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1/7
199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
73033 Göppingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Aufteilung der Wohnung ist recht praktisch.
Sie suchen eine Wohnung für sich selbst oder möchten sie als Kapitalanlage kaufen?
Dann haben Sie mit dieser 4 Zimmer-Wohnung genau das Richtige gefunden.
Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss
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eines 8-Familienhauses bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 qm.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet.
Die Lage verspricht kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs und Sie können auch zu Fuß bequem in die Stadtmitte gelangen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
230.000,00 €
3 Zi.
53
m2
5400 Hallein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
barrierefrei
Einbauküche
Bei dieser top sanierten Immobilie, welche unter Denkmalschutz steht, handelt es sich um eine reizende 3 Zimmer-Wohnung in der historischen Altstadt von Hallein.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, da sich die Modefachschule in
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unmittelbarer Nähe befindet. Doch auch für andere Zielgruppen ist sie ideal: Sei es als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Herzstück bildet das modern gestaltete Wohn-/Esszimmer für geselliges Beisammensein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Zimmer und ein neues, hell gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
580.000,00 €
10 Zi.
204
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier steht eine massiv gebaute Immobilie auf einem Grundstück von ca. 525 qm im Herzen von Neckarau zum Verkauf. Das Haus wurde auf den Grundmauern eines älteren Gebäudes in den fünfziger Jahren mit einer Gaststätte im Erdgeschoss und zwei
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großen Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss errichtet. Interessant für Kapitalanleger: Es liegt bereits eine von der Stadt Mannheim genehmigte Abgeschlossenheitserklärung vor, lediglich die Teilungserklärung ist noch zu erstellen, um Teileigentum zu realisieren.
Das Erdgeschoss auf ca. 71 qm besteht aus einem großen Gastraum, Küche, Damen- und Herrentoiletten sowie Personal-WC. Im Anbau zum Hinterhof liegen ein Lagerraum und es gibt eine Hoffläche für Gartenbewirtschaftung. Der Mietertrag liegt hier bei monatlich EUR 450,-, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 270,-. Beginn des Mietvertrages ist der 1.12.2015. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 204 qm.
Die Wohnung im ersten OG verfügt auf einer
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1/7
315.000,00 €
3 Zi.
150
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbar. Der jetzige Besitzer hatte die EG-Wohnung selbst genutzt und die Wohnungen im OG sowie DG vermietet.
Wohnflächen im EG ca. 50 qm; OG ca. 50 qm und DG ca. 37 qm
Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren getätigt
...
(sieh auch Bilder)
* Dach neu eingedeckt inklusive Wärmedämmung mit Kaminverwahrung und Abwasserrohren
* Austausch der Fenster in Kunststofffenster
* Pelletsheizung und Brauchwassererwärmung auf dem Dach 2012
* neuer Außenanstrich
Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposé... Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
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1/7
150.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese Wohnung ist etwas ganz besonderes.
Sie befindet sich im zweiten Stockwerk in einem sehr bekannten denkmalgeschützten Haus.
Das komplette Haus, insbesondere die ca. 84 qm große
loftähnliche 2,5 Zimmer große Wohnung befindet sich in einem
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ausgezeichneten Zustand.
Hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer mit einer entsprechenden hohen Deckenhöhe.
Es erwartet Sie ein sehr angenehmes Wohnraumklima.
Hier werden sie sich Wohlfühlen.
Diese Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Küche,
hin zum sehr großzügigen Ess- und Wohnbereich.
Diese Wohnung ist ideal für ein Ehepaar oder auch als Kapitalanlage gut geeignet.
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1/7
979.000,00 €
3 Zi.
124
m2
5114 Göming, Österreich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, einen Bungalow in der ruhigen Lage von Oberndorf Ortsteil Göming zu erwerben. Das moderne Anwesen wurde im Jahr 2015 in Holzriegelbauweise mit einer luftigen Raumhöhe von ca. 3 m errichtet. Die
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gesamte Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 124 qm umfasst den einladenden Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, einen Büroraum, ein außergewöhnliches Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie einen Technikraum mit Gäste-WC.
Die hochwertigen Eichendielen der Firma Mafi verleihen den Räumen eine natürliche Eleganz. Die Küche des Bungalows wurde 2022 mit neuen Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet und lässt keinen Wunsch offen. Das Badezimmer bietet eine stilvolle Ästhetik, mit seiner verglasten Sauna (infrarot und finnisch), Dusche und einer freistehenden Badewanne.
Durchdachte Extras und raffinierte Details wie die indirekte LED-Beleuchtung, ausgesuchte Materialien wie die Marmorfliesen im Bad und die Zirbenholzverkleidung
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1/7
54.000,00 €
1 Zi.
30
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses schöne 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Zentrum von Markranstädt.
Es liegt im Erdgeschoss im hinteren Teil der Anlage.
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1/7
299.000,00 €
4 Zi.
117
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie wollten schon immer nach Ludwigshafen ziehen oder hier, in Ludwigshafen-Friesenheim, bleiben?
Dann bietet sich hier die ideale Gelegenheit. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlich aufgeteilten 4-5
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Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 6 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Stockwerke.
Die Highlights auf einen Blick:
* außergewöhnlicher, offener Grundriss
* Küche mit angrenzendem, großen Wohn-/Essbereich
* Einbauküche vorhanden
* 3 Schafzimmer
* Bad mit Badewanne und WC
* Gäste-WC
* 2 Balkone
* Einzelgarage
* ein Keller
* zentrale Lage
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499.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dieses Haus,
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sprich die einzelnen Wohnungen lassen kaum Wünsche offen. Alle Wohnungen haben eine hervorragende Belichtung, großzügige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil, herrliche luxuriöse Bäder, barrierefreie Zugänge, Aufzug und vieles mehr (siehe unter sonstiges in unserer Auflistung im Exposé)!
!!!! VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, BEZUG ZEITNAH MÖGLICH !!!
Wohnung Nr. 5:
4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss.
Diese schicke 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auch einer Familie mit Kindern ein großzügiges Platzangebot. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon in Südlage, Tageslichtbad (mit bodengleicher Regendusche und
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1/6
465.000,00 €
4 Zi.
147
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Und weiter geht es in Bad Mergentheims Erlenbachtal mit unseren Reihenhäusern. Gebaut wird hier Stein auf Stein nach dem förderfähigen KFW 40 Standard.
Das angebotene Reiheneckhaus bietet Ihnen folgendes:
- Flachdach mit Dachterrasse
- ca. 147
...
qm Wohnfläche
- hochwertige Ausstattung (elektrische Rollläden, hochwertiges Sanitär, Parkett etc.)
- Wärmepumpenheizung
- Eigenleistungsmöglichkeiten im Ausbau
- eine offene und helle Bauweise
- stilvoll und moderne Räumlichkeiten
- Tilgungszuschuss durch KFW
- 2 Stellplätze
Das kleine Bebauungsgebiet ist kein Durchfahrtsgebiet sondern endet in einer Sackgasse.
Neben weiteren Reihenhäuser wird auch in naher Zukunft ein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohngen entstehen.
Alle weiteren Informationen erhalten Sie von unseren Mitarbeiter.
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Neu
1/6
375.000,00 €
2 Zi.
68
m2
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stuttgarter Westen und wurde 2020 aufwendig saniert.
Auf ca. 62 qm Wohnfläche erwartet Sie ein helles und modernes Ambiente.
Weitere Angebote unter
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1/6
638.000,00 €
12 Zi.
293
m2
76707 Hambrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wir verkaufen in HAMBRÜCKEN, unweit von Karlsruhe, ein klassisches Hofgelände mit 5 Wohneinheiten. Das ursprünglich landwirtschaftliche Anwesen wurde im Laufe der Jahre zu einem MEHRFAMILIENHOF umgebaut.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
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Haupthaus:
- 3 Wohnungen mit insgesamt ca. 197 qm
- teilweise unterkellert
Hinterhaus:
- 2 Wohnungen im Obergeschoss mit ca. 96 qm
- Nutzraum (Scheune) im Erdgeschoss
- kleiner Nutzgarten im Anschluss
Hofraum:
- Wirtschaftsgebäude mit Waschküche
- PKW-Stellplätze
Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 30.120,00 EUR.
Mietrückstände oder offene Forderungen gibt es keine. Das Anwesen wird von den Eigentümern selbst verwaltet. Die Zustände der einzelnen Wohnungen sind abhängig vom Mieter.
Technisch stehen die Gebäude vernünftig da. Der größte Teil der Haustechnik ist auf dem Stand der 90er Jahre.
Beheizt werden die Wohnungen mit Nachtspeicheröfen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir
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1/6
199.000,00 €
12 Zi.
294
m2
91346 Wiesenttal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im schönen Luftkurort Muggendorf in der Fränkischen Schweiz finden Sie dieses interessante Zweifamilienhaus. Durch das dazu gehörende Scheuenanwesen und die gute Bausubstanz bietet es Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen und
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das Dachgeschoss haben Sie hier genügend Wohnraum. Zur Zeit sind alle Wohnungen gut vermietet, dabei ist die Wohnung im Erdgeschoss schon ein längeres Mietverhältnis. Die Wohnnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss kann auf Wunsch auch leer übergeben werden. Zur Zeit betragen die Mieteinnahmen ca. 1000,-- Euro im Monat. Das Erdgeschoss wurde vollständig renoviert und im Außenbereich mit einer Wärmedämmung versehen. Die Fenster und der elektrische Strom wurden bereits erneuert. Beheizt werden die Wohnungen mit elektrischen Nachtspeicheröfen, gewiss ist noch nicht alles perfekt, aber mit ein wenig Phantasie und Geschick lässt sich hier Einiges erstellen. So können Sie den 1. Stock und das Dachgeschoss bei Bedarf selbst nutzen,
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1/8
460.500,00 €
280
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir bieten Ihnen ein exklusives Grundstück inklusive Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten in einer erstklassigen Lage von Leipzig-Gohlis Süd. Das Grundstück erstreckt sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm.
Ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden, genießen Sie hier die Vorzüge entspanntes und dennoch städtisches Wohnens in einer grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Verbindung in die Leipziger Innenstadt innerhalb weniger Minuten, sei es mit dem Auto (ca. 5 Minuten) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten).
Das Projekt umfasst folgende Ausstattungen und Besonderheiten:
- Baugenehmigung für Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten
- Wohn- und Schlafräume nach Süden ausgerichtet
- Eine Wohnung mit Gartenanteil, die andere mit Dachterrasse (ca.
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1/8
790.000,00 €
997
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ruhig, an einer Seitenstraße gelegene, im Gewerbegebiet befindliche Grundstück, empfängt Sie auf einer sehr sonnigen unbebauten Fläche von ca. 997 qm. Sie können hier Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen!
Es besteht hier bereits ein
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Eingabeplan, wo Wohnfläche und Gewerbefläche vorgegeben und geplant wurden. Zwei Vollgeschossen sind möglich, laut Satzung.
Ansonsten besteht die Möglichkeit der Umgebungsbebauung in der Nachbarschaft.
Der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Gerne sende ich Ihnen nach Bestätigung der Datenschutzverordnung die Satzung wie auch die Eingabepläne zu.
Machen Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir aus, ich freue mich auf Sie!
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1/6
125.000,00 €
1,5 Zi.
43
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in bester innerstädtischen Wohnlage, im beliebten Senioren-Zentrum Bilgergarten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und beherbergt nicht nur die Senioren-Wohnanlage,
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sondern auch das Büro der Caritas und eine Cafeteria mit weiteren Gemeinschaftsräumen. Die Betreuung der Wohnanlage erfolgt über die Caritas.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafraum, ein Tageslichtbad und eine große abgetrennte Küche (mit Einbauküche und Elektrogeräten).
Ein großer abgeteilter Keller im UG bietet Abstellfläche.
Der sonnige nach Westen ausgerichtet Balkon bietet einen sehr schönen Blick auf den Innenhof der Wohnanlage.
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1/6
180.000,00 €
3 Zi.
75
m2
94572 Schöfweg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die andere Wohnung liegt im Untergeschoss. Sie erreichen die Wohnung ebenerdig. Vom Eingangsbereich, dem Flur gelangen Sie in das großzügige Badezimmer mit Dusche, dem kleinen
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Schlafzimmer/Büro und in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist großzügig angelegt und bietet Ihnen eine fantastische Fernsicht und einmalige Sonnenuntergänge. Das Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus, ebenso das Esszimmer und die kleine Küche.
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1/6
190.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83334 Inzell
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Bei dieser ausgesprochen schönen und gepflegten Immobilie handelt es sich um eine ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht. Sie befindet sich am Ortsrand von Inzell, ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Ein Fahrstuhl hilft die
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Wohnung im 1. Obergeschoss zu erreichen. Sie ist gut geschnitten und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Koch- und Essgelegenheit, sowie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Diele. Der südwestlich gelegene Balkon eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird sie durch ein Kellerabteil und eine eigene Garage, die im Preis inbegriffen sind. Zur gemeinsamen Benutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 6.048,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.
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1/6
229.000,00 €
3 Zi.
85
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Diese lichtdurchflutete und warme 3 Zimmer-Wohnung in Heidenheim an der Brenz bietet zahlreiche Vorteile für komfortables Wohnen. Mit ihrer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 sowie weiteren Modernisierungen erfüllt sie höchste Ansprüche an
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Qualität und Energieeffizienz.
Zusätzliche Highlights der Wohnung:
- Helligkeit und Wärme:
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Neu gestaltetes Dach und Zentralheizung:
Beide wurden 2019 erneuert, was für zusätzliche Wärmeeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.
- Zukünftige Thermoisolierung:
Die geplante Thermoisolierung im Jahr 2025 ist bereits über das Hausgeld finanziert und wird den Wohnkomfort weiter steigern.
- Moderne Einbauküche:
Die wunderschöne, hochwertige Küche mit Marken-Elektrogeräten kann übernommen werden und ist perfekt auf den Raum abgestimmt.
Diese Wohnung vereint durchdachte Ausstattung mit modernen Energielösungen und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit
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1/8
699.000,00 €
3.702
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in Lörrach, im Stadtteil Brombachs, in Hanglage mit unverbauter Aussicht über die Umgebung.
Das angebotene Grundstück ist in vier Flurstücken aufgeteilt und liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Es
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gibt keine festgesetzte GRZ. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 Abs. 1 BauGB. Dieser Absatz im BauGB besagt, dass die Grundstücke nach Art, Maß und Bauweise hinsichtlich der umliegenden Gebäude zu bebauen ist.
Auf den Bildern im Exposé können Sie einige Impressionen zur umliegenden Bebauung entnehmen, entsprechende Immobilientypen in nächster Nähe wären daher realisierbar. Die Umgebung verfügt hauptsächlich über Mehr- und Einfamilienhäuser.
Alle vier Flurstücke des angebotenen Grundstückes sind laut des örtlichen Bauamtes als Bauland klassifiziert.
Die Flurstücke sind wie folgt Unterteilt:
- 903: ca. 911 qm
- 904/1: ca. 1.041,5 qm
- 905/2: ca. 714,9 qm
- 905/3: ca. 1.061,7 qm
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