590.000,00 €
3 Zi.
87
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
München - Moosach
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft mit gewachsenem Baumbestand befindet sich der moderne Neubau mit ansprechender Architektur und lediglich 3 Einheiten nur wenige Schritte vom beliebten Moosacher St.-Martins-Platz entfernt. Im 1.Obergeschoss
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erstreckt sich eine ca. 158 m² große 5-Zimmer-Wohnung mit einem gelungenem Raumkonzept auf einer Ebene, welches durch Weitläufigkeit, Licht im Überfluss und eine klare Formensprache überzeugt.
Ausgehend von der geräumigen Diele, die reichlich Stellflächen für individuelle Einbauten bietet, betritt man das Herzstück der Wohnung - den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der imposante Raum mit insgesamt ca. 58 m² vereint alle drei Funktionen auf harmonische Weise und lässt sich bestens möblieren. Große Fensterflächen sorgen hier für optimales Tageslicht sowie ein harmonisches Raumgefühl und geben den Blick auf die grüne Umgebung frei. Eine 5m breite & raumhohe Hebe-Schiebetüre führt auf die ca. 27 m² große sonnige
449.000,00 €
2 Zi.
67
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
München - Moosach
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese stilvolle Wohnung verdient das Prädikat "gut gemacht"! Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – hier finden Sie in einer begehrten Lage von Alt-Moosach eine moderne und durchdacht gestaltete Wohnung, die beide Optionen gleichermaßen
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bietet.
Das Ensemble, ursprünglich aus dem Jahr 1924, wurde 2012/2013 kernsaniert und um Neubauten sowie eine Tiefgarage ergänzt. Im Zuge der Sanierung wurde auch ein neuer Lift eingebaut, der Sie bequem in das 1.OG bringt, wo sich diese Wohnung befindet. Das Gebäude bewahrt den Charme eines Altbaus, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort, moderner Ausstattung und hoher Energieeffizienz.
Der einladende Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Linkerhand befindet sich ein hell gefliestes Duschbad, das neben einer modernen Ausstattung auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet.
Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Essen auf raffinierte Weise. Die hochwertige Einbauküche
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Das frei werdende 1,5-Zimmer-Apartment ist ca. 46 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgetrenntem Schlafbereich. Dieser bietet
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genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.
Weiterhin stehen Ihnen eine Küche, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den gemütlichen Ost-Balkon.
Dank der großen Fenster ist der Wohnbereich angenehm hell.
Zur Wohnung gehört ein eigenes, gut nutzbares Kellerabteil.
Das monatliche Wohngeld beträgt für Wohnung inkl. Heizung und Warmwasser sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage € 389,-. Die Instandhaltungsrücklage befindet sich zum 31.12.2023 im mittleren 6-stelligen Bereich.
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese gemütliche, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon sowie einem großen Kellerraum, welche im Röthig & Röthig Bieterverfahren veräußert wird, vorstellen zu dürfen. Perfekt
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für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer.
Dieses Schmuckstück besticht nicht nur durch seine angenehme Größe von ca. 85 m² Wohnfläche und seiner Helligkeit, sondern auch durch einen äußerst schönen Balkon in West-Ausrichtung mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Das kleine Mehrfamilienhaus (Eckgebäude mit nur vier Wohneinheiten) befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Moosach gelegen, nur wenige Schritte von einem weitläufigen, ruhigen Park sowie verschiedenen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Erwähnenswert ist zudem die Nähe zum "Lerchenauer See", "Fasanerie See" sowie dem "Feldmochinger See" - eine perfekte Mischung aus Stadt & Natur mitten in München.
Diese Altbauwohnung
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die schöne Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Moosach und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum.
Mit drei Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, sowie zwei Balkonen (Schlafzimmer und Wohnzimmer) bietet
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sie ein komfortables Wohnambiente.
Ergänzt wird dies durch eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz).
Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein schöner Essbereich grenzt unmittelbar an die Küche an. Die Wohnräume sind ausgestattet mit hochwertigem Laminat, während Fliesen den Flur und die Küche schmücken.
Eine besonders schöne Eigenschaft ist die räumliche Trennung zwischen Wohnzimmer/Essbereich und den Schlafzimmern sowie dem Badezimmer durch Türen, wodurch stets eine angemessene Privatsphäre gewährleistet ist.
Die Wohnung ist derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet, daher sind in allen Zimmern (auch im