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Quelle: www.immowelt.de
323.410,00 €
2 Zi.
60,4
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.126m² großen Grundstück in Bad Schwartau, in der Hindenburgstraße 58, wird eine hochwertige Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen und 12 Kfz-Stellplätzen erstellt. Der Abbruch des vorhandenen Altgebäudes erfolgt kurzfristig und
...
unmittelbar danach der Baubeginn. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zum Spätsommer 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit eine neu gebaute Eigentumswohnung als Erster zu beziehen zu können oder als Kapitalanleger Ihr Portfolio zu erweitern. Um möglichst vielen Vorstellungen gerecht werden zu können, wurde bei der Planung, der Auswahl der Materialien und der Funktionalität auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung (WE9 im Grundriss) befindet sich im 1. Obergeschoss mit zugehörigem Balkon. Das bedeutet für dieses Objekt: - 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 49,88m² bis ca. 105,47m² - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Terrasse oder einer Dachterrasse - moderne Architektur mit Verblend
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Quelle: www.immowelt.de
269.030,00 €
2 Zi.
49,88
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.126m² großen Grundstück in Bad Schwartau, in der Hindenburgstraße 58, wird eine hochwertige Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen und 12 Kfz-Stellplätzen erstellt. Der Abbruch des vorhandenen Altgebäudes erfolgt kurzfristig und
...
unmittelbar danach der Baubeginn. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zum Spätsommer 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit eine neu gebaute Eigentumswohnung als Erster zu beziehen zu können oder als Kapitalanleger Ihr Portfolio zu erweitern. Um möglichst vielen Vorstellungen gerecht werden zu können, wurde bei der Planung, der Auswahl der Materialien und der Funktionalität auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung (WE7 im Grundriss) befindet sich im 1. Obergeschoss mit zugehörigem Balkon. Das bedeutet für dieses Objekt: - 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 49,88m² bis ca. 105,47m² - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Terrasse oder einer Dachterrasse - moderne Architektur mit Verblend
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Quelle: www.immowelt.de
298.300,00 €
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55,82
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.126m² großen Grundstück in Bad Schwartau, in der Hindenburgstraße 58, wird eine hochwertige Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen und 12 Kfz-Stellplätzen erstellt. Der Abbruch des vorhandenen Altgebäudes erfolgt kurzfristig und
...
unmittelbar danach der Baubeginn. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zum Spätsommer 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit eine neu gebaute Eigentumswohnung als Erster zu beziehen zu können oder als Kapitalanleger Ihr Portfolio zu erweitern. Um möglichst vielen Vorstellungen gerecht werden zu können, wurde bei der Planung, der Auswahl der Materialien und der Funktionalität auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung (WE6 im Grundriss) befindet sich im 1. Obergeschoss mit zugehörigem Balkon. Das bedeutet für dieses Objekt: - 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 49,88m² bis ca. 105,47m² - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Terrasse oder einer Dachterrasse - moderne Architektur mit Verblend
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Quelle: www.immowelt.de
298.300,00 €
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55,82
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.126m² großen Grundstück in Bad Schwartau, in der Hindenburgstraße 58, wird eine hochwertige Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen und 12 Kfz-Stellplätzen erstellt. Der Abbruch des vorhandenen Altgebäudes erfolgt kurzfristig und
...
unmittelbar danach der Baubeginn. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zum Spätsommer 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit eine neu gebaute Eigentumswohnung als Erster zu beziehen zu können oder als Kapitalanleger Ihr Portfolio zu erweitern. Um möglichst vielen Vorstellungen gerecht werden zu können, wurde bei der Planung, der Auswahl der Materialien und der Funktionalität auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung (WE8 im Grundriss) befindet sich im 1. Obergeschoss mit zugehörigem Balkon. Das bedeutet für dieses Objekt: - 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 49,88m² bis ca. 105,47m² - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Terrasse oder einer Dachterrasse - moderne Architektur mit Verblend
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Quelle: www.immowelt.de
322.900,00 €
2 Zi.
60,36
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.126m² großen Grundstück in Bad Schwartau, in der Hindenburgstraße 58, wird eine hochwertige Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen und 12 Kfz-Stellplätzen erstellt. Der Abbruch des vorhandenen Altgebäudes erfolgt kurzfristig und
...
unmittelbar danach der Baubeginn. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zum Spätsommer 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit eine neu gebaute Eigentumswohnung als Erster zu beziehen zu können oder als Kapitalanleger Ihr Portfolio zu erweitern. Um möglichst vielen Vorstellungen gerecht werden zu können, wurde bei der Planung, der Auswahl der Materialien und der Funktionalität auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung (WE1 im Grundriss) befindet sich im Erdgeschoss mit zugehöriger Terrasse. Das bedeutet für dieses Objekt: - 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 49,88m² bis ca. 105,47m² - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Terrasse oder einer Dachterrasse - moderne Architektur mit Verblendma
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298.300,00 €
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55,66
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.126m² großen Grundstück in Bad Schwartau, in der Hindenburgstraße 58, wird eine hochwertige Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen und 12 Kfz-Stellplätzen erstellt. Der Abbruch des vorhandenen Altgebäudes erfolgt kurzfristig und
...
unmittelbar danach der Baubeginn. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zum Spätsommer 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit eine neu gebaute Eigentumswohnung als Erster zu beziehen zu können oder als Kapitalanleger Ihr Portfolio zu erweitern. Um möglichst vielen Vorstellungen gerecht werden zu können, wurde bei der Planung, der Auswahl der Materialien und der Funktionalität auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung (WE2 im Grundriss) befindet sich im Erdgeschoss mit dazugehöriger Terrasse. Das bedeutet für dieses Objekt: - 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 49,88m² bis ca. 105,47m² - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Terrasse oder einer Dachterrasse - moderne Architektur mit Verblend
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Quelle: www.immowelt.de
269.030,00 €
2 Zi.
49,82
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1.126m² großen Grundstück in Bad Schwartau, in der Hindenburgstraße 58, wird eine hochwertige Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen und 12 Kfz-Stellplätzen erstellt. Der Abbruch des vorhandenen Altgebäudes erfolgt kurzfristig und
...
unmittelbar danach der Baubeginn. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt zum Spätsommer 2025. Hier haben Sie die Möglichkeit eine neu gebaute Eigentumswohnung als Erster zu beziehen zu können oder als Kapitalanleger Ihr Portfolio zu erweitern. Um möglichst vielen Vorstellungen gerecht werden zu können, wurde bei der Planung, der Auswahl der Materialien und der Funktionalität auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Die hier angebotene Eigentumswohnung (WE3 im Grundriss) befindet sich im Erdgeschoss mit zugehöriger Terrasse. Das bedeutet für dieses Objekt: - 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 49,88m² bis ca. 105,47m² - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Terrasse oder einer Dachterrasse - moderne Architektur mit Verblendma
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Quelle: www.immowelt.de
268.900,00 €
3 Zi.
70
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine sanierte Altbauwohnung zu erwerben, die sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet. Diese exklusive Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche
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von ca. 70 qm und besticht durch ihren ansprechenden Mix aus traditionellem Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die verschiedenen Räume der Wohnung führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen hohen Decken und dem vorgelagerten Wintergarten den charakteristischen Charme des Altbauambientes unterstreicht. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und können gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie oder Freunde verbringen. Die Küche wurde im Jahr 2018 modernisiert und präsentiert sich nun als zeitgemäßer Raum, der mit hochwertigen Einbaugeräten und einer stilvollen Gestaltung überzeugt. Hier kön
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
80
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit Duschbad, Einbauküche und Südwestbalkon. Das Gebäude wurde 1975 massiv erstellt mit insgesamt 9 Wohnungen. Ein Kellerraum, ein Bodenraum sowie ein
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Nutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung dazu, Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Trockenraum und Waschküche sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
93
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 59 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Essdiele, drei Zimmer sowie über eine geschlossene Einbauküche, ein Vollbad, ein
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separates WC ,kleiner Abstellraum und einen sonnigen und verglasten Südbalkon ( kann geöffnet werden ) und ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zu begehen. Darüber hinaus gehören zu der Wohnung ein eigener Kellerraum, der über eine Kelleraußentreppe, eine Innentreppe sowie den Fahrstuhl zu erreichen ist. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz.Gemeinschaftsräume: Wasch,- Trockenraum und Fahrradkeller. Folgende energetische Sanierungsmaßnahmen am Gebäude sind umgesetzt und bzw. in Umsetzung und bereits bezahlt : Erneuerung der Strangleitungen, Außenwanddämmung, Erneuerung der Fenster, Erneuerung der Heizungsanlage Aktuell beträgt das Wohngeld 498,00 Euro inklusive Heizung plus 76,00 Euro Rücklage pro Monat.
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
3 Zi.
99
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Sofort verfügbar, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Bad Schwartau entfernt. Diese sehr geräumige und helle 3-4Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen
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Wohngegend von Bad Schwartau. Die Immobilie zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss aus, der viel Platz für Familien oder Paare bietet. Über eine großzügige und geflieste Diele sind sämtliche Zimmer erreichbar. Das Herzstück der Immobile ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Loggia und angrenzendem Ess-oder Arbeitszimmer. Weitere zwei Zimmer stehen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung. Alle Räume mit großen Fenstern ausgestattet, die für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, eine schicke Einbauküche sowie ein Abstellraum, welcher bisher zur Unterbringung der Waschmaschine diente, sind ebenfalls Bestandteil dieses interessanten Immobilienangebots. Für sicheres Abstellen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Im Angebot haben wir eine helle und moderne 3 Zimmerwohnung zuzüglich Balkon, Küche und Duschbad. Diese Wohnung wurde 2023 umfangreich modernisiert. Die Elektrik ist bereits 2013 erneuert und auf dem neusten Stand. Der Boden ist mit einem
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ansprechenden Laminat verlegt. Das Duschbad wurde 2013 ebenfalls modernisiert und verfügt über einen modernen Handtuchwärmer. Die Waschmaschine und der Trockner finden im Duschbad Platz. Die Küche ist sehr gepflegt und ebenfalls 2013 neu angeschafft. Sie ist ansprechend gestaltet und bietet einem viel Privatsphäre. Die Wohnung ist eine Eckwohnung und somit läuft keiner der Nachbarn an dieser Wohnung vorbei. Sie gelangen vom geräumigen Flur in das großzügige Wohnzimmer und haben einen Balkon mit angenehmer Aussicht und einem Wohlfühlfaktor. (Die Balkone sollen laut Protokoll erneuert werden). Das Wohngeld beträgt ca. 404€ inklusive Heizung (Öl). Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3. OG. Mit Fahrstuhl. Der Eingang ist über eine Tre
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
*** Zum Schutze der Privatsphäre & auf Wunsch der Mieterin werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht! *** Diese sanierte Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m² und verteilt sich auf insgesamt 3,5 Zimmer. Das Objekt
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verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus insgesamt sechs Parteien besteht, von denen sich vier in diesem Gebäude befinden. Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, wurde die Immobilie zuletzt zwischen 2013 und 2014 umfassend modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die einzelnen Wohneinheiten. Im Rahmen dieser Arbeiten wurden zentrale energetische Maßnahmen ergriffen: dazu gehört die Installation einer modernen Viessmann-Zentralheizung, die Dämmung der Kellerdecke und der Fassade, sowie der komplette Austausch aller Fenster gegen neue, doppelt verglaste Modelle. Zusätzlich wurden die Balkone erneuert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
112,5
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene vier - Zimmer- Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus ( 2x5 WE ) im zweiten Obergeschoß mit sonniger Dachterrasse ((Westlage) und eigener Garage. Die Dachterrasse mit Markise und Außenbeleuchtung
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ist vom Wohnzimmer sowie auch von einem weiteren Zimmer begehbar - Flur - sonniges Wohnzimmer mit angenzendem Esszimmer ( durch Glasschiebetür zu schließen ) geschlossene Einbauküche ( Siemensgeräte ) - geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - zwei kleine Zimmer und ein Abstellraum - kleine Abseiten - WC - Voll,- Duschbad mit Fenster - Außenrollläden - Kelleranteil - direkter Zugang von der Garage ins Haus - die Wohnung wird frei übergeben. (das Wohngeld setzt sich aus 47,70 € Instandhaltung und 152,30 Euro Nebenkosten zusammen plus Heizung)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Schwartau bietet nicht nur eine zentrale Lage in Cleverbrück, sondern auch eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnfläche von 53 m². Die großen Fensterfronten wurden erst 2024 erneuert und
...
schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Küchengeräte und das neu gestaltete Badezimmer runden das Gesamtpaket ab. Mit einer Garage und einer großen Instandhaltungsrücklage ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 ? kann erzielt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in CLeverbrück - neu renoviert - große Fensterfront neu in 2024 - hochwertige Küchengeräte - Garage - Badezimmer neu - große Instandhaltungsrücklage - Jahresnettokaltmiete von 7.200 ? möglich - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 w
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Quelle: www.immowelt.de
341.500,00 €
3 Zi.
80
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es entstehen 8 - Eigentumswohnungen -Moderne Gestaltung -massive Bauweise -Aufzug der neusten Generation -schwellenarm hergestellt -Zuluft - Elemente ++Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten++ Visualisierung Die
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Visualisierungen, ebenso alle Imagefotos sind künstlerische Darstellungen und dienen nur zum besseren Verständnis. Aus diesen fotoähnlichen Darstellungen oder Fotos können keine Details oder Leistungsumfänge insbesondere auch keine Fenster oder Farbgestaltungen, Belichtungen, Sonnenstände, Bepflanzung und Möblierungen usw. abgeleitet werden. Die Baumaßnahmen erfolgen nach Baugenehmigung und deren Auflagen.
Raumaufteilung
siehe Zeichnung
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
51,77
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem hellen und geräumigen Zimmer wird dazu beitragen, dass das Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden auch hier zur Selbstverständlichkeit wird. Eine bedürfnisgerechte Ausstattung mit Kleiderschrank, Spiegelgarderobe, Sideboard, Tisch mit
...
zwei Stühlen und einem Pflegebett kann im Einzelzimmer durch eigene und lieb gewonnene Einrichtungsgegenstände ergänzt werden. So kann jedes Zimmer zu Ihrem individuellen Wohnraum ausgestaltet werden, der im Übrigen durch eine barrierefreie Nasszelle, einen Telefonanschluss und Satellitenanschluss für den TV-Empfang ergänzt wird. Das Einzelzimmer hat eine Grundfläche von 25,78 qm. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Ausblick in die Natur. Die hochwertige Ausstattung mit einer ansprechenden Möblierung garantiert eine heimelige Wohlfühlatmosphäre. Jedes Zimmer in der stationären Einrichtung gehört zu einem der Wohnbereiche, die jeweils über einen eigenen Namen sowie über ein eigenes Farbkonzept verfügen. Langweilig wird es daher nie, denn un
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
53
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Schwartau bietet nicht nur eine zentrale Lage in Cleverbrück, sondern auch eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnfläche von 53 m². Die großen Fensterfronten wurden erst 2024 erneuert und
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schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Küchengeräte und das neu gestaltete Badezimmer runden das Gesamtpaket ab. Mit einer Garage und einer großen Instandhaltungsrücklage ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Eine Jahresnettokaltmiete von 7.200 kann erzielt werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in CLeverbrück
- neu renoviert
- große Fensterfront neu in 2024
- hochwertige Küchengeräte
- Garage
- Badezimmer neu
- große Instandhaltungsrücklage
- Jahresnettokaltmiete von 7.200 möglich
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
55,85
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es entstehen 8 - Eigentumswohnungen -Moderne Gestaltung -massive Bauweise -Aufzug der neusten Generation -schwellenarm hergestellt -Zuluft - Elemente ++Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten++ Visualisierung Die
...
Visualisierungen, ebenso alle Imagefotos sind künstlerische Darstellungen und dienen nur zum besseren Verständnis. Aus diesen fotoähnlichen Darstellungen oder Fotos können keine Details oder Leistungsumfänge insbesondere auch keine Fenster oder Farbgestaltungen, Belichtungen, Sonnenstände, Bepflanzung und Möblierungen usw. abgeleitet werden. Die Baumaßnahmen erfolgen nach Baugenehmigung und deren Auflagen.
Raumaufteilung
siehe Zeichnung