichtdurchflutetem Wohnzimmer aus gelangen Sie
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direkt auf den Balkon. Die gesamte Wohnung wurde mit einem modernen, hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Das weiß geflieste Bad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis mit enthalten. Die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit. Der Verkauf erfolgt OHNE PROVISION. Zur Anlage gehört auch ein Wasch- und Trockenraum, in dem Münzwaschmaschinen und -Trockner zur Verfügung stehen.
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Quelle: www.immowelt.de
24.990,00 €
1 Zi.
29
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes und voll möbliertes Ferienappartement im renommierten Sporthotel am Pfahl in Viechtach präsentieren zu dürfen. Dieses gemütliche Appartement bietet auf einer Wohnfläche von 29 m² eine perfekt durchdachte
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Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Eine konstant gute Kapitalanlage. Das Appartement ist derzeit an den Hotelbetreiber verpachtet und kann jährlich für 30 Tage eigengenutzt werden. Eine dauerhafte Eigennutzung oder Dauervermietung ist nicht möglich. Sämtliche Nebenkosten ( incl. Rücklagenzuführung ) trägt der Pächter.
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