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1/10
540.670,00 €
2 Zi.
68,1
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier glänzt ein Altbau "neu". Der Zahn der Zeit hat den ehemaligen prachtvollen Gründerzeitaltbau zu einer grauen Maus werden lassen. Im Zuge der geplanten Renovierungsmaßnahmen wird dieser Prozess umgekehrt und das Haus strahlt bald wieder im
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neuen Glanz. Um das Haus von außen aufzuwerten, sind aufwendige Fassadenarbeiten geplant, um dem Gebäude wieder neuen Charme zu verleihen. Nach unserem Verständnis gehören dazu die Überarbeitung der historischen Doppelkastenfenster bzw. der Austausch durch neue Isolierglasfenster mit historischen Profilen, die ein authentisch historisches Fassadenbild erschaffen. In Zusammenarbeit mit Architekten und kreativen Baufachleuten wurde ein ausbalanciertes Farbkonzept entwickelt, das den Charakter des Hauses unterstreicht, die Highlights hervorhebt und die einzelnen Stilelemente verbindet. Eine massive Holztür bildet nach handwerklicher Bearbeitung das neue Portal und ein neues Klingeltableau aus Edelstahl wird die Namen der künftigen Eigentümer zieren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
732.800,00 €
4 Zi.
91,6
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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950.000,00 €
5 Zi.
164,83
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ÜBER DEN DÄCHERN VOM KAISERDAMM Der repräsentative Altbau aus der Gründerzeit befindet sich direkt gegenüber vom Witzlebenplatz mit einem einzigartigen Blick auf den Lietzensee. Das Gebäude erstreckt sich über 6 Etagen, wobei das Dachgeschoss
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bereits ausgebaut ist. Die Immobilie verfügt über 5 Gewerbe- und 33 Wohneinheiten. Neben dem innen liegendem Lichthof verfügt das Haus über einen weiteren großzügigen und gepflegten Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einem Zugang zur Witzlebenstraße. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum.
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1/10
585.000,00 €
3 Zi.
105,07
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses eines charmanten Altbau-Mehrfamilienhauses im Horstweg 33. Mit ihrem großzügigen Grundriss und dem zusätzlichen Balkon bietet diese Wohnung ein komfortables und
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einladendes Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und seine hohen Decken, die dem Raum ein luftiges und offenes Ambiente verleihen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten und ist funktional gestaltet. Hier
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489.000,00 €
2 Zi.
70,43
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mitten ins Herz: So ließe sich der Einzug in diese eindrucksvolle, strahlende Perle in gefragter Nachbarschaft und Gründerzeit-Architektur treffend beschreiben. 42 Wohneinheiten befinden sich in dem Eckgebäude von der Kamminer Straße und
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Mindener Straße. An der Vorderfassade des gepflegten Jugendstilgebäudes aus der Jahrhundertwende befinden sich Balkone - die Rückfassade wurde wärmegedämmt. Der Innenhof wurde neu gestaltet und der Dachboden kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Jede Wohnung verfügt über neue, doppelverglaste Fenster und einen eigenen Abstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist frisch saniert worden, mit einer hochwertigen, löffelfertigen Möblierung ausgestattet und aktuell bis Ende Juli vermietet. Sie liegt im 4. Obergeschoss des Gebäudes. Freuen Sie sich auf viel Liebe zum Detail im Design und einen sehr hohen qualitativen Anspruch an die Auswahl der Materialien. Die Wohnung eignet sich als perfekte Kapitalanlage oder ab August 2024 auch zur Selbstnutzung. Au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Mecklenburgischen Straße 87/88 befindet sich diese bezaubernde Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines historischen Gebäudes. Mit großzügigen 66 Quadratmetern bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung umfasst 2
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Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon. Der hochwertige Parkett- und Holzdielenboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen authentischen und stilvollen Charakter. Die hohen Decken und großzügigen Fenster schaffen ein angenehmes, helles und luftiges Wohngefühl. Die Küche, als Herzstück der Wohnung, verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse, um kulinarische Kreationen zu zaubern und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Der Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können gemütliche Stunden im Freien verbracht und der Ausblick auf die Umgebung genossen werden. Die Lage in der Mecklenburgischen Straße ermöglicht eine gute Anbindung an das öffe
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345.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- bezugsfrei - provisionsfrei Die 54qm große 2-Zimmerwohnung (Schlafzimmer und Wohnküche) befindet sich im Erdgeschoss im Hinterhaus dieses Gründerzeit-Gebäudes. Die Wohnküche ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, das Schlafzimmer zum
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eigenen Garten in Richtung Westen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Es sind Holzdielen, Jugendstil-Türklinken und kassettierte Türen vorhanden. In der Wohnung gibt es eine Abstellkammer und zusätzlich im Untergeschoß ein Kellerabteil. Beheizt wird über Fernwärme. Das Grundstück Holsteinische Straße 53, Berlin-Wilmersdorf, im beliebten Güntzelkiez, ist mit einem Gründerzeithaus (Baujahr 1907) , bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude mit einem typischen Berliner Innenhof bebaut. Das Gebäudeensemble umfasst 23 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Zudem ist der Ausbau des Dachgeschosses geplant, durch den noch zwei weitere Wohneinheiten entstehen. Durch eine Tordurchfahrt gelangt man in den Hofbereich und zum Hinter
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Quelle:
www.immowelt.de
597.000,00 €
2 Zi.
99,59
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete Dachgeschosswohnung in der Duisburger Straße 12. Das Objekt ist ein um 1913 erbauter fünfgeschossiger Altbau, der im Jahre 1999 modernisiert wurde. In diesem Zuge erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses
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mit zusammen fünf neuen Wohnungen. Insgesamt befinden sich 25 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Objekt. Eine wahre Besonderheit ist der imposante Eingangsbereich des Hauses, der neben einer Holzvertäfelung über eine im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wieder originalgetreu hergestellte Deckenmalerei verfügt - in dieser Form wohl einzigartig in der Stadt!
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619.000,00 €
3 Zi.
97
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf angebotene großzügige und sehr helle Altbauwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1899 am oberen Ende des Kurfürstendamms im Stadtteil Halensee erbaut wurde. Vielfältige
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Einkaufmöglichkeiten sowie die S-Bahn-Station Halensee sind fußläufig schnell erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist die große Loggia mit Südwest-Ausrichtung , von der man einen tollen Weitblick bis zum Teufelsberg hat. Die Wohnung begeistert zudem durch eine große, helle Wohnküche sowie durch das von tagesbelichtete Wannenbad. Die vorderen zwei Wohnräume mit jeweils ca. 24 Quadratmetern Wohnfläche lassen sich zum Wohnen, Arbeiten oder Schlafen nutzen. Optional kann man die ursprüngliche Verbindung zwischen diesen zwei Zimmern auch wieder öffnen. Die nachträglich eingebaute Abstellkammer kann auch einfach wieder entfernt werden. Das Master-Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet viel Platz auch für Einbauschränke. Der Altbaucharme wir
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1/10
3.965.000,00 €
5 Zi.
273,47
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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1/10
1.100.000,00 €
4 Zi.
157
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Oft hadern Interessenten mit der Vorstellung, einen "Rohdiamanten" zu erwerben und Schliff für Schliff in ein neues Zuhause zu verwandeln. Nicht hier: Diese Grand Dame thront über den Dächern unweit des Kurfürstendamms und offenbart gleich beim
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ersten Blick ihr Potential zur Ausnahmewohnung. 1989 als Galeriewohnung an der Gebäudespitze ausgebaut, beherbergt sie 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Bad en Suite. Der untere Bereich umfasst den Wohn - und Essbereich mit bis zu ca. 7 Meter hohen Decken, zudem ein großes Schlafgemach. Die Küche ließe sich bei Bedarf und mit nur wenig Aufwand zum Wohnraum hin offenlegen. Zwischen Küche und Westbalkon liegen Treppe und offener Kamin. In der Galerieebene mit Einbaumöbeln befindet sich rechts ein weiteres Schlafzimmer. Gegenüber liegt das Master-Schlafzimmer mit Vollbad ensuite und einem Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung besticht durch ein atemberaubendes Raumgefühl, endloser Lichtflut und herrschaftliche Wohnatmosphäre. Im Laufe des Jahres 2025 werden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
996.000,00 €
4 Zi.
107,37
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
70
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon in sehr gefragter Wohnlage. Besonderheiten/Ausstattung: - zwei Zimmer, drei Zimmer mit Umbau möglich - sonniger Südbalkon nach hinten raus - 1 Kellerraum -
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sanierungsbedürftiger Zustand - nahe Savignyplatz - Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Fahrstuhl vorhanden - Tageslichtbad - die Wohnung befindet sich im 3. OG - Wohngeld beträgt ca. 272,90 € u. v. m. Die Wohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.175.000,00 €
7 Zi.
235
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit, individuellen Wohnraum zu schaffen. Der Dachgeschossrohling im 5.Obergeschoss erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² und befindet
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sich in einem charmanten gründerzeittypischen Altbau aus dem Jahr 1912. Ein Personenaufzug bis ins Dachgeschoss ermöglicht einen stufenlosen Zugang zu den Wohneinheiten. Die Einheiten sind auf zwei Grundbücher aufgeteilt. Planung und Potenzial: Die vorhandene Architekturplanung sieht die Entstehung von zwei modernen Wohnungen vor - eine mit ca. 85 m² und die andere mit ca. 150 m². Beide Wohnungen sind so konzipiert, dass sie hell und freundlich wirken, mit vielen Dachfenstern, die für ein ausgezeichnetes Wohlbefinden und viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich sind jeweils zwei Balkone und je eine Dachterrasse geplant, die einen attraktiven Außenbereich bieten und den Wohnkomfort erhöhen. Für den schlüsselfertigen umfassenden und hochwertigen Ausbau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
77,96
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene Altbauwohnung im 1. Obergeschoss bietet gemütlichen Wohnkomfort: Mit drei Zimmern und ca. 78 m² verfügt sie über eine praktische und gefragte Wohnungsgröße. Highlight der Wohnung ist ein Balkon, der Erholung an der
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frischen Luft bietet. Neben Wohn- und Schlafzimmer lässt sich das dritte Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Bad verfügt über eine Badewanne, die für Wellnessfeeling sorgt. Das WC ist separat und schafft Komfort im Alltag. In der Küche ist genügend Platz für einen kleinen Tisch oder eine Frühstücksecke, sodass sie als Wohn-Küche nutzbar ist. Aufgrund ihrer Lage und beliebten Wohnungsgröße lässt sich die Wohnung auch künftig gut vermieten ist optimal für kleine Familien wie für Paare geeignet.
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1/10
1.250.000,00 €
6 Zi.
184
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Altbauwohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit mit knapp 3,50 m hohe Decken und ihre Südausrichtung. Originale Altbauelemente wie Fischgrätparkett, hohe Flügeltüren und originale Beschläge lassen die Herzen von
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Altbauliebhabern höher schlagen. Von der großen Loggia oder dem Balkon aus genießt man einen unverbauten Weitblick über die Stadt. Der bislang noch unausgebaute Dachstuhl über den Wohnräumen der vierten Etage gehört als Sondernutzungsrecht zur Wohnung und darf gemäß Teilungserklärung vom Eigentümer der Wohnung als Hobbyfläche genutzt werden. Ein Fahrstuhl ist noch nicht vorhanden, wird aber von drei Parteien konkret geplant. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. . Großzügiger Grundriss . Lichtdurchflutet . Fischgrätparkett . Altbaudetails . 1 Balkon und 1 Loggia in Südausrichtung . Kleine Eigentümergemeinschaft . Sehr gute Verkehrsanbindung . Sondernutzungsrecht ca. 150 m² unausgebauter Dachstuhl . Fahrstuhl in konkreter Planung . Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
7 Zi.
253,39
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieser repräsentative Altbau aus dem Jahre 1896 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Savignyplatz, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch sein gepflegtes und hochherrschaftliches
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Gemeinschaftseigentum aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Vorderhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Ein imposanter Wohn - und Essbereich mit offener Küche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von zirka vier Metern mit Stuckverzierungen. Die hochwertige Luxuseinbauküche mit Kochinsel wurde für die Wohnung maßangefertigt und fügt sich nahtlos in das herausragende Designkonzept der Wohnung ein. Auf der Ebene befinden sich darüber hinaus zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Über eine Treppe gelangen Sie in das ideal ausgebaute Souterrain. Dieser private Rückzugsort verfügt momentan über ein Schafzimmer mit freistehender Badewanne mit einem außergewöhnlichem
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1/10
323.000,00 €
1 Zi.
54,73
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Schlüterstraße 65 ist ein im Jahr 1996 modernisierter Altbau und befindet sich in einer zentralen Citylage des alten Westberlins. Bei der Schlüterstraße handelt es sich um eine traditionell gute Wohnadresse. Der repräsentative
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fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1895 errichtet und gliedert sich in ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie zwei Gartenhäuser. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 50 Wohn- und Teileigentumseinheiten. Der Altbau strahlt einen besonderen Charme aus, der durch nostalgische Elemente, wie die Original-Holzdielenböden und die Deckenhöhen, hervorgehoben wird. Abgerundet werden die liebevollen Objektdetails durch einen repräsentativen Eingangsbereich sowie die zwei begrünten Innenhöfe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
96,86
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und
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Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanl
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1/10
490.000,00 €
2 Zi.
70
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare, lichtdurchflutete Loft-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau, die durch ihre ideale Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über mit Sonne verwöhnt wird. Die Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel des Hauses, was zusätzlich zur
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charmanten Atmosphäre beiträgt. Durch diese Lage erhält das Objekt eine besonders friedliche und entspannte Ausstrahlung, die es zu einem idealen Rückzugsort mitten in der City macht. Die perfekte Kombination aus klassischem Altbau-Charme und modernen, hochwertigen Elementen macht diese Wohnung zu einem besonderen Highlight. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,30 m bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, das in Kombination mit den originalen Holzdielen in den Wohnräumen den typischen Altbau-Flair bewahrt. Die harmonische Verbindung von historischen und modernen Akzenten wie den Bodenfliesen in Betonoptik im offenen Küchenbereich machen dieses Angebot besonders. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, die sowohl f