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Alleinauftrag - Drei Zimmer-Wohnküche -Balkon-Tiefgaragenstellplatz
Top Premium Alleinauftrag - Drei Zimmer-Wohnküche -Balkon-Tiefgaragenstellplatz
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287.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
287.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wendehammer. Die Wohnanlage macht insgesamt einen, dem Alter entsprechenden, durchschnittlichen und gepflegten Eindruck. Auch die Außenanlagen wirken gepflegt. Am Gemeinschaftseigentum ist
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augenscheinlich aktuell kein erwähnenswerter Instandhaltungsstau, von der üblichen Abnutzung abgesehen, festzustellen. Im Kellergang befinden an einer Stelle feuchtigkeitsbedingte Putzabplatzungen und Verfärbungen, deren Ursache nicht bekannt ist. Laufende Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden sonst, gemäß vorliegenden Protokollen und Inaugenscheinnahme vor Ort, regelmäßig durchgeführt. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Zur Wohnung gelangt man über das Treppenhaus mit Laubengang. Eine Aufzugsanlage ist im Haus vorhanden. Angekommen in der Wohnung betritt man zunächst den Flurbereich mit Garderobenische. An diesem schließt die Wohnküche mit nördlicher Ausrichtung und der Wohn-/Essbereich an. Der offene
Alleinauftrag - Großzügige Vierzimmerwohnung - 2 Balkone - Garage
Top Premium Alleinauftrag - Großzügige Vierzimmerwohnung - 2 Balkone - Garage
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225.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche unterkellert


Zum Verkauf steht eine großzügige  Vierzimmerwohnung im 4.Obergeschoß, der Lift hält auf der Etage. Die Immobilie umfasst gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung aus den Unterlagen der Erblasserin ca. 131 qm, hierbei sind die Balkonflächen
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lediglich zu 1/4 berücksichtigt. Die Ausstattung der Wohnung entstammt weitgehend aus dem Baujahr, wertverbessernde Maßnahmen wurden in den letzten Jahren nicht vorgenommen. Die Wohnung steht zur umfassenden Renovierung an, dies ist alleinige Sache des Erwerbers. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und besticht durch Ihre Aufteilung. Das Wohnzimmer samt großem vorgelagertem Balkon ist sowohl nach Süden als auch nördlich ausgerichtet. Sie haben hier südseitig einen wunderschönen Waldblick. Zwei weitere Schlafzimmer und der Frühstücksbalkon sind nach Norden ausgerichtet und haben einen tollen Weitblick. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, ein inliegendes Duschbad und ein zusätzliches