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Neu
1/2
140.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Die BJ 1957 und ca. 70 m² große helle Wohnung befindet sich im 1. OG, einer ruhigen u. gepflegten Wohnanlage in Neuendettelsau. Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen. Sie genießen Sonne von Morgens bis
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abends. Das Tageslichtbad mit Dusche ist 2022 saniert worden und ist jetzt modern gefliest. Die Wohnräume sind mit einem neuen Laminat-Boden ausgestattet. Die Küche ist hell gefliest. Selbstverständlich gehört ein sehr geräumiges gr. Kellerabteil sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zu dieser tollen Wohnung. Besichtigung ist nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktformular per Mail jederzeit gerne möglich.
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1/2
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung
Die BJ 1975 und ca. 58 m² große helle Wohnung befindet sich im 1. OG, einer ruhigen u. gepflegten Wohnanlage in Neuendettelsau. Die Wohnung gefällt durch ihren Grundriss und der sonnigen Ausrichtung nach Westen. Sie genießen die Sonne am Abend
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auf einem großzügigen Balkon. Das innenliegende Bad ist nostalgisch gefliest. Die Wohnräume sind mit einem neuwertigen Parkett-Boden ausgestattet. Die Küche ist hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges gr. Kellerabteil und ein eigenes Dachbodenabteil, sowie ein Trockenraum und Fahrradraum zu dieser tollen Wohnung. Die Eigentümergemeinschaft hat 2020 die Fenster energetisch getauscht.
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278.000,00 €
6 Zi.
195,27
m2
91608 Geslau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnung im Erdgeschoss kommt insgesamt auf eine Wohnfläche von 116,30 m². Erdgeschoss: Wohnen 26,78 m², Essen 12,25 m², Küche 10,59 m², Flure 16,48 m², 11,23 m², Schlafzimmer 20,15 m², Bad 10,17 m², WC 3,01 m², Treppenhaus 5,64 m².
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2011 wurde das Obergeschoss vollständig renoviert sowie Gauben, für ein schöneres Wohnen, eingebaut. Die anrechenbare Wohnfläche des Obergeschosses beträgt 78,97 m². Treppenhaus 5,75 m², Diele 10,82 m², Arbeiten 8,19 m², Bad 9,72 m², Schlafen 13,42 m², Kind 14,84 m², Küche 9,69 m², Wohnen 18,03 m². Baujahr laut Energieausweis 1980 2021 wurde die Heizung durch einen Viessmann Gas-Brennwertkessel ersetzt. Energieverbrauch 155,9 kWh (m² a) Gültigkeit: bis: 03.11.2029
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Quelle:
www.immowelt.de
248.820,00 €
2 Zi.
56,55
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
208.252,00 €
1,5 Zi.
47,33
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
420.336,00 €
3 Zi.
87,57
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
402.204,00 €
3 Zi.
91,41
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
459.118,00 €
4 Zi.
111,98
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
208.252,00 €
1,5 Zi.
47,33
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
247.036,50 €
2 Zi.
56,79
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
475.915,00 €
4 Zi.
111,98
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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119.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilien-Mittelhaus in Dietenhofen und umfasst ein Schlafzimmer (ca. 8,85m²), ein Wohnzimmer (ca. 13,00 m²) mit Rundbogendurchgang zur Küche / Esszimmer (ca. 9,69 m²), ein Badezimmer (ca.
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3,49m²), eine Diele (ca. 6,16 m²) und einen schönen Balkon (ca. 5,08 m²), welcher vom Essbereich aus erreicht werden kann. Die Wohnung liegt im 1. Stock des Mehrfamilien-Mittelhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Objekt ist seit Mai 2008 für eine derzeitige Nettokaltmiete von EUR 322,00 vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
204.336,00 €
1,5 Zi.
47,52
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
244.197,00 €
2 Zi.
56,79
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
385.815,00 €
3 Zi.
91
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Wohnung
Neúbauwohnung in 91567 Herrieden als Steuersparobjekt mit hohen Abschreibungssätzen. Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat. (Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm). Sonderabschreibungen aufgrund dieser Bauweise ( 38,5 % in 5 Jahren, 55 %
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in 10 Jahren )
Ausführung mit PV Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpe, Fussbodenheizung etc.
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1/2
190.260,00 €
2 Zi.
42
m2
91541 Rothenburg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. € 17.800,00 jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca.
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69.000,00 steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach (Kreis):
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten aus dem Jahr 1995. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und modernisiert und
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präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei. Ausstattung: .Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. .Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar. .Bodenbeläge: Die Räume sind mit strapazierfähigem Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. .Badezimmer: Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster. .Fenster: Hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. .Gastherme: Die Gastherme in der Wohnung wurde vor sechs Jahren erneuert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Weitere Deta
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten aus dem Jahr 1995. Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert und modernisiert und
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präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei.
Ausstattung:
•Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
•Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sofort nutzbar.
•Bodenbeläge: Die Räume sind mit strapazierfähigem Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
•Badezimmer: Das helle Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster.
•Fenster: Hochwertige, zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
•Gastherme: Die Gastherme in der Wohnung wurde vor sechs Jahren erneuert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
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1/5
170.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung
Rendite von 4 % – ein besonders interessanter Wert in Zeiten niedriger Zinsen und volatiler Märkte.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 74 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem
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Baujahr 1995, das nur acht Parteien umfasst. Sie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist aktuell solide vermietet, was wie bereits erwähnt eine attraktive Rendite von rund 4 % ermöglicht
Ausstattung:
Balkon: Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Einbauküche: Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Bodenbeläge: Strapazierfähiges Laminat und pflegeleichte Fliesen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente.
Badezimmer: Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne.
Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.
Gastherme: Die vor etwa sechs Jahren erneuerte Gastherme befindet sich in neuwertigem Zustand.
Weitere Detail
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1/7
265.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist ideal für Familien, die sich den Traum vom geräumigen Eigenheim oder Mehrgenerationenhaus verwirklichen möchten. Eine Nutzung für
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Kapitalanleger als Vermietungsobjekt wäre ebenfalls denkbar. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche (2-Zimmer, Küche, Bad) und die Wohnung im 1. Obergeschoss ca. 67 m² Wohnfläche (3-Zimmer, Küche, Bad) sind aktuell an einen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt EUR 600,00/mtl., für beide Wohnungen. Das Mietverhältnis wurde zum 01.02.25 gekündigt. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche (2-Zimmer, Küche, Bad) ist sofort frei. Die Gas-Zentralheizung wurde 2006 erneuert. Zusätzlich ist in jeder Wohnung ein Holzkaminofen installiert, der in der kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Auf dem 911 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Gartengerätehaus, sowie 4 gepflasterte Stellplätze direkt vor der Tür.
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1/10
286.900,00 €
2 Zi.
70,55
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das gute Gefühl, die Heimat fürs Leben gefunden zu haben. Freuen Sie sich auf moderne Architektur im neu erschlossenen Wohngebiet, auf das Spiel von Farben und Licht, auf kurze Wege und nette Nachbarn. Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem
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Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung genügend Platz für Familien, Singles und Senioren. Jede Wohnung ist der Sonne zugewandt; eine großzügige Verglasung bietet Ihnen als Bewohner ein hohes Maß an Wohnqualität. Gleich gegenüber wurde im letzten Jahr das Mehrfamilienhaus Sonnenblume fertiggestellt und bezogen. Worauf warten Sie noch? Hier lässt sich das Leben entspannt genießen!