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1/10
167.400,00 €
1 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in der malerischen Gemeinde Ihlow, Ortsteil Ihlowerfehn! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnlichen Wohnungen in einem liebevoll renovierten Pflegeheim, das höchsten Ansprüchen an
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Wohnkomfort und Sicherheit gerecht wird. Über die Immobilie: Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine beispiellose Investitionssicherheit. Als Eigentümer haben Sie hier einen direkten Mietvertrag mit dem Betreiber des Pflegeheims. Das bedeutet, Ihr Mietausfallrisiko tendiert gegen null. Der Betreiber agiert als zuverlässiger Mieter und hat das Recht, die Wohnungen unterzuvermieten. Wartelistenprivileg: Der Kauf dieser Immobilie gewährt Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie können sich an das obere Ende der Warteliste für Pflegeplätze setzen lassen. Im Bedarfsfall haben Sie somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert einen der begehrten Pflegeplätze in dieser renommierten Ein
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235.000,00 €
2 Zi.
48,34
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
_Baujahr 2024 _Kfw-Effizienzhaus _Massivbauweise _Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem aus vier Wohneinheiten bestehendem Gebäude _Grundstücksgröße ca. 792 m² _Wohnfläche ca. 48,34 m² _separater Abstellraum, ca. 5,08 m² _Südwestterrasse
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_Freistellplatz _Miteigentumsanteile 260/1.000 _Nutzung als Ferienwohnung sowie Zeitwohnsitz nicht möglich
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Quelle:
www.immowelt.de
335.500,00 €
1 Zi.
32
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU, Erstbezug, Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse nach Süden! MITTENDRIN und RUHIG
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469.000,00 €
12 Zi.
267,98
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEPFLEGTE IMMOBILIE MIT 4 WOHNUNGEN IN RUHIGER ZENTRALER ORTSLAGE VOM LUFTKURORT HAGE (Ostfriesland). R E N D I T E O B J E K T !!! - 2 EG Wohnungen (ca. 79 m²) und 2 DG Wohnungen (ca. 54 m²) - 2 Wohnungen wurden aktuell komplett renoviert -
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Terrassen und Balkone in Südlage - Externe Abstellräume und Spitzböden als Stauräume - Aufteilung in 4 Wohnungsgrundbücher - Drei Wohnungen sind unbefristet vermietet. - Eine EG Wohnung ist Mieter- und Bezugsfrei. - Keine Mietrückstände - Details zu den Mietverträgen und zur Rendite auf Anfrage. - Kurzfristige Übernahme möglich +++ Verkauf im GEBOTSVERFAHREN! Der angegebene Kaufpreis ist ein Mindestpreis. Details auf Anfrage. +++ - Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.
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335.000,00 €
3 Zi.
84
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Norden und bietet eine Kombination aus modernem Komfort und durchdachtem Design. Die Wohnungen wurden vor Kurzem fertiggestellt, sodass es sich hier um einen Erstbezug handelt. Die
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Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und bietet eine vielfältige Grundrissgestaltung. Diese Erdgeschosswohnung teilt sich den vorderen Eingangsbereich mit der darüber befindlichen Oberwohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es neben einem Duschbad auch ein Gäste-WC. Das Duschbad ist mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet, sodass sich diese Wohnung durch ihre fast vollständige Barrierefreiheit bis ins hohe Alter für das eigene zu Hause eignet. Der geräumige Koch- und Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, welche viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. - Den richtigen Partner für alle Wohnideen und Ausführungen haben wir für
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399.500,00 €
3 Zi.
130
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse Eigentumswohnung befindet sich in bester, zentraler Lage in Norden, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Der Stadtkern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und alle weiteren
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Dinge des täglichen Bedarfs. Fußläufig sind ein großer Discounter, sowie diverse Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die Eigentumswohnung im I. Obergeschoss teilt sich, wie folgt, auf: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Schlafzimmer Gästezimmer mit Bad/Dusche/WC Bad/Wanne/WC Gäste-WC Abstellraum/HWR Flur Ausstattung: Balkon Tiefgaragenstellplatz Kellerraum und gem. Fahrradstellplatz Aufzug Miteigentumsanteil 65/1.000 Das Eigentumsgrundstück zur Größe von 1.552 m² ist nach WEG aufgeteilt. Das Hausgeld beträgt 417,00 EUR mtl. incl. 59,40 EUR Erhaltungsrücklage.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
73,42
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE UND PFLEGELEICHTE AUSSTATTUNG | ERSTBEZUG | EFFIZIENE LUFTWÄRMEPUMPE Feines Lebensgefühl mit Stil und Charme durch moderne Architektur- und Farbsprache: Ebenerdiges Wohnen in bevorzugter küstennaher und ländlicher Lage: - Geräumiges
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Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang - Große Küche (ohne Einbauküche) - 2 Schlafzimmer auf der kühlen Nordseite - Modernes Duschbad mit wandhängender Toilette - Sonnige Terrasse mit kleinem Ziergarten - Moderne effiziente Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung - Inkl. Fußbodenbeläge (Vinyl und Laminat) sowie Malerarbeiten (Wandputz) Miteigentum nach WEG im 4-Parteienhaus: Bezugsfertig. Kurzfristige Übernahme möglich. In dieser Wohnanlage stehen aktuell noch jeweils 1 weitere EG-Wohnung und DG-Wohnung zum Verkauf zur Verfügung. Details auf Anfrage. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes angefertigt.
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289.000,00 €
6 Zi.
110,24
m2
26524 Hagermarsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OSTFRIESISCHE GEMÜTLICHKEIT MIT FELDPANORAMA AN DER NORDSEEKÜSTE. BARRIEREFREIE EG WOHNUNG MIT TERRASSE. DG WOHNUNG MIT BALKON. IDYLLE PUR ! Sie lieben das individuelle und besondere Wohnen? Dann bietet Ihnen dieses besondere Landhaus eine
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einmalige Möglichkeit. Genießen Sie das urgemütliches Wohnen in zwei separat nutzbaren Wohneinheiten (EG und DG) auf einem 223 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum NATIONALPARK NIEDERSÄCHSISCHES WATTENMEER Gepflegte Räumlichkeiten mit besonderem individuellem Grundriss. Die barrierefreie EG Wohnung (59,74 m²) bietet eine geräumige offene Wohnküche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Toilette runden das Wohnangebot ab. In der DG Wohnung (45,48 m²) erwarten Sie eine helle offene Wohnküche inkl. Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad mit Toilette. Ein umlaufender Balkon lädt zum Verweilen mit herrlichem Weitblick ein. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in d
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
61,87
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE UND PFLEGELEICHTE AUSSTATTUNG | ERSTBEZUG | EFFIZIENTE LUFTWÄRMEPUMPE Feines Lebensgefühl mit Stil und Charme durch moderne Architektur- und Farbsprache: Ruhiges Wohnen in bevorzugter küstennaher und ländlicher Lage: - Geräumige offene
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Wohnküche (ohne Einbauküche) mit Balkonzugang - 2 Schlafzimmer auf der kühlen Nordseite - Modernes Duschbad mit wandhängender Toilette - Stauraum im geräumigen Bodenraum mit Bodeneinschubtreppe - Sonniger Balkon - Moderne effiziente Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung - Inkl. Fußbodenbeläge (Vinyl und Laminat) sowie Malerarbeiten (Wandputz) Miteigentum nach WEG im 4-Parteienhaus. Bezugsfertig. Kurzfristige Übernahme möglich. In dieser Wohnanlage stehen aktuell noch 2 weitere EG-Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Details auf Anfrage. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Objektes angefertigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
55
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit für einen festen Wohnsitz auf der ostfriesischen Insel Norderney. In dieser Wohnung mit zwei Schlafzimmern können Sie Ihren Lebensabend verbringen oder aber einen neuen Lebensmittelpunkt finden. Ein Schlafzimmer
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ist im 1. OG und das weitere im ausgebauten Dachgeschoss. Das große Wohnzimmer mit Essecke und Küchenzeile bietet Ihnen mit einem Balkon mit einer Markise und einer Loggia den Blick auf das Wattenmeer oder über einen Teil der Insel. Im Keller haben Sie einen eigenen Kellerraum als Abstellmöglichkeit sowie einen Gemeinschaftskeller um die Fahrräder abzustellen. Ein PKW-Einstellplatz ist nach Verfügbarkeit vorhanden. Verkauft wird die Wohnung inklusive Inventar. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist nicht gestattet.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
75
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage und die Qualität dieser Neubau-Wohnung werden Sie begeistern! In zentraler Ortskernlage von Greetsiel entsteht dieser maritime, ansprechende Neubau. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in unmittelbarer
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Nähe zum Greetsieler Hafen. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, LED-Deckenstrahler im Wohn-/Essraum, Bad und Flur, hochwertige Treppengeländer im Treppenhaus aus Edelstahl, Terrassen aus Betonstein, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Eine Einbauküche kann gegen Aufpreis erworben werden. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüssen. Beheizt wird das Haus durch eine energieeffiz
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169.950,00 €
2 Zi.
35
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus Norderney im Küstenbadeort Dornumersiel. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügft über eine Wohnfläche von ca. 35 m².
Raumaufteilung
Die
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Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: - Eingangsbereich - Bad mit Dusche, Waschbecken & WC - Abstellraum - Wohnbereich mit Küchenzeile (derzeitige Nutzung als Wohnschlafraum mit Schlafcouch und Schlafsessel) - Schlafzimmer - verglaster Balkon Ein Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz runden das Raumangebot ab.
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1/10
495.000,00 €
2 Zi.
65,93
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Ruhige großzügige 2-Zimmer Wohnung mit überdachter Süd-Ostterrasse. Hochwertige Küche mit allem, was das Herz begehrt. Die Wohnung liegt im Souterrain eines erst 10 Jahre jungen Gebäudes. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und
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ist vor neugierigen Blicken sehr geschützt. Eigentümer mit großen Hunden sind hier gut aufgehoben. Der Fahrstuhl ist so geräumig, da passt auch ein Kinderwagen rein ;-) Im Haus kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Lediglich um in das Haus zu gelangen, müssen ein paar Stufen am Eingang überwunden werden. Ein exclusiver Fahrstuhl bringt Sie in Ihre Etage, auf der sich auch der eigene Abstellraum und die Waschmaschine befindet. Herrlich. Einziehen und wohlfühlen.
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508.000,00 €
2 Zi.
33
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird komplett möbliert verkauft. Das Inventar ist stilvoll und hochwertig und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über Tageslicht. Die gesamte Wohnung ist mit einer
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Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die Lage und Einrichtung der Wohnung lässt sich diese sehr gut vermieten. Die Vermietungszahlen reichen wir bei Nachfrage nach. Raumaufteilung Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
5 Zi.
98,06
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese renovierte Eigentumswohnung in topp Lage erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss, so dass diese Wohnung eher wie eine Doppelhaushälfte wirkt. Das solide in Massivbauweise errichtete Wohnhaus stammt aus Ende der 1960er bis Anfang der
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1970er Jahre, das exakte Baujahr ist den Verkäufern nicht bekannt. Frisch renoviert und nach §8 WEG in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt, wurde dieser Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Norddeichs, in unmittelbarer Deichnähe, neues Leben eingehaucht. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu renoviertes Badezimmer sowie ein separates WC, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer sowie zwei Schlafräume. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Abstellraum im Außenbereich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Stellplatz. Unter dieser Wohnung befindet sich ein kleiner Keller, dieser steht ebenfalls als Nutzfläche f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.500,00 €
2 Zi.
49
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
WENN NICHT JETZT WANN DANN!!! NEUBAU, Erstbezug, Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse nach Süden!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
170
m2
26553 Dornum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne, massive Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in ruhiger Wohnlage direkt hinter dem alten Westerdeich von Neßmersiel. Es ist eines unter nur wenigen Häusern, die am nahesten zum Strand und Hafen von Neßmersiel gelegen sind. Bis
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zum Strand & Hafen sind es nur etwa 1.000 m, bis zum Ortskern rund 500 m. Das Wohngebäude wurde 1996 errichtet, befindet sich im gepflegten Zustand und umfasst laut Eigentümer insgesamt rund 170 m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 - ca. 74 m² (EG) Wohnung 2 - ca. 47 m² (DG) Wohnung 3 - ca. 49 m² (EG+DG) Die Immobilie ist als Renditeobjekt nutzbar und wird derzeit auch so verwendet. Bei konkretem Kaufinteresse kann der Eigentümer die genaue Einnahmensituation der Vergangenheit offenlegen.
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1/7
420.000,00 €
2 Zi.
38
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Souterrain-Ferienwohnung in zentraler top Lage in der Luisenstraße bietet Ihnen auf ca. 38 qm Wohnfläche ein ideales Feriendomizil sogar mit einem separaten Schlafzimmer. Das junge Haus, Baujahr 2001, überzeugt mit moderner
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Architektur, zeitlosen Materialien wie Naturstein auf dem Boden und Glas an den Geländern und weiteren Extras wie einem Fahrradraum oder einem Aufzug mit dem Sie bequem nach unten zur Wohnung gelangen. Aufteilung - gefliestes Entrée mit Einbauschränken - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche - großer heller Wohn- und Essbereich mit Parkettboden - praktische Küchennische - separates Schlafzimmer Durch den sehr großen Lichthof wird die Wohnung natürlich erhellt und dieser schützt ebenso vor neugierigen Blicken, genauso wie die Lage der Wohnung nach hinten raus - eine Ruheoase. Die Wohnung wurde bislang nur als Zweitwohnsitz genutzt. Im Handumdrehen könnte mit dieser Immobilie eine erfolgreiche Ferienvermietung gestartet werden. Nutzen Sie diese Gel
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329.500,00 €
3 Zi.
54
m2
26571 Juist
Immobilientyp: Wohnung
Die Nordseeinsel Juist ist die längste ostfriesische Insel mit einer Fläche von ca.16,5 km² und einer Länge von ca. 17 km. Saubere Luft, ein gesundes Klima und die Insellage sind Trümpfe der Insel Juist. Eine Ferienlandschaft in intakter Umwelt
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- ein hoher Freizeitwert zu Lande zu Wasser und in der Luft. Die Verkehrsanbindung ist tideabhängig. Die Überfahrt mit der Reederei Frisia dauert ca. 90 Minuten je nach Wind und Wasserstand. Inzwischen gibt es Wassertaxiverbindungen (Reederei Frisia und Töwerland Express Juist), die tideabhängig die Fahrzeiten wesentlich verkürzen. Weiterhin besteht eine Linienflugverbindung ab dem Flugplatz Norddeich (ca. 7 Minuten). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Norddeich. Den Anleger erreichen Sie fußläufig von der Wohnung in ca. 10 Minuten, der Strand ist ebenfalls zu Fuß in Kürze zu erreichen. Diese zwei Souterrainappartements sind durch eine Zwischentür miteinander verbunden und bieten somit zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder zur
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
69,04
m2
26759 Hinte
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau Obergeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Hinte erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hinte. Die Stadt Emden erreichen Sie in
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wenigen PKW-Min.. Die gute Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: weiße Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Balkon, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2025 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Hinte. Gerne vermitteln wi