Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Hamburg-Wandsbek

Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!
Top Premium Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!
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980.000,00 €
10 Zi.
278 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage oder Mehrgenerationen-Wohnen!

Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
10 Zi.
278 m2
Kaufpreis
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erbaut. Es befindet sich auf einem etwa 640 m² großen, verkehrsgünstig gelegenen Grundstück. Das Objekt ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verteilen
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sich auf insgesamt ca. 278 m² Wohnfläche und sind wie folgt aufgeteilt: Whg 1 = 84 m² Whg 2 = 104 m² Whg 3 = 90 m ² Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Lediglich eine der Wohnungen sollte vor einer evtl. Neuvermietung saniert werden. Bei diesem Angebot haben Sie die seltene Möglichkeit, Ihre große Familie unter ein Dach zu bringen und dass mit jeweiliger Privatsphäre. Auch Kapitalanleger finden hier einen sicheren Anlagehafen! Melden Sie sich gerne per Mail (hansen@sig-holstein.de) für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin.
Traumhafte Stadtvilla im Hamburger Osten!
Top Premium Traumhafte Stadtvilla im Hamburger Osten!
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1.770.000,00 €
319,5 m2
Kaufpreis

Traumhafte Stadtvilla im Hamburger Osten!

Quelle: www.immobilien.de
1.770.000,00 €
319,5 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
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Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), einem kleinen Schuppen sowie einen Grillplatz, an dem ein gemauerter Grill mit Backofen und Räucherkammer steht. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Wobei eine Brutto-Jahresmiete in Höhe von 55.158,00 € erzielt wird. Hinter dem Haus befinden sich vier PKW-Stellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage (1 Stellplatz). Der Hof und der Zugang zur Haustür sind gepflastert, im Bereich des Grillplatzes sind Bruchsteine verlegt. Die größte Wohneinheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Siemens-Küche mit Kochinsel (bleibt im Objekt), eine helle angrenzende Veranda, ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse. Neben dem Masterbad mit Dusche und Badewanne gibt es zusätzlich ein Gäste-WC.
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Alt-Rahlstedt!
Top Premium Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Alt-Rahlstedt!
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1.795.000,00 €
18 Zi.
581,13 m2
Kaufpreis
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18 Zi.
581,13 m2
Kaufpreis
Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Grundst ck ist mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern bebaut, welche vollst ndig vermietet sind. Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei 97.324,20 Euro. Das vorderen massiv gebautes Wohn- und Gesch ftshaus mit drei Einheiten wurde im Jahr 2012
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aufwendig nach KfW Effizienzhaus 130 Standard gem ENEV 2007 saniert sowie dem hinteren Geb ude optisch angeglichen. Die Gewerbeeinheit im vorderen Geb ude rechts hat eine Fl che von ca. 60 m und ist momentan an eine traditionelle Thaimassage vermietet. In den R umlichkeiten der Thaimassage befindet sich eine kleine Pantryk che. Die linke Gewerbeeinheit hat eine Fl che von ca. 75 m und ist momentan an einem Bausanierer vermietet. Sie verf gt ber eine eigene K che. Ein WC-Raum, welcher von beiden Gewerbeeinheiten gemeinschaftlich genutzt wird, ist im Keller des Geb udes untergebracht. Im oberen Teil des Geb udes befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 130 m die momentan an eine Jugendbetreuungsorganisation vermiete
Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
Top Premium Baugrundstück für 18 Microapartments und sechs 3-Zimmer-Wohnungen in Hamburg-Bramfeld/Grenze Barmbek
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1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011 m2
Kaufpreis
1.700.000,00 €
36 Zi.
1.011 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Geboten werden zwei nebeneinander liegende Flurst cke mit einer vorhandenen Analyse und dem Ziel einer Zusammenlegung beider Flurst cke. Die Analyse erstreckt sich ber die Bebauung eines Bauk rpers auf beiden Grundst cken. Die derzeitige
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Analyse/Planung sieht insgesamt 24 Wohneinheiten vor. Hierbei sind diese auf insgesamt 18 durchdachte Microapartments und sechs 3-Zimmer Wohnungen aufgeteilt. Es resultiert eine gesamt Wohnfl che von ca. 1010 m2 mit einer Grundfl che von ca. 466 m2. Durch die Zusammenlegung beider Flurst cke wird eine Grundst cksgr e von ca. 1.552 m2 gew hrleistet. Flurst ck 1: Bebaut mit einer Stadtvilla, mit Vollkeller, 2 Volletagen und Staffelgeschoss. Die Villa ist Sanierungsbed rftig und aktuell von den Eigent mern bewohnt. Wird frei geliefert und kann zur Vermietung hergerichtet werden. Die Villa bietet 260 m2 mit Wohn- und Schlafr umen, separierten Duschb der auf jeder Etage. Das Haus ist voll funktionsf hig, die Heizungen laufen und das Wasser flie t. Flurs
Exquisites Boutiquehotel mit Restaurant, Bar, 10 luxuriöse Zimmer, 186 Sitzplätze, Baujahr 12/2022
Top Premium Exquisites Boutiquehotel mit Restaurant, Bar, 10 luxuriöse Zimmer, 186 Sitzplätze, Baujahr 12/2022
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6.500.000,00 €
10 Zi.
964 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
964 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kompakt, aber vornehm - im Herzen von Wellingsb ttel verschmilzt das von seinen Besitzern gef hrte Boutiquehotel seit Dezember 2022 die pers nliche Aura eines Inhaber-geleiteten Gasthauses mit den Annehmlichkeiten eines erstklassigen F
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nf-Sterne-Etablissements. Das Clounys hat sich dazu einen historischen Standort im malerischen Alstertal ausgesucht. An dieser St tte in der Rolfinckstra e florierte seit langer Zeit eine kulinarische Oase. In den vergangenen drei Jahrzehnten war hier das "La Casetta", ein renommiertes italienisches Restaurant, beheimatet. Heute d rfen sich die G ste auf eine Bandbreite europ isch-internationaler Gaumenfreuden freuen, angefangen bei traditionellen Fleisch- und Fischkreationen ber k stliche vegetarische und vegane Gen sse bis hin zu exquisiten Gaumenfreuden wie Hummer, Austern und Kaviar - all das in der kulinarischen Welt des Clounys. Weiterhin offeriert das Hotel neun exklusiv und geschmackvoll gestaltete Zimmer sowie eine Suite, die h chsten Wohn- und
Vermietete klassische Doppelhaushälfte mit großem Anbau in Hamburg-Volksdorf
Top Premium Vermietete klassische Doppelhaushälfte mit großem Anbau in Hamburg-Volksdorf
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780.000,00 €
5 Zi.
156,19 m2
Kaufpreis
780.000,00 €
5 Zi.
156,19 m2
Kaufpreis
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die klassische, zweigeschossige Rotsteinhaush lfte mit zwei Vollgeschossen und h heren Decken wurde 1938 mit einem Walmdach erbaut. Im Jahre 2009 wurde das Haus durch einen gr eren Erweiterungsbau umfassend umgebaut. Durch den Erweiterungsbau ist
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ein ansprechender Hauseingangsbereich geschaffen worden. Betritt man das Haus, befindet sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses ein ger umiger Flur mit kleinem G ste-WC und die Treppe zum Obergeschoss. Auf dieser Ebene wurde im Altbau eine gro e Wohnk che errichtet. Der angrenzende Neubau besticht mit einem sehr gro en, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und bietet den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich nunmehr drei gro e, gut geschnittene Zimmer, ein Flur, ein Vollbad mit Dusche und Wanne sowie ein helles Badezimmer En Suite, am hinteren Schlafzimmer liegend. Der Altbau umfasst noch ein Dachgeschoss, ausgestattet mit einem Zimmer mit Dachfl chenfenster sowie einer Abstellkammer. Im Kellerbereich befinden
Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
Top Premium Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage
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1.500.000,00 €
335,78 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftsgebäude in belebter Lage

Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
335,78 m2
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Hermann-Balk-Straße 114, 22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude ist 1966 in Massivbauweise erstellt und mit Gelbklinker verblendet worden. Es ist zweigeschossig mit Staffelgeschoss und vollst ndig unterkellert. Die Beheizung erfolgt ber eine lzentralheizung. Das Grundst ck ist 1.633 m gro . Weiterhin
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befinden sich eine Reihe von drei Garagen und zehn Stellpl tze auf dem Grundst ck, die ebenfalls zu den Mieteinnahmen beitragen. Energieausweis Geb udeteil Nichtwohnen: Endenergieverbrauch W rme 67 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 20.12.2018 Endenergieverbrauch Strom 13 kWh(m *a), allg. Strommix, erstellt am 20.12.2018 Energieausweis Geb udeteil Wohnen: Endenergieverbrauch 129 kWh(m *a), Heiz l EL, erstellt am 18.07.2018 Abteilung III. des Grundbuchs wird dem K ufer frei von belastenden Eintragungen geliefert. Kaufnebenkosten: Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (4,5 % des Kaufpreises) sowie die Notar- und Gerichtsgeb hren (ca. 2 %) sind vom K ufer zu tragen. Die Maklercourtage betr gt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Aussicht in Hamburg-Jenfeld
Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und toller Aussicht in Hamburg-Jenfeld
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275.000,00 €
3 Zi.
71,48 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
3 Zi.
71,48 m2
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer aus Anfang der 1970er Jahre errichteten Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 150 Wohneinheiten verteilt auf 9 Hauseing nge. Die gepflegte Wohnanlage pr sentiert sich mit umgebenen Gr nfl chen und
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einem Kinderspielplatz in Jenfeld, fu l ufig nur ca. 300 m vom Einkaufscenter Jenfeld entfernt. Mit rund 50 Shops l dt das Center zum Einkaufen und Verweilen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die W rmeversorgung der Wohnanlage erfolgt ber Fernw rme. Die ger umige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist ber einen Fahrstuhl, der bis zum 6. Obergeschoss f hrt, gut zu erreichen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die K che mit Platz f r einen Esstisch und St hle. Eine Wand, die die K che von der Eingangsdiele getrennt hat, wurde entfernt und gibt diesem Raum nun Licht und angenehme Gr e. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia. Der hintere Flur verbindet
Wohn- und Geschäftshaus in HH-Bramfeld: Laden und 3 Wohnungen und Abrissobjekt; Grundstück 989 m²
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in HH-Bramfeld: Laden und 3 Wohnungen und Abrissobjekt; Grundstück 989 m²
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798.000,00 €
137 m2
Kaufpreis
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137 m2
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22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Es wird hier nur eine Kurzbeschreibung aufgeführt. Bei Interesse fordern Sie bitte die ausführliche Verkaufs-Aufgabe an. Eckdaten: Doppelhaus mit Ladenlokal (leerstehend) und 3 vermieteten Wohnungen. Wohn- / Nutzfläche ca. 190 m². Nebengebäude
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und Garage auf dem hinteren Grundstücksteil, abbruchreif, sowie Garten und Stellplatzfläche. Mögliche Neubebauung gem. Bebauungsplan Bramfeld 58. Die Grundstücksfläche beträgt 989 m². Beschreibung: Doppelwohnhaus mit Nebengebäude, Baujahr 1927, Ausbau Dachgaube und Erweiterung Dachausbau 1949. Einbau Laden 1953. Modernisierung der Wohnungen und neue Heizung in 2007. Im rechten Hausteil befinden sich ein Laden im Erdgeschoss mit Kellerräumlichkeiten und die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung von 2007) für beide Hausteile und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Zugang über eigene Treppe mit Außentür) mit Abstellfläche im großen Spitzboden. Nutzfläche Laden ca. 53 m², Wohnfläche Wohnung ca. 43 m². Im linken Hausteil befinden sich eine 2-Zimmer-Wo
Reduziert: 8-Familienhaus in Tangstedt, im Speckgürtel vor den Toren Hamburgs
Top Premium Reduziert: 8-Familienhaus in Tangstedt, im Speckgürtel vor den Toren Hamburgs
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860.000,00 €
559,2 m2
Kaufpreis
860.000,00 €
559,2 m2
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22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

EXKLUSIV VON VON POLL COMMERCIAL IM ANGEBOT: Ein solides, gepflegtes und voll vermietetes 8 Familienhaus an der Stadtgrenze Hamburg Duvenstedt und Norderstedt, ohne Reparaturstau! Das Haus wurde 1968 erbaut und entstand aus einem urspr nglichen
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Stallgeb ude. Das Geb ude wurde Anfang der 90er Jahren noch um einen kleinen Anbau erweitert, in dem Abstellfl chen untergebracht sind, ebenso wie im Dachgeschoss. Das lteste Mietverh ltnis stammt aus dem Jahr 1983 und wurde einmalig mittels Mieterh hung in 1999 auf 4,09 /m angehoben. Auch sonst ist in fast allen Mietverh ltnissen Steigerungspotential gegeben. Von der aktuellen Jahresnettomiete von 49.750,44 auf mindestens ca. 53.500,- sollte sozialvertr glich m glich sein, da die durchschnittliche Quadratmetermiete nur 7,41 Euro betr gt. Rechnerisch betr gt der Kaufpreis nur 1.566,- /m und ist somit f r den Hamburger Speckg rtel als g nstig zu bezeichnen. Die 8 Wohnungen in den Gr en zwischen 51,70m und 91,70m verteilen sich auf EG, OG und
Ruhige Lage und guter Schnitt - Idyllisches Grundstück mit Altbestand
Top Premium Ruhige Lage und guter Schnitt - Idyllisches Grundstück mit Altbestand
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600.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
600.000,00 €
6 Zi.
150 m2
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie suchen ein Grundst ck mit Altbestand in einer erstklassigen und ruhigen Lage? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Unsere einmalige Immobilie bietet Kapitalanlegern, Investoren und Bautr gern eine spektakul re Gelegenheit, ihr Portfolio zu
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erweitern. Mit einer guten Lage und einer begehrten Nachbarschaft, ist dieses Grundst ck ein wahrer Gl cksgriff f r alle, die nach langfristigen Investitionsm glichkeiten suchen. Willkommen zum Grundst ck mit Altbestand und dem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Hier finden Sie eine Wohnfl che von gro z gigen 150 m2 und ein Grundst ck von insgesamt 985 m2. Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, in einer Anwohnerstra e, die direkt an das herrliche Jenfelder Moor grenzt. Das Grundst ck pr sentiert sich von allen Seiten mit ppigem Gr n, was nicht nur f r eine angenehme Privatsph re sorgt, sondern auch f r eine au ergew hnliche Ruhe inmitten der Stadt. Hier k nnen Sie Ihre Tage entspannt und idyllisch verbringen
Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek
Top Premium Stilvolles Zinshaus (ca. 3.371€/m²) in Eilbek
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1.800.000,00 €
30 Zi.
433 m2
Kaufpreis
1.800.000,00 €
30 Zi.
433 m2
Kaufpreis
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Geb ude wurde 1889 in dem f r das Baujahr typischen Stil mit repr sentativer Fassade zur Stra enseite hin errichtet. Die Fassade zur Gartenseite des Geb udes ist 2008 berarbeitet worden und schlicht wei verputzt. Das gut gepflegte Haus ist in
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zwei Ladengesch fte und acht 2,5 Zimmer-Wohnungen in den dar ber liegenden vier Geschossen aufgeteilt. Der Dachboden ist in Abstellr ume f r die Mieter unterteilt. Mietsituation Die durchschnittliche Miete der Gewerbemietvertr ge betr gt aktuell 9,05 /m . Wenn man von einem blichen Wert von 13,50 /m ausgeht, liegt dieser Wert 49,17% ber den aktuell vereinbarten Mieten. Die durchschnittliche Miete der Wohnungen betr gt aktuell 8,96 /m . Der Hamburger Mietenspiegel 2021 weist in normaler Lage f r die Wohnungen eine Spanne von 8,50 /m bis 13,22 /m (Mittelwert 10,65 /m ) aus. Der Mittelwert des Mietenspiegels liegt somit 18,86% h her als der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis. Unterstellt man fiktiv eine Mietpreisanpassung f r die
Teileigentum: Gut vermietete Ladenbürofläche mit 6 TG-Stellplätzen in Hamburg-Bramfeld
Top Premium Teileigentum: Gut vermietete Ladenbürofläche mit 6 TG-Stellplätzen in Hamburg-Bramfeld
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865.000,00 €
252,41 m2
Kaufpreis
865.000,00 €
252,41 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg / Bramfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die zum Verkauf stehende rd. 252 m gro e Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 errichteten Wohn- und Gesch ftshauses mit weiteren 14 Wohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Fl che geh rt ein Kellerraum im Untergeschoss sowie 6
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Pkw-Stellpl tze in der Tiefgarage. Auf der Tiefgarage ist eine Rasenfl che angelegt, die den Bewohnern einen Blick ins Gr ne auf der Geb uder ckseite beschert. Diese Au enfl che befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die Ladenb rofl che ist seit vielen Jahren an einen Pflegedienst vermietet, der den Mietvertrag bis Ende 2031 fest zzgl. 2 Jahre Option verl ngert hat. Die Mieteinnahmen belaufen sich j hrlich auf insgesamt EUR 44.865,-- netto-kalt.
Neubauprojekt KfW 40 Plus mit 6 Wohneinheiten im Herzen von Jenfeld
Top Premium Neubauprojekt KfW 40 Plus mit 6 Wohneinheiten im Herzen von Jenfeld
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2.700.000,00 €
425,8 m2
Kaufpreis
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425,8 m2
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22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus verf gt im Erd- und Obergescho ber jeweils zwei 3 Zimmer Wohnungen mit einem gro z gigen, offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die bodentiefen, breiten Fensterfronten sorgen f r viel Tageslicht und bieten ein angenehmes Wohngef hl. Im
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Staffelgeschoss befinden sich zwei 2 Zimmer Wohnungen mit jeweils einer Dachterrasse und einem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die genaue Ausstattung ergibt sich aus der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zur Verf gung stellen. Zur Sicherung des hohen Qualit tsstandards werden ausschlie lich gepr fte Qualit tsbaustoffe verwendet. Wohnung 1: 3-Zimmer (EG) ca. 76,8 m Wohnfl che Wohnung 2: 3-Zimmer (EG) ca. 76,8 m Wohnfl che Wohnung 3: 3-Zimmer OG ca. 76,8 m Wohnfl che Wohnung 4: 3-Zimmer OG ca. 76,8 m Wohnfl che Wohnung 5: 2-Zimmer Staffelgeschoss ca. 59,4 m Wohnfl che ca. 16,72 m Dachterrasse Wohnung 6: 2-Zimmer Staffelgeschoss ca. 59,4 m Wohnfl che ca. 16,72 m Dachterrasse Bei einer Berechnung der Sollmiete p.a. von 77.604,- wird e
Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
Top Premium Mehrfamilienhaus in guter Lage - 6 Wohneinheiten mit Ausbaupotential!
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996.000,00 €
396 m2
Kaufpreis
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396 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, 3-geschossig mit insgesamt 6 Wohneinheiten und voll unterkellert. Das Satteldach ist nicht ausgebaut. Das Haus ist das Eckgeb ude (Nr. 48) einer Blockbebauung aus 4
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Mehrfamilienh usern (Nr. 42-48) entlang der Thomas-Mann-Str. und wurde 1961 errichtet. Die Grundlegenden Konstruktionselemente sind Betonsohle auf Streifenfundamenten, Stahlbeton-Geschossdecken, Stahlbeton-Treppenl ufe, Verblendmauerwerk und Balkonbr stungen aus Sichtbeton. Das Dach besteht aus einer h lzernen Dachkonstruktion mit Pfannendeckung. Au erdem gibt es eine Kellerau entreppe an der Giebelseite sowie ein Betondach ber der Hauseingangst r. Vor kurzem wurde die vorgeschriebene Dichtheitspr fung der Grundleitungen erfolgreich abgeschlossen. Die derzeitige Mieteinnahme betrug zuletzt ca. 36.000 . Aktuell stehen jedoch zwei Wohnungen leer, sodass die IST-Miete derzeit ca. 21.000 betr gt. Bei einer Neuvermietung der beiden leerstehenden Wohnun
3-Zi.-Wohnung 65 m² in HH-Bramfeld: Solide vermietet - mit PKW-Stellplatz im Hof
Top Premium 3-Zi.-Wohnung 65 m² in HH-Bramfeld: Solide vermietet - mit PKW-Stellplatz im Hof
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212.000,00 €
65 m2
Kaufpreis
212.000,00 €
65 m2
Kaufpreis
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kurzbeschreibung (eine detaillierte Beschreiung mit Bildern übermitteln wir Ihnen gern auf Anfrage per E-Mail): Kapitalanlage: Vermietete 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon und Blick ins Grüne. Wohnfläche ca. 65 m². In einer
...
Wohnanlage mit 4 aneinandergebauten Wohnhäusern mit 32 Wohnungen und 18 Stellplätzen. Gebäudebaujahr 1960. Zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz im Freien.