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Quelle:
www.immobilienscout24.at
240.000,00 €
75,6
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen, teilsanierten Erdgeschoss-Wohnung, die mit einer Gesamtfläche von 75,6 m² und 3 Zimmern genügend Platz und angenehme Wohnatmosphäre für Ihren individuellen Wohnbedarf bietet.Schon beim Betreten der Wohnung werden
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Sie vom hellen und freundlichen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein modernes und einladendes Flair. Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Blick auf die umliegenden Berge, der Ihnen von fast jedem Zimmer aus geboten wird.Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was Ihnen im Badezimmer ein angenehmes Raumklima garantiert.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnge
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www.immobilienscout24.at
399.900,00 €
85
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Häuseranlage
Baujahr 2016
Erstbezug 2018
Lift Personenaufzug vorhanden
Heizungsart Erdwärme
Wärmeabgabe Fussbodenheizung
Bauträger I+R Wohnbau
Entdecken Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Bludenz,Diese Wohnung bietet Ihnen
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nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Design.Highlights der Wohnung:Moderne Küche: Perfekt ausgestattet mit viel Stauraum, großzügiger Arbeitsfläche und einer eleganten Kücheninsel – ideal für kulinarische Genüsse.Exklusiver Wohnkomfort: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und farblich abgestimmte Fliesen im Badezimmer sorgen für ein stilvolles Ambiente.Luxuriöses Badezimmer: Genießen Sie das stilvoll eingerichtete Bad mit schwellenloser, begehbarer Regendusche, Badewanne und einem elegant beleuchteten Spiegel über einem geschmackvollen Waschbecken mit passendem Unterbau.Zwei helle Schlafzimmer: Lichtdurchflutete Räume, die für erholsame Nächte und entspanntes Wohnen sorgen.Prakt
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199.000,00 €
39,1
m2
6774 Tschagguns, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) im Montafon!Diese 1972 in Massivbauweise errichtete Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Tschagguns. Die kürzlich renovierte Wohnung besitzt zudem eine Ferienwidmung.Die Gesamtfläche beträgt
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ca. 39,10 m² und ist folgendermaßen eingeteilt:Wohnraum 14,40 m²Kochnische 3,40 m²Badezimmer 3,20 m²Schlafzimmer 18,10 m²Ein Kellerabteil mit über 5 m² ist der Wohnung fix zugeteilt und eignet sich ideal zum Aufbewahren der Sportausrüstung. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz.Beheizt wird mittels Ölbefeuerung, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
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Preis auf Anfrage
107,41
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² bietet perfekten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung.
Drei großzügige Schlafzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre, während der lichtdurchflutete Koch-, Wohn- und Essbereich der
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zentrale Treffpunkt ist. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne, eine praktische Garderobe, ein separates WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.
Die im Preis enthaltene Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fensterfronten eröffnen einen malerischen Blick auf die Bergwelt und führen zur 16 m² großen Terrasse, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert.
Ein privates Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum runden das Angebot ab.
Die 2011 erbaute Wohnanlage wird durch eine Gasheizung beheizt und zusätzlich verfügt die Wohnanlage über eine Solaranlage auf dem Dach. Die einzelnen Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
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Quelle:
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581.000,00 €
141,9
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Bastlerhaus in attraktiver Wohngegend!Dieses charmante Haus, das um 1900 erbaut wurde, bietet Ihnen die Basis für kreative Gestaltungsideen. Es befindet sich in einer begehrten Lage und ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Ob für
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Familien, Investoren oder als Mehrgenerationenhaus - die Nutzungsmöglichkeiten sind äußerst vielseitig.Der angrenzende Wirtschaftstrakt eröffnet zusätzliche Ausbaureserven. Hier können Sie nicht nur eine weitere Wohnung schaffen, sondern auch kreative Arbeitsräume wie ein Homeoffice oder eine Werkstatt realisieren. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt, und Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu entwickeln, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.Raumaufteilung•Wohnung Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, WC, Badezimmer•Wohnung Obergeschoss und Dachgeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche, WC), Zimmer, BüroNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ei
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637.000,00 €
85,79
m2
6710 Nenzing, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In Nenzing, Im Bruel 15 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 9 Wohnungen
• Lift und Tiefgarage
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
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Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2026
• Fixpreise
Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000,--; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000,--; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000,--) möglich.
Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00.
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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420.000,00 €
75
m2
6719 Bludesch, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gartenfläche von ca. 136m²
Beschreibung:
Die Wohnung mit ca. 75 m² verfügt über drei Zimmer. Diese verteilen sich auf Küche, Ess- und Wohnzimmer, ein Kinder- und ein
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Elternschlafzimmer sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer. Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 15m² und der ca. 136m² große Garten. In der Diele, dem Bad, sowie im Abstellraum sind tolle, pflegeleichte Bodenfliesen. Die restlichen Räume sind mit einem schönen Parkett versehen. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.
Parkplatz:
Tiefgaragen und Allgemeinparkplätze vor dem Haus.
Heizung: Gaszentralheizung mit Solar
Betriebskosten: ca. € 350,- inkl. Reparaturfond (Auskunft Eigentümer).
Energieausweis: HWB 27kWh/m²a (Klasse B)
Verfügbar: Nach Vereinbarung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (3 Monate Kündigungsfrist). Für Anleger: Der Mietvertrag kann auch übernommen werden!
Mindestkaufpreis: € 420.000,-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
501.000,00 €
67,26
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
€ 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN
Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch
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den Entfall der Nebengeführen.
RUHIGES WOHNGLÜCK UMGEBEN VON NATUR
Das Neubauprojekt Büntweg in Bestlage am Fuße des Muttersberg in Bludenz bietet neben der herrlichen Ruhelage und der fußläufigen Nähe zur Bludenzer Altstadt auch ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohn- und Energiekonzept.
Das Wohnensemble, bestehend aus zwei Baukörpern, wird sich optimal in die leichte Hanglage und die ruhige Umgebung eingliedern. Die Architektur überzeugt durch konsequenten Fokus auf die Wohnqualität und viel Liebe zum Detail. Die Holzfassade wird mit heimischer Fichte ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der beiden Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden
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375.000,00 €
87
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Investmentpaket 3-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Wohnung in Bludenz
Das Objekt liegt in der Färberstraße in Bludenz. Die gut geschnittene und freundlich wirkende Wohnung kann mit ihrer super Lage und Infrastruktur punkten. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und sämtliche Dinge für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den tollen Balkon mit ca. 7m², welcher mehr Lebensqualität garantiert. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Weiters bietet der großzügige Wohn/Essraum mit Einbauchküche genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer weist pfelgelichte Fliesen vor und ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbeckenverbau ausgestattet.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren außen im Fenster/Türen und Fassade saniert.
Diese Wohnung ist aufgeteilt ver
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269.000,00 €
55,04
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Der Standort des Objekts in der Werdenbergerstraße erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage und zeichnet sich durch die Nähe zur Bludenzer Innenstadt und über eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur aus. Das Zentrum von Bludenz mit
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einer qualitativ hochwertigen Versorgungssituation ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weiters bietet sich hier ein herrlicher Panoramablick auf die Bludenzer Bergwelt in alle Himmelsrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem auch die Bushaltestellen Kasernplatz und Post. Über diese können die Stadtbuslinien 1, 2 und 3 sowie die Landbuslinien 73 und 76 erreicht werden.
Der Zugang zu den Wohnungen ist über die Tiefgarage und den Hauseingang mittels Lift barrierefrei. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und mehr Komfort.
Die ideale Raumaufteilung und der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Neben dem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dun
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225.000,00 €
64
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Pulverturmstraße 2 in Bludenz und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Städte Vorarlbergs. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und verbindet modernen
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Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Wohnfläche:
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 m2 und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Küche: Die separate Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und ermöglicht die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.
Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken.
Separates WC: Ein separates WC ist ein zusätzliches Plus für Ihren Komfort.
Abstel
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217.000,00 €
78
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmerwohnung im Zentrum der Bludenzer Altstadt
ca. 78 m² Wohnfläche
separierter Wohn-Koch-Essbereich
geschmackvoll saniert (2013)
neuwertige Küche
moderner Parkettboden
modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche
praktischer
...
Eingangsbereich mit Nische für Garderobe
geräumiges Kellerabteil
massive Bauweise
direkt in der Altstadt von Bludenz
viele nette Cafés in der Umgebung
Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte direkt vor der Haustüre
Skigebiete und Wanderrouten in wenigen Autominuten erreichbar
Betriebskosten: € 260,- (zzgl. Rep.Fond € 70,-)
Kaufpreis TG-Platz: € 18.000,-
Kaufpreis: € 217.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der
abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung
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Preis auf Anfrage
90
m2
6752 Dalaas, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs.
Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt.
Das Natura 2000 Gebiet mit
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den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeit-Angebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreich-bar.
Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung.
In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 14hochwertigen Wohnungen.
Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Woh
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325.000,00 €
73,14
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu sanierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m2 in Bludenz steht zum Verkauf!
Die Wohnung besteht aus einem sehr großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad/WC, Gästebad und 2 Schlafzimmer. Besonders zu erwähnen ist hier sicherlich
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die Möglichkeit, dass diese Wohnung auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann und somit die großen Skigebiete Vorarlbergs in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon sowie einer separaten Terrasse mit einem traumhaften Blick in die Bergwelt des Montafons.
Neben den schön gestalteten Allgemeinflächen steht noch ein großer Keller sowie ein zur Wohnung zu geordneter Parkplatz zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
47
m2
6752 Dalaas, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs.
Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt.
Das Natura 2000 Gebiet mit
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den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreichbar.
Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung.
In schöner Lage in Dalaas entsteht diese
moderne Neubauwohnanlage mit 14 hochwertigen Wohnungen.
Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 14 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
390.000,00 €
58
m2
6707 Bürserberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie die Natur mit einem atemberaubenden Panoramablick.
Diese neuwertige Wohnung, bisher kaum genutzt, steht nun zum Verkauf und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung der Extraklasse:
• Maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel
•
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Hochwertige Bodenfliesen
• Ein luxuriöses Bad, das weit über dem Standard liegt
• Tischlerküche
Wohnkomfort und Ausblick:
• Der gesamte Wohnbereich wird von einem wunderbaren Panoramablick dominiert.
• Die Loggia ist das Highlight der Wohnung: Dank der zusätzlichen Verglasung können Sie die Natur uneingeschränkt auch in der Zwischenjahreszeit genießen.
Die Talstation der Einhornbahn ist mit dem Auto in 2 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitaktivitäten und Nahversorger für den alltäglichen Gebrauch sind nicht weit entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stocke in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnanlage wurde 2023 gebaut und wird mittels Erdwärme beheizt.
Sie erreichen mit dem Lift entspannt die neuwertige Wohnung mit c
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512.000,00 €
95,77
m2
6707 Bürserberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer wunderschönen kleinen Wohnanlage am Bürserberg im dritten und damit obersten Geschoss mit einem sehr großzügigen Balkon. Von dort genießt man die Aussicht auf die Berge und auf die Stadt
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Bludenz. Die Wohnung ist inzwischen bezugsfertig! Es ist ein Wohnbauförderungsdarlehen bis zu € 150.000 möglich!
Bürserberg ist eine kleine Gemeinde mit etwa 580 Einwohnern und liegt etwa 5 Autominuten von Bludenz entfernt auf 870 m Seehöhe im Eingang zum Brandnertal. Dort warten zahlreiche Wanderwege, der Bikepark, Langlaufloipen, Mountainbike Strecken und das Schigebiet Brandnertal.
Die Wohnung mit ca. 95,77 m² Wohnfläche besticht durch Qualität und Einteilung. Drei Schlafzimmer bietet Platz für eine ganze Familie, der Wohnraum mit Essbereich und Küche mit ca. 37 m² ist sehr großzügig gestaltet und bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit wunderschöner, unverbaubarer Aussicht in die Berge und auf Bludenz.
Von der Tiefgarage gelangen Sie barr
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230.000,00 €
58
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Bludenz.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie das Alpen Erlebnis Bad Val Blu, diverse Sportstätten und erholsame Wanderwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine
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öffentliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC und Balkon.
Ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ein allgemeiner Trockenraum sowie ein Fahrrad-raum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
DATEN
• Mehrfamilienhaus
• 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Zentralheizung Gas
• Summe Reparaturfonds Stand Ende 2023
ca. € 23.000,-
• Baujahr 1991
• HWB 51 kWh/m²a
• sofort bezugsbereit
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 230.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 195,- inkl.
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Preis auf Anfrage
54
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
69,90 m² Garten
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
55
m2
6700 Bludenz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Vollständig renoviert
Hochwertige Parkettböden
Gute Verkehrsanbindung
Zweitwohnsitz möglich