Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Rheinland

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Top Premium Gewerbefläche in 47249 Duisburg, Ehinger Str.

Gewerbefläche in 47249 Duisburg, Ehinger Str.

Quelle: www.immobilien.de
2.900,00 €
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 1.41%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 26m², Keller/vollunterkellert, Lagerraum in einem ehemaligen Bunkergebäude, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung
Top Premium Gewerbefläche in 54451 Irsch, Zerfer Str.

Gewerbefläche in 54451 Irsch, Zerfer Str.

Quelle: www.immobilien.de
272.000,00 €
Kaufpreis
54451 Irsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Aufteilungsplan: G, Miteigentumsanteil: 33.3%, Keller
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 53859 Niederkassel, Marktstr.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 53859 Niederkassel, Marktstr.

Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
136 m2
Kaufpreis
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 136m², Gewerbefläche: 181m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäude, ehehmalige Metzgerei mit Wohneinheit, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leer stehend
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51645 Gummersbach, Eckenhagener Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51645 Gummersbach, Eckenhagener Str.

Quelle: www.immobilien.de
406.200,00 €
398 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1923, Wohnfläche: 398m², Gewerbefläche: 713m², Garage vorhanden, Umbau ca. 2014, keine Innenbesichtigung, sowie Werkstatt- und Lagergebäude
Top Premium Gewerbefläche in 46149 Oberhausen, Weißensteinstr.

Gewerbefläche in 46149 Oberhausen, Weißensteinstr.

Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
Kaufpreis
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34.86%, Gewerbefläche: 320m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen, Backstube mit Produktions- und Lagerräumen im Erdgeschoss, Sozialräume im Kellergeschoss sowie
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Büro im Obergeschoss
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 42549 Velbert, Mettmanner Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 42549 Velbert, Mettmanner Str.

Quelle: www.immobilien.de
257.000,00 €
405 m2
Kaufpreis
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1890, 3 Etage(n), Wohnfläche: 405m², Gewerbefläche: 170m², Keller/vollunterkellert, in einem desolaten Zustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top Premium Gewerbefläche in 46149 Oberhausen, Weißensteinstr.

Gewerbefläche in 46149 Oberhausen, Weißensteinstr.

Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
Kaufpreis
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 65.14%, Gewerbefläche: 559m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Flächen im Keller-, Erd- und Obergeschoss; im Obergeschoss Büro- und Ausstellungsbereich,
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WCs sowie Lagerbereich mit Luftschleuse und Filter, Sozialräume im Kellergeschoss
Top Premium Gaststätte in 54636 Schleid, Feldstr.

Gaststätte in 54636 Schleid, Feldstr.

Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
Kaufpreis
54636 Schleid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1870, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 1616m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Gaststättengebäude mit angebauten Nebengebäuden, Wohnungen und Grillhütte, in verschiedenen Baujahren
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errichtet (ca. 1870-1997), keine Innenbesichtigung, schlechter baulicher Zustand, erheblicher Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 54538 Bengel, Bahnhofstr.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 54538 Bengel, Bahnhofstr.

Quelle: www.immobilien.de
12.000,00 €
Kaufpreis
54538 Bengel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 227m², ehemaliges Bahnhofsgebäude, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51105 Köln, Aggerstr.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51105 Köln, Aggerstr.

Quelle: www.immobilien.de
448.000,00 €
207 m2
Kaufpreis
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Wohnfläche: 207m², Gewerbefläche: 206m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Dreifamilienhaus und Gewerbehalle, im Bereich einer altlastenverdächtigen Fläche
Top Premium Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 47249 Duisburg, Ehinger Str.

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 47249 Duisburg, Ehinger Str.

Quelle: www.immobilien.de
5.500,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1942, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 2.68%, 6. Etage, Gewerbefläche: 48m², Zimmer: 2, Gäste WC('s), Loggia, Instandhaltungsrückstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung wahrscheinlich
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 53604 Bad Honnef, Hauptstr.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 53604 Bad Honnef, Hauptstr.

Quelle: www.immobilien.de
3.850.000,00 €
841 m2
Kaufpreis
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1903, Wohnfläche: 841m², Gewerbefläche: 530m², Nutzfläche: 401m², ein Ladenlokal, 10 Apartments und 24 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsküchen und Bädern; sowie Tiefgarage mit 11 Stellplätzen; umfassende
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Sanierung und Erweiterung wurde begonnen, aber nicht vollständig fertiggestellt
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 50667 Köln, Hahnenstr.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 50667 Köln, Hahnenstr.

Quelle: www.immobilien.de
2.145.000,00 €
174 m2
Kaufpreis
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1952, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 174m², Gewerbefläche: 643m², Keller/vollunterkellert, Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, teilweise Rohbauzustand
Top Premium Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Laden in 47169 Duisburg, Kaiser-Wilhelm-Str.

Quelle: www.immobilien.de
19.600,00 €
Kaufpreis
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 15.9509%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 203m², Nutzfläche: 19m², Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, das Gebäude wurde verschlossen und es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen,
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keine Innenbesichtigung; sowie 4 Stellplätze
Top Premium Werkstatt in 41334 Nettetal, Kölner Str.

Werkstatt in 41334 Nettetal, Kölner Str.

Quelle: www.immobilien.de
45.500,00 €
Kaufpreis
41334 Nettetal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1927, ehemalige KFZ-Werkstatt und Tankstelle, es besteht Altlastenverdacht, keine Innenbesichtigung
Top Premium Zwangsversteigerung Büro- u. Geschäftsgebäude in 47119 Duisburg, Jordingstr.

Zwangsversteigerung Büro- u. Geschäftsgebäude in 47119 Duisburg, Jordingstr.

Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
Kaufpreis
47119 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1920, Gewerbefläche: 890m², Büro- und Geschäftsgebäude, 2014 nach Dachstuhlbrand neu hergestellt und kernsaniert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Laden in 53129 Bonn, Hausdorffstr.

Laden in 53129 Bonn, Hausdorffstr.

Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
Kaufpreis
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 37.5%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 122m², Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Büro in 47179 Duisburg, Schützenwiese

Büro in 47179 Duisburg, Schützenwiese

Quelle: www.immobilien.de
57.500,00 €
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1975, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.9%, Gewerbefläche: 57m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top Premium Renditeobjekt in Kleve | 9,5% Rendite

Renditeobjekt in Kleve | 9,5% Rendite

Quelle: www.immobilien.de
624.750,00 €
Kaufpreis
47533 Kleve, Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt, Baujahr 2006, wird als Werkstatt genutzt und hat eine Gewerbefläche von 21 m² x 14 m². Es stehen 9 Parkplätze zur Verfügung. Das Objekt ist an einen erstklassigen Mieter seit Juli 2006 vermietet. Der aktuelle Mietvertrag
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läuft bis zum 30.09.2027. Der Mieter hat durch eine Option die Möglichkeit das Mietverhältnis um 5 Jahre fortzusetzen. Anschließend verlängert sich das Mietverhältnis jährlich. Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Es handelt sich um Erbpacht, mit einem jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 9.135 €. Bei Ende des Erbbaurechts, sieht das Erbbaurechtsgesetz vor, dass der Grundstückseigentümer dem Erbbaurechtsnehmer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des aktuellen Verkehrswerts der Immobilie zahlen muss, wenn das Erbbaurecht ausläuft und nicht verlängert wird (Quelle: Haus- und Grund Rheinland-Westfalen). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater! Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger! Die Nettomieteinnahme beträgt € 59.368,-- abzgl. € 9.1
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in 1a Lage von Ohligs in der Nähe des Hauptbahnhofs

Wohn- und Geschäftshaus in 1a Lage von Ohligs in der Nähe des Hauptbahnhofs

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.198.000,00 €
13 Zi.
379 m2
Kaufpreis
Düsseldorfer Str. 39, 42697 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Interessante Kapitalanlage, in der neu gestalteten Ohligser Fußgängerzone. Die Lage besticht durch das infrastrukturstarke Umfeld und die fußläufige Erreichbarkeit des Solinger Hauptbahnhofs mit Verbindungen nach Köln und Düsseldorf. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 379 m², aufgeteilt in drei 3-Raum-Wohnungen im Vorderhaus und zwei 2-Raumwohnungen im Hinterhaus /Anbau. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 146 m² Nutzfläche mit ca. 79 m² Verkaufsfläche. Parkmöglichkeiten stehen für zwei PKWs im Hof und im öffentlichen Raum zur Verfügung. Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Die Nettomieten entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung. Aufgrund der Nutzung eines Wohn- und Geschäftshauses wurden zwei Energieausweise erstellt, die Sie beide am Ende des Exposés finden.
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