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Quelle: www.immowelt.de
816.900,00 €
3 Zi.
94,85
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Das Neubauprojekt ZWEIKLANG Bad Tölz. Ihre Vorteile: + + + + + Sofort beziehbar Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminver
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
119
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
* elegante Etagenwohnung für zwei bis drei Personen * ideal auch als Ferienwohnung nutzbar * großer Balkon mit Südausrichtung und Weitblick * exklusive Ambiente im Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Wohneinheiten * umfangreich und liebevoll
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saniert im Jahr 2022 * beindruckend und stilvolles Treppenhaus * bequemer Aufzug bis in das Untergeschoss * Erstbezug dieses stilvollen Zuhauses per sofort möglich * dreifachverglaste Holzfenster, teilweise bodentief * Carportstellplatz 25.000,- € käuflich zu werben * Fahrradkeller inklusive E-Ladestation für umweltfreundliche Mobilität * zusätzlicher Stauraum mit eigenen Kellerabteil * mehr Platz in der Wohnung durch gemeinschaftlichen Waschkeller
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Quelle: www.immowelt.de
794.900,00 €
3 Zi.
94,12
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
748.900,00 €
3 Zi.
87,41
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese bezaubernde 2-Zimmer- Wohnung im Hochparterre besticht durch eine geschmackvolle Gestaltung und einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente und bieten einen herrlichen Blick auf die umgebende
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
55
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großem Eckbalkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und einem Wannen-Duschbad. Warum gefällt uns diese Wohnung? Die Wohnung ist sehr
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gepflegt, der Grundriss ist praktisch mit einer guten Aufteilung der Räumlichkeiten geplant. Das Bad ist für einen kleinen Haushalt groß genug und verfügt über ein Fenster sowie einen WM-Anschluss. Das ca. 12,37m² Schlafzimmer bietet genug Platz für einen großen Kleiderschrank und Schlafmöbel. Das Fenster ist nördlich ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Eck-Einbauküche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist. ca. 22m² groß. Im Bereich des Essplatzes gibt es eine kleine Nische. So wird dieser Bereich nicht unerheblich vergrößert. Insgesamt macht der Wohn-Essbereich einen großzügigen Eindruck. Große Fenster und eine Tür zum südwestlich gelegenen Eckbalkon runden dieses Angebot ab. Auf Grund der Mieterfreiheit eignet sich diese Wohnung bestens für den soforti
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
57,5
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Wolfratshausen-Waldram, ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Diese charmante, gepflegte und großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung ist ideal für jüngere Sportbegeisterte, aufgrund der perfekten Lage von Wolfratshausen. Schlau
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geplant und perfekt umgesetzt, verteilt sich im 3. OG des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m². Kein Aufzug. Schon beim Betreten empfängt der einladende Flur mit ca. 4,66 m² und führt in die verschiedenen Räume. Ein lichterfüllter Wohn-Essbereich von ca. 18,3 m² mit angrenzender großer Wohnküche mit ca. 11.10 m², schaffen die Basis für ein entspanntes Zuhause. Zu jeder Zeit punktet das Badezimmer von der Größe mit Badewanne oder Dusche (noch nicht modernisiert). 5,8 m² können toll umgebaut werden. Auch das Schlafzimmer mit ca. 11.15 m² bietet Raum und ausreichend Stellfläche. Das kleine weitere Zimmer bietet Platz für ein Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Ergänzend hilft die Größe im Flur und ein schönes Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
86
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohnungen und ist über ein freundliches Treppenhaus zu erreichen. Die Etagenwohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Das
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Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet und genießen im Sommer somit ein angenehmes Raumklima. Auf der Nordostseite befindet sich ebenfalls das großzügige Tageslichtbad mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Am Ende des geräumigen Flurs gelangen Sie in den freundlichen Wohn- und Essbereich mit Balkon in Richtung Süd-West. Der Küchenbereich befindet sich ein wenig separiert - eine Einbauküche ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgarageneinzelstellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine sehr attraktive Dachterrassenwohnung im Badeteil Das im Jahr 1968 erbaute MFH befindet sich in einem guten baulichen Zustand und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² (GF ca.
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73,20m²) und besteht aus Diele, einem hellen Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einer großzügigen Eckterrasse mit einem unverbaubaren Blick Richtung Berge und zum Kurpark. Die Wohnung eignet sich nicht nur für Singles oder Paare, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie suchen. Mit dem Erwerb der Wohnung lässt sich für Anleger eine gute Eigenkapitalrendite erzielen. Die angebotene Immobilie ist eine gut aufgeteilte Dachterrassen-wohnung, die sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Kogelweg in Bad Tölz befindet. Sie eignet sich nicht für Personen, die jetzt oder auch später auf einen Aufzug angewiesen sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die von einer harmonischen Mischung aus Natur u
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gefällige 2,5-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, naturnaher Ortsrandlage. Das Wander-Paradies beginnt praktisch vor der Haustüre! Die Wohnung wurde 2010/11 aufwendig saniert. Eine Wohnung zum wohl
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fühlen! Es kann die komplette Möblierung übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
96
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Rarität in Bad Tölz: Attraktive und absolut ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit drei überdachten Balkonen im 1. Obergeschoss - Zur Selbstnutzung oder zur Vermietung sofort verfügbar - Baujahr 1980 / Energieeffizienzklasse C - Umfangreiche Modernisierung
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in 2022/23 - Beste Infrastruktur in der direkten Umgebung Die von uns exklusiv angebotene, gerade modernisierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier der begehrten Kreisstadt Bad Tölz im schönen Isarwinkel. Dieses besondere Angebot erfüllt Ihre Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Bereits im Eingangsbereich überzeugt die Architektur des im Jahre 1980 errichteten, soliden Wohnhauses mit einem repräsentativen Treppenhaus. Die Wohnung umfasst auf einer Fläche von ca. 96 m² einen großen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Südwest-Loggia, einem angrenzenden rustikalen Bauernstüberl als Essbereich mit eigener Loggia, einer neuen, attraktiven Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer/Homeoffices, welche jeweils einen Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
67,76
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1956 errichteten 3-Parteien-Hauses. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 67 m², hier ist der Balkon zu 1/2 mit eingerechnet. Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich auf
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Ihrer Linken die großzügig geschnittene Küche und auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Badewanne. Unmittelbar nach dem Eingangsbereich erreichen Sie das ca. 23m² große, helle Wohnzimmer. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in das Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil. Sowohl das Gemeinschafts- als auch das Sondereigentum befinden sich im sehr gepflegten Zustand und garantieren noch lange Freude an der Immobilie. Zu der hier gegenständlichen Wohnung gehört ebenfalls ein Duplex-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz. Bitte beachten Sie: Diese Wohnung ist seit 2020 an zuverlässige Mieter vermietet. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
1.111.900,00 €
4 Zi.
134,48
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
102
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Zwei-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit stilvoller Architektur vereint. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Diese
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Zwei-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Wohnung
Die idyllische, sehr ruhige am Waldrand gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Tiefgarage
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wurde 2018/2019 saniert und im Jahr 2022 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder auch als Ferienwohnung zum Abschalten und Ruhe genießen im wunderschönen Oberbayern. Durch die direkte Waldrandlage hören Sie auf dem großen, witterungsgeschützen Südbalkon die Vögel singen und können den Ausblick genießen. Zudem befinden sich in direkter Nähe die beliebten Leinbachwasserfälle sowie ein großer anlageneigener Spielplatz. Dank des gut durchdachten Grundrisses können Sie sich hier ein neues Zuhause nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Ein eigenes geräumiges Kellerabteil mit Licht und Strom, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und der große Gemeinschaftsgarten mit zugehörigen Spielplatz runden das Ange
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
143,77
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wir freuen uns ein großzügiges Haus im Haus mit 2 TG Einzelstellplätzen und eigenem Garten im Herzen von Geretsried-Gartenberg anbieten zu dürfen. Die lichtdurchflutete, freundliche 4-5 Zimmer-Wohnung auf 3 Etagen, mit 2 Terrassen, eigenem Garten
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und eigenem Eingang liegt sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage die 07/2016 fertiggestellt wurde. Der offene und gestaltbare Grundriss lässt keine Wünsche offen, ideal für Familien mit Kindern. Alle 3 Ebenen sind komplett mit individuell regelbarer Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung ausgestattet. Im EG und OG sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden versehen. Eine hochwertige Schreinereinbauküche inklusive Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie die ausführliche Ausstattungsbeschreibung nachfolgend. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
4 Zi.
252
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Für diejenigen, die auf der Suche nach exklusivem Wohnraum sind, bieten wir hier das perfekte Wohnerlebnis. Diese Immobilie erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes und bietet eine großzügige
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Raumaufteilung. Das Penthouse verfügt über einen Freisitz mit Blick in die Alpen und auf den Golfplatz. Das Wohn- und Bürogebäude bietet auch eine hervorragende Gelegenheit, Arbeit und Privatleben unter einem Dach zu vereinen. Besonders die Lage bietet sich perfekt an, um die Anforderungen des Alltags anzugehen. Zentral gelegen, umgeben von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und sehr leicht erreichbar. Besonders erwähnenswert ist die exquisite Ausstattung. Eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ein idealer Treffpunkt für spontane Zusammenkünfte oder gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Raumkonzept bietet jederzeit viel Platz für Gäste und Familie. Auf dieser Ebene (d
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229.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss befindet sich in einem kleinen 5-Familienhaus in Kochel am See. Das Haus wurde im Jahr 1950 in Massivbauweise errichtet. Zwischen 2013 und 2023 wurde in der Wohnung sowie
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am Haus immer wieder Renovierungen und Instandhaltungen vorgenommen. Folgend ein Auszug der getätigten Erneuerungen: - 2019 neue Holzpelletheizung - 2020 neues Dach - Fassade teilweise harzisoliert und gestrichen - Erneuerung Hausstrom - Erneuerung Balkongeländer - Erneuerung Hauseingangstüre - Erneuerung Fenster und Türen in der Wohnung 2014/2015 - Erneuerung Fußböden 2013 - neue Einbauküche 2017, dies im Kaufpreis enthalten ist Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die riesige, geflieste und fast uneinsehbare Dachterrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien sowie den wunderbaren Bergblick genießen. Für Ihre tägliche Schwimmrunde im Kochelsee haben Sie nur ca. 600 Meter bis zum Seeufer. Die Gemeinde Kochel am See ist eine beson
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
86
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit viel Platz im Freien befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen und ist über ein freundliches Treppenhaus zu erreichen. Die gepflegte Etagenwohnung teilt sich in
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folgende Räumlichkeiten auf, welche vom Flur aus zu erreichen sind: Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Nord-Osten ausgerichtet und genießen im Sommer somit ein angenehmes Raumklima. Das Wohnzimmer wie auch der anliegende Kochbereich sind nach Süd-Westen ausgerichtet und punkten durch ihre freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich am Ende des Flurs. Besonders an dem Objekt in ruhiger Lage ist die große Austrittsfläche im Freien: An der Stirnseite des Mehrfamilienhauses (Nord-West) liegt eine großzügige Dachterrasse, auf welcher man sich einen gemütlichen Outdoor-Bereich einrichten, und laue Sommerabende mit Freunden genießen kann. Ein weiterer Balkon (Süd-West-Ausrichtung) befindet sich angrenzend an das Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
78,27
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Die Bestandswohnung kann zu einer 3-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, gelegen mitten im Zentrum von Wolfratshausen. Sie besticht durch einen großzügigen Grundriss und erstreckt sich auf
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ca. 78 m² Wohnfläche. So finden auch kleinen Familien ausreichend Platz, den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen. Von der großen Diele ca. 7 m² gelangen sie in das vollwertig mit einer Dusche und Wanne ausgestattete Badezimmer, sowie in das Wohnzimmer ca. 25 m², welches durch seine bodentiefen Fenster ein helles Wohnambiente mit Blick ins Grüne schafft. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu dem Balkon ca. 7 m². Die ca. 9 m² große Küche bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, gestalten Sie Ihr ultimatives kleines Kochparadies. Das Highlight der Wohnung ist das mehr als großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ca. 25 m², aus dem man problemlos ein weiteres Zimmer generieren