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1.250.000,00 €
1 Zi.
339
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
A) Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges Geschäftshaus (mit Ladenlokal und Fitnessstudio) ohne Keller, das eine Nutzfläche von 2.101 m² umfasst. Es verfügt außerdem über eine Doppelgarage und verschiedene Abstellräume. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet.
B) Das zweistöckige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller besitzt eine Wohn-/Nutzfläche von 339 m². Es wurde im Jahr 1936 erbaut.
Die Beheizung erfolgt mittels zweier Gas-Zentralheizungen; die Sonneneinstrahlung und Belichtung sind gut bis ausreichend; der bauliche Zustand ist zufriedenstellend; die beiden Grundstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
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445.000,00 €
4 Zi.
164
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem zusätzlichen einstöckigen Anbau. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 164 Quadratmeter und umfasst eine Loggia, eine Terrasse, einen Garten, eine
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Garage und ein Carport. Das Baujahr des Hauses ist 1981, während der Anbau im Jahr 2007 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum, ein WC, der Heizungsraum, eine Waschküche und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht durchführbar. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit, da die Erschließung des bebauten Grundstücks übe
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368.000,00 €
10 Zi.
302
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 302 m², mit Wohnungen von 69-123 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924, die Garage wurde 1952 erbaut.
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Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Heizungsraum, Tanklager, 3 Kellerräume, Wasch-/Trockenraum und ein Flur mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss sind Diele, Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten auf insgesamt 123 m². Im Obergeschoss gibt es Diele, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche/Essplatz, Wohn-/Esszimmer, Balkon auf 110 m². Das Dachgeschoss bietet Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer auf 69 m² Fläche. Die Immobilie verfügt zudem über eine Terrasse und eine Garage.
Die Erweiterung der dritten Wohneinheit wurde teilweise ohne die erforderliche Genehmigung durchgeführt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2010 installiert wur
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Quelle:
www.immobilien.de
401.474,00 €
3 Zi.
85,42
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und moderne 3-Zi-Neubau-PH-Wohnung im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses in guter Wohnlage von Gütersloh. Der Baubeginn des Hauses in massiver Bauweise in KFW 40 EE Standard erfolgt im
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Sommer 2024. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85,42 m² und teilt sich wie folgt auf:
kleine Diele mit Garderobe, ein heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die wunderschöne Dachterrasse, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC und ein geschickt aufgeteiltes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Abstellraum. Ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftskeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Den Grundriss senden wir Ihnen gerne zu.
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445.000,00 €
164
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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184.000,00 €
302
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 302m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnfläche Erdgeschoss ca 123 m², Obergeschoss ca. 110 m² und Dachgeschoss 69 m², Genehmigung als 3.
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Wohneinheit liegt nicht vor, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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399.000,00 €
5 Zi.
151
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt mit ihrem charmanten Charakter, einem weitläufigen Grundstück von ca. 659 m² und einer ruhigen Lage in Gütersloh - Avenwedde. Die Immobilie bietet mit ca. 151 m² Wohnfläche und
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insgesamt 5 Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Erdgeschoss:
- Großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche und Kamin – perfekt für gemütliche Abende.
- Küche mit funktionaler Einbauküche.
- Zwei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können.
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
- Drei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste, Kinder oder ein Homeoffice.
- Badezimmer mit Dusche.
Ausstattung:
- Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden oder Gartenpartys.
- Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
- Eine Garage sowie weitere Stellplätze vor dem Haus sorgen für Komfort.
- Glasfaser- und Kabelanschluss für modernes Wohnen.
- Effiziente Gasheizung (Baujahr
Passende Immobilien in der Umgebung von Gütersloh:
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Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
302
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1924, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 302m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnfläche Erdgeschoss ca 123 m², Obergeschoss ca. 110 m² und Dachgeschoss 69 m², Genehmigung als 3. Wohneinheit liegt nicht vor, es wird 1/2 Miteigentumsanteil versteigert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
167
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Innenstadtlage in Gütersloh Reihenendhaus, Bj. 1994, Vollkeller 220 m² Haus-GS + ca. 70 m² Wegeanteil ca. 167 m² großzügige, barrierefreie Wohnfläche komfortabler Aufzug vom Keller bis ins DG Saunabereich im Keller 2 Zimmer, Duschbad
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und kleine Küche im Dachgeschoss Gasheizung (2021) im EG als Fußbodenheizung große Garage mit Zugang zum Garten + Carportstellplatz
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1/4
419.000,00 €
6 Zi.
114
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
in stadtnaher Lage von Gütersloh 936 m² Kaufgrundstück mit großem Garten Zweifamilienhaus, Baujahr 1933, Vollkeller ca. 114 m² Wohnfläche zzgl. 2 ausgebaute Räume mit Bad im Dachgeschoss (ca. 32 m² Nutzfläche) Garage
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