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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.695.000,00 €
420
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage ! -2 zusammenhängende Wohnhäuser mit aufwändig renoviertem Ladenlokal mit kleiner Aussengastronomie in sehr begehrter Lage der historischen Oberstadt in der Universitätsstadt Marburg.
Das historische Haus aus dem Baujahr um ca. 1600
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ist stets vollvermietet, bei Mieterwechseln finden stets lückenlos Nachvermietungen statt.
Das Objekt ist auch in der Perspektive als sehr sicherer Vermietungsstandort anzusehen.
Die Wohnflächen betragen insgesamt ca 420 Qm, die vermietete Gewerbefläche beträgt ca. 114 Qm.
Es sind in den vergangenen Jahren in dem Fachwerkhaus umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, Bäder, Wohnungen, Treppenhaus und vor allem das Ladenlokal wurden dabei umfangreich und renoviert und befinden sich daher im guten Zustand.
Durch Staffelmietverträge ergibt sich bereits im kommenden Jahr noch mal eine deutliche Mietsteigerung, hinführend zu einer Mieteinnahme von ca. 104.520.- pro Jahr (ab 6.25)
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
689.973,00 €
16 Zi.
482
m2
34286 Spangenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit ca. 482 m² Wohnfläche wurde bis ca. 2022 kernsaniert; hierdurch entstanden 5 helle moderne Wohnungen verschiedener Grössen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.329 m², wovon auf einen arrondierten
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Bauplatz ca. 803 m² entfallen. Strom- und wasserführende Leitungen wurden modernisiert, Innentüren erneuert, die Innenwände der Wohnungen mit Fermacell gedämmt, Fliesen- und Laminatböden verlegt, 3-fach verglaste Fenster eingebaut und schlussendlich noch die Fassade renoviert. Alle 5 Wohnungen erhielten neue geschmackvolle Bäder und neue Einbauküchen. Zu jeder Wohnung gehören getrennte Abstellmöglichkeiten im Keller. Eine Viessmann-Gaszentralheizung von ca. 2011 ist für die Wärmeversorgung der Immobilie zuständig.
Im Aussenbereich befinden sich 12 Garagen und 4 weitere PKW-Stellplätze, die auch komplett vermietet sind. 3 Carports werden derzeit von den Eigentümern genutzt und könnten nach dem Verkauf des Objekts zusätzlich vermietet werden. Durch d
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
3.650.000,00 €
1.138
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf dem Anwesen befindet sich ein in 2017 neu errichtetes rollstuhlgerechtes Mehrfamilienhaus und ein gemischt genutztes Wohn-/ Geschäftshaus. Der Neubau wurde als Seniorenwohnanlage ausgeführt, sodass Armaturen, Schalter und Türen
...
rollstuhlgerecht sind. Ein Aufzug von der Tiefgarage in die einzelnen Wohnebenen ist selbstverständlich vorhanden. Der Neubau bietet insgesamt 885m² Wohnfläche, verteilt auf verschiedene attraktive Wohnungsgrößen, sodass eine Einzelvermietung ebenfalls möglich ist. Derzeit ist die Immobilie an einen solventen Ankermieter vermietet. Das gepflegte Bestandsgebäude verfügt über drei Gewerbeeinheiten (Arzt, Büro & Tattoostudio) mit ca. 488m² Gewerbefläche und zwei Wohnungen mit 253m² Wohnfläche. Alle Einheiten sind langfristig mit einer sehr guten Mieterstruktur vermietet. Verbunden sind beide Häuser über die Tiefgarage mit 14 Stellplätzen. Beide Häuser sind unterkellert. Hier befinden sich die Keller der Mieter und Heizungsräume. Im Außenbereich stehen 7 weitere
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
34117 Kassel, Hess
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
NUR ca. 65 KM- VON KASSEL - ENTFERNT !!
EIN EINZIGARTIGES ANGEBOT !!!
DIESES GEBÄUDE - IST AUF 2-ETAGEN - KOMPLETT MÖBLIERT !!
ALLES - WAS SIE AUF DEN HIER GEZEIGTEN FOTOS SEHEN,
BEKOMMEN SIE ZUM GESAMT- KAUFPREIS = von NUR 299.000 € !!
MIT
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GROSSEN- teils gefliesten / SAUBEREN KELLER-RÄUMEN etc.
HERVORRAGEND- NUTZBARES GRUNDSTÜCK: 2121 m² !!!
DIESES ANWESEN - KOMPLETT- IM GRÜNEN GELEGEN,
VERFÜGT ÜBER - UNGLAUBLICHES POTENZIAL !!
HIER- KÖNNEN SIE ALL IHRE WÜNSCHE / VORSTELLUNGEN REALISIEREN !!
1) OB NUN- ALS REINE PRIVATE NUTZUNG-
mit sehr vielen individuellen Nutzungs-Möglichkeiten....
wie: z.B. für 2-Generationen...etc.
HIER - MIT WUNDERSCHÖNEM - GROSSEM GARTEN MIT BAUM-BESTAND...
UND - EINEM HERRLICHEM PANORAMA-BLICK IN DAS FREIE UMFELD !!
2) PERFEKT - ZUM WOHNEN & ARBEITEN :
AUF 2- KOMPLETT ABGESCHLOSSENEN / VÖLLIG AUTARKEN ETAGEN !!
z.B. FÜR FREIBERUFLER / SELBSTSTÄNDIGE...etc.
MIT JEWEILS sep. EINGÄNGEN !!!
3) ODER - ALS GUT FLORIERENDE - ZIMMER-VERMIETUNG !!
MIT BERE
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
36251 Bad Hersfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
NUR ca. - 50 KM- VON BAD HERSFELD - ENTFERNT !!
EIN EINZIGARTIGES ANGEBOT !!!
DIESES GEBÄUDE - IST AUF 2-ETAGEN - KOMPLETT MÖBLIERT !!
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!!
MIT GROSSEN- teils gefliesten / SAUBEREN KELLER-RÄUMEN etc.
HERVORRAGEND- NUTZBARES GRUNDSTÜCK: 2121 m² !!!
DIESES ANWESEN - KOMPLETT- IM GRÜNEN GELEGEN,
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2) PERFEKT - ZUM WOHNEN & ARBEITEN :
AUF 2- KOMPLETT ABGESCHLOSSENEN / VÖLLIG AUTARKEN ETAGEN !!
z.B. FÜR FREIBERUFLER / SELBSTSTÄNDIGE...etc.
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Quelle: www.immobilien.de
455.000,00 €
242
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundbuch statt Sparbuch ... ideal für den Kapitalanleger Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und praktischer Wohnlage von Bad Orb bietet 5 vermietete Wohnungen und somit vom ersten Tag an feste Mieteinnahmen.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
5.850.000,00 €
14 Zi.
60386 Frankfurt a.M.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
3 Wohneinheiten:
Penthouse mit 180 m² mit 4 Zimmern
1.OG Wohnung 140 m²
Wohnung 60 m²
Verkaufsraum und Büro 900m²
KFZ-Werkstatt 1: 340m² mit 6 Hebebühnen
KFZ-Werkstatt 2: 240m² Karosserie-Lackierung
KFZ-Werkstatt 3: 120m² Reparatur-Werkstatt
...
Lagerhalle : 250m²
Waschanlage: 80m²
Lagerraum: u. WC-Sanitär - Nutzflächen ca. 150m²
Geschäftsräume: 220m² /Teil des Teppich-Geschäftes
Geschäftsräume: 700m², Teppich-VK, Büro, Küche
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
37284 Waldkappel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
BEREITS VERKAUFT !!!!
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Dieses 2-Parteien--Haus wurde im Jahre 1965 massiv gebaut und mit einem sehr grosszügigen Grundriss ausgestattet.
Ebenso - finden Sie hier:
...
4-GARAGEN...sowie
10-PKW-STELLPLÄTZE AUF DEM GRUNDSTÜCK...
So haben Sie auch die Möglichkeit-
einen bereits vorhandenen...
sehr grosszügigen WOHN-ARBEITS-Bereich
zu gestalten !!
Durch die besonders grossen und attraktiven Fenster ,
erleben Sie ein sonniges und lichtdurchflutetes Wohngefühl !!
Das wunderschöne Grundstück-
mit teilweise romantisch altem / idyllischem Baumbestand ,
hat eine Grösse von ca. 2.500 m² !!!
Durch die flexiblen und hervorragenden Nutzungs-Möglichkeiten ...
( durch das ausgewiesene "Misch-Gebiet" auch bestens geeignet im speziellen für Gewerbe-Treibende...)
bieten sich hier diverse Konzepte an.
Wie z.B.
Dieses Objekt verfügt über 2-separat nutzbare Etagen...
jeweils mit 4-Zimmer / Küche / neuem TGL-Bad und einer he
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
2.700.000,00 €
1.455
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie besteht aus einem Komplex mit 3 Mietshäusern:
1 Elf-Familienhaus Bj. 1960, 5x3ZKB – 3x2ZKB – 3x1ZKB, insg. 573 qm Wohnfläche
1 Elf-Familienhaus Bj. 1959, 2x3ZKB – 6x2ZKB – 3x1ZKB, insg. 520 qm Wohnfläche
1 Sechs-Familienhaus
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Bj. ca. 1900, Kpl.Sanierung 1992, 6x 3ZKB, insg. 362 qm Wohnfl.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 1.455 qm. Alle Häuser sind voll unterkellert.
Hinzu kommen 11 Garagen und 9 Stellplätze auf dem Hof.
Die gesamte Kaltmiete beträgt zur Zeit jährlich 120T€.
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Quelle: www.immobilien.de
548.000,00 €
238
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stattliches Haus mit in guter Wohnlage Auf einem 633 m² großem Grundstück, in solider Bauausführung erstellt, bietet Ihnen dieses stattliche Haus 2 großzügige Wohnungen und ein Apartment im Kellergeschoss. Neben 2 Garagen sind PKW-Plätze im
...
Hof direkt vor dem Haus vorhanden. Das Haus ist frei und Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
170
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in Runkel bietet vielfältige Möglichkeiten für kreative Köpfe. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 170 m² und einer Grundstücksfläche von 110 m², ist dieses renovierte Fachwerkhaus ein wahres
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Juwel. Die Immobilie besticht durch den Mix aus Antik, Vintage der 60er Jahre und modernen Elementen. Mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer vermieteten Gewerbefläche an eine örtliche Bank, lassen sich hier sowohl Wohnträume als auch Geschäftsideen verwirklichen. Die Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss und Keller bieten zusätzlich Raum für Kreativität. Ein wahres Highlight für alle, die das Besondere suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - renoviertes Fachwerkhaus mit Fundament/Basis aus Bruchstein
- Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoß und Keller
- vollmöbliert mit Antik / Vintage der 60er / Modern
- Vintage EBK mit allen modernen Küchengeräten
- 3 separate Wohneinheiten / z.B. als Ferienwohnungen
- 4. Wohnei
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Quelle: www.immobilien.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
340
m2
35644 Hohenahr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Reitanlage bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und Attraktionen. Mit insgesamt zwei hochwertige Wohnungen und zwei Appartement auf einer Wohnfläche von 340 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 3109 m² ist diese Immobilie
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ideal für Pferdeliebhaber, die viel Platz und Komfort schätzen. Die 70 KW Hackschnitzelanlage sorgt für effiziente Energieversorgung, während die hochwertigen Wohnungen und Lagerhallen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchfluteten Boxen, beheizten Sattelkammern und die Gewerbeeinheit machen diese Immobilie auch für Pferdeliebhaber und Gewerbetreibende interessant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 70 KW Hackschnitzelanlage
- 2 hochwertige Wohnungen
- 2 geschlossene Lagerhallen
- 24 lichtdurchflutete Boxen
- 2 beheizte Sattelkammer
- 1 einseitig offene Halle
- 1 Gewerbeeinheit als Bistro
- 2 Appartement
- 40 qm Balkon
- Reithalle
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unv
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
9 Zi.
256
m2
35216 Biedenkopf-Wallau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus im Zentrum von Biedenkopf-Wallau
Im Erdgeschosse befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit 58 m²
Im 1. OG eine Masionettewohnung mit 4 Zimmern auf 114 m²
im Dachgeschosse eine Wohnung mit 83 m²
2 Garagen - ein
...
Stellplatz
Die Wohnungen haben teilweise einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Grundstück 612 m²
Die Ist - Jahresnettokaltmiete beträgt: 14.796 Euro.
Sie Soll - Jahresnettokaltmiete beträgt: 20.940 Euro.
ca. 1980 wurde das Dach gedeckt
1990 Einbau der Ölheizung, Gasanschluss liegt im Haus - Energieausweis in Arbeit
2013 wurden die Wasserleitungen (Hauptstränge) erneuert, die Stromleitungen überarbeitet, Rollokästen gedämmt, teilweise Fenster erneuert, neue Böden verlegt.
2017 wurde der Hof gepflastert und dabei die Ableitungsrohre erneuert.
2024 komplette Renovierung des Flurs und einiger angrenzender Räume (Wasserschaden)
In allen Wohnungen befinden sich Zähler, die Wohnungen sind komplett getrennt und können abgerechnet we
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
9 Zi.
256
m2
35216 Biedenkopf-Wallau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 3 Familienhaus im Zentrum von Biedenkopf-Wallau
Im Erdgeschosse befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit 58 m²
Im 1. OG eine Masionettewohnung mit 4 Zimmern auf 114 m²
im Dachgeschosse eine Wohnung mit 83 m²
2 Garagen - ein
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Stellplatz
Die Wohnungen haben teilweise einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung.
Grundstück 612 m²
Die Ist - Jahresnettokaltmiete beträgt: 14.796 Euro.
Sie Soll - Jahresnettokaltmiete beträgt: 20.940 Euro.
ca. 1980 wurde das Dach gedeckt
1990 Einbau der Ölheizung, Gasanschluss liegt im Haus - Energieausweis in Arbeit
2013 wurden die Wasserleitungen (Hauptstränge) erneuert, die Stromleitungen überarbeitet, Rollokästen gedämmt, teilweise Fenster erneuert, neue Böden verlegt.
2017 wurde der Hof gepflastert und dabei die Ableitungsrohre erneuert.
2024 komplette Renovierung des Flurs und einiger angrenzender Räume (Wasserschaden)
In allen Wohnungen befinden sich Zähler, die Wohnungen sind komplett getrennt und können abgerechnet we
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
433
m2
34497 Korbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie wurde im Jahre 1911 in Fachwerkbauweise errichtet und im Jahre 1959 in Massivbauweise erweitert.
Die gesamte vermietbare Fläche von 613 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 180 m² 3 Gewerbeflächen mit
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ca. 70 m², 50 m² und 60 m².
1. Obergeschoss
Wohnung Nr. 1 mit ca. 96 m² Wohnfläche: 1 Flur, 2 große offene Zimmer mit Küche, 1 Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC.
Wohnung Nr. 2 mit ca. 94 m² Wohnfläche: 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne und 1 Gäste-WC.
2. Obergeschoss
Wohnung Nr. 3 mit ca. 61 m² Wohnfläche: 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und 1 Bad mit Wanne.
Wohnung Nr. 4 mit ca. 62 m² Wohnfläche: 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die große Dachterrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Küche und 1 Bad mit Dusche.
Dachgeschoss
Wohnung Nr. 5 hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² mit 1 Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Küche und 1 Bad mit Wanne.
Woh
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37269 Eschwege
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- KUNSTSTOFF-ISOLIER-FENSTER
- DIELEN-BODEN
- TGL-BÄDER
Ein Teil der Gebäude ist aktuell vermietet...
Die Lage ist sehr sonnig und ruhig !!
Top
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
145.000,00 €
110
m2
Bahnhofstr. 15, 36272 Niederaula
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Teileverkauf! Dieses, im Jahre 1936 massiv errichtete Eigenheim, befindet sich zentral in einem Mischgebiet gelegen und verfügt +ber eine Grundstücksgröße von ca. 190m². Das EFH ist in einem guten Allgemeinszustand, ist voll unterkellert und
...
bietet eine Wohnfläche von etwa 110m², weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
392.000,00 €
4 Zi.
105
m2
65549 Limburg an der Lahn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Wohn-Gewerbehaus vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung und ist ein echter Blickfang mit seiner Fachwerkfassade. Das Haus bietet Platz für insgesamt drei Einheiten:
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zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbefläche erstreckt weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
193.000,00 €
1 Zi.
22
m2
60326 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Apartment bietet moderne, maßgeschneiderte Möblierung mit optimalem Stauraum und eine voll ausgestattete Pantry-Küche. Das hochwertige Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und fleckenresistente Fliesen. Großformatige Fenster sorgen
...
für helle Räume und ein angenehmes Raumklima, während die solide Bauweise mit Stahlbeton-Wänden und Vinyl-Designböden für Strapazierfähigkeit sorgt.
Die Gemeinschaftszonen umfassen eine elegante Lounge, einen Waschsalon, eine Dachterrasse, eine Lern- und Leselounge sowie einen Sport- und Spielraum. Das energieeffiziente Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und ist mit intelligenter Heizungssteuerung und einer gut gedämmten Gebäudehülle ausgestattet.
Weitere Vorteile sind der Fahrstuhl, eine effiziente Energieversorgung, eine renditesichernde Verwaltung und ein Concierge-Service, der den Wohnkomfort erhöht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
1 Zi.
22
m2
60326 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Apartment bietet moderne, maßgeschneiderte Möblierung mit optimalem Stauraum und eine voll ausgestattete Pantry-Küche. Das hochwertige Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und fleckenresistente Fliesen. Großformatige Fenster sorgen
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für helle Räume und ein angenehmes Raumklima, während die solide Bauweise mit Stahlbeton-Wänden und Vinyl-Designböden für Strapazierfähigkeit sorgt.
Die Gemeinschaftszonen umfassen eine elegante Lounge, einen Waschsalon, eine Dachterrasse, eine Lern- und Leselounge sowie einen Sport- und Spielraum. Das energieeffiziente Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und ist mit intelligenter Heizungssteuerung und einer gut gedämmten Gebäudehülle ausgestattet.
Weitere Vorteile sind der Fahrstuhl, eine effiziente Energieversorgung, eine renditesichernde Verwaltung und ein Concierge-Service, der den Wohnkomfort erhöht.