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Neu
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
83
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre der Wohnanlage befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Über den Laubengang und dem Windfang gelangen Sie in den Flurbereich Ihres neuen Reiches. Von hier aus abgehend betreten Sie sämtliche Wohnräume. Die Küche -
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Einbauküche inklusive - bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Stellplatz. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer, elegant in weiß gehalten, verfügt über eine Wanne mit Duschwand und das WC. Weiter gelangen Sie in das große Elternschlafzimmer mit viel Stellfläche für ein Doppelbett und Ihre Schrankwand. 2 weitere Zimmer, individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, befinden sich gleich Nebenan. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Genießen Sie dort Ihren Morgenkaffee an schönen Sonnentagen! Das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz und rundet den Grundriss Ihrer Wohnung ab. Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kel
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
87,94
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Nur sicheres Kapitalvermögen ist gutes Kapitalvermögen! Die Mieten steigen, die Kaufpreise nicht. Die Bauzinsen sind wieder im Sinkflug. Die Bedingungen für eine Anlage in Immobilien werden also wieder interessant. Gleichzeitig gelten die
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Aktienmärkte als aufgebläht. Die Aktienkurse eilen von Rekord zu Rekord, während die wirtschaftliche Entwicklung in den Unternehmen eher zurückhaltend ist. Ökonomische Substanz und spekulative Erwartung gehen immer weiter auseinander. Bis es kracht und die Blase platzt. Dann doch lieber solide und nachhaltig. Günstiger Einstieg (unter 2.000 € / qm), solides Entwicklungspotential: Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) des gepflegten Gebäudes mit zwei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 88 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe. Von dort aus werden alle Zimmer erschlossen. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne 4-,5 Zi.-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Amberg
Objekt
Die schön geschnittene, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses im Osten von
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Amberg in der Nähe des Mosacherweges. Es stehen Ihnen auf ca. 97 m² das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, die praktische Küche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit WC, ein Gäste WC, sowie eine abgeschlossene Diele zur Verfügung. Ein großer Kellerraum und eine Garage im Garagenhof gehören zu diesem attraktiven Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Über die Außentreppe betreten Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Hier bietet sich genügend Platz für eine schöne Garderobe. Zu Ihrer Linken befindet sich das Schlafzimmer, mit genügend Stellfläche für ein Doppelbett und Ihren
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Kleiderschrank. Weiter im Flur finden Sie das im neutralen Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, einem Waschbecken, einer Duschwanne und dem Waschmaschinenanschluss. Das Büro liegt ebenfalls auf dieser Etage mit direktem Zugang zum Balkon. Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche ist im Dachgeschoss gelegen. Hier können Sie die Sonne auf Ihrem zweiten Balkon genießen. Viel Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
278.400,00 €
3 Zi.
87,09
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Amberg und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie ihre besondere Lage im Herzen der Stadt. Nach einer
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umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug mit modernen Elementen und einem durchdachten Konzept.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
2 Zi.
58,75
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Hallo und herzlich willkommen in meinem Reich! Ich bin eine charmante 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eingebettet in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage von Amberg. Seit Jahren biete ich meinen Bewohnern ein behagliches Zuhause, in dem man
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sich zurückziehen und das Leben in vollen Zügen genießen kann. Mein Highlight? Ein gemütlicher Balkon, der zu mir gehört und von dem aus man den Blick ins Grüne schweifen lassen kann. Hier können Sie Ihre Gedanken fliegen lassen, die Sonne genießen und vielleicht den ein oder anderen Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Mein Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen, während mein Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. In meiner Küche wurde schon so manches leckere Gericht gezaubert, und das Badezimmer sorgt mit seiner Funktionalität für einen guten Start in den Tag. Ich bin ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge der Stadt schätzen, ohne auf Ruhe verzich
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimmer ist mit modernen grauen Bodenfliese
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
6 Zi.
152
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung bedindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Eglsee in Amberg. Die Wohnung wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert und modernisiert. 1998 wurde auf dem Grundstück ein
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2-fach Carport neu erbaut, zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz. Neben einem Kellerraum im Haus findet sich noch Platz in einem Nebenraum , z. B. für Fahrräder oder einem Motorrad. Das südlich ausgerichtete großzügige Wohnzimmer mit Essplatz bietet u. a. den Zugang zum Balkon und ist mit einem modernen Schwedenofen ausgestattet. Zusätzlich ist ein weiterer Balkon mit rund 15 m² Fläche in 1994 erbaut worden. Dieser ist von der Essküche aus zugänglich. Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern ist die Wohnung für die ganze Familie, zum Arbeiten und für Gäste geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
442.400,00 €
3 Zi.
90,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im 4. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, befindet sich diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Der großzügig geschnittene Wohnbereich besticht mit viel Raum für Ihre Wohnzimmereinrichtung. Den
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abgeschirmten Kochbereich gestalten Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnisssen. Er bietet zudem Stellfläche für Ihren Essbereich. Das Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke schließt sich dem Wohnbereich an. Ein weiteres Zimmer, als zweites Schlafzimmer oder Büro nutzbar, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das barrierefreie, modern und trotzdem pflegeleichte Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und den beiden behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne können Sie schöne Sommertage genießen. Sie haben Lust auf Geselligkeit und Unternehmungen im Kreise Ihrer Mitbewohner und Besucher? Die Gemeinschaftsräum
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
53
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Über die Außentreppe betreten Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Hier bietet Ihnen ein Einbauschrank den perfekten Stauraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das im neutralen Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, einem Waschbecken,
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einer Duschwanne und dem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber gelangen Sie in die helle, gemütliche Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett und Ihren Kleiderschrank. Das Wohnzimmer punktet mit viel Platz für Ihre Couchlandschaft und einem extra Esstisch. Viel Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
56,32
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie bezahlen zu viel Miete und liebäugeln mit einer Eigentumswohnung? Sie haben etwas gespart und suchen eine sinnvolle und krisensichere Altersvorsorge? Perfekt für Jung und Alt, diese 2-Zimmer- Wohnung mit Sonnenbalkon können wir Ihnen
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wärmstens empfehlen. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich sehr gepflegt. Ein Schlafraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang auf den Balkon, sowie eine offene Küche sind Bestandteil der Wohnung. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Im Eingangsbereich ist der Speicherraum über eine Klappleiter erreichbar. Im Kellerbereich ist für die Gemeinschaft ein Wäscheraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch das zugehörige abschließbare Kellerabteil. Mit dem Einzug in die eigenen vier Wände können Sie sofort starten. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg. Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein
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geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg. Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann. Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden. Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
140
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten im Amberger Ortsteil Luitpoldhöhe. Das Ursprungsbaujahr der Wohnanlage ist 1948. Die Fassade wurde 2016 erneuert. Die Wohnung wurde 2014
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und 2016 saniert. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Ein vorhandener Schwedenofen ermöglicht das Zuheizen mit Holz. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon. Im Mehrfamilienhaus sind Kunststofffenster verbaut. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 6 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Windfang, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
1,5 Zi.
89,27
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Galerie-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt. Diese individuell gestaltete Wohnung auf zwei Etagen befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Altstadtgebäudes, welches in 2000 kernsaniert und aufgeteilt wurde. Neben einem
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praktischen Abstellraum und dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet die Wohnung eine abgeschlossene Küche mit großer Fensterfläche in das großzügige Wohnzimmer mit Sichtgebälk und Blick bis in den Dachspitz. Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die Galerie-Ebene, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2014 solide vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 696 € / Monat bzw. 8.352 € / Jahr (letzte Erhöhung 2019). Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Innenhof, welcher zusätzlich 70 € / Monat bzw. 840 € / Jahr vermietet werden kann. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt somit 9.192 € / Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Es erwartet Sie eine 3,5 Zimmer Wohnung - über den Windfang hineinspaziert ins Esszimmer: hier haben Sie auch die Möglichkeit aufgrund der Einbauschränke ausreichend Abstellflächen
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zu nutzen. Des Weiteren erreichen Sie von dort die Küche und das Wohnzimmer. Weiter über den Flur finden Sie das Tageslichtbad und das separate WC, sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer. Zu guter Letzt können Sie sonnige Tage in der gemütlichen, ruhigen Loggia genießen. Ihr Kfz findet Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und beschert Ihnen somit schon jetzt eine schöne Rendite und kann aufgrund der Hochparterrelage perfekt für den späteren Ruhesitz verwendet werden. Der Mietertrag beträgt ca. 7.200,-€ p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
51,22
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062560 + In zentraler Umgebung von Amberg, in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 4.800 €) als auch zur persönlichen Nutzung + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons
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+ Gestaltungsspielraum dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 185 € + Die Wohnung umfasst ein Bad mit Fenster und eine Einbauküche + Ein Kellerraum rundet das vielversprechende Angebot ab
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
186
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
2. OG: Eingangsbereich, Flur/Diele, AR, Küche/Essen, Wohnbereich, Balkon Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2 Sonstiges: großer Kellerabteil mit Fenster im UG
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
183
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung