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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
39
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines Altbaus bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² mit über 3 m hohen Decken. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die Küche, was einen offenen Eindruck vermittelt,
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gleichzeitig aber die Küche geschickt separiert. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon, der perfekte Platz für Ihren Kaffee am Morgen oder um den Tag mit einem Sundowner ausklingen zu lassen. Weiß lackierte Fronten und eine Holzarbeitsplatte passen die Einbauküche perfekt dem warmen Stil der Wohnung an. Ein weiteres Zimmer dient als potenzielles Schlafzimmer. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank. Das zwischen beiden Zimmern gelegen und vom Flur aus erreichbare Duschbad erhält durch ein Lichtband zur Küche hin Tageslicht. Die unter dem Laminatboden befindlichen, originalen Massivholz-Dielenböden warten nur darauf, von Ihnen freigelegt zu werden. Ein Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
70
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Architektenwohnung besticht durch ihre individuelle Gestaltung und eine Fülle an exklusiven Ausstattungsmerkmalen, die ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau ermöglichen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird man von einem
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großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der durch seine weiträumige Gestaltung und die nahtlose Verbindung zur Küche besticht. Die Küche selbst ist ein Highlight: Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, bietet sie alles, was das Herz eines ambitionierten Kochs begehrt und verbindet Funktionalität mit modernem Design. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über eine geräumige Badewanne sowie eine separate Walk-In-Dusche, die höchsten Komfort bietet. Ergänzt wird das edle Ambiente durch einen modernen Handtuchheizkörper, der nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet, was durch die großen, zeitlosen Holz-Doppelkasten-Fenster gewährleistet wird. Diese Fenster biete
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
8 Zi.
181
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
181qm Dachrohling im Gebäude auch zum Verkauf Bezugsfreie, großzügige Dachrohling im Berliner Szenekiez Neukölln Schillerkiez. Der Dachrohling kann provisionsfrei von Privat übernommen werden. Hausgeld 72E/Monat Instandhaltungsrücklage
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175E/Monat Makleranfragen sind nicht erwünscht. Diese attraktive 1907 Dachrohling im 5.OG steht ab sofort zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen und begehrten Gegend von Neukölln, unweit vom Tempelhofer Feld und einem der beliebtesten Café-Gegenden und Ausgehviertel Berlins, Schillerkiez. Eine Bauvoranfrage (2020 - abgelaufen) und Baugenehmigung (1999 - abgelaufen) liegen vor. Das Objekt ist bezugsfrei und es fällt keine Provision an. Es gibt zweifacher Eingang zum Dachrohling (Vorder-/Hintertreppenhaus).
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
70,62
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gründerzeitgebäude liegt in der schmalen Sanderstraße, umgeben von hübschen Altbauten und altem Baumbestand. Durch seine in Pastellgelb gehaltene Fassade harmoniert das Gebäude ideal mit seiner Umgebung. Es besteht aus Vorderhaus,
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Seitenflügel und Hinterhaus samt Hofgarten. Der Eingangsbereich empfängt Besucher und Gäste mit Stuckverzierungen, hohen Decken und einer gepflegten Briefkastenanlage. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der ruhigen Sanderstraße. Besonders hervorzuheben sind die originalen Holzdielen, kassettierte Zimmertüren und der historische Charme der Wohnung. Zur Straßenseite liegen zwei große miteinander verbundene Zimmer, während zur Hofseite die geräumige Küche und das moderne Badezimmer angeordnet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
48
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegen und mitten im Neuköllner Geschehen zugleich befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Im Quergebäude des 1900 erbauten Wohnhauses können Sie zu beiden Seiten in einen begrünten Innenhof schauen. So wird viel natürliches Licht durch die
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Fenster in alle Zimmer gelassen und am Vormittag können Sie in der Küche die hereinscheinende Sonne begrüßen. In dieser Immobilie werden Elemente des Altbaus in Form von hohen Decken und Dielen mit der modernen Optik des Duschbads im shabby chic Stil samt Betonboden sowie Wänden gepaart. Auch die Einbauküche in weiß unterstreicht dieses Design, wodurch ein zeitgemäßes Wohngefühl entsteht. Sie ist mit einem Backofen, Cerankochfeld, einer Spüle und Abzugshaube ausgestattet und ab sofort bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Genügend Stauraum bietet Ihnen das dazugehörige Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch Fahrradstellplätze im Innenhof. Ausstattung: .Dielen- und Parkettböden .Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster .Deckenhöhe
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
2 Zi.
71
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Architektenwohnung im Herzen von Neukölln verbindet stilvolle Gestaltung mit hochwertiger Ausstattung und bietet eine einzigartige Wohnqualität. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige Räume und besticht durch eine
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harmonische Mischung aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und offen gestaltet, was ein einladendes und luftiges Ambiente schafft. Die vollausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist, verfügt über hochwertige Markengeräte und bietet einen beeindruckenden Mikrozementfußbodenbelag. Die edlen Armaturen von Dornbracht Tara in Matt Schwarz unterstreichen den luxuriösen Charakter der Küche. Besondere Highlights der Wohnung sind die prachtvollen, historischen Kachelöfen, von denen einer als Kamin genutzt werden kann. Diese Details verleihen der Wohnung nicht nur einen besonderen Charme, sondern auch einen Hauch von Eleganz und Geschichte. Ein weiteres Highlight ist das exkl
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
39,5
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1905 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Seitenflügels und ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer
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Zentralheizung mittels Fernwärme. Diese wurde im Jahr 2000 erneuert. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im Untergeschoss. Innerhalb der WEG wurde bereits beschlossen, dass jeder Eigentümer sich selbst um den Anbau eines Balkons kümmern darf. Dies muss jedoch mit den Behörden vorab abgestimmt werden. Einige Eigentümer haben bereits Balkone angebaut, sodass von einer Genehmigung auszugehen ist, sie jedoch nicht garantiert werden kann. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Sie können dieses Objekt also sowohl zur Eigennutzung erwerben, als auch als Kapitalanleger zuschlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die im 4.Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung stellt ein ideales Investment dar. Über den Flur können die beiden Zimmer separat betreten werden. Die Küche bietet genügend Platz für eine Sitzecke. Besonders praktisch sind zwei Abstellräume im
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Flur. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon mit Südausrichtung. Nur für Kapitalanleger!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung zwischen beliebten Neuköllner Kiezen und dem "rosigen" Treptower Park steht direkt bezugsfrei zur Verfügung! Fordern Sie direkt das ausführliche Exposé an - und seien Sie gespannt...
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
2 Zi.
69
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2011 errichteten Neubaugebäudes. Die äußerst gepflegte Anlage wird als idyllischer Rückzugsort hauptsächlich von Eigennutzern und -nutzerinnen bewohnt. Die moderne
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Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 69 m² über zwei Zimmer und eine große Küche sowie ein praktisches Duschbad. Das große Wohn- und Esszimmer bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist die offene Küche mit Einbauküche und Durchgang zum Flur. Das Highlight ist die Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Hier können Sie gemütlich mit Ihren Liebsten gemeinsam grillen und entspannte Stunden verbringen. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung und ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück rundet dieses besondere Angebot ab. Ausstattung: . Parkettboden . Dreifach verglaste Holzrahmenfenster
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung zwischen beliebten Neuköllner Kiezen und dem "rosigen" Treptower Park steht direkt bezugsfrei zur Verfügung! Die perfekten Räumlichkeiten für glückliche Zweisamkeit und natürlich erst recht für Singles: die
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knapp 52 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines Hauses von 1958, die Gemeinschaftsanlagen und Wege wurden 2022/2023 umfangreich teilsaniert. Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft: zwei große Zimmer, die helle Küche und das Dusch-/Wannenbad warten nur noch darauf, liebevoll neu gestaltet zu werden. Das Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon, auf welchem sich Sonne wunderbar genießen lässt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
878.526,00 €
4 Zi.
108
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Berlins! Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt, sondern auch hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die ca. 108 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird Hobbyköche begeistern. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus und besticht durch ihre exzellente Lage in Berlin. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern haben auch alle Annehmlichkeiten der Großstadt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Wohnung ist eine hochmoderne Daikin Perfera Split-Klimaanlage installiert, die mit einer energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie arbeitet. Dieses System sorg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
316.000,00 €
3 Zi.
73,4
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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Quelle: www.immowelt.de
482.200,00 €
3 Zi.
94,17
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalanleger ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instand gesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
3 Zi.
96
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 96 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung bietet zwei
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gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine geräumige Küche mit Einbauküche. Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit Dielenboden ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum für Fahrräder oder andere Gegenstände. Eine Gemeinschaftsgartenfläche steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gut gepflegt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut organisiert und das monatliche Hausgeld beträgt 422,32 €. (davon 144,86,- € Instandhaltungsrücklage) Die Lage der Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
65,4
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Strang- und Kellersanierung:2018 Garten:ja, als Sondernutzungsrecht 2 Werbetafeln an der Fassade:Als Sondernutzungsrecht. Den Strom für die Werbetafeln bezahlt die Werbeagentur direkt an den Stromversorger. Decken:Abgehängt: 2,57-2,62 m (Original
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ca. 3,2-3,4 m) Boden:Laminat, Teppich, PVC Bad:mit Wanne Fenster:Iso-verglaste-Holzfenster Heizung:Gas-Zentralheizung, bald Fernwärme Warmwasser:enthalten, Durchlauferhitzer Vermietet seit:01.11.1997 Wohnung 27.03.2012-26.03.2027 Werbetafeln an die Firma Stoer Eigenbedarfskündigungsschutz:10 Jahre ab dem Kauf. Netto-Kalt-Miete:306,85 € p.M. ab 01.02.2020 BK-VZ:123,00 € HK-VZ:142,00 € Warmmiete-Wohnung:571,85 € + Werbetafeln-Mieteinnahmen:386,75 € inkl. MwSt. pro Quartal Gesamt-Warmmiete:700,77 € p.M. Hausgeld:352,05 € (warm) (davon umlagefähig 266,26 €)
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Quelle: www.immowelt.de
254.697,00 €
1 Zi.
34,89
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte Wohnfläche, großes Potential: Diese knapp 35 Quadratmeter große Altbauwohnung wird im Ist-Zustand angeboten und bietet so viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Charmante Altbauästhetik und ein effizient geplanter Grundriss gehen
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dabei Hand in Hand. Darüber hinaus kann das Raumwunder durch allgegenwärtige Helligkeit punkten, denn das große Multifunktionszimmer, das Duschbad mit Fenster und die gemütliche Küche mit praktischen Einbauschränken und angrenzendem Balkon sind Richtung Süden ausgerichtet. Vom Süd-Balkon haben Sie außerdem einen wunderschönen Blick auf die angrenzenden Grünflächen. Ein großstadtuntypischer Ruhepol im Gartenhaus - und das mitten in einem der beliebtesten Kieze Berlins: dem angesagten Schillerkiez. Mehr zum Projekt: Schön und schnörkellos - so lässt sich der Leine51 Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch gewei
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
178,74
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2021-2022
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,36
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP GEPFLEGTER NEUBAU IN EINEM HARMONISCHEN WOHNQUARTIER Dieser stilvolle Neubau wurde mit 8 weiteren Mehrfamilienhäusern im Jahre 1994 erbaut und bildet nun ein ansehnliches Wohnquartier mit besonderen Charakterzügen. Diese spiegeln sich durch die
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außergewöhnliche Bauweise wieder. Hauptmerkmale hierfür, sind die farbliche Gestaltung der einzelnen Häuser und eine Vielzahl von bodentiefen Fensterfronten. Durch diese erhalten die einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Panoramablick und lichtdurchflutete Räume. Der Kellerbereich beinhaltet einen Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage, welche Sie zum Beispiel mit dem vorhanden Fahrstuhl erreichen können. Durch dieses Element erhalten Sie einen barrierearmen Zugang zu dem Haus und den einzelnen Wohnungen. Neben den Abstellmöglichkeiten vor dem Eingangsbereich verfügt die Immobilie zusätzlich einen Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
142,85
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTER ALTBAU ZWISCHEN SONNENALLEE UND RICHARDPLATZ! Der 5-geschossige Altbau aus dem Jahre 1910 liegt im Herzen von Neukölln zwischen der Sonnenallee und dem Richardplatz. Es besteht aus zwei Vorderhäusern, einem Seitenflügel sowie einem
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Hinterhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im sonnigen Innenhof.