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Neu
99.000,00 €
1 Zi.
26
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 33 im 3. Stock auf der rechten Vorderseite. Die Wohnfläche beträgt 26,04 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum
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im Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut.
Zur Vermietung steht eine Wohnung mit einem innenliegenden Duschbad und einer Küche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in einem unterdurchschnittlichen Ausstattungszustand und es sind einige Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Neu
200.000,00 €
2 Zi.
57
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 15 im 2. OG links verfügt über eine Wohnfläche von 57,2 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im
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Dachgeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 261,08 €. Das Badezimmer und der Abstellraum sind als innenliegende Räume konzipiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es war nicht möglich, eine Besichtigung der Innenräume durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage
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1/2
1.749.000,00 €
12 Zi.
410,19
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Wichtigste vorweg:
Das Haus ist ein Traum, es besteht aber Sanierungsstau und es gibt ein paar Dinge die zeitnah gemacht werden müssen. Vorrangig geht es um die Sanierung des Daches (verbunden mit einem bereits genehmigten erweiterten Ausbau
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der Dachwohnungen) und ein Austausch der Heizung (aktuell Gas). Eine weitergehende energetische Sanierung (Dämmung) ist optional.
Wenn Sie sich nicht vor der Herausforderung „Sanierung“ scheuen und bis hierhin gelesen haben, stelle ich Ihnen Ihr potentiell neues Zuhause gerne vor:
1. Der Zugang zum Haus
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Vorgarten in dem sich auch die zwei Car-Ports befinden. Die Holztreppe (mit Teppich belegt) bringt Sie auf die verschiedenen Ebenen (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss). Auf den Zwischengeschossen gibt es zwei kleine Räume, einer wurde in der Vergangenheit auch als Mini-Gästezimmer genutzt.
2. Die Beletage
Aber betreten wir zunächst das Prunkstück des Hauses, die Wohnung auf der Hoch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
3 Zi.
81,88
m2
22529 Hamburg (Lokstedt)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im 4. Obergeschoss liegende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine sehr großzügige Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Zugang zum Balkon, eine
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Einbauküche, ein Dusch-Bad, ein Vollbad und zwei Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume, die Diele sowie der Abstellraum sind mit einem Eichenholz-Parkettboden ausgestattet. Ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung.
Es befindet sich direkt im darüberliegenden 5. Obergeschoss keine weitere Wohnung!
Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
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Neu
1.530.000,00 €
3 Zi.
57
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 57 Quadratmetern Wohnfläche, sowie einem eingeschossigen Anbau (ehemaliger Stall) und einem kleinen Holzschuppen/Spielhaus. Baujahr 1927, Anbau/Erweiterung 1936,
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Fenster modernisiert 1980 und 2004. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Gartenterrasse; im Dachgeschoss: Flur und 2 Zimmer.
Beheizung und Warmwasser mittels Gas-Zentralheizung (Bj. 2020): das Wohnhaus verfügt über eine mittlere Ausstattung und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandsetzungs- bzw. Modernisierungsbedarf
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.530.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie som
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1.010.000,00 €
4 Zi.
98
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nummer 2) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 98,3 m² sowie einem Stellplatz für ein Fahrzeug, Baujahr 2005. Die Raumaufteilung gemäß Bauzeichnung
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ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hausanschlussraum, Hobbyraum, Kellerraum und ein Duschbad; im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss befinden sich Diele/Pantry, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 718 m², jedoch wird nur der ½ Anteil des Grundstücks erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.010.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachla
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Neu
1.010.000,00 €
98
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 98m², Keller/vollunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 50/100 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung
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523.000,00 €
112
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 112m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in überwiegend vernachlässigtem Zustand, Einliegerwohnung ohne Baugenehmigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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326.000,00 €
88
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 88m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum mit 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück, im
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Wasserschutzgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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435.000,00 €
117
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, Modernisierungsbedarf
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590.000,00 €
93
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 93m², Nutzfläche: 44m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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600.000,00 €
159
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 159m², Nutzfläche: 70m², Keller/vollunterkellert, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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415.000,00 €
104
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1986, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 104m², Nutzfläche: 57m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 285/1000 Miteigentumsanteil am
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Grundstück, keine Innenbesichtigung
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795.000,00 €
135
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Außenschwimmbecken; Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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860.000,00 €
146
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 146m², Wintergarten, Carport vorhanden, sowie 2 weitere PKW-Stellplätze, mit einem vom Ersteher zu übernehmenden Wohnungsrecht belastet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung von
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der Wohnungsrechtsinhaberin genutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
310.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Äußerst gepflegtes Mittelreihenhaus mit Garage, Vollkeller und vielen Extras in Hamburg-Eidelstedt
Dieses wunderschöne und gut gepflegte Mittelreihenhaus bietet auf zwei Vollgeschossen viel Platz und Komfort für eine junge Familie. Es liegt in
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einer grünen und ruhigen Umgebung, dennoch nur zwei Minuten von der A7 entfernt, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und bietet durch die zwei Vollgeschosse keine Raumverluste durch Dachschrägen. Der großzügige und trockene Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss ist in einem ausgezeichneten Zustand, das Dach wurde gedämmt und der Schornstein mit Schiefer neu verkleidet – beides trägt zur Energieeffizienz und zum modernen Erscheinungsbild bei. Zusätzlich sind am Haus elektrische Außenjalousien installiert, die für Komfort und optimalen Sonnenschutz sorgen.
Im Außenbereich sorgt eine erst kürzlich installi
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
409.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21035 Hamburg / Allermöhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 485 m² große Grundstück ist mit einer im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichteten, zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und verklinkerter Fassade bebaut. Eingangs- und gartenseitig ist die Fassade im
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Obergeschoss mit Holz verkleidet, das Satteldach ist pfannengedeckt und die Holzfenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Wärmeverteilung über Heizkörper.
Das Haus hat insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppichboden verlegt.
Das Objekt verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und einen an der südlichen Giebelseite angebauten Wintergarten (Aluminium). Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, eben, im üblichen Maß begrünt angelegt und liegt auf Straßenniveau.
Als Parkmöglichkeit steht ein großzügiger Carport zur Verfügung.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für d
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg:
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1/6
539.000,00 €
3 Zi.
96,27
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Stadt auf dem Land: Hier entstehen 13 Wohneinheiten, die mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 57 m² und 98 m² den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten bieten. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau, bei welchem die
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degressive Abschreibung möglich ist. Damit können Sie bei einer Vermietung einen Aufwand von 6% p.a. geltend machen, wodurch sich die Apartments nicht nur für Selbstnutzer, sondern ebenso ideal für Kapitalanleger eignen. Ob raffinierte Maisonette- oder geräumige Dachgeschosswohnung - eines haben alle Einheiten des Projektes gemeinsam: sie bestechen allesamt mit ihrem traumhaften Blick ins üppige, umliegende Grün. Die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil im Erdgeschoss, der eigene Balkon in der ersten Etage oder die zugehörige Loggia im Dachgeschoss sind dabei die perfekte Verbindung in die umliegende Natur. Perfekt durchdachte und modern gestaltete Grundrisse schenken ein großzügiges Wohngefühl mit dem gewissen Extra und runden das Angebot ab. M
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1/6
499.000,00 €
3 Zi.
79,08
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Stadt auf dem Land: Hier entstehen 13 Wohneinheiten, die mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 57 m² und 98 m² den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten bieten. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau, bei welchem die
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degressive Abschreibung möglich ist. Damit können Sie bei einer Vermietung einen Aufwand von 6% p.a. geltend machen, wodurch sich die Apartments nicht nur für Selbstnutzer, sondern ebenso ideal für Kapitalanleger eignen. Ob raffinierte Maisonette- oder geräumige Dachgeschosswohnung - eines haben alle Einheiten des Projektes gemeinsam: sie bestechen allesamt mit ihrem traumhaften Blick ins üppige, umliegende Grün. Die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil im Erdgeschoss, der eigene Balkon in der ersten Etage oder die zugehörige Loggia im Dachgeschoss sind dabei die perfekte Verbindung in die umliegende Natur. Perfekt durchdachte und modern gestaltete Grundrisse schenken ein großzügiges Wohngefühl mit dem gewissen Extra und runden das Angebot ab. M
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
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2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer Anlage bestehend aus 4 baugleichen Häusern, die ca. 1965 gebaut worden sind. Es befinden sich insgesamt 9 Wohnungen und 3 Garagen in jedem Haus. Pro Etage (Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss) eine 1-, eine
...
2- und eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Insgesamt kommen somit 36 Wohnungen und 12 Garagen zusammen. Die Häuser wurden im Jahr 2013 in Wohneigentum aufgeteilt und bilden eine wirtschaftliche Einheit. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurde die vorhandene Gas Zentralheizung durch eine Gas-Hybrid Heizung mit Wärmepumpe ersetzt. Somit ist die Heizungsanlage neu und energetisch auf dem neuesten Stand.