Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Großraum Hamburg

Top Premium Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.
1.690.000,00 €
7 Zi.
751 m2
Kaufpreis
21147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage). Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen. Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
Top Premium Azubi-Wohnen, Micro-Appartments, Pflegeheim? auch schlüsselfertig in Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU
15.000.000,00 €
3.350 m2
Kaufpreis
von-Bargen-Straße 5 + 7 + 9, 22041 Hamburg Wandsbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Citynahes, ruhiges Süd-Grundstück in Wandsbek zur Neubebauung: ideal zur Bebauung für Azubi-Wohnen, Micro-Appartments, Pflegeheim? auch schlüsselfertig nach Abstimmung möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: ca. € 15.000.000 (VHS/VB) zzgl. aller
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Ankaufs- und Planungskosten. Die Maklercourtage von 2% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist durch die Käufer zu bezahlen. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen ebenfalls die Käufer. Abbruch des Altbestandes, Vermessung, Höhenplan, Kampfmittelräumdienst, Bodengutachten LAGA, etc. obliegen den Käufern. Das angebotene Baugrundstück, das derzeit aus den Gewerbegrundstücken zweier Handwerksbetriebe benutzt wird, liegt im Bereich des Bebauungsplans Wandsbek 56, II. Die neue Gebietsausweisung ist Urbanes Gebiet (MU). Die angebotene Fläche besteht aus drei Flurstücken, 1884, 1882 und 3982 und hat eine Gesamtgröße von ungefähr 1118 m². Sie grenzt südlich an das Flurstück 3981 an, das nach der Plan
Top Premium BUYER, SELLER + LANDLORDS REPRESENTATION in EUROPE
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
800 m2
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg u Metropolregion
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Herzlich willkommen im Zentrum von Winterhude, wo diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer ruhigen Terrasse auf Sie wartet. Die ruhige Lage dieser Immobilie bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt und lädt zum Entspannen
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ein. Die Wohnung wurde kürzlich mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Hochwertige Geräte und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen zu einem Vergnügen. Ob als Kapitalanleger, Single, Paar oder Investor - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt eine lohnenswerte Investition dar. Erleben Sie die Vorteile einer zentralen Lage in Verbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Top Premium Neu Halstenbek - ATTRAKTIVER MIETZINS, WEITERBAUPOTENZIAL
1.200.000,00 €
10 Zi.
280 m2
Kaufpreis
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten: zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Zwei der Einheiten sind zu einer Nettomiete von 24.720 EUR vermietet. Weitere 2 Einheiten sind in Selbstnutzung. Die Wohneinheiten sind mit wunderschönen
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Granitfußböden, weitere Infos...
Top Premium Saniertes, vermietetes Altbau-Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in beschaulicher Alleestraße!
1.795.000,00 €
388 m2
Kaufpreis
22529 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
GEBÄUDE: Das 2020 umfangreich sanierte Altbauhaus stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1932 und verfügt über vier vermietbare Wohnungen. Die Einheiten erstrecken sich pro Etage und sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen. Das
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Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten: - Erdgeschoss/ Hochparterre: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, 2 Terrassen - 1. Obergeschoss: 4,5 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Westbalkon - 1. Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Gäste-WC - 2. Dachgeschoss: 1 Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad, diverse Abstellräume Zudem ist das Objekt voll unterkellert und verfügt damit über überdurchschnittlich viel Lagefläche. AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN: Die Wohnungen sind saniert und modernisiert und wurden 2020 erstmals nach der Sanierung vermietet. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen. Der teilweise baujahresgetreue Holzfußboden ist abgeschliffen und versiegelt. Alte Stilelemente wie Stuck oder Holztüren sind aufgear