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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
70,15
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062487 Entdecken Sie diese ideale Gelegenheit in Gauting, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ruhige Wohnbedingungen am Stadtrand, sondern auch eine hervorragende Anbindung an
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alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über etwa 70 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Mit einem Renovierungsbedarf, der sich hauptsächlich auf das Bad und die Küche beschränkt, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Bringen Sie Ihre Kreativität ein und gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen! Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen viel Platz unter freiem Himmel bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Freistellplatz für Ihr Fahrze
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
70,01
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061553 Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen,
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gepflegten Hausgemeinschaft aus dem Baujahr 2002 und überzeugt durch viele herausragende Merkmale. Das Highlight dieser Dachgeschosswohnung sind die hohen Decken von 2,6 m, die für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl sorgen. Der Schnitt der Wohnung ist durchdacht, es gibt keine Durchgangszimmer, was eine optimale Nutzung der Räume ermöglicht. Das separate WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne und WM-Anschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Direkt von der Wohnung aus zugänglich ist der eigene Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 50 m², welcher ggf. ausgebaut werden kann, und aktuell als großzügiger Stauraum dient. Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Überall
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Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
3 Zi.
75,64
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063840 In Bad Wiessee erwartet Sie eine attraktive Wohnung mit ca. 75,41 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von ca. 78,59 m². Das im Jahr 2006 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und die Wohnung hat insgesamt
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3 Zimmer. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts und gehört zu einem Gebäude mit insgesamt 5 Einheiten. Der Zugang zur Wohnung ist bequem durch den vorhandenen Aufzug oder einer Treppe möglich. Das Objekt eignet sich hervorragend als Eigenbedarf oder Kapitalanlage, da eine realistische Jahresnettokaltmiete von etwa 14.400 € erzielt werden kann, was einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 1.200 € entspricht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 371 €. Die Küche inklusive aller Elektro-Großgeräte (Neupreis ca. 24.000 €, gekauft 2019), ist im Kaufpreis enthalten, während der Rest des Inventars nach Absprache erhältlich ist. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2008 beheizt, die über Heizkörper gesteuert wird
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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
3 Zi.
78
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
In aktuell unverbaubarer Südwestlage ist ein Platz an der Sonne garantiert. Sommer wie Winter erhellt sie ganztags die Wohnung. Selbst bei trübem Wetter sind die Räume außergewöhnlich hell und freundlich. Sie sind frisch modernisiert, das Bad
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wurde vollständig erneuert und erstrahlt in neuem Glanz. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer einen sicheren Platz haben. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung steht sofort zur Verfügung - einfach einziehen und wohlfühlen!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
94,54
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Haus in Forstenrieder Allee ca. 3 Gehminute zur U- Bahn und Bus. Ein breiter weg führt Bewohner wie Besucher zum Eingang der Wohnanlage. Wohnung liegt 2. Stock / mit Aufzug. Haus Insgesamt 26 WE - EBK Küche /
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Fliesen - 3 Zimmer Wohnzimmer Parkett Boden - Flur Parkettboden - Schlaf und Kinderzimmer Teppichboden - Balkon - Bad mit Dusche - Gäste WC - Keller - Wohnung ist vollmöbliert wird übergeben. - SOFORT FREI !
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
81,48
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage in einer gepflegten Wohnanlage, die aus mehreren Gebäuden besteht und von viel Grün umgeben ist.
Raumaufteilung
Gut aufgeteilte, sehr helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 7.
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OG (oberste Etage). Die weißen Kunststofffenster haben Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. In der großzügigen Diele, WC und Bad sind Bodenfliesen, in der Küche ein PVC-Boden. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das WC ist in der Diele und hat ein Fenster. Ein Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Die beiden großen Schlafräume sind nach Norden ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Süden. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Südbalkon mit Kassettenmarkise und fantastischem Fernblick - Entspannung pur -. Die abgeschlossene Küche hat ein großes Fenster nach Nordwesten und ist mit einer Echtholzküche ausgestattet. Diese bietet z
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und frei gestalten! Diese renovierungsbedürftige Wohnung wird Sie vor allem durch die ruhige Lage und den praktischen Schnitt begeistern. Die circa 73 m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen oder eignen sich hervorragend
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als wertbeständige Kapitalanlage. Die drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer und die beiden Abstellräume können von Ihnen flexibel genutzt werden. Aufgrund des Baujahres sind bei dieser Wohnung einige Renovierungsarbeiten von einer liebevollen Hand sinnvoll, um die Räume in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Das Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Ausblick auf die umliegenden Berge. Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260,00 Euro. Die drei Eigentümer verwalten das Objekt selbst. - 2023 Erneuerung der Heizungsanlage ( u.a. der Heizungskessel) - 2007 und 2010 Erneuerung der Balkontüren und Fenster - 2005 Erneuerung der Dachfenster
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72,9
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
769.900,00 €
3 Zi.
86,29
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Wohnen Wohlfühlen: Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten, vielseitigen Grundriss, maximale Flexibilität, ein Höchstmaß an Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung. Dreh- und Angelpunkt ist der
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über 36 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, an dessen beiden Stirnseiten große bodentiefe Fensterfronten viel Helligkeit verheißen. Die Südloggia vor dem Wohnzimmer gibt den Blick frei auf den künftigen Europaplatz und ermöglicht Erholung und Entspannung auch unter freiem Himmel, gleichwohl wind- und wettergeschützt. An diesen Wohnbereich schließt der "Privattrakt" an, bestehend aus einem großzügigen Master-Bedroom/Eltern-Schlafzimmer (fast 18m) samt Duschbad en-suite und ein schönes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer samt zweitem Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt zudem noch über einen weiteren Balkon. Ein praktischer Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot in der Wohnung ideal ab. Im Unter
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
77
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir, das Team der Freigeist Immobilien GmbH, freuen uns, Ihnen diese barrierearme, sehr gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Stadtrandlage in Kitzingen vorstellen zu können. Die schön geschnittene, ca. 77 m² große
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Erdgeschosswohnung bietet ein gemütliches und modernes Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine sonnige Süd/West Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder speziell für Senioren, die Wert auf komfortables und barrierefreies Wohnen legen. Es befindet sich nur eine Eingangsstufe am Hauseingang, und die Duschtasse ist nur wenige Zentimeter hoch, sodass diese Wohnung auch im Alter optimal bewohnbar ist. Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Abstellraum verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Das Haus wurde 1996 erbaut, in der Wohnung wurden erst 2024 die Böden und Fenster (3-Fach verglast)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
202.999,00 €
3 Zi.
79
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die gepflegte und schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Heilsbronn in sehr ruhiger Lage. Fußläufig erreichen Sie in ca. 2 Minuten den Bahnhof (S-Bahn-Anschluss) sowie Geschäfte des täglichen Lebens.
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Die großzügig geschnittene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem Fenster. Direkt daneben liegt das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, ebenfalls mit einem Fenster. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine Luftigkeit und Helligkeit. Die Küche wurde 2023 komplett neu saniert alle elektroleitungen wurden erneuert. Zudem wurde eine neue Einbauküche verbaut. Das Schlafzimmer befindet sich eine Etage tiefer und ist vom Wohnzimmer über eine Treppe erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und 2 Stellplätze vor dem Haus Fußläufig zu erreichen sind: Ärztehaus, Lebensmitteldiscounter Norma, Apotheke und die Grundschule (ca. 5 Geh-Minuten entfernt) Raumaufteilung -alle Zimmer vom
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
65
m2
81671 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde in 2016 das letzte mal renoviert (unter anderem wurden die Stromleitungen und der Sicherungskasten erneuert) und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, in
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zentraler Lage von München. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume der Wohnung, dadurch eignet sich diese ideal für kleine Familien, Singles oder sogar WGs. Das großzügige und gemütlichen Wohnzimmer erreicht man durch die offene Küche. Der große Balkon mit Blick zum Garten sticht besonders hervor. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof des Gebäudes ausgerichtet. Das kompakte Wannenbad ist sowohl am Boden, als auch an den Wänden gefliest und verfügt über ein Fenster zum lüften. Das Objekt ist aktuell an eine nette Familie vermietet, die laut eigener Aussage offen dafür ist, weiter zu mieten, als auch umzuziehen, falls der neue Eigentümer andere Pläne hat. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf €1.400
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
80,77
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung Das außergewöhnliche Loft in Nürnberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in Form einer Doppel-Maisonette. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80,77 m² und einem zusätzlichen Hobbyraum von etwa
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20,00 m² bietet es ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis beinhaltet hochwertiges Mobiliar, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Loft verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, wodurch die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1960, jedoch wurde es im Mai 2020 umfassend saniert, sodass ein Erstbezug nach Sanierung vorliegt. Für die durchgeführten Arbeiten besteht eine Gewährleistung bis 2025. Ein Highlight des Lofts ist das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In Dusche und einer eleganten Regenbrause. Die Einbauküche überzeugt mit einer Kochinsel und einem hochmodernen Induktionsherd. Das Loft bietet zudem ein Wellnessbadezimmer, das zur Entsp
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Gebäude ist eingebettet in eine große Grünfläche und wurde im Jahr 2020 saniert: Außendämmung 18 cm Vollwärmeschutz mit neuem Außenputz Neue Kunststofffenster mit Rollos 3-fach-Verglasung Neue Eingangstüre mit Drehknopf und
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Sicherung 2023 wurde Glasfaser ins Haus verlegt Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz dazu angemietet werden. Gesamtpreis Wohnung 480.000 € und TG-Stellplatz 20.000 € = 500.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
445.500,00 €
3 Zi.
73
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Wolfratshausen befindet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen dem idyllischen Badeweiher und der malerischen Loisach.
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Hier genießen Sie eine zentrale und dennoch ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine harmonische Wohnumgebung in einer gefragten Lage suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und die Mieter sind seit mehreren Jahren zuverlässig und ordentlich. Dies macht die Wohnung auch zu einer hervorragenden Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf müsste eine Kündigung ausgesprochen werden, jedoch können Sie von der stabilen Mieterschaft und der regelmäßigen Mieteinnahme profitieren, solange Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! *Energie
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
3 Zi.
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines innerstädtischen Wohnungsensembles bestehend aus 4 Häusern. Die gepflegte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren energetisch saniert. Sämtliche
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erforderlichen Maßnahnen zur Erhaltung und Modernisierung sind stets zeitnah durchgeführt worden. Ein Doppelparker gehört zur Wohnung. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert. Sie wurde in der Folge selten für diverse München- Aufenthalte des Eigentümers genutzt, der im Ausland lebt. Sämtliche Einrichtungen wie EBK, Waschmaschine und Trockner sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände und sonstige Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Der Bezug der Wohnung ist sofort möglich.
Raumaufteilung
Gut geschnittene Wohnung mit 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Gäste WC, 1 abgeschlossene Küche, 1 räumliche Diele sowie eine großzügige Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
125,84
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss in ruhiger Lage zur Donaugasse, Südseite. Sie erreichen die Wohnung auch mit einem Lift. Diese Wohnung ist - wie alle anderen Wohnungen im
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Haus - im Jahr 2021 saniert worden und befindet sich im denkmalgeschützten und ehemaligen "Mauthaus Wittelsbacher Zollhaus" im Herzen der Stadt Vilshofen parallel zur Donau. Dies ist ein ehemaliges Hotel, welches im Jahr 2021 saniert und zu einem Wohngebäude umgebaut worden ist. Aufgrund der (altersgerechten) Sanierung befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung besticht durch alte Holzbalken. Es erwartet Sie eine traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Altbaucharme. Die Wohnung verfügt über einen Vollholzstabparkettboden aus Eichenholz, ein komplett neu installiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Badewanne, randlosem WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, eine separate Kü
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
87
m2
97286 Sommerhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettewohnung in Sommerhausen, direkt an den malerischen Weinbergen gelegen. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit ca. 87 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 10 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden
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viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seinem Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Umgebung bietet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertigen Parkettböden und die Einbauküche runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Galeriezimmer sowie der zusätzliche Balkon mit Ausrichtung zu den Weinbergen, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten bequemen Parkraum für Ihre Fahrzeuge. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum von einem Zuhause in idyllischer Lage zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute ein
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
86,08
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine absolute Seltenheit... ein unter Denkmalschutz stehendes Liebhaberobjekt bei dem der Altbaustil mit der Moderne vereint wurde. Den Flair des Altbaus spürt man sofort beim Betreten des Hauses - das geräumige Treppenhaus mit
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alten Holzdielen, die originale Beleuchtung sowie das Fachwerk im Dachgeschoss, was allesamt noch aus dem Mitte 19. Jahrhundert stammt. Passend hierzu wurden für alle acht Wohnungen massive, hochwertige Kassettentüren mit passenden Beschlägen angefertigt. Die Hochwertigkeit ist auch in der Wohnung sofort zu erkennen... edles Ahorn-Landhausdielenparkett samt Fußbodenheizung, großformatige Fliesen im Bad und Gäste-WC sowie eine stylische Schreinereinbauküche mit "Bora"-Induktionskochfeld sind nur ein paar Highlights. Beeindruckend ist auch die luftige Deckenhöhe mit ca. 6 Metern verbunden mit dem offenen Sichtdachstuhl samt Fachwerk. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie über einen länglichen Flurbereich den großzügigen und offenen Wohnbere
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Gebäudekomplexes mit 35 Wohneinheiten und ist bequem über den Aufzug direkt vor der Etagentür erreichbar. Das großzügige Wohn- / Esszimmer mit Loggia Richtung
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Süden ist mit edlem Parkettboden ausgestattet, ebenso wie das Schlaf- und das Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Alle Fenster und die Loggia-Tür sind mit praktischen Fliegengittern versehen. Das 2011 renovierte Bad ist ein wahres Schmuckstück mit einem beleuchtbaren Waschbecken aus Muranoglas, einer bodentiefen Dusche, einem Hänge-WC und einem Handtuchhalter am Flachheizkörper. Die Küche beeindruckt mit einer 2020 installierten, massiven Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten. Besonders in die Sicherheit wurde investiert: Die 2011 eingebaute Etagentür verfügt über eine dreifache Verriegelung und einen Schlüssel mit Sicherungskarte. Im Eigentum des Eigentümers stehen drei Tiefgaragenstellplätze, die ggf. auch einzeln hinzugekauft werden könne