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1/18
Preis auf Anfrage
10 Zi.
1.100
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Leben und Arbeiten im Herzen des Oberlandes
- Hochwertiges Wohnen mit Bergblick, Südbalkon und idyllischem Garten
- Moderne Gewerbefläche mit vielen Nutzungsoptionen
- Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A8 und A95
Die im Jahre
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2007 in massiver Ziegelbauweise errichtete und von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Verbinden Ihrer gewerblichen Tätigkeit mit dem anspruchsvollen Wohnen im Herzen des Oberlandes.
Durch die Lage am Rande eines attraktiven, sehr ruhigen ländlichen Gewerbeparks wird im südlichen Teil des ca. 1.999 m² großen Grundstücks mit seinem idyllischen Garten eher der Eindruck eines attraktiven Wohngebiets vermittelt. Der tolle Ausblick in die umliegende Bergwelt unterstreicht diese Wahrnehmung nachhaltig.
Das hochwertige Gebäude wird ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben. Somit bieten sich Ihnen verschiedene Optionen:
- Gewerbliche und private Nutzung für Ihre Firma
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1/32
Preis auf Anfrage
10 Zi.
340
m2
83703 Gmund am Tegernsee / Festenbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gmund am Tegernsee:
Attraktives Anwesen auf parkähnlichem Areal mit großem Entwicklungspotential
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung ein äußerst potentialreiches Projekt in Gmund am Tegernsee.
Das Grundstück umfasst ca. 1.220
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m² und verbindet durch seine Ortsrandlage einerseits die Ausrichtung zu idyllischen Wiesen und Feldern nach Westen, andererseits eine aktive angrenzende Nachbarschaft einer kleinen Siedlung (ruhiges Gewerbemischgebiet mit Wohnungen und Häusern). Dennoch erfährt man im ca. 500 m² großen Südgarten ein hohes Maß an Privatsphäre und Diskretion.
Das charmante Bestandshaus aus dem Jahre 1956 mit Erweiterung in 1964 umfasst gegenwärtig ca. 340 m² Wohnfläche. Die letzte umfangreiche Modernisierung fand 2010 statt. Vom ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss erfährt man einen tollen Blick in die Tegernseer Berge.
Der Eigentümer hat eine umfangreiche Planung zur Schaffung von drei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang
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1/40
Preis auf Anfrage
5 Zi.
218
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Premiumsegment:
Exklusives Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen
Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen.
Das exklusive
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Ensemble der beiden neu entstehenden, einzigartigen Stadthäuser verbindet in perfekter Form das ökologische Bauen mit den Ansprüchen eines komfortablen Wohntraums. Ein renommiertes Architekten-Team schuf mit der bereits genehmigten Planung ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel.
Durch den naturnahen, ökologischen Holzrahmenbau sind die beiden Stadthäuser optisch und funktional über einen dritten Baukörper, der Remise mit vier Garagenstellplätzen und zwei hochwertigen Flächen im Dachgeschoss, verbunden.
Faszinierend sind ebenfalls die Gestaltungsformen der Außenwände – entlehnt von den alten Scheunen und Schobern wurde die Formensprache der Architekten ins JETZT übersetzt.
Die bauliche Umsetzung
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1/27
Preis auf Anfrage
3 Zi.
130,3
m2
81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ruhige Wohnlage in München-Forstenried / Maxhof am Forstenrieder Park:
Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit zwei attraktiven Balkonen
Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern und einer offenen Galerie befindet sich in bevorzugter
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Wohngegend, in direkter Nähe zum Forstenrieder Park. Sie erfüllt höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen.
Bereits im Eingangsbereich des im Jahre 2021 errichteten Wohnhauses mit nur neun Wohneinheiten, überzeugt die Architektur mit einem repräsentativen Treppenhaus. Der Personenaufzug verbindet die Etagen.
Die hochwertige Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche.
Im unteren Bereich der Wohnung gelangen Sie vom Flur in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die offene Galerie und die lichten Raumhöhen bis zum Giebel entsteht ein ganz besonderes Raumgefühl.
Der große Balkon ist eines der Highlights dieser besonderen Wohnung. Die Lage vor dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich
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1/25
Preis auf Anfrage
3 Zi.
98
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rarität:
Im Herzen von Haidhausen / nahe Rosenheimer und Weißenburger Platz
Attraktive und absolut ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia im 3. Obergeschoss
- Zur Selbstnutzung oder zur Vermietung sofort verfügbar
- Alle Zimmer sind zum
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ruhigen Innenhof ausgerichtet
- Baujahr 1989 / Energieeffizienzklasse C
- Komplettrenovierung und umfangreiche Modernisierung in 2020/21
- Beste Infrastruktur in der direkten Umgebung
Die von uns exklusiv angebotene, renovierte und in Teilen modernisierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier im Herzen des begehrten Münchener Stadtteils Haidhausen. Dieses besondere Angebot erfüllt Ihnen höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Der Rosenheimer Platz und der Weißenburger Platz befinden sich in direkter Nähe.
Bereits im Eingangsbereich überzeugt die Architektur des im Jahre 1989 errichteten, soliden Wohnhauses mit einem eleganten Aufzug und einem repräsentativen Treppenhaus.
Die Wohnung umfasst auf
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1/24
Preis auf Anfrage
1 Zi.
35,55
m2
82481 Mittenwald
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Attraktives Appartement im Dachgeschoss mit Südwest-Loggia im Urlaubsparadies
- Atemberaubender Panoramablick zum historischen Ortskern von Mittenwald und dem Kranzberg
- Hervorragende, erhöhte Ortsrandlage am Fuße des Karwendels
- Optimal als
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Ferienwohnung für die ganze Familie, oder zur Vermietung
- Sofort verfügbar
Wir bieten Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine außergewöhnliche Gelegenheit am Ortsrand von Mittenwald im Landkreis Garmisch-Partenkirchen:
Das attraktive, möblierte Appartement im Dachgeschoss (zweites Obergeschoss) eines soliden und gepflegten, im Jahre 1973 errichteten Mehrfamilienhauses besticht durch seine sonnige Ausrichtung mit einer Südwest-Loggia und einem atemberaubenden Panoramablick auf den malerischen Ort Mittenwald bis zum Kranzberg.
Mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich und dem Zugang zur überdachten Südwest-Loggia wird durch die Dachschrägen ein ganz besonderes Raumgefühl vermittelt. Das Badezimmer mit Tageslicht und viel
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1/44
Preis auf Anfrage
4 Zi.
248
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Nähe München-Ost
Hochwertige Villenhälfte in ruhiger Wohnlage
- Bergblick vom Obergeschoss
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit vor den Toren Münchens.
Die im Jahre 2022
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neu errichtete, luxuriöse Villen-Hälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die außergewöhnliche Villen-Hälfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen Türen, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung.
Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche.
Die massive Bauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11 kW(h)) und leistet somit einen wichtigen
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1/27
650.000,00 €
4 Zi.
128
m2
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
OPTIMAL FÜR FAMILIEN - aber auch für Singles oder Paare
Wir präsentieren ein gut geschnittenes, modernisiertes und sehr gepflegtes Reihenhaus in Bad Endorf.
Das Haus ist Teil einer 1997 erstellten Wohnanlage mit einer Tiefgarage in einer sehr
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zentralen, aber sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage.
DER GRUNDRISS IM ERDGESCHOSS
Moderne Einbauküche mit einer Glas-Durchreiche, Gäste-WC, Garderobeneinbauschrank im Flur,
Essbereich und anschließendem Wohnbereich mit Zugang zur ca. 18,5 qm großen Terrasse und dem Garten sowie zum großen gemeinschaftlichen Innenhof.
DAS OBERGESCHOSS
2 Kinderzimmer, davon 1 mit Balkon und mit einem zentralem, bereits wertig modernisierten Bad mit WC, Waschbecken und großer begehbarer Dusche.
DAS DACHGESCHOSS
hier befindet sich das Dachstudio bestehend aus einem Schlafbereich mit Platz für einen großen Schrank und einem Wohnbereich. (ein 2. Bad oder ein weiteres Zimmer wären hier denkbar).
DAS UNTERGSCHOSS
Im Souterrain befindet sich ein
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1/9
197.500,00 €
2 Zi.
50,4
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegte Wohnung mit 2 Zimmern und Westbalkon im zweiten Obergeschoss
- Sehr gute Wohnlage nahe dem Elbufer
Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses mit Lift im begehrten Dresdner
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Preußischen Viertel. Das Elbufer und der Elbradweg sind fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die exponierte Lage bietet somit ideale Voraussetzungen zum Joggen, Radfahren oder Flanieren am traumhaft schönen Elbufer, mit Blick auf die beeindruckenden Dresdner Sehenswürdigkeiten.
Die mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 50,4 m² ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, sowie ein schönes Wohnzimmer.
Zum Westen hin verfügt die Wohnung über einen attraktiven Balkon. Dieser ist vom Schlafzimmer aus zu begehen und wird in den Sommermonaten zum Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon ist zum ruhigen Garten ausgerichtet.
Hinzu kommt die gut geschnittene
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1/18
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101,5
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erding / nahe der Therme
Elegante, möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Garten und überdachter Süd-Terrasse
- Baujahr 2009
- Sehr attraktive Ausstattung
- Zum Eigennutz sofort verfügbar
- Begehrte Wohnlage im Erdinger Südwesten, nahe der
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Therme, dem Gymnasium und dem Klinikum
- Ideal für berufstätige Pendler durch die Nähe zum Flughafen
- Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
- S-Bahn Haltestelle Altenerding nur ca. 1km entfernt
Die von uns im Alleinauftrag angebotene, sehr gut ausgestattete und stilvoll möblierte Wohnung verfügt über einen gepflegten Garten und eine überdachte Süd-Terrasse.
Sie erfüllt Ihnen auf ca. 101,5 m² Wohnfläche höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Das im Jahre 2009 errichtete, solide Mehrfamilienhaus ist Teil eines ansprechenden Wohnensembles im Südwesten der Kreisstadt.
Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Hinzu kommt
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1/26
Preis auf Anfrage
4 Zi.
146
m2
85598 Vaterstetten / Baldham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
GELEGENHEIT:
Attraktives Familiendomizil in Baldham mit großem Potential
- Zum Eigennutz sofort verfügbar
- Attraktive Split-Level-Aufteilung
- Hochwertige Ortsrandlage im Baldhamer Osten / Anwohnerstraße
- Sonniger, idyllischer Garten
- Schnelle
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Erreichbarkeit Münchens und des Franz-Josef-Strauß-Flughafens
Die von uns exklusiv im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1985 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem vom Eigentümer und seiner Familie selbst bewohnt.
Das real geteilte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 726 m². Das Haus ist Bestandteil eines Ensembles von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern in idyllischer Ortsrandlage im Osten von Baldham und verfügt über ein sehr großes Potential.
Das sehr familienfreundlichen Umfeld an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße bietet ein perfektes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss und beträgt insgesamt ca. 146
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1/12
535.000,00 €
3 Zi.
80
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren eine sofort verfügbare, gut geschnittene 2 oder 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 in München-Moosach.
Die absolut helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage)
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und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.
Der Grundriss ist klar und sinnvoll gestaltet:
Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Flur mit einem Einbauschrank (hier könnte auch ein Gäste-WC realisiert werden). von hier aus gelangt man in die Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination. Backofen, Herd und Spülmaschine. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer.
Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Der Wohnbereich besteht derzeit aus 2 Räumen; hier kann ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer abtrennt werden. von hier aus hat man Zugang zum Westbalkon
Die Rollos werden elektrisch bedient; als Bodenbelag wurde Fischgrätparkett
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1/18
330.000,00 €
1 Zi.
48,75
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wir präsentieren ein schönes, sehr gepflegtes Appartement in Daglfing.
Die ca. 50qm große Wohnung besteht aus einem Flur, einem Abstell-/Garderobenbereich, einem Bad , einem Wohn-Essbereich mit separater Schlafnische, einer Küche und dem Balkon.
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Das Appartement befindet sich im 6. Stock (von 8) mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon.
Ein moderner Aufzug führt vom UG bis in alle Etagen.
Die Wohnung ist gut geschnitten und sehr gepflegt.
Auch die Wohnanlage macht einen guten, gepflegten Eindruck.
In den letzten Jahren wurde einige Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Neben einem Waschraum stehen Trockenräume, ein Fahrradkeller und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil im Untergeschoß zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 667.- Euro nebst 120.- Nebenkostenvorauszahlung.
Der Mietvertrag besteht seit 2019.
Die Küche gehört der Mieterin.
Das Hausgeld beträgt lt. WP 2024 198 Euro, darin ca. 33 Euro Zuführung zur
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1/18
360.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81541 München / Au
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wir präsentieren ein optimal geschnittenes 1-Zimmer Appartement im Rückgebäude eines Mehrfamilienhauses in der unteren Au.
Der Grundriss der Wohnung ist klar definiert :
kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank
links hiervon ist das Bad mit
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Wanne, Waschbecken, praktischen Schränken und WC gelegen.
rechts vom Flur gelangt man in den Wohn-/Ess-Schlafbereich. Die kleine Einbauküche ist in einer separaten Nische untergebracht.
Zum Appartement gehört ein Kellerabteil im UG. Auf dieser Ebene steht auch ein Waschraum mit Münzmaschinen zur Verfügung.
Der Garten hinter dem Haus darf von den Bewohnern mit genutzt werden.
Die Wohnung ist frei und kann umgehend selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.