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Quelle: www.immowelt.de
21.000,00 €
1 Zi.
6,23
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Beteiligung zu 1/7 an einem Seniorenappartement mit insgesamt 43,61 m² Wohn-/Nutz- u. Funktionsfläche. Mit dem Erwerb sichern Sie sich nachstehenden Vorzügen: * langfristiger Mietvertrag mit einer Einrichtung der Diakonie Bayern * Schon jetzt
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ausgezeichnete Vorsorge für jeden Tag Ihres Lebens * Bevorzugtes Belegungsrecht sowohl für Pflegeappartements und Servicewohnungen * 24-Stunden Notruf mit Fachpersonal im Haus
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Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
1 Zi.
36
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Stadtwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Coburg. Die Wohnung ist seit 2020 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 3.360,-. Die Wohnfläche von ca. 36 m² verteilt sich auf eine Diele, ein
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Badezimmer mit Wanne und dem Schlaf-/Wohnbereich und einer separaten Küche. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage oder Ihrem gemütlichen Rückzugsort! Diese ansprechende, bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Singles und Studenten gleichermaßen. Die Wohnung
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ist aktuell für 420 Euro Kaltmiete vermietet, was sie zu einer lukrativen und stressfreien Investition macht. Für Singles bietet die Wohnung eine heimelige Atmosphäre mit einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist ideal für schnelle Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Studenten profitieren von der idealen Lage, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Sie genießen einen bequemen Zugang zu Vorlesungen und Campus-Einrichtungen, während die Wohnung einen ruhigen Ort zum Lernen und Erholen bietet. Der Wellnessbereich der Wohnanlage lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Investoren finden hier eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung bietet nicht nur stabile Mieteinnahmen,
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
25,5
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1965, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße , direkt hinter dem Hauptbahnhof. Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. *Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor *
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Quelle: www.immowelt.de
126.000,00 €
1 Zi.
36
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die kleine Stadtwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Coburg. Die Wohnung steht leer und kann somit selbstgenutzt oder wieder vermietet werden. Die Wohnfläche von ca. 36 m² verteilt sich auf eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche
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und dem Schlaf-/Wohnbereich mit angrenzender Küche. Ende 2023/Anfang 2024 wurden in der Wohnung einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Investitionschance oder gemütliches Zuhause - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gerbrunn Diese attraktive, bereits vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Singles oder Studenten.
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Derzeit wird die Wohnung für eine Kaltmiete von 450 Euro vermietet, zuzüglich 35 Euro für den Außenstellplatz, was sie zu einer soliden und unkomplizierten Investition macht. Für Singles bietet die Wohnung eine einladende Atmosphäre mit einem Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist ideal für schnelle Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Studenten profitieren von der idealen Lage, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Die Wohnung ermöglicht bequemen Zugang zu Vorlesungen und Campus-Einrichtungen und bietet gleichzeitig einen ruhigen Ort zum Lernen und Erholen. Der Wellnessbereich der Wohnanlage lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Investoren finden hier eine attraktive K
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Quelle: www.immowelt.de
76.000,00 €
1 Zi.
24
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive 1-Zi.-Appartement im ersten Obergeschoss, das ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet ist, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Poststelle, Supermarkt, Schulen, Kindergarten etc. Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Wohngebäude. Eine Bushaltestelle mit direkter Fahrlinie zur Universität Bayreuth und zum Stadtzentrum ist in nur wenigen Metern zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung: - lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden - separater, kleiner Küchenbereich mit Küchenzeile - Bad mit Dusche und WC, deckenhoch gefliest EXTRAS: - Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen im Haus - Kellerabteil und Fahrradraum - Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
1 Zi.
60
m2
93080 Pentling
Immobilientyp: Wohnung
- INVESTIEREN SIE IN INFLATIONSSICHERES BETONGOLD, u. sichern so IHR HART ERSPARTES - Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012
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bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Universität Regensburg, eignen sich diese 3 Appartements ideal für Kapitalanleger bzw. auch für Studierende zur Selbstnutzung. Diese gepflegten Appartements bieten auf ca. 20 Quadratmeter alles, was man zum Wohnen und Studieren braucht. Die Ausstattung der drei Appartements ist identisch. Der Wohn- und Essraum ist mit Eichenparkett verlegt. Die Küchenzeile ist mit Herd, Ofen und Kühlschrank ausgestattet. Die komplette Möblier
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Quelle: www.immowelt.de
139.500,00 €
1 Zi.
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
216.737,00 €
1 Zi.
55,29
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 55,29 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Bestehender Mietvertrag über 15 Jahre
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bereits abgeschlossen. (jährlicher Mietertrag 7.630,- Euro) Hochwertige Wohnanlage, natürlich barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure. Eine Pflegeimmobilie ist nicht nur eine optimale Kapitalanlage, sondern auch eine persönliche Investition in die Zukunft. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit Pflegeimmobilien hat. Ebenfalls konnte mit einem erfahrenen Betreiber aus der Region ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Also ein sogenanntes Rundum sorgloses Paket. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert.
Raumaufteilung
Aufteilung: 1 OG Nr. 1.1.15: Wohnen/Schlafen, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
29.500,00 €
1 Zi.
37
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der Ferienwohnanlage "Hotel Berghof" in Sankt Englmar. Sie ist im Erdgeschoss des Haus "Predigtstuhl" zu finden. Sie ist komplett möbliert und verfügt über eine Terrasse. Sie kann sowohl selbst als Ferienwohnung oder
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auch über einen Vermietungsservice an Feriengäste vermietet werden. Somit eignet sie sich auch als Kapitalanlage. Eigene Urlaubsaufenthalte sind hier selbstverständlich auch möglich. Die voll ausgestattete und möblierte Wohnung mit ihren ca. 37 m² hat einen großen Raum mit Einbauküche, einem Essplatz, einem Abstellraum und Platz zum Schlafen. Im Bad befindet sich eine Dusche. Die großzügige Ost-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Für Ihren Pkw stehen ausreichen Stellplätze zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 260,00 Euro. Bei den Nebenkosten ist die Mitbenutzung und Pflege vom Hallenbad enthalten. - Baujahr Gebäude: 1972 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1972 - Wesentlicher Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a) - Ener
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Quelle: www.immowelt.de
229.712,00 €
1 Zi.
58,6
m2
93464 Tiefenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Baujahr: 2024, saniert: Neubau, Nutzfläche: ca. 58,60 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Pellet Zentralheizung, Energieausweis: KfW Energieeffizienzhaus 55. Ausstattung: Bestehender Mietvertrag über 15 Jahre
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bereits abgeschlossen. (jährlicher Mietertrag 8.087,- Euro) Hochwertige Wohnanlage, natürlich barrierefrei mit Aufzug, breite Türen und Flure. Eine Pflegeimmobilie ist nicht nur eine optimale Kapitalanlage, sondern auch eine persönliche Investition in die Zukunft. Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit Pflegeimmobilien hat. Ebenfalls konnte mit einem erfahrenen Betreiber aus der Region ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Also ein sogenanntes Rundum sorgloses Paket. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert.
Raumaufteilung
Aufteilung: 2 OG Nr. 1.2.16: Wohnen/Schlafen, Bad
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
88.000,00 €
1 Zi.
33
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 33 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in ruhiger Wohnlage mit Balkon; Baujahr 1972 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Balkon - dazu Kellerabteil mit 3 qm Nfl.
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
1 Zi.
45
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Tolle 1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung: . Baujahr 1967 . massive Bauweise . ca. 45 m² Wohnfläche . 6. OG mit Aufzug . Heizkörper (Austausch ca. 2014) . Durchlauferhitzer . Großzügige Grünanlage
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
1 Zi.
33
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Appartement mit 33 qm Wfl. im 9. Obergeschoss mit Loggia; Baujahr 1973 - dazu Speicherraum mit 2 qm Nfl. und Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Lift ist vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
22
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Wohnung
- vermietetes 1 Zimmer-Pflegeappartement - innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche - Fensterblick zum Innenhof - Aufzug vorhanden - Mietvertrag: 15 Jahre (Laufzeit bis 05/2036) + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption - sofortige Einnahmen (bestehender
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Mietvertrag)
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
22.000,00 €
1 Zi.
38,52
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Appartement mit 38,52 qm Wfl. im 8. Obergeschoss einer Ferienwohnanlage mit ca. 150 Wohnungen/Appartements, Läden und Gastronomie; Baujahr 1970 - schöner Fernblick mit vorgelagerter Loggia, die Wohnung ist nach Süden orientiert
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Quelle: www.immowelt.de
214.200,00 €
1 Zi.
51
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kurzübersicht: Komplett renoviert, Wohnfläche: ca. 51 m², Grundstück: anteilig, Heizung: Zentralheizung, Energieausweis: 75,79 kWh nach Verbrauch. Ausstattung: Angeboten wird eine komplett renovierte Eigentumswohnung in einem
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sehr gepflegten Zustand. Einzigartig gelegen direkt am Golfplatz nur wenige Meter vom Meer entfernt. Tauchen Sie ein in die Ruhe dieser exklusiven, sehr angenehmen Wohngegend. Erleben Sie Lifestyle und Erholung in perfekter Harmonie. Ausgestattet mit Balkon, Klimaanlage, Aufzug, Garage, Schwimmbad uvm. (Provisionsfrei für den Käufer). Gerne können Sie die Immobilie mit unserem Kooperationspartner Vorort besichtigen.
Raumaufteilung
Aufteilung: 1 OG: Küche, Badezimmer, Küche, Wohnen/Schlafen, Balkon.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
135,44
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung
Lust auf eine außergewöhnliche Wohnung zur Ferienvermietung im Herzen von Abensberg? Diese einzigartige Dachgeschosswohnung verbindet den Charme eines historischen Ursprungsjahres von 1800 mit modernster Energieeffizienz. Das Gebäude wurde als
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altes Stadthaus erbaut. Die gesamte Immobilie beinhaltet 5 Wohnungen und wurde mit Hingabe und Sorgfalt energetisch kernsaniert und bietet auf großzügigen 96,1m² Wohnfläche mit 39,34m² Speicher ein Wohnambiente der Extraklasse. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der traumhafte Sichtdachstuhl, der dem Raum einen Loft- und Galeriecharakter verleiht. Die Geschichte des Ursprungsjahres spiegelt sich in jedem detailverliebten Element wider, während gleichzeitig eine zeitgemäße Atmosphäre geschaffen wurde. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch die insgesamt 21 Fenster gezaubert wird, wodurch jeder Raum in ein angenehmes Licht erstrahlt und das auch bei trüber Wetterlage. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos, soda
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
43,9
m2
87740 Buxheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
1-Zi.-DG-WHG in Buxheim
Objekt
Mit insgesamt 36 Wohneinheiten, von behaglichen Ein-Zimmer-Appartements bis zu großzügigen Vier-Zimmer-Wohnungen, präsentiert das Anwesen eine facettenreiche und zeitgemäße Wohnlösung,
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maßgeschneidert für die Bedürfnisse der Bewohnerinnen und Bewohner. Bauliche Merkmale: . Wohnungsgrößen ca. 40 bis 110 m² . Tiefgarage (vorgerüstet für E-Ladepunkte) und Pkw-Außenstellflächen . Fahrradabstellplätze . Gemeinschaftsflächen . Terrassen und Balkone . Aufzugsanlage . Elektrische Rollläden . Fußbodenheizung . Bodentiefe Fenster für Tageslicht . Abstellräume innerhalb der Wohnungen oder teilweise in Kellerabteilen . Hoher energetischer Standard (KFW 55) und moderne Heizanlage . Niedrige Nebenkosten Energieeffizientes Wohnen: Der Jeckle Hof wurde nach dem Energiestandard 55 EE geplant und ist aufgrund seiner effizienten Wärmedämmung und regenerativen Heizanlage ein Effizienzhaus mit besonders niedrigem Energieverbrauch. Zudem besitzen alle Fenster