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Quelle: www.immobilien.de
230.770,00 €
1 Zi.
58,87
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im beschaulichen Tiefenbach entsteht zentrumsnah das Pflegezentrum "Haus Christopherus", besteht aus einer Anlage für Pfleg mit insgesamt 50 Pflegebetten und einem Gebäude für Betreutes Wohnen mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einem
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integrierten Demenz-Wohnbereich für maximal 12 Personen. Die Anlage liegt zentrumsnah in Tiefenbach, einer Gemeinde im Landkreis Cham zwischen dem Oberpfälzer Wald und dem Naturpark Oberer Bayrischer Wald.
Die Pflege ist in 2 große Stationsbereiche gegliedert, in jedem haben 25 Pflegeplätze ihren Raum. In den insgesamt 50 vollstationären Betten können Menschen aller Pflegestufen versorgt werden.
Im Erdgeschoß entstehen Verwaltungs- und Therapieräume, ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Empfang.
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Quelle: www.immobilien.de
230.770,00 €
1 Zi.
55,68
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im beschaulichen Tiefenbach entsteht zentrumsnah das Pflegezentrum "Haus Christopherus", besteht aus einer Anlage für Pfleg mit insgesamt 50 Pflegebetten und einem Gebäude für Betreutes Wohnen mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einem
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integrierten Demenz-Wohnbereich für maximal 12 Personen. Die Anlage liegt zentrumsnah in Tiefenbach, einer Gemeinde im Landkreis Cham zwischen dem Oberpfälzer Wald und dem Naturpark Oberer Bayrischer Wald.
Die Pflege ist in 2 große Stationsbereiche gegliedert, in jedem haben 25 Pflegeplätze ihren Raum. In den insgesamt 50 vollstationären Betten können Menschen aller Pflegestufen versorgt werden.
Im Erdgeschoß entstehen Verwaltungs- und Therapieräume, ein Gemeinschaftsraum mit Terrasse sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Empfang.
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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
1 Zi.
35
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einem Südbalkon inmitten einer begehrten Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
Der großzügige Wohn- und Schlafraum bildet das Herzstück der Wohnung. Dank großer Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Wohn- und Schlafmöbel.
Die abgeschlossene Küche erreichen Sie vom Wohnraum aus, ebenso den nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Besonderheiten:
- Aufzug im Haus
- Südbalkon
- gepflegte Wohnanlage
- derzeit vermietet, jedoch nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet
- hervorragende Lage mit exzellenter Infrastruktur
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon überzeugt
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
1 Zi.
48
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- massive Bauweise - 4. OG - Aufzug vorhanden - barrierefrei - rollstuhlgerecht - Kunststofffenster - Holztüren - ca. 48 m² Wohnfläche incl. anteiliger Nutz- und Funktionsfläche (ca. 6m²) - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil - Zentralheizung -
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Fernwärme
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
43
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in einer modernen und barrierefreien Seniorenwohnanlage. Diese Wohnung bietet Ihnen selbst oder Ihrem Mieter Komfort als auch Funktionalität und ist ideal für Senioren, die Wert auf selbstständiges Wohnen in
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einem betreuten Umfeld legen. Die Eigentumswohnung ist derzeit gut vermietet und bietet sich daher hervorragend als Kapitalanlage an. Kaltmiete 412,00 Euro/Monat = 4.944,00 Euro p.a.
Raumaufteilung
großer Raum für Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen Bad mit Dusche und WC Gemeinschaftsräume
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
234.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80935 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Münchner Nordwesten (Feldmoching) befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dem ca. 4 qm großen Südbalkon können Sie in Ruhe den Blick ins Grüne genießen.
Das Apartment verfügt
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über einen ca. 21 qm großen Wohn-/Schlafbereich und einen ca. 3 qm großen Flur, der ausreichend Platz für einen Schrank bereit hält. Das rund 3 qm große Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2025 vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 25.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 259.000,- EURO.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser freundlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
28
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1966, das insgesamt 40 Wohneinheiten umfasst. Auf 28 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche sowie
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ein Bad mit Wanne. Der Nordbalkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet zusätzlich ein Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Duplex-Garage unten (17.000 Euro zusätzlich), in der Sie bequem parken können. Der Mieter zieht Mitte Dezember aus, was diese Wohnung zu einer idealen Gelegenheit für Selbstnutzer oder Kapitalanleger macht. Für weitere Details und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0171 27 44 22 0 zur Verfügung. Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
gemütlich, ruhig und zentral am Stresemannplatz Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten sechsstöckigen Mehrfamilienhauses in der Wachterstraße in Nürnberg. Die Wohnung, die in den vergangenen 20
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Jahren vermietet war und seit dem 30.09.2024 frei ist, bietet eine hervorragende Basis für eigene Gestaltungsideen und Modernisierungen. Mit ca. [34 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung: Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Eine separate Küche ermöglicht die Zubereitung von Speisen in einem eigenen Bereich, und das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den Charme und die Funktionalität der Wohnung voll auszuschöpfen. Besonders die Elektrik benötigt eine Modernisie
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
1 Zi.
41
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
BESONDERE HIGHLIGHTS:
- Energieeffizienzklasse C
- Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- ca. 41 m² Wohnfläche
- Sehr niedriges Hausgeld von 233 € (inkl. Rücklagenbildung)
- Ruhiger Balkon zur Grünfläche
- Wohnung komplett modernisiert in
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2024
- Modernisiertes Bad
- Bezugsfrei ab sofort
WICHTIG FÜR KAPITALANLEGER:
Die Wohnung ist als Rendite-/ Kapitalanlage sehr gut geeignet. Bei der Erstvermietung kann unterstützt werden. Bis zu 5% Rendite möglich.
Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre moderne Ausstattung und einen optimalen Grundriss besticht.
Diese Wohnung ist gleichermaßen ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf modernen Komfort und eine gute Raumaufteilung legen.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
24,32
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem gepflegten, 1975 erbauten Mehrfamilienhaus und kann bequem mit dem im Jahr 2022 erneuerten Aufzug erreicht werden. Die Einzimmerwohnung ist ca. 24 m² groß und seit über
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30 Jahren vermietet. Der Zustand ist einfach, aber gepflegt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500€. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung. Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick im Herzen von Ramersdorf-Perlach Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick. Ideal für Singles oder Pendler, verbindet diese
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Wohnung Komfort und Funktionalität in einer der begehrtesten Lagen von Ramersdorf-Perlach. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und ein komfortables Bett. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen herrlichen Blick über die Umgebung. Die kompakte, gut ausgestattete Küche verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet täglichen Komfort. Ein Highlight der Anlage ist der gemeinschaftliche Pool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die zentrale Lage im Herzen von Ramersdorf-Perlach bietet zahlreiche Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
1 Zi.
21,08
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Apartment im Sonnenhof, einem Wohnviertel in der Südstadt von Fürth, PLZ 90763. Diese Wohneinheit ist ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Investition sind. Das
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Apartment verfügt über eine Kochnische, ein Kellerabteil sowie Zugang zu Gemeinschaftsräumlichkeiten. Objektdetails: . Kaufpreis: 78. 000 Euro . Mieteinnahmen pro m² 9,23 Euro . Wohnfläche: ca. 21 m² . Nicht umlagefähige Kosten: ca. 1,40 Euro pro m² . Mietanpassungen: ab. 2025 auf 12,30 Euro . Profitieren Sie vom langjährigen Mieter, der seit dem 01.01.2013 dort wohnt.!!!! Dieses Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die von einer stabilen Mietrendite profitieren möchten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
47
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Aufzug vorhanden - weiße Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Bruttomiete monatlich 410,63 € - Staffelmietvertrag - Vermietung erfolgt über den Betreiber, somit kein eigener Aufwand - Hausgeld ca.
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73,82 € pro Monat - Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und Veranstaltungsräume - Außenanlagen: gepflegte Grünanlagen mit Bäumen, Sträuchern, Sitzgelegenheiten und Brunnen - Besonderheiten: bevorzugtes Belegungsrecht - Eigenbedarf ist bei Erwerb des Pflegeapartments nicht möglich - medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
1 Zi.
39,27
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen befindet sich in Poxdorf. Es wird im KFW 55-Standard (EE-Klasse) gebaut und ist eine perfekte Investition für den Vermietungsmarkt. Die Wohnungen werden mit einer PV-Anlage, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
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und einer Stromerzeugung ausgestattet, um die Energieeffizienz zu optimieren. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
224.800,00 €
1 Zi.
40,61
m2
91099 Poxdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen befindet sich in Poxdorf. Es wird im KFW 55-Standard (EE-Klasse) gebaut und ist eine perfekte Investition für den Vermietungsmarkt. Die Wohnungen werden mit einer PV-Anlage, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
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und einer Stromerzeugung ausgestattet, um die Energieeffizienz zu optimieren. Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung und die neueste Technik, um Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Leben zu ermöglichen.
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Quelle: www.immowelt.de
118.800,00 €
1 Zi.
36
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- ideal für Investoren - gepflegter Zustand aber mit Renovierungsbedarf - sehr gut vermietbar - barrierefrei durch Aufzug - sonnige und ruhige Wohnlage im Grünen
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
1 Zi.
56
m2
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in ruhiger Lage in Mitterteich. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit der Möglichkeit auf Betreutes Wohnen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. mit dem die oberen
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Geschosse ebenfalls problemlos erreichbar sind.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Für persönliche Gegenstände stehen Ihnen im Dachgeschoss ein abgetrenntes Dachbodenabteil sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein Tageslichtfenster.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses.
Das Apartment ist momentan vermietet und kann deshalb nicht selbst bezogen oder vermietet werden.
Nähere Fragen zur Wohnung sowie zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wäre das ein Objekt für Sie? – Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
1 Zi.
62
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte und barrierearme 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien mitten im Zentrum von Bad Kissingen. Das Gebäude wurde ca. 1967 erbaut und verfügt über eigene
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Stellplätze. Der Fahrradraum sowie der Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung bietet ein modernes und angenehmes Wohnerlebnis. Zusätzlich besticht die Wohnung mit einer überdachten Terrasse.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1 Zi.
41
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zi.-Wohnung besticht durch ihre fantastische Lage. Die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. In einer modernen und bestens erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 2000 befindet sich diese Wohnung in der 4. Etage.
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Über einen Lift erreichen Sie komfortabel Ihre Wohnung, die komplett barrierefrei erbaut wurde. Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der hausinternen Tiefgarage auf Ihrem eigenen Stellplatz parken. Die Wohnanlage befindet sich in der Nymphenburger Straße in zweiter Reihe, so dass Sie trotz zentraler Lage vom Verkehrstreiben nahezu nichts mitbekommen. Die Wohnung ist derzeit noch befristet bis März 2025 vermietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 40.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 539.000,- EURO. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im vierten Stock einer Wohnanlage im begehrten Stadtteil Bogenhausen, die im Jahr 1956 von dem renommierten Architekten Sep Ruf entworfen wurde. Dieses Apartment befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, was eine
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exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet und somit den Wohnkomfort in dieser beliebten Lage zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude besticht durch seine typische Architektur der 50er Jahre und wurde im Jahr 2012 umfassend saniert, wodurch die Außenfassade in einem sehr guten und gepflegten Zustand erstrahlt. Ein Aufzug steht den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Flur sowie der Wohnbereich des Apartments sind mit Laminat ausgelegt, das für eine einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster über der Badewanne sorgt für angenehmes, natürliches Licht. Der Boden im Badezimmer ist ge