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Quelle: www.immowelt.de
506.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die ruhige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Es handelt sich hierbei um ein 4-Parteien-Haus ohne Lift. Durch den Westbalkon kann man abends den Sonnenuntergang bei einem Gläschen Wein
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genießen. Die helle, vermietete Wohnung verfügt über eine Abstellnische im Eingangsbereich, abgeschlossene Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer, Bad mit Badewanne. In der Küche ist Platz für eine Waschmaschine, Trockner kann im großräumigen Kellerbereich (ca. 20qm) aufgestellt werden. Hier findet sich auch ausreichend Platz für Regale, Kisten oder einen Gefrierschrank. Ein Hausmeisterservice ist für die Pflege der gesamten Anlage verantwortlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist durch ein elektronisch gesteuertes Tor zu erreichen, darüber befindet sich der Außenstellplatz. Wir haben die Wohnung 2012 erworben und selbst bewohnt, danach wurde diese vermietet und stetig renoviert -Waschbecken und Klosc
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
38,18
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 4. OG eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit Lichthof, welches ca. Ende 16./Anfang des 17. Jh. erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierungs- bzw.
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sanierungsbedürftigem Zustand. Mit Unterstützung durch Fachleute oder auch teilweise durch Eigenleistung kann man aus dieser besonderen Einheit wieder eine Wohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung schaffen, die sich in einem ehrwürdigen Gebäude befindet. Im aktuellen Zustand verfügt die Einheit über drei Zimmer, einen kleinen Raum für die Küche und ein Toilette mit Waschbecken. Eine Dusche ist noch nicht eingebaut. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Grundriss. Die Wohnung wurde ehemals über Holzöfen beheizt, benötigt nun eine neue Heizung. Im Gebäude ist bereits eine Gasheizung vorhanden. Die Gasheizung in der Wohnung müsste noch installiert werden. Die Gasanschlüsse in der Wohnung sind dazu vorhanden. Zur W
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
100
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig und sehr hell gestaltete 3-Zimmer Wohnung, gelegen im Hochparterre, ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung wurde 2020 komplett saniert und neu ausgestattet. Sie bietet zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche,
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Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen Anschluss, Flur und den gemütlichen Wohn/Ess/Küchenbereich. Die Markenküche mit weißen Fronten ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ( Miele ); das Highlight der Küche ist sicherlich die großzügige Kochinsel. Viel Stauraum und gemütliche Kochabende sind ein Garant. Durch die offene Bauweise der Gegend, genießen Sie sowohl vom Balkon als auch von der Loggia einen außergewöhnlich, schönen Blick in die vorgelagerte Bergwelt. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Eine attraktive Offerte in besonders schöner Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.930.000,00 €
3 Zi.
150
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten und begeistert durch ihren äußerst großzügigen und durchdachten Grundriss, der Wohnen und Schlafen ideal
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gliedert. Das Gebäude liegt eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit prachtvollem Baumbestand - so entsteht an einer herausragendsten Adressen Münchens Diskretion und Privatsphäre. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 150 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche, ein kombiniertes Gäste-/Arbeitszimmer sowie einen Masterbereich, der aus Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad besteht. Eine Vorrats-/Abstellkammer und ein Gäste-WC komplettieren dieses reizvolle Objekt. Ein Highlight ist die komplett umlaufende, ca. 152 m² große Dachterrasse, die ein atemberaubendes Outdoor-Refugium mit Traumblicken in die noble Umgebung bildet. Durchgängig verlegtes Eichenparkett, soeben abgeschliffen und neu geölt, ein Innen- u
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
98,57
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, zentral gelegene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1967 in Massivbauweise in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen
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errichtet wurde. Sie betreten diese Wohnung über den Vorraum der Diele, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Waschbecken. Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. An das offene Esszimmer (als 1/2 Zimmer berücksichtig) schließt sich die Küche mit Einbauküche, zwei Arbeitsflächen und Elektrogroßgeräte an. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Nebenan befindet sich ein weiters Zimmer, das derzeit als Büroraum/Abstellraum Verwendung findet. Auch von diesem Raum aus können sie den so
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
74,26
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines achtgeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 88 Wohneinheiten und einer zweigeschossige Sammelgarage. Die Anlage ist sehr gepflegt. Die Vorteile der vielen Einheiten unter einem
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Dach spiegeln sich nicht zuletzt in sehr niedrigen monatlichen Nebenkosten wider, welche laut neuem Wirtschaftsplan zum 01.01.2025 inkl. Heizung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage bei lediglich 317,00€ liegen. Die Wohnung ist vom Treppenhaus über einen Laubengang zu erreichen, welcher lediglich diese Wohnung erschließt. Der Windfang empfängt Sie mit praktischen Nischen für beispielsweise eine Garderobe oder einen Abstellraum. Der zentrale Flur erschließt alle Räume. Das Schlafzimmer sowie die Wohnküche sind nach Osten orientiert, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia gehen zur Westseite. Auf beiden Seiten haben Sie einen tollen Blick auf die großzügigen Grünflächen der Anlage und Nachbarschaft. Die Wohnung ist bezugsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83,19
m2
96250 Ebensfeld
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ebensfeld mit toller Aussicht vom Balkon in einem gepflegten 6-Parteien- Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz
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für eine kleine Familie oder ein Paar und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Auf der ersten Wohnebene findet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, welche durch einen halbhohen Sichtschutz von diesem Zimmer getrennt ist. Der angrenzende Balkon ist überdacht und hat einen tollen Ausblick ins Grüne - ein lauschiges Eckchen zum Entspannen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Sitzplatz für die kleine Kaffeepause bietet sich hier an. Ein weiteres großes Zimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch durch eine eingezogene Wand in zwei Zimmer geteilt werden. Hier warten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie. Die Dachgauben sorgen f
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Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
3 Zi.
75
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-WohnParteien-Gebäude ... zuzüglich "gewerblicher" Rück-Gebäude-Fläche von ca. 40 m²; ... aktuell ist ALLES vermietet. Der EIGENTÜMER, das Architekten-TEAM, ein Notariat und ich TEILEN das gesamte
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ANWESEN derzeit auf; Gestalten + Schaffen einmalige WOHNUNGS-Konzepte mit WOHNEN & LEBEN in 3 unterschiedlich großen Wohnungen, PKW-Parken dazu; KellerRäume für jeden; GEMEINSCHAFTS-RÄUME und -FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... unter anderem das gesamte OG: als 3-Zimmer- Wohnung BEL_ETAGE, mit BALKON, EinbauKüche, BadeZimmer, Schlaf- / Kinder- / Arbeits-Zimmer, ca. 75 m² gesamte Wohnfläche nach DIN, plus eine GARTEN-Fläche zum GRILLEN, SONNEN_BADEN, einfach Chillen, Feiern, oder wie auch immer?! und das ALLES zu 256.500 € plus 1 GARAGE zu 12.500 € -------------------------------------------------------- als We2 gesamt zu 269.000 € -------------------------------------------------------- Derzeitiger Status: VERMIETET! Die Miete p.m. ......... € KALT, bespre
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Quelle: www.immowelt.de
297.400,00 €
3 Zi.
75
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI für den Käufer! Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Einzelgarage in Würzburg-Sanderau! Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein
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Kinderzimmer, sowie einem sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Es befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Dieses Angebot richtet sich an den Selbstnutzer, ebenso wie an den Kapitalanleger. Durch die Aufteilung mit Wohnküche und drei ähnlich großen Räumen kann die Wohnung auch ideal als WG-Wohnung vermietet werden. Wir arbeiten bereits seit vielen Jahren nach dem Bestellerprinzip. Deshalb werden wir ausschließlich von unserem Auftraggeber, dem Eigentümer bezahlt. Für Sie als Käufer PROVISIONSFREI im Angebot! Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg-Sanderau noch heute. Die Wohnung, sowie di
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (derzeit leerstehend) befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen und ist über ein freundliches Treppenhaus zu erreichen. Die Etagenwohnung teilt sich in folgende
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Räumlichkeiten auf: Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet und genießen im Sommer somit ein angenehmes Raumklima. Auf der Nordostseite befindet sich ebenfalls das großzügige Tageslichtbad mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Am Ende des geräumigen Flurs gelangen Sie in den freundlichen Wohn- und Essbereich mit Balkon in Richtung Süd-West. Der Küchenbereich befindet sich ein wenig separiert - eine Einbauküche ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgarageneinzelstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
92,64
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1996 mit insgesamt 5 Parteien. Die Immobilie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine ansprechende Raumaufteilung, die ideal für Paare
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oder kleine Familien ist. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Raum für alle notwendigen Kochutensilien. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruheoase mit Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein ge
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
60
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen mit Tiefgaragenplätzen
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
76,6
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Wohnung
Die dem Baujahr entsprechende Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Sie befindet sich in ruhiger Höhenlage von Tegernsee Süd. Die großzügige Loggia mit ca. 9,4 m² Fläche wird Sie
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begeistern. Der atemberaubende Blick über den See macht diesen Außenbereich zu einem Highlight, das sich perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende eignet. Ein wohnlich ausgebautes Speicherabteil bietet zusätzlich Stauraum oder ist als Büro nutzbar. Weiterhin bietet ein Kellerabteil weiterhin Platz für Lagerfläche. Zur Wohnung gehört ein komfortabler TG-Stellplatz mit ausreichend Platz auch für ein größeres Fahrzeug. Die Wohnung ist vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, werden im Internet keine Innenfotos veröffentlicht. Sicher Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin...Sie werden begeistert sein!
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
56,81
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schöne renovierte Dachgeschosswohnung im 2. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Sie betreten die Wohnung und kommen
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über einen langen Flur / Diele in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro und ein kleines Bad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Am Ende dieses Ganges befindet sich ein Einbauschrank, sehr gut für Staumöglichkeiten. Das Herz der Wohnung ist der große Wohn-und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon. Über das Wohnzimmer geht man in die Küche. Die Küche hat eine lange Küchenzeile mit Elektrogeräten und die Küche bleibt in der Wohnung. Durch die große Fensterfront im Wohnbereich kommt viel Sonne und Tageslicht und macht den Raum sehr gemütlich. Was man wissen sollte: Die Grundfläche (ca. 64 m²) der Wohnung ist wesentlich größer als die angegebene Wohnfläche von 56,81 m², da die Dachschrägen abgezogen worden sind. Die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
71,07
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Die Anlage umfasst 72 Wohneinheiten und wird von der Firma C.P. Immobilienverwaltungs- und Service GmbH verwaltet. Die Wohnung ist seit März
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2021 für 650 € + 50 € Einzelgarage = 700 € (Kaltmiete) monatlich vermietet. Die Aufzugsanlage wird momentan erneuert. Zudem ist noch die Erneuerung des Flachdachs und der Elektrik in Planung. Somit sind zeitnah alle notwendigen Sanierungen erledigt. Die Rücklage mit 430.000 € (Stand 31.12.2023) ist hier sehr gut aufgestellt. Das Hausgeld beträgt monatlich 455 € + 56 € Rücklage und ist auf die intensive Nutzung der Heizung durch die aktuellen Mieter zurückzuführen. Die Wohnung selbst ist hell und hat den großen Vorteil, dass sie sich im 8. Stock befindet, welcher bequem über den Aufzug erreicht werden kann. So hat man trotz der zentralen Lage einen freien Ausblick über ganz Neuburg. Zudem genießt man hier aufgrund der Höhe die absolute Ruhe und
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
107
m2
83671 Benediktbeuern
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den frühen 90er Jahren in einem Wohngebiet, das überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit der Möglichkeit,
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Fahrräder in einem abgeschlossenen Behälter abzustellen. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Raumaufteilung wurde bereits während der Bauphase nach den Vorgaben des Eigentümers optimiert, wodurch ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 48 m²) entstanden ist, der eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Der umlaufende Balkon ist nach Süden (mit Markise) und Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf eine größere Grünanlage in Richtung Kloster. Im Kaufpreis sind die Kosten für Innenausbauten, Einbauküche, Kamin und Stellplatz enthalten. Außenmauerwerk: 36,5 cm Ziegel mit höchstem Dämmwert Innenwände: 24 cm bzw. 11,5 cm mit hohem Schallschutz Treppen: B
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482.000,00 €
3 Zi.
79
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf einem Areal von ca. 2750 qm steht die Wohnanlage Tilly mit drei Baukörpern (A, B und C). Alle drei Baukörper besitzen jeweils einen Aufzug, so dass alle Wohnungen schwellenlos erreichbar sind. Alle drei Baukörper sind mit
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einer Tiefgarage auf zwei Etagen (Einzelstellplätze - keine Doppelparker) unterbaut, die neben den 73 Stellplätzen auch zu den Wohnungen separate Keller- und Fahrradräume bietet. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Geschoss (oberstes Stockwerk) und ist mit einem Aufzug aus der Tiefgarage direkt erreichbar.
Raumaufteilung
Die 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse ist südwestlich in Richtung Tillystraße ausgerichtet und bietet einen schönen weiten Blick. Sonne ist den ganzen Tag garantiert. Die großzügige Dachterrasse mit 16 qm bietet genügend Platz für Pflanzen, Liegen und einen großen Tisch an dem Sie mit Freunden so manches Glas Wein trinken werden. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume und einen großen Wohnraum mit offenem Kochbere
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich begeistern von dieser Wohnung und dem besonderen Charme des Hauses! Die Wohnung ist perfekt geschnitten - jeder Raum hat ein Fenster, das Wohnzimmer ist sehr großzügig und besonders hell. Auch das Schlafzimmer hat zwei Fenster, im
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Osten und Süden. Tauchen Sie ein in das Lebensgefühl in der Maxvorstadt und realisieren Sie Ihren Traum.
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Quelle: www.immowelt.de
343.395,00 €
3 Zi.
88,05
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
454.675,00 €
3 Zi.
70
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung