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1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses, ist über das Treppenhaus zu erreichen
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,51 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Ein Balkon ist zudem vorhanden. Der Flur und die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, die Doppelkastenfenster sind aus Holz, und die Wände sind tapeziert. Eine Raumhöhe von ca. 3,40 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Schöner Stuck trägt zusätzlich zum Altbaucharme bei. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Juli 2020 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
76,15
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser begeisternden Altbauwohnung im Herzen von Berlin Friedrichshain. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Tageslichtbad, Küche und Balkon, die sich über über 76 m² Wohnfläche erstrecken. Bei Bedarf kann die Wohnung auch
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mit der benachbarten Wohnung zusammen erworben werden. Angefangen beim großzügigen Wohnzimmer bis hin zu dem schönen Dielenboden, den hohen Decken und dem sehr gepflegten Gesamtzustand: hier können Sie einziehen und genießen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
55,03
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG der 1956 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht
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worden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
38,85
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG der 1956 erbauten Wohnanlage. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurde 1999 komplett saniert. Dach, Fassade, Balkone, Fenster, Keller, Elektrik, Gebäudetechnik, Treppenhaus, Zu- und Abwasserleitungen sind gemacht
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worden.
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
2 Zi.
73
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
An Imperial Era building, constructed in 1914, with 28 apartments and 2 commercial units. The property was completely renovated in 2003. New electrical, heating and water infrastructure was installed. This 73-square-meter apartment
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has two spacious rooms and a balcony. It's on the first floor, offering accessibility and tranquility. The wood floors and natural light create a cozy atmosphere. The balcony is great for relaxing or hosting gatherings. The thoughtful layout makes it a comfortable living option. ___ Ein Gebäude aus der Kaiserzeit, erbaut 1914, mit 28 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde 2003 vollständig renoviert. Es wurde eine neue Elektro-, Heizungs- und Wasserinfrastruktur installiert. Diese 73 Quadratmeter große Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und einen Balkon. Sie befindet sich im ersten Stock und ist somit leicht zugänglich und ruhig. Die Holzböden und das natürliche Licht schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon eign
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
166
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
117
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4 Zimmer Altbauwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad sowie 1 Gäste WC. Der Bodenbelag besteht in allen Wohnräumen aus hellbraunem Parkett, in der Küche sowie in den Bädern aus Steinfliesen. Das
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Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und nachmittags Sonne bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und scheint NICHT über eine 10-jährige Sperrfrist für Eigennutzung zu verfügen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40,64
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Wohnensemble wurde um 1900 im Grüderstil errichtet und ab 2012 hochwertig kernsaniert. Im Jahr 2015 wurden die Sanierungsarbeiten am Objekt vollständig abgeschlossen. Seitdem erstrahlt die Wohnanlage im frischen Licht, besticht
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durch erhaltene Altbaucharkteristiken und überzeugt innerhalb der Wohnung mithilfe einem modernisierten Bad, hochwertigem Fischgrätparkett, einer zeitlosen Einbauküche sowie einem neu instalierten Balkon. Die Wohnung ist seit Juni 2009 an einen ordentlichen sowie zuverlässigen Mieter vermietet. Aktuell beläuft sich die monatliche Nettokaltmiete auf 401,48 €. Zur Wohnung zugehörig ist zudem ein Kellerabteil. Hier profitiert man von einer gepflegten und charakterstarken Eigentumswohnung im ruhigeren Hinterhaus in einer der gefragtesten Kiezlagen Berlins. Weitere Informationen, Fotos sowie den 360°-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das modulare Prinzip der einzelnen Wohnhäuser besteht in den freien Grundrissen und deren flexiblen Zusammenschluss. Die Wohnungen der Gebäude sind um ein zentrales Treppenhaus organisiert und wurden nach dem Split-Level- Prinzip erschlossen, d.h.
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jeweils zwei der vier Wohneinheiten eines Geschosses liegen auf einer Ebene, die anderen beiden sind um ein Geschoss versetzt. Alle Wohnungen sind zu zwei oder mehr Himmelsrichtungen ausgerichtet und profitieren von den raumhohen Fenstern.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
63,49
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der 12. Etage mit SÜD-OST Ausrichtung per SOFORT zu VERKAUFEN Das Gebäude befindet sich aktuell im Bau, der Einzug kann per 01.03.2025 erfolgen. Das Haus misst 86 Meter und hat insgesamt 23 Etagen. Der Blick
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fällt direkt auf die Mercedes Benz World - in einer Gehminute ist man direkt am Wasser und in 5 Gehminuten an der Oberbaumbrücke. - Atemberaubendes Panorama von der Skyline Berlins - Zeitlose Hochhausarchitektur mit hohem Wertbestand - Süd-Ost Balkon - Hochwertige Ausstattung - Concierge- und Sicherheitsservice Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer. _______________________________________________________ [English version below] Beautiful 2-room new apartment on the 12th floor with SOUTH-EAST orientation for SALE IMMEDIATELY The building is currently under construction, the move-in can be done at 01.03.2025. The building measures 86 meters and has a total of 23 floors. The view falls directly on the Mercedes
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
494.000,00 €
3 Zi.
65
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
-- English Version Below --
Diese wunderschöne, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Gegenden von Friedrichshain – dem Samariterkiez. Die Wohnung ist provisionsfrei, wird direkt vom Eigentümer verkauft und ist sofort
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bezugsbereit. Für das vollständige Exposé kontaktieren Sie uns bitte über die Website oder per E-Mail.
Hauptmerkmale:
Größe: 65 m²
Zimmer: 3 (zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, offenes Wohnzimmer/Küche)
Balkon: Ja
Stockwerk: 3. OG
Bezugsfrei: Ideal zur Selbstnutzung, nicht vermietet
Provisionsfrei
Erstklassige Lage: Weniger als eine Minute zu Fuß zur U-Bahnstation Samariterstraße (U5) (direkt in 4 Stationen zum Alexanderplatz)
Neue Küche mit hochwertigen Elementen (doppelter Kühlschrank, Cerankochfeld mit Abzugssystem, Kücheninsel, gefliester Boden)
Doppelt verglaste Fenster (2021/2022 erneuert, mit 5 Jahren Garantie)
Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche
Neue Stromanschlüsse in der gesamten Wohnung
Neu gefliestes Badezimmer
Wichtige Informa
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
3 Zi.
68,39
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau bezieht sich auf die Aufstockung des schon bestehenden Vorderhauses. Hier sind 5 Neubauwohnungen geplant und genehmigt. Die über einander liegenden Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss sind ähnlich geschnitten, haben jedoch individuelle
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Balkon- und Terrassenkonzepte. So hat bspw. je eine Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss eine eigene Dachterrasse im 4. Obergeschoss. Diese Dachterrassen befinden sich auf dem Dach des 3. Obergeschosses des Seitenflügels. Mit ihrer leicht süd-westlichen Ausrichtung erhält man hier ab Mittag direkten Sonnenschein. Die Wohnung im Staffelgeschoss hat sogar 3 individuell geschnittene Dachterrassen, zwei davon Richtung Süden und eine auf der Nordseite direkt zum Volkspark Friedrichshain. Die Wohnungen können nach Kundenwunsch teilweise angepasst oder zusammen gelegt werden. Teilen Sie uns daher gerne mit wie Sie sich Ihr neues zu Hause vorstellen. Die neuen Wohnungen erhalten den Blick über dem gegenüber liegenden Volkspark Friedrichshain. Die Dachges
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
99,2
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 10 Wohnungen ist ein gepflegter Altbau mit grünem Innenhof auf dem sich Müllflächen und Fahrradabstellmöglichkeiten befinden. Die Fassade und das Treppenhaus wurden
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jüngst saniert und der Gemeinschaft stehen Kelleranteile im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärme. Sie erwerben eine hervorragend geschnittene Altbau-Wohnung in guter Lage von Friedrichshain. Die nette ältere Dame zahlt pünktlich ihr Miete und hält Ihr Investment in Ordnung.
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Quelle: www.immowelt.de
831.732,00 €
3 Zi.
90,19
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: ................................. 12,61 m² Flur ..................................... 4,63 m² Wohnen/ Essen/ Küche: .... 29,97 m² 1. Schlafen ........................ 14,49 m² 2. Schlafen ........................ 14,06 m² 1. Bad
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.................................. 5,65 m² 2. Bad ...................................6,39 m² Balkon ................................. 4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes u
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
55,3
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
691.800,00 €
2 Zi.
69,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: .................................... 2,66 m² Foyer ....................................6,75 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 29,67 m² Schlafen ............................. 17,30 m² Bad ....................................... 6,35 m² 1.
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Balkon .............................. 8,62 m² 2. Balkon ...............................4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes und der Dachflächen wird zur Verbesserung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
606.003,00 €
2 Zi.
69,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: .................................... 2,66 m² Foyer ............................... .....6,75 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 29,67 m² Schlafen ............................. 17,30 m² Bad ....................................... 6,35 m² 1.
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Balkon .............................. 8,62 m² 2. Balkon ...............................4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes und der Dachflächen wird zur Verbesserung