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Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5,5 Zi.
204
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Architektur trifft durchdachtes Design – kompromisslos ausgestattet, stilvoll inszeniert und überraschend ruhig – mitten in Berlin.
Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss ist Teil eines anspruchsvollen Projekts, das 2020 mit
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erfahrenen Innenarchitekten realisiert wurde. Klare Linien, natürliche Materialien und präzise Details prägen die reduzierte Gestaltung, die Raumqualität, Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint.
Gelegen im südlichen Friedrichshain – im beliebten Ostkreuz-Kiez – verbindet die Lage urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeit. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, individuelle Läden, Biomärkte, Kitas und Schulen. Auch der Treptower Park ist schnell erreicht.
Die Anbindung ist exzellent: Nur 5 Minuten zum Fuß zum Bahnhof Ostkreuz – mit direktem Anschluss an die Ringbahn, alle S-Bahn-Linien und Regionalzüge.
• 8 Minuten zum Alexanderplatz
• 15 Minuten zum Hauptbahnhof
• 18 Minuten zum Flughafen BER
• 7 Minuten zur neuen Autobah
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung besitzt eine angenehme Zimmerstruktur für zwei Personen, eine intensive Tageshelligkeit und ansprechende Ausstattungen, wie z.B. Isolierfenster. Das Zimmer mit Fenster, Tür und Balkon in die Morgensonne kann gut als Schlafzimmer
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dienen. Das zweite Zimmer bietet sich mit dem großen Fenster in Südwestausrichtung als lichter Wohn- und Essbereich an. Die moderne Einbauküche und das Bad – u.a. mit Wanne und Waschmaschinenplatz weisen mit ihren Fenstern in den Nordwesten. Charaktervolle Holzdielen akzentuieren das Ambiente in den Zimmern und im Flur. Die Küche und das Bad sind mit weißen Boden- und Wandfliesen klassisch gestaltet. Denkbar ist es, am Ende des Flures eine Abstellkammer einzurichten. In dieser teilsanierten und sehr gepflegten Wohnung erfolgten die letzten Modernisierungen 2021. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Dieser sehr sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Beliebtheit der Lage, begehrte Altbauarchitektur und schönen Ausst
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
80,1
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Einheiten, eingebettet in ein ruhiges Umfeld in einer der beliebtesten Lagen Berlins, dem Samariterkiez. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und
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ca. 2002 umfassend kernsaniert, sodass es heute modernen Wohnkomfort in einem historischen Kontext bietet. Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Herzstück: den offenen, großzügigen Koch- und Essbereich - ein gemütlicher, zentraler Punkt der Wohnung! Vom Kochbereich aus kommen Sie in die beiden hellen Wohn-/Schlafzimmer, die durch eine Flügeltür miteinander harmonieren. Der gesamte Wohn-/Schlafbereich sowie der Kochbereich sind mit klassischen Holzdielen ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimm
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1/8
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
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1/8
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert
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1/5
280.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Telefonnummer, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Herzlichen
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Dank! Das im Jahre 1910 errichtete Haus befindet sich im beleibten Ortsteil Friedrichshain im Samarieterviertel und wurde in den Ende 90ér Jahren saniert, modernisiert und 2002 in WEG begründet. Die einzigartige Maisonettewohnung mit ca. 65 m² verfügt über 2-Zimmer mit einem Balkon. Über beide Geschosse gelangen Sie in die Wohnung. Im 3. OG befinden sich das lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und das geräumige Schlafzimmer. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das 4. OG, wo Sie eine kleine Abstellkammer, eine Küche und das große Wohnzimmer mit Balkon Richtung Osten erwartet. Die jährlichen Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten betragen derzeit insgesamt ca. 7.020, - Euro. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück wurde um 1900 dieser wunder schöne 5-geschossige typischer Berliner Gründerzeitaltbau errichtet. Die Wohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon eine Küche und
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ein Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft. Die 10-jährige Kündigungssperrfrist ist bereits ausgelaufen.
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250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung im begehrten Stadtteil Kreuzberg überzeugt mit einem angenehmen Wohnambiente und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Das 1958 erbaute Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2016 und 2021 umfassend modernisiert. Zu den
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durchgeführten Maßnahmen zählen: . Ein neuer Aufzug . Fassaden- und Dachsanierung . Sanierung des Treppenhauses und Balkons . Ausbau des Dachgeschosses . Modernisierung der Außenanlagen Die 52 m² große Wohnung verteilt sich auf zwei helle Zimmer und bietet eine effiziente Raumaufteilung. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über moderne Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 €. Eine ideale Kapitalanlage in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Berlins!
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Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Friedrichshain (Friedrichshain-Kreuzberg):
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1/7
1.064.039,00 €
4 Zi.
113,43
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: .................................... 8,53 m² Foyer ...................................10,59 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 29,67 m² 1. Schlafen ......................... 13,37 m² 2. Schlafen ......................... 14,47 m² 3. Schlafen
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......................... 15,31 m² 1. Bad .................................. 8,73 m² 2. Bad .................................. 5,23 m² 1. Balkon ............................. 9,69 m² 2. Balkon ............................. 4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetz
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1/7
831.732,00 €
3 Zi.
90,19
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: ................................. 12,61 m² Flur ..................................... 4,63 m² Wohnen/ Essen/ Küche: .... 29,97 m² 1. Schlafen ........................ 14,49 m² 2. Schlafen ........................ 14,06 m² 1. Bad
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.................................. 5,65 m² 2. Bad ...................................6,39 m² Balkon ................................. 4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll. Die Begrünung des Hofes u
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1/7
1.236.524,00 €
4 Zi.
122,15
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diele: .................................... 8,57 m² Foyer .....................................7,99 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 34,51 m² 1. Schlafen ......................... 19,30 m² 2. Schlafen ......................... 16,97 m² 3.
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Schlafen ......................... 16,50 m² 1. Bad .................................. 6,63 m² 2. Bad .................................. 4,98 m² 1. Balkon ............................. 8,62 m² 2. Balkon ............................. 4,87 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgeset
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1/7
1.081.035,00 €
4 Zi.
112,69
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diele: .................................... 9,30 m² Foyer .....................................7,45 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 36,54 m² 1. Schlafen ......................... 15,87 m² 2. Schlafen ......................... 11,53 m² 3.
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Schlafen ......................... 14,16 m² 1. Bad .................................. 6,87 m² 2. Bad .................................. 4,82 m² 1. Balkon ............................. 7,52 m² 2. Balkon ............................. 4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgeset
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1/7
1.128.815,00 €
4 Zi.
112,69
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diele: .................................... 9,30 m² Foyer .....................................7,45 m² Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 36,54 m² 1. Schlafen ......................... 15,87 m² 2. Schlafen ......................... 11,53 m² 3.
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Schlafen ......................... 14,16 m² 1. Bad .................................. 6,87 m² 2. Bad .................................. 4,82 m² 1. Balkon ............................. 7,52 m² 2. Balkon ............................. 4,78 m² Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an. Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden. Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgeset