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1/6
249.000,00 €
5,5 Zi.
112,17
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Stilvoll Wohnen in modernem Ambiente!
Objekt
Ideal für Kapitalanleger, denn hier lernen Sie Ihren sympathischen Mieter bereits bei der Besichtigung kennen. Die ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit
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zeitgemäßem und modernen Wohnkomfort. Durchdachte Details schaffen ein angenehmes Wohlgefühl. Die großzügige Wohnung präsentiert sich mit einem offenen Wohn-/ Essbereich mit moderner Einbauküche. Neben dem Tageslichtbad (mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss) befindet sich in dieser Wohnung noch ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight sind die beiden Balkone, die zu erholsamen Momenten an der frischen Luft einladen. Beide Balkone sind vom Wohn- bzw. Essbereich erreichbar. Die Wohnung wurde in den Jahren 2013/2014 umfassend saniert, wodurch Sie den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen voll und ganz gerecht wird. Besonders vorteilhaft ist auch die Tatsache, dass die Wohnanlage an das Fernwärmenetz der Stadt Bad Kissingen angeschlossen ist.
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1/7
229.000,00 €
3 Zi.
77,8
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung in stadtnaher Lage von Bad Kissingen besticht neben ihrer durchdachten Aufteilung vor allem durch die gehobene Ausstattung und bietet einen hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt
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sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle vor dem Wohnkomplex (28 Einheiten) ermöglicht Ihnen hohe Flexibilität auch ohne eigenes Verkehrsmittel. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt und übernimmt auch die Reinigung des Gebäudes und den Winterdienst. Schon beim Betreten dieser barrierefrei erreichbaren Wohnung (Lift) glänzt diese durch einen schönen Dielenbereich mit integriertem Einbauschrank. Im Rahmen der 2018 durchgeführten umfangreichen Renovierung wurden neben den Maler- und Tapezierarbeiten neue Bodenbeläge (Echtholz-Parkett) verlegt, das Tageslichtbad komplett umgestaltet, die komplette Elektroinstallation erneuert und neue Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Zur Wohnung gehören
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1/7
175.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Mehrparteienhaus.
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1/7
250.000,00 €
4 Zi.
122
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in guter Lage von Bad Kissingen mit ca. 122 m² Wohnfläche, sonniger Terrasse und Tageslichtbad, Baujahr ca. 1970. 2016 komplett renoviert.
Objekt
Sehr gepflegte und vermietete
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4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in guter Lage von Bad Kissingen mit ca. 122 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1970. Im Jahr 2015 wurden neue Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung eingebaut, die Wohnung selbst wurde 2016 komplett renoviert. Zu der Wohnung gehören 2 KFZ Stellplätze. Fußläufig ca. 100 Meter entfernt ist die Bushaltestelle des offentlichen Nahverkehrs. Auch das Terrassenfreibad und das Elisabethkrankenhaus sind gut zu Fuß erreichbar. Die Jahreskaltmiete beträgt derzeit 10560 €.
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
197.000,00 €
3 Zi.
88
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Ob Sie selbst einziehen möchten, eine Ferienwohnung kaufen oder einfach vermieten wollen - hier ist alles und sofort möglich!!!
Treten Sie bequem aus dem Aufzug im 2. Obergeschoss in Ihr neues Heim ein! Herzlich willkommen!!! Zuerst kommen Sie in
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eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank.
Gerade aus gehen Sie zum Einen dann weiter direkt in die Küche, die zeitlos, top in Schuss und mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten ist. Somit sparen Sie sich beim Einzug viel Mühe und Sie können sofort mit dem Kochen beginnen.
Zum Anderen gehen Sie direkt in das geräumige Wohn-Esszimmer, welches durch die große Fensterfront mit Zugang zu Balkon das Highlight der Wohnung bietet. Die große Schiebetüre öffnen Sie über die 1/2 der Zimmerbreite, so werden Sie den Balkon von Frühjahr bis in den Herbst auch als 4. Zimmer nutzen! Elektrische Rollläden an der Fensterfront und die elektrische Markise sorgen für ein bisschen Luxus!
Der Balkon bietet am Abend einen atemberaubenden Blick
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
358.000,00 €
2 Zi.
88,16
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem 6 Familienwohnhaus im 2. OG.
Energieausweis: Energiebedarf: 119 kwh/( m²-a)
Sehr gute Ausstattung ist hier garantiert.
PKW Stellplatz: 10.000,00EUR
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
146.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
KG direkt am Kurpark 2-Zi-ETW Balk in faszinierendem Anwesen, Bj. 1875/saniert 1988, Wfl. 57,95 m², Gas-ZH 2003, V 163,02 kWh/(m²a)E, KP 146.000 €
Objekt
Wohnzimmer (Teppich) Schlafzimmer (Teppich) Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
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Flur (PVC) Küche mit Kücheneinrichtung (PVC) Balkon (Fliesen) zum Innenhof Kellerabteil mit Regal Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden. Ursprungsbaujahr 1830/1840, Renovierung 1988, insgesamt Fassade und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bad Kissingen Herrliche Ausblick in ruhiger Lage! 3-Zi-ETW, Balk Garage Bj. 1958, Wfl. 80 m², V212,4 kWh/(m².a)G, Gas-ZH (2004) KP 174.900 €
Objekt
Wohnzimmer (Parkett) Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und Seitenmarkise -
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nachmittags bis spätabends Sonne auf Balkon Schlafzimmer (Teppich) Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen) Flur (Teppich) Bad Wanne mit Duschvorrichtung und WC (Fliesen) - gegenüber liegende Wohnung hat Oberlicht. Büro (Teppich) Gäste-WC (Fliesen) riesiger Keller (zusätzlich abgeteilt), Garage gemeinsamer Garten, Wäscheraum und Trockenraum
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Neu
1/5
99.000,00 €
2 Zi.
55
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses im beliebten Bad Kissinger Stadtteil Garitz, innerhalb des Westrings. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 modernisiert. Fenster, Fußböden sowie das Bad wurden in diesem
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Zuge modernisiert. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger - Ihre Mieterin ist schon da. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.960 €. Die Wohnung überzeugt durch den effizienten Grundriss sowie einen schönen Balkon. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, dafür aber ein Kellerraum.
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1/5
549.000,00 €
2 Zi.
93
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mit ihrer traumhaften Lage und exklusiven Ausstattung etwas ganz Besonderes. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2024. Highlights: - kleine Wohneinheit mit 6 Eigentumswohnungen - barrierefreie Zufahrt direkt ins Haus - Waschraum
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inklusive neuer Geräte (Waschmaschine, Trockner) - Großzügiges Kellerabteil -Extra-breiter Garagenplatz in TG mit direktem Aufzug zur Wohnung -Hochwertige exklusive Sanitäranlagen - großzügige separate Küche mit Quooker Wasserhahn - hochwertige Einbauschränke - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-fachverglasung - Entkalkungsanlage - Solarthermie für Warmwasserbereitung - Großzügiger Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich im Studio-Charakter mit einem herrlichen Wohnbalkon und einzigartigen, unverbaubaren Blick über Bad Kissingen.
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1/5
99.000,00 €
1 Zi.
39
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, 1-Zimmer-Wohnung mit 39 m² Wohnfläche, überzeugt durch Ihren gut durchdachten Grundriss und die hervorragende Lage. Sie können hier den schönen Ausblick bis fast in die Röhn und zum Kreuzberg genießen. Das
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Raumangebot beinhaltet ein Flur, von dem man direkt in den hellen Wohnbereich gelangt, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse, mit wunderbar entspannender Atmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet sich somit auch als gute Kapitalanlage an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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1/5
350.000,00 €
198
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser repräsentativen Wohn- oder Büro-Praxisfläche in Ihrer Kreativität inspirieren! Es handelt sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Hier ist ausreichend Platz geboten für Ihren
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repräsentativen Mandanten-/Patientenempfang, einen ruhigen Wartebereich, großzügige und helle Konferenz-/Behandlungsräume. Darüber hinaus existieren Bürozimmer/Lagerraum, eine Büroküche für das gesamte Team, Badezimmer und Besucher-WC. Der bewaldete Garten, welcher das Objekt umgibt, strahlt indessen eine entspannende und ruhige Atmosphäre aus. Überdies besteht die Möglichkeit, die Fläche in exklusive Wohnfläche umzuwandeln. Stellen Sie sich einmal vor: Ein herrlich großer Wohnbereich mit offener Küche samt Kochinsel und dekorativen Essbereich. Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer und ein modisches Badezimmer. Ferner heißen Sie Ihre Gäste herzlich willkommen. - So bietet sich diesen beispielsweise genug Platz für ein Gästezimmer als
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1/3
360.000,00 €
2 Zi.
76,15
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde in Jahren 2020 bis 2022 gebaut und somit ist noch als Neubau zusehen. -die Wohnung hat einen modernen und lichtdurchfluteten Grundriss -natürlich mit Fußbodenheizung, bodenebene Dusche und elektrischen Rollos -in allen Wohn-
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und Schlafräumen wurden Parkettböden verlegt -über den Aufzug kann der Tiegragenstellplatz, Kellerabteil und Waschmaschienenraum erreicht werden -Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für E-Mobilität Bilder von der Wohnung können auf Anfrage per E-Mail geschickt werden
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
146.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer (Teppich)
Schlafzimmer (Teppich)
Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Flur (PVC)
Küche mit Kücheneinrichtung (PVC)
Balkon (Fliesen) zum Innenhof
Kellerabteil mit Regal
Die Wohnung ist leer und kann sofort bezogen werden.
Ursprungsbaujahr
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1830/1840, Renovierung 1988, insgesamt Fassade und Treppenhaus in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig.
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Quelle:
www.immobilien.de
174.900,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer (Parkett)
Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und Seitenmarkise - nachmittags bis spätabends Sonne auf Balkon
Schlafzimmer (Teppich)
Küche incl. Kücheneinrichtung (Fliesen)
Flur (Teppich)
Bad Wanne mit Duschvorrichtung und WC
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(Fliesen) - gegenüber liegende Wohnung hat Oberlicht.
Büro (Teppich)
Gäste-WC (Fliesen)
riesiger Keller (zusätzlich abgeteilt), Garage
gemeinsamer Garten, Wäscheraum und Trockenraum
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
174.900,00 €
3 Zi.
80
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad Kissingen Herrliche Ausblick in ruhiger Lage! 3-Zi-ETW, Balk Garage Bj. 1958, Wfl. 80 m², V212,4 kWh/(m².a)G, Gas-ZH (2004) KP 174.900 EUR Wohnzimmer (Parkett) Süd-West-Balkon (Fliesen) mit Markise und Seitenmarkise - nachmittags bis
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spätabends Sonne auf Balkon Schlafzimmer (Teppich) Küche incl. Kücheneinrichtung weitere Infos...
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1/2
399.000,00 €
7 Zi.
266,72
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
In einem denkmalgeschützten Altbau, der im Jahr 2003/2004 umfangreich saniert wurde, befindet sich die hier angebote Gewerbeeinheit. Der Gebäudeteil ist voll unterkellert und bietet im Dachgeschoss eine weitere großzügige Allgemeinfläche sowie 5
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Gewerbeeinheiten. Die hier zum Verkauf stehende Einheit wurde erst im Jahr 2020 umfangreich renoviert und dann vermietet. Es besteht ein indexierter Mietvertrag bis zum Jahr 2030 mit einer Jahresmiete von derzeit 19.681,00 €. Die Liegenschaft selbst besteht aus zwei getrennten Gebäudeteilen (jeweils 5 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten), welche über einen gemeinsamen Innenhof mit insgesamt 15 Pkw-Stellplätzen miteinander verbunden sind. Sie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut. Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
436
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1920 erbaut wurde. Neben dem Haupthaus gibt es noch einen Anbau mit einer 1-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, welche ca. 1950 erbaut wurde und einer 3-Zimmer Wohnung im 1.
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Obergeschoss, die ca. 1960 ausgebaut wurde. Sowohl das Haupthaus, als auch die beiden Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 275 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Im vorderen Bereich befindet sich das Haupthaus mit ca. 245 m² Wohnfläche. Dieses zeichnet sich durch 1 großen Wohn- und Essbereich mit Grundofen und 1 offenen Küche mit neuesten Elektrogeräten aus. Ebenfalls befinden sich hier 1 Gästezimmer, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und 1 Vorratsraum. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. In diesem Stockwerk befinden sich 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, sowie 1 großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Im
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87,65
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem 1078 m² großen Grundstück ist eine Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen neu gebaut. Baubeginn Ende 2023. Die dreigeschossige Anlage besteht aus 2 - 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² – 89 m². Ein Aufzug ist vorhanden.
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Tiefgaragenstellplätze, KFZ-Stellplätze und Carports sind vorhanden. Heizungsart ist eine Synergie aus Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis 13,5 kWh/(m²*a), Klasse A Plus, da 40 NH Standart. Baubeginn vorraussichtlich Ende August 2024, Bezug voraussichtlich August 2025. Exemplarisches Exposé Wohnung 11. Expose´s über weitere Eigentumswohnungen in diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohneinheit im 2 Stock verfügt über ca. 87,65 m², 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Fenster), 1 Gäste WC, 1 Balkon und 1 Stellplatz. Exemplarisches Exposé Wohnung 11. Expose´s über weitere Eigentumswohnungen in diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage. Die Wohneinheit im 2 Stock