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1/10
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
515.000,00 €
2 Zi.
112
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WE 5 DG: Perfect Penthouse - Dachgeschosswohnen Lichtdurchflutet, großzügig, mit beachtlichen Fensterfronten und teils bis in den Giebel gezogener Decke präsentiert sich dieses Zweizimmer-Penthouse mit einer ansehnlichen Wohnfläche von ca. 112
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m², die sich über das gesamte Dachgeschoss des charmanten Fünfparteienhauses erstreckt. Die bewusst offen gehaltene Grundrissgestaltung - kombiniert mit Annehmlichkeiten für ein zeitgemäßes Wohnen, sorgt nicht nur für ein luftiges Raumgefühl, sondern auch für den gewünschten Wohnkomfort. Raffinessen, wie das dem Wohnungszugang vorgelagerte Glas-Entree, offerieren nicht nur Platz für die Garderobe und ein Gäste-WC, sondern verleihen dem Domizil einen stylischen Charakter. Eindrucksvoll zeigt sich bereits beim Betreten des Penthouses die geräumige Living Area nebst offener Küche, die mit Raumhöhen von bis zu 3,60 m und beachtlichen ca. 72 Quadratmetern viel Spielraum zur individuellen Gestaltung offeriert. Spektakuläre Fensterfronten ergänzen das R
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1/10
599.000,00 €
4 Zi.
243
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses aparte Mehrfamilienhaus mit seinen zwei Wohneinheiten befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Velbert in malerisch, grüner Umgebung. ERDGESCHOSS (ca. 110 qm): + Dielenbereich/Hausflur + links im Hausflur, der Abgang zur Souterrain
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Wohnung + links, helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit einem Dusch,- Wannenbad en Suite - Natürlich mit Tageslicht! + rechts, das Gäste WC + rechts dahinter, eine praktische Abstellkammer + geradeaus, ein großzügiges Wohn-, Esszimmer mit mehreren, bodentiefen Fensterfronten und mit dem Zugang zur Gartenterrasse + rechts vom Wohn-, Esszimmer und die offene Küche DACHGESCHOSS (ca. 83 qm): + Dielenbereich + links, ein Gäste-WC - Natürlich mit Tageslicht! + links, ein großes Dusch-, Wannenbad , mit Waschbecken und Hänge-WC - Natürlich mit Tageslicht + rechts, ein helles Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer mit integrierter Ankleideschrankwand + geradeaus, ein großzügiges Wohn.- Esszimmer mit Balkon Zugang + rechts vom Wohn-, Esszimmer die offen
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1/10
1.900.000,00 €
589
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen. Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
...
langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR. Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung. Oberstr. 24 Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Kellergeschoss: Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu kommen drei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.900.000,00 €
589
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshausensemble (Bj. 1978) bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, vier Gewerbeflächen und zwei Garagen. Eine gute Mieterstruktur mit langjährigen Mietverhältnissen und teilweise noch
...
langfristigen Mietverträgen sichern die Wertbeständigkeit und das Potenzial dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 110.000,- EUR. Wenn Sie weitere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverträgen erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein vertrauensvolles Gespräch zur Verfügung. Haus 1: Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt drei attraktiven Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit im Dachgeschoss. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Kellergeschoss: Historischer Gewölbekeller La Cave im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 qm. Der Gewölbekeller aus dem Jahre 1423 wird seit über 15 Jahren als Cocktailbar genutzt. Der Gastraum besteht aus der großen Thekenanlage die ca. 20 Gästen Platz bietet. Hinzu kommen drei kle
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
447,13
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1912 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 709 m² großem Grundstück welches im Jahr 1962 zu 50/100 MEA´s geteilt
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wurde. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 33.060 € p.a. (für 6 Wohnungen und 1 Gewerbe). Durch Mieterhöhungen, Neuvermietung der leerstehenden Einheiten oder Neuvermietung bei Kündigung können die Mieteinnahmen erhöht werden. Leider stehen zum Gebäude aufgrund des Baujahres, auch in der Bauakte der Stadt Mettmann keine Grundrisspläne, Flächenberechnungen oder Baubeschreibungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir nicht davon ausgehen können, dass alle Flächen baurechtlich genehmigt sind und benötigte Nutzungsänderungen vorliegen. Neu erstellte Grundrisse und Flächenberechnungen liegen vor.
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1/10
459.000,00 €
10 Zi.
250
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Stadthaus ist geprägt durch fortlaufende Modernisierungen und ist somit in einem soliden Zustand! Geeignet für eine große Familie, bietet dieses tolle Objekt reichlich Platz zur Entfaltung. Denkbar ist ebenfalls die Nutzung als
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Mehrgenerationen-Haus. Aktuell ist im 1. OG die moderne Küche. Im EG und im 2. OG befinden sich jedoch Anschlüsse, um auch dort Küchen zu installieren. Fortlaufende Modernisierungen in Fenster, Fassade, Ausbau Dachgeschoss u.v.m. haben dazu beigetragen, dass das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand ist. Kurzum: Ein tolles Objekt mit einer soliden Basis und der Möglichkeit vielfältiger Nutzung.
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1/9
339.000,00 €
7 Zi.
147
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Fachwerkhaus wurde etwa 1880 auf einem Grundstück von über 1.000 m² als Teil eines Doppelhauses erbaut und verfügt insgesamt über ca. 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Derzeit teilt es sich in zwei Wohnungen auf, ist aber auch
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gut als Einfamilienhaus nutzbar. Gemütliche Räume mit einer baujahrtypischen Raumhöhe sorgen für ein nostalgisches Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und wurde mit einem Anbau erweitert. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist bezugsfrei und offeriert vier Wohn- und Schlafräume. Der romantische Garten mit eigenem Bachlauf ist ein echtes Highlight. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben drei Kellerräumen ein weiteres Bad, Waschraum sowie Trockenraum. Aufgrund der Hanglage gelangt man gartenseitig stufenlos in den Keller. Hier gibt es zusätzlich noch einen kleinen Anbau, der sich als Werkstatt anbietet. Eine Einzelgarage gehört mit zum Angebot.
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1/9
420.000,00 €
3 Zi.
116,32
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses OKAL-Fertighaus von 1978 bietet auf ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche viel Platz. Dank der giebelständigen Bauweise gibt es im Dachgeschoss kaum Schrägen, wodurch die Raumhöhe optimal genutzt wird. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich
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sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Essbereich gelangt man in den eingewachsenen Westgarten, ideal für entspannte Nachmittage. Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Räumen eine Sauna und Dusche. Die Sanitärbereiche sind original, Eingangsbereich, Fenster und Fassade wurden 2009 modernisiert. Das Haus ist in gepflegtem Zustand.
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1/10
1.390.000,00 €
335
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS OBJEKT Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das voll unterkellerte 2 Parteienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1965 als Holzhaus errichtet und mit einem massiven Keller ausgebaut. Im Jahre 1990
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wurde es durch einen zweigeschossigen Anbau mit Flachdach erweitert. Eine umfangreiche Sanierung erfolgte in 2006. Heute präsentiert sich das Objekt als ein familienfreundliches und lichtdurchflutetes Zuhause mit separatem Bürotrakt sowie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. IHRE PRIVATSPHÄRE Durch eine denkmalgeschützte Backsteinmauer sowie ein elektrisches Eisentor, gelangt man auf das Privatgrundstück, welches durch die Sackgasse umfangreich geschützt ist. Bereits beim Betreten des Anwesens bemerkt man die vielen liebevollen Details. Eine gemütlicher Sonnenplatz vor dem Haus, das kleine Gartenhaus, welches farblich auf das Haupthaus abgestimmt wurde sowie der gepflasterte Weg, umsäumt von duftenden Blumen, wirken überaus einladend. Die hellg
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1/10
399.500,00 €
8 Zi.
208
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine einzigartige Gelegenheit erwartet Sie in Heiligenhaus-Hetterscheid! Diese geräumige Doppelhaushälfte/ Zweifamilienhaus mit drei Wohneinheiten steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei
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Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils großzügige Wohnbereiche mit einer Fläche von jeweils 80 m², die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten. Das 1993 ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere 48 m² Wohnfläche und ist komplett eingerichtet. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von fast 430 m² verfügt über eine geräumige Garage mit Rolltor. Die Gasthermen wurden 1997 installiert und das Dachgeschoss wird über eine effiziente Nachtspeicherheizung beheizt. Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 563 Euro pro Monat zuzüglich 100 Euro Nebenkosten. Die Wohnungen im DG und im1. OG werden ab September frei, sodass Ihnen viel Flexibilität für die Nutzung des Hauses bleibt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
625.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
685.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
642.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/8
538.000,00 €
5 Zi.
176
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte am sonnigen Südhang bietet ca. 176 m² Wohnfläche und bis zu fünf Schlafzimmern. Die Küche, der Wohn- und Essbereich befinden sich eine Ebene tiefer und bieten Blick auf den eingewachsenen Garten. Auf der
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Eingangsebene sind zwei geräumige Zimmer und ein XXL-Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Loggia wurde zu einem Wintergarten umgebaut. Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad, ideal für Kinder oder Home-Office. Zwei Dachgauben erweitern den Raum. Das Haus ist teilunterkellert, mit Außentreppe zum Garten. Eine Garage rundet das Angebot ab.
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1/8
439.000,00 €
5 Zi.
162
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der perfekte Ort für Familien mit Kindern Das freistehende Einfamilienhaus mit malerischem Ausblick wurde 1977 als Fertighaus auf einem Grundstück mit ca. 806 m² errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine klassische Aufteilung über Erd-
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und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Das Haus ist idealerweise mit ca. 110 m² Nutzfläche unterkellert (massiv), verfügt über eine Garage, einen großen Balkon mit traumhafter Weitsicht ins grüne Nizzatal sowie in den schön angelegten Garten. Ein Terrassenbereich sowie weitere Plätze im Außenbereich laden hier in der naturumgebenen Lage zum Verweilen ein. Über einen schön angelegten Vorgarten erreichen Sie beim Betreten des Hauses einen geräumigen Eingangsbereich mit GWC, Garderobe, eine Küche mit herrlichem Blick ins Grüne, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein großzügig geschnittener heller Wohnbereich mit großem Balkon. Zusätzlich befindet sich hier nochmal ein weiteres Zimmer (Elternschlafzimmer) welches ebenfalls Zug
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1/18
475.000,00 €
6 Zi.
100
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Langenfeld
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Langenfeld (Rheinland). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse
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(Erd- und Obergeschoss) und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. **100 m²**.
Die solide Massivbauweise und die funktionale Raumaufteilung machen das Haus sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von **384 m²**, einen großzügigen Garten und eine Garage. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch weiterer Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten entstehen.
Diese Immobilie bietet ein attraktives Potenzial in einer begehrten Wohnlage, die durch ihre gute Infrastruktur und ruhige Umgebung besticht. Ein ideales Zuhause für Familien oder ein solides Investment mit
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
64,56
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines sehr gepflegten Gebäudes ( Baujahr 1994 ) in ruhiger Lage.
Sie gehört zu einem Gesamtensemble von mehreren Mehrfamilienhäusern in aufgelockerter Bebaung mit
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Grünflächen und einem kleinen Spielplatz. Das Haus in welchem sich die Wohnung befindet hat insgesamt 4 Stockwerke (einschl. Dachgeschoss) mit 11 Wohnungen.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr zweckmäßig, offen und großzügig. Die beiden Zimmer sowie die Küche und das Bad sind vom Flur aus zu begehen. Hervorzuheben ist der ca. 4,5 m² grosse Balkon in Süd-/Westlage !
Das gesamte Objekt und die angebotene Wohnung sind äußerst gepflegt.
In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche ( Eigentum des Mieters ) und das Tageslicht-Bad ist hell gefliest.
Einzelheiten entnehmen sie bitte den angefügten Bildern.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
521.300,00 €
4 Zi.
125
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Haus
Das charmante Reihenendhaus wurde im Jahr 1983 auf einem ca. 286 m² großen Grundstück in einer wenig befahrenen Seitenstraße von Ratingen-Lintorf errichtet. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss
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verfügt über eine einladende Eingangsdiele mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das helle Wohnzimmer, von welchem Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten haben.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite. Ein weiteres, sehr großzügiges Schlafzimmer und ein Duschbadezimmer befinden sich ebenfalls auf der Etage. Der Grundriss würde sich auch mit wenig Aufwand in drei Schlafräume unterteilen lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein 12m² großes wohnlich ausgebautes und sehr gemütliches Studio im Dachgeschoss.
Das Kellergeschoss bietet einen Abstellraum mit viel Platz zum Lagern und Verstauen, eine Waschküche, einen Heizungskeller und einen beheizten und sehr großen Hobbyraum.
Der Außenbereich ist
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1/12
659.000,00 €
7 Zi.
174
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Haus
Hinter der eigenen Toreinfahrt erwartet Sie hier ein charmantes Einfamilienhaus in zeitgemäßer Ausstattung. Außen noch mit dem ursprünglichen Charakter, wurde das Haus in den letzten Jahren innen laufend modernisiert.
Im Erdgeschoss empfängt
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Sie die offen gestaltete Wohnebene mit Feinsteinzeug und warmem Dielenboden. Ein offener Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die maßangefertigte LEICHT-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte mit Elektrogeräten ist im Angebot enthalten. Praktisch: Der separate Haushalts- und Vorratsraum mit Einbauten nach Maß und Dusche für den Hund oder nach der Gartenarbeit.
Der romantisch eingewachsene Garten mit viel Grün bietet Platz zum Spielen, Toben und für Grillpartys mit der gesamten Familie.
Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein Arbeitszimmer. Zwei Schlafräume verfügen über eine separate Ankleide – komfortabler geht‘s kaum. Die Dachterrasse ist vom Elternschlafzimmer zugänglich.