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1/6
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sonnige 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und eignet sich dadurch gut als Kapitalanlage oder später zur Selbstnutzung. Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein
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Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Warmmiete 495 €. Mieteinnahmen p.a. KM 4.500 €. Hausgeld monatlich 260 €, davon 190 umlagefähig. Mieterhöhung 2025 auf KM 450 möglich. Kein Renovierungsstau. Kauf ohne Eigenkapital möglich. Auf dem Plan Nr. 5 Beispiel: KP 122.000 €. Nebenkosten: 7.320 €. Gesamt: 129.320 € Zinsen 3,8%. Tilgung 1,5%. Gesamt: 5,30% Zinsen + Tilgung: 6.853 € jährich. Monatlich: 571 € Provisionsfrei Niedrige Energikosten. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 118,50 kWh
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
72202 Nagold
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
49.500,00 €
1 Zi.
31,79
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Kauf im idyllischen Kurort Bad Wildbad. Mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² und zusätzlich ca. 2 m² Nutzfläche/Keller bietet diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung eine optimale Raumaufteilung für
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Singles oder Wochenendpendler. Das Zimmer ist ideal für Wohn-, Schlafbereich und Kochnische kombiniert. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf dem eigenen Balkon. Zur Wohnung gehört Duplex-Tiefgaragen Stellplatz. Die Wohnung ist langfristig für 300 Euro kalt vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Dank des Hausgeldes in Höhe von 240 € monatlich sind viele Kosten bereits abgedeckt. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in diesen charmanten Rückzugsort zu investieren. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für ein Leben in Wohlfühlatmosphäre in Bad Wildbad.
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1/6
148.000,00 €
2 Zi.
50
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses auf der Sonneninsel Dobel. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite
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erreichen Sie das helle Schlafzimmer, welches bereits über einen großen Kleiderschrank verfügt. Über den Flur gelangen Sie in den linken Teil der Wohnung, in welchem sich die moderne Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich befindet. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Mitverkauft werden außerdem eine Waschmaschine, ein Trockner, ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Badezimmermöbel. Zu der Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, ein eigener Waschraum sowie ein Außen-Stellplatz. Sie sind interessiert und möchten die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne
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1/6
175.000,00 €
4 Zi.
115
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ruhe von der üblichen Hektik? Sie möchten von Vogelgezwitscher und dem Rauschen der Bäume geweckt werden? Dann sind Sie - oder Ihre Mieter - hier richtig. Genießen Sie das Wohnen mit dem riesigen Garten direkt vor Ihrer Tür -
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barrierefrei. Die Lage mitten im Grünen, umgeben von Wald und Wiese, und das gemeinsame Gartengrundstück bilden eine Harmonie, die romantische Gefühle zum Leben erweckt... Das Wohnungspaket besteht aus zwei Wohnungen: - Gartenwohnung ca. 75 m² (Wohnung Nr. 1), 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse direkt zum Garten, Abstellraum - Gartenappartement ca. 48 m² (Wohnung Nr. 2), 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, direkter Zugang zum Garten, Abstellraum Um die Abgeschlossenheit der Wohnungen sicherzustellen und für die Nutzung bzw. Vermietung vorzubereiten, sind bauliche Anpassungen erforderlich. Derzeit ist der gemeinschaftliche Heizraum über die Wohnung Nr. 1 zugänglich. Dieser Zugang muss verschlossen und stattdessen ein Zugang über den gemeinschaftlichen Flur gesch
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185.000,00 €
2 Zi.
53
m2
72202 Nagold
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte Wohnung mit auffallenden und großen Verglasungen zum uneinsichtigen Garten. Die Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses und sehr gut aufgeteilt. Im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe, das Wohn-/ Esszimmer ist großzügig mit
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direktem Zugang auf die Terrasse. Der Wintergarten ist klein und fein, er bietet sich als Bürobereich oder Leseecke an. Die Küche ist offen zum Wohn-/ Esszimmer und daneben liegt der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer hat eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
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1/5
659.800,00 €
3 Zi.
101
m2
75382 Althengstett
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der knapp 36 m² große offene Wohn-, Essbereich mit Küche lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 19 m² bieten Raum sich zu entfalten. Das Bad oder Gäste WC sind von den Zimmern schnell erreichbar. Die Wohnung
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enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört.
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1/6
282.000,00 €
2 Zi.
59,21
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung
Beim Kauf dieser Wohnung fällt keine Käuferprovision an! Die dargestellten Bilder sind Musterfotos einer leerstehenden 2 Zimmer-Wohnung im Gebäude (Dachgeschoss). Diese zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines
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exklusiven, mit Aufzug ausgestatteten, Neubaukomplexes mit 29 Parteien (Fertigstellung 2023). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,21m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 643,75 € (Staffelmietvertrag). Die Miete für den Duplex-Stellplatz beträgt monatlich 50,00 €. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, für junge Paare oder zur Alleinnutzung, auch aufgrund der Annehmlichkeiten im Gebäude und der zentralen Lage. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt nicht zu verachten. Die Wohnung besticht durch die optimale Verteilung der Wohnfläche, das offene, einladende Wohnkonzept, durch den schönen Balkon sowie die gehobene Innenausstattung. Hervorzuheben ist die Tatsache, dass diese wunderschöne Wohnung mit
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1/7
89.500,00 €
2 Zi.
51
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger oder Selbstbezieher ist diese renovierungsbedürftige Wohnung in Altensteig-Wart perfekt. Über den Aufzug kommen Sie bequem ins 3. Obergeschoss, wo sich diese Wohnung befindet. Ein helles, großes Ess-/Wohnzimmer, eine Küche mit
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Durchreiche, ein innenliegendes Bad sowie ein Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Die schönen Stunden des Tages können Sie auf dem Balkon mit guter Aussicht genießen. Der Aufzug, die Fenster und der Zugang zu den Wohnungen wurde in den letzten Jahren sorgfältig renoviert. Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und Außenstellplatz. Zudem wurde über die Eigentümergemeinschaft die gegenüberliegende Wiese gekauft, welche anteilig zu der Wohnung gehört. Aktuell wurde in dieser Wohnung auf der Südseite das Fenster und die Balkontüre durch 3-fachverglaste Elemente ersetzt und der Rollladen oben aufgesetzt, um Kältebrücken zu vermeiden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
652.800,00 €
4 Zi.
105
m2
75382 Althengstett
Immobilientyp: Wohnung
Der offene Wohn-, Essbereich mit einer Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohnen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 14 m² bieten Raum sich zu entfalten. Ein Bad und ein Gäste WC sind von den Zimmern schnell erreichbar. Die Wohnung
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enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört. Die große Loggia ergänz den Wohnbereich ideal und macht ein sonniges Frühstück oder einen lauen Sommerabend im Freien möglich.
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1/4
731.400,00 €
4 Zi.
120
m2
75382 Althengstett
Immobilientyp: Wohnung
Der offene Wohn-, Essbereich mit einer Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Wohnen ein. Großzügige Zimmer zwischen 12 und 14 m² bieten Raum sich zu entfalten. Zwei vollwertige Bäder entzerren den morgendlichen Alltagsstress und gestalten die
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Wohnung flexibel. Die Wohnung enthält auch einen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört.
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1/4
647.700,00 €
3 Zi.
106
m2
75382 Althengstett
Immobilientyp: Wohnung
Der offene Wohn-, Essbereich mit einer daran angrenzenden Küche ist die perfekte Form von offener Küche, dennoch in einem separierten Bereich. In das Schlafzimmer und Zimmer gelangt man über einen separaten Flur, der die beiden Wohnungsbereich
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thematisch trennt. Das schafft Privatsphäre für mehrere Personen in einem Haushalt. Ebenso enthält die Wohnung zwei schöne Bäder mit Dusche und Tageslicht. Die Wohnung enthält auch einen kleinen Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört.
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609.900,00 €
3 Zi.
106
m2
75382 Althengstett
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der offene Wohn-, Essbereich mit einer daran angrenzenden Küche ist die perfekte Form von offener Küche, dennoch in einem separierten Bereich. Dieser Bereich ist liegt zwischen dem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und dem Zimmer für z.B.
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Arbeiten oder Kinder. Das schafft Privatsphäre für mehrere Personen in einem Haushalt.
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349.000,00 €
3 Zi.
80,23
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Neubauwohnung. Erstbezug ab sofort. Wohnung ist überwiegend barrierefrei.
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1/4
400.000,00 €
3 Zi.
73
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/4
75.000,00 €
2 Zi.
30,49
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Bad Wildbad. Hier befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden können. Zudem finden Sie hier ein Tageslichtbad mit
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einer Dusche und einem Waschbecken vor. Das WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan. Da die Wohnung derzeit von einer Eigentümerin im Haus mitgenutzt wird, ist derzeit keine Küche eingebaut. Diese könnte aber recht einfach eingebaut werden - die notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Im Dachgeschoss steht Ihnen außerdem ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr günstig - Sie erreichen in nur 5 Minuten Laufzeit die Haltestelle Bad Wildbad Nord.
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1/3
72.000,00 €
1 Zi.
26
m2
72202 Nagold
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über 26 Quadratmeter Wohnfläche. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochbereich und Balkon, sowie einem Abstellraum im Erdgeschoss und
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einem Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 errichtet. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen
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1/3
41.000,00 €
1 Zi.
87
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Wohnung
Räume Nummer 8 befindet sich im Untergeschoss und Kellergeschoss, hat eine Gesamtwohnfläche bzw. Nutzfläche von 86,80 Quadratmetern und verfügt zudem über eine Terrasse und einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut. Eine Betretung
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des Inneren war nicht möglich. Basierend auf der Außenbesichtigung scheinen Teile der Fläche noch nicht fertiggestellt zu sein. Daher ist davon auszugehen, dass sie nicht für Wohnzwecke genutzt werden können. Es gibt auch keine Anzeichen für gewerbliche Aktivitäten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 41.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen intere
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1/3
72.000,00 €
1 Zi.
26
m2
72202 Nagold
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über 26 Quadratmeter Wohnfläche. Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Kochbereich und Balkon, sowie einem Abstellraum im Erdgeschoss und
...
einem Parkplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 errichtet. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 72.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen