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1/10
347.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses. Sie wurde 2010 von den jetzigen Eigentümern sehr geschmackvoll saniert und eine großzügige, helle Einbauküche erstellt. Hier lässt es sich entspannt kochen und es kann auch
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noch ein kleiner Essplatz ergänzt werden. 2017 wurde die Gasetagenheizung erneuert, sodass auch diesbezüglich alles in einem guten Modus ist. Das besondere Highlight ist die Terrasse in Form eines Innenhofes, der viel Platz für Essplatz und Liegefläche bereithält. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Badezimmern entsprechenden Komfort. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
182
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine
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Wohngemeinschaft. Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden. Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen. Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen. Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot! Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1989 erbauten und
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sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 85m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separates WC sowie einen großzügigen Balkon. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz (bereits im Preis enthalten). Highlight ist die äußerst ruhige Lage, mit einer guten Anbindung. HINWEIS: Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Preis inkludiert. » Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt 74.504,29€ » Hausgeld Wohnung mtl. 319,00€ inkl. 76,00€ Rücklagenzuführung. Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück wartet auf Erstbezug nach Sanierung 2024. Die schicke 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen optimalen Schnitt. Beim Betreten des Wohnbereichs erfüllt viel Licht den repräsentativen Raum.
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Es bietet sich dank der großen Fensterfront ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der geschützten Dachterrasse können Sie mit einem Kaffee in den Tag starten oder diesen gemütlich ausklingen lassen. Die Besonderheit ist weiterhin, dass man sowohl von der Küche, als auch von den Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus, auf einen Balkon gelangen kann. Somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich in dem geräumigen Dachstuhl, der ausschließlich über die Wohneinheit zu begehen ist. Eine Garage, welche separat gekauft bzw. angemietet werden kann und ein Kellerraum, komplettieren unser Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anru
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1/10
1.180.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer der besten und citynahen Lagen der Kurstadt. Sie bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit
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Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der Eingangsbereich führt durch 2,50 m hohe Innentüren zu den Schlafzimmern. Die Schlafbereiche haben direkten Zugang zu den Bädern und garantieren absoluten Wohlfühlkomfort. Das Gäste-Badezimmer verfügt über einen direkten Zugang zur begehbaren Umkleide. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf eine denkmalgeschützte Mauer - der perfekte Ort, um den Alltag ausklingen zu lassen. Die Eigentümer haben besonderen Wert auf die Qualität der Materialien und Ausstattungselemente gelegt. Die hochwertige offene Leicht-Einbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie Ihrer kulinari
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
58
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle und geschmackvolle Zwei-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit anschließendem
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Rasengrundstück. Hier können Sie die Sommerabende genießen! Die Küche ist großzügig und zeitgemäß eingerichtet und im Preis enthalten. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das attraktive Badezimmer, das sich in einem modernen Stil präsentiert. Ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf einen gemeinsamen Termin vor Ort.
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
124,92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, sonnige Eigentumswohnung mit Carport. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit gut ausgebauter Infrastruktur von Baden-Baden. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schule, sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der charmante Stadtkern mit vielseitigen kulturellen Highlights ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1956 erbaut/ 2004 saniert und in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum und einen Carport. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Eine Einzelgarage kann für 25.000,-EUR erworben werden. Aufteilung: Diele, Gäste-Bad, Küche nebst Einbauküche und Balkonzugang, Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer mit Einbauschrank und Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ausstattung: Die Immobilie ist überwiegend mi
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
80
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen und hellen Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden-Baden-Lichtental! Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen 6 Parteienhinterhaus mit 3 Geschossen. Mit ca. 80,00 m² Wohnfläche und einer tollen Aussicht, von der
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großzügigen Dachterrasse aus auf den Schwarzwald, ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe. Das 5-Parteienhaus wurde ca. 1890 gebaut und 1999 kernsaniert wobei besonderer Wert auf eine großzügige Aufteilung gelegt wurde. Der Grundriss dieser Wohnung erstreckt sich auf zwei versetzten Ebenen mit insgesamt 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Eine Gemeinschaft-Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist ebenso vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
114,62
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Bauweise und die gelungene Aufteilung des Grundrisses und der großen Fensterfronten sprechen für sich. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114,62 m². Die Besonderheit dieser Wohnung ist nicht
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nur die zentrale Lage, sondern auch die 3,03 m hohen Räume. Diese ist eingeteilt in: Flur, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, eine offene Wohn-/Essküche mit direktem Zugang auf die ca. 30 m² große überdachte Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Die Terrasse hat eine Fläche von 112,73 m² und die Grünfläche von 74,35 m². Im Kellergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Wasch/Trockenküche, ein Fahrradraum, ein Technikraum sowie ein zugehöriger Kellerraum mit ca. 24,72 m². Zur Wohnung wurde ein Carport zugeteilt. Die Energieerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe. Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Fi
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit ca 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum befindet sich im obersten Geschoss, das sehr bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Charmant an der Wohnung ist die sonnige Lage, der großzügige Balkon sowie
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die hohen Räume. Die Wohnung empfängt einem mit einem behaglichen und ansprechendem Wohngefühl. Für die warmen Sommermonate ist eine Klimaanlage installiert. Mögliche Leistungen durch die AWO Die Bewohner werden von der Arbeiterwohlfahrt betreut. Die Leistungen gehen von Informations und Beratungsdiensten in sozialen Fragen über auf Wunsch täglichen Kontakt sowie unterschiedliche Aktivitäten, u.a. Theater und Konzertbesuche. Vorübergehende Pflegeleistungen bei kurzfristigen Erkrankungen. Eine 24/7/7 besetzte Notrufanlage steht jedem Apartment zur Verfügung. Die Gemeinschaftsräume können mitgenutzt werden. Die geschilderte Betreuung kostet monatlich Euro 155
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Entree ist eine angemessen großzügige Diele. Dem Eingang gegenüber liegt das hell und ansprechend weiß geflieste Tages-licht-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem, etwas hinter einem
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Mauervorsprung versteckten, WC. In der Diele links, also neben dem Badezimmer, liegt das Schlafzimmer. Ein ansprechend dimensionierter Raum mit Fenstern zu zwei Seiten. Daneben und somit gleich links neben dem Wohnungseingang liegt das hell geflieste Gäste WC, ebenfalls - wie auch das Bad - mit Fenster. Auch an einen günstigen Platz für die Garderobe wurde gedacht. In der Diele rechts ist eine Nische ausgespart, die ausreichend Platz für einen Garderobenschrank bietet. Nach rechts öffnet sich die Diele in das helle Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Ein ansprechend großer und heller Raum. Im letzten Drittel des Wohnzimmers geht links ein kleiner Seitenflur ab. Hier liegt rechter Hand das Kinder- oder auch Arbeitszimmer, ebenfal
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1/10
488.236,00 €
3 Zi.
98
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung WE06 im zweiten Obergeschoss. Über den Aufzug gelangt man in diese neue, barrierefreie Wohnung. Im Eingangsbereich ist genügend Stauraum für eine Garderobe oder einen Schuhschrank. Sollte der Platz hier nicht ausreichen, findet
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man einen Abstellraum auf der linken Seite. Dieser Abstellraum bietet zudem die Möglichkeit eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen und durch die Lage direkt an der Küche, könnte dieser auch perfekt als Vorratskammer genutzt werden. Vom Koch-/Essbereich erreicht man die ca. 9 m² große Loggia, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Diese sorgt ebenfalls für viel Licht im Wohnbereich und lädt zum Verweilen ein. Angliedernd an den Wohnbereich befindet sich ein Kinderzimmer mit fast 13 m² Platz und zwei Fenstern. Geht man am Eingangsbereich nach rechts, liegt dort das geräumige Badezimmer mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Doppelwaschtisch. Für die Gäste befindet sich daneben auch idealer Weise noc
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1/9
249.000,00 €
2 Zi.
69
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Entree der attraktiv geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung bildet ein offener Dielenbereich mit separierter Garderobe, die auch bei Bedarf als Abstellkammer genutzt werden kann. Die Diele öffnet sich in den großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick
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auf den gut nutzbaren und sich über die gesamte Breite des Zimmers erstreckenden Südbalkon. Ein Plätzchen im Grünen, dass in der warmen Jahreszeit schnell zu Ihrem zweiten Wohnzimmer lancieren wird. Aus dem Wohn-Esszimmer gelangen Sie rechter Hand in die ausreichend dimensionierte Küche. Zurück in der Diele haben Sie dort Zugang zum Schlafzimmer, dass über einen kleinen Balkon in Richtung Norden verfügt und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem ummauerten Bereich für die Waschmaschine.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
3,5 Zi.
110,04
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese elegante Terrassenwohnung verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Lage direkt am Festspielhaus Baden-Baden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² und einer durchdachten Raumaufteilung besticht die
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lichtdurchflutete Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung. Die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der edle Parkettboden schafft eine einladende Atmosphäre. Das Tageslichtbad mit großzügiger Badewanne bietet den perfekten Ort zur Entspannung. Die große Terrasse, die direkt zu einer gepflegten Rasenfläche führt, ist ideal für gesellige Abende im Freien und eignet sich hervorragend für Haustierbesitzer. Hier genießen Sie das Gefühl, in einem eigenen Haus zu wohnen, da alle Räume direkten Zugang zur Gartenfläche haben. Die freundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Ein Hausmeister- und Reinigungsse
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1/9
220.000,00 €
2 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer
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Einbauküche. Die Wohnung ist ca. 78 m² groß und befindet sich in der 1. Etage eines dreistöckigen Wohnhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Keller gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung zieht mit ihrer lichtdurchfluteten und freundlichen Atmosphäre sofort in ihren Bann und kreiert ein einladendes Wohngefühl. Schon beim Eintreten werden Sie von einem weitläufigen Flur begrüßt, der genug Raum für Ihre
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Garderobe bietet und mehr als nur ein Durchgangsraum ist. Im modernen Bad mit Tageslicht und einer Badewanne können Sie sich zurückziehen und wohltuende Momente der Ruhe erleben. Die aktuelle Einrichtung und ansprechende Optik des Badezimmers laden zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist nicht nur hell, sondern auch geräumig genug, um eine vollwertige Einbauküche zu beherbergen, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen anregt. Das Wohnzimmer bildet das Zentrum des Heims und bietet ausgiebig Platz für entspannte Abende in der Gesellschaft von Familie und Freunden. Ein gemütliches Kinderzimmer schafft den idealen Spiel- und Traumort für die jüngeren Bewohner. Des Weiteren rundet ein großes Schlafzimmer das Raumangebot ab, mit ausreichend Platz für ein komfort
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1/9
295.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
626.500,00 €
3 Zi.
90,06
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird.
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Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
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1/8
732.200,00 €
3 Zi.
90,17
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das beeindruckende Ensemble aus drei stilsicheren Neubauten steht in reizvollem Kontrast zur Gründerzeitarchitektur des bereits bestehenden Gebäudes, das durch umfangfreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wieder in altem Glanz erstrahlen wird.
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Perfektioniert wird das Gesamtbild durch das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und der stimmig geplanten Außenanlage. Bequem gelangen die Bewohner von der Rotenbachtalstraße in die geräumige Tiefgarage, die durch eine gute Übersichtlichkeit überzeugt. Drei Aufzüge bringen Sie mühelos in die Wohnetagen der einzelnen Neubauten. Sowohl in Bezug auf dei Qualität der Infrastruktur als auch den guten Ausbau der öffentlichen Verkehrsmittel, kann sich Baden-Baden wirklich sehen lassen. Sollten Sie Ihr Auto mal stehen lassen wollen: Die nächste Bushaltestelle, mit guter Verbindung in die Innenstadt, ist nur wenige Schritte vom Neubauprojekt entfernt.
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1/22
439.000,00 €
6,5 Zi.
128,5
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit - perfekt für die große Familie oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kann diese schöne 6 1/2-Zimmer-Wohnung genutzt werden:
Im Obergeschoss gelangen Sie durch den Flur nach rechts in die
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Wohnküche mit Einbauküche. Auf der linken Seite ist das Eltern-Schlafzimmer, dem schließt sich das Wohnzimmer mit zum Wintergarten ausgebautem Balkon an, ein weiteres Schlafzimmer befindet sich an der Stirnseite des Flurs. Das große Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche lässt keine Wünsche offen.
Diese Wohnung kann sowohl über die Gas-Zentralheizung als auch über den mit separatem Kamin betriebenen Holz-Kaminofen beheizt werden.
Durch das Treppenhaus gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne und drei weitere Schlafzimmer (eines davon derzeit genutzt als Wohnküche) sowie ein kleines Ankleidezimmer befinden.
Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind ideal als eigener Bereich für große