Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Deutschland

Top Premium AIGNER - Wohn- und Geschäfthaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen Münchens
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Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese absolute Rarität wurde im Jahre 1895 erbaut, im Krieg zerstört und im Jahre 1951 wiederaufgebaut und präsentiert sich in Bestlage mitten in der Altstadt als Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude ist in sechs Einheiten unterteilt, wovon
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zwei für Gewerbezwecke und vier für Wohnzwecke vorgesehen sind. Mit einer Gesamtfläche von ca. 470 m², welche sowohl Wohn- als auch Nutzfläche umfasst, bietet dieses Haus Raum für vielfältige Möglichkeiten. Des Weiteren gibt es einen unausgebauten Dachspeicher mit Ausbaupotenzial von ca. 40 m². Dieser erschließt sich über das Treppenhaus. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellflächen für die Mieter sowie der Heizungs- und Zählerraum. Der in den Plänen mit Waschküche bezeichnete Raum ist an den Restaurantbetreiber vermietet. Der Erhaltungszustand des Gebäudes kann als teilsaniert und gepflegt beschrieben werden. Wobei in den letzten Jahren wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Im Jahr 2000 wurde das Treppenhaus saniert, im Jahr 200
Top Premium Vier Büros und sieben Wohnungen in exponierter Lage!
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940.000,00 €
456,44 m2
Kaufpreis
01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei unserem Investmentangebot handelt es sich um sieben Wohnungen und vier Büros eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Lage von Dresden. Sämtliche Büros und Wohnungen befinden sich in den Obergeschossen sowie im
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Dachgeschoss. Alle elf Einheiten (von insgesamt 27) sind voll vermietet. Hinsichtlich einer langfristigen und rentablen Kapitalanlage überzeugt auch die Mikrolage und zwar sowohl für Büro- als auch Wohnnutzung, denn das Objekt befindet sich an der Bundesstraße 6, Straßenbahn und Bus halten vor dem Haus. Die Büros erreicht man also hervorragend sowohl aus der Stadt heraus als auch vom östlichen Dresdner Umland. Und zwischen der Dresdner Heide und der Elbe zu wohnen mit Blick auf den Fernsehturm, das ist ein Reiz, dem viele Menschen nur schwer widerstehen können. Über die Aufzüge im Haus werden sich die meisten Mieter zusätzlich freuen.
Top Premium Düsseldorf-Ludenberg: Gepflegtes Wohn-Geschäftshaus Nähe Staufenplatz!
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2.000.000,00 €
721 m2
Kaufpreis
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Erdgeschoss des 1967 erbauten, gepflegten Wohn-Geschäftshauses befinden sich ein Restaurantbetrieb mit Außenterrasse und drei Garagen, in den Obergeschossen insgesamt sieben 2-Zimmer-Wohnungen (à ca. 52,5 m²), drei 3-Zimmer-Wohnungen (à ca.
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75 m²) und eine 6-Zimmer-Wohnung (ca. 127 m²). Alle Einheiten sind - größtenteils schon seit vielen Jahren - vermietet. Das Haus verfügt über einen Aufzug, allen Einheiten sind Keller zugeordnet.
Top Premium modernes Mehrfamilienhaus (Neubau) in Vilshofen mit 13 Wohnungen
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4.783.600,00 €
1.120,63 m2
Kaufpreis
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 13 sonnigen Wohnungen, aufgeteilt in Zwei- bis Dreizimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder Penthouse-Wohnung mit Fernblick mit guter Vermietbarkeit Haus 3 und 2 ist fertiggestellt - diese Wohnungen werden
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einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier bitte den aktuellen Verkaufsstand anfragen). Bezugsfertig ist das Haus 3 seit 30.05.2023 - Haus 3 und Haus 2 haben die gleiche Wohnungsaufteilung. Angeboten wird hier nun Haus 1, mit 13 Wohnungen! Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf: 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m² 3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m² 3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m² 2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m² 2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m² 3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08 im EG mit ca. 91,40 m²
Top Premium KOPIE: Mehrfamilienhaus/ 6 Wohneinheiten u. Ferienhaus in Bad Grund/Harz
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425.000,00 €
490 m2
Kaufpreis
37539 Bad Grund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das MFH ist ein gepflegtes Fachwerkhaus ,freistehend und mit Harzerquerbeschlag verkleidet. Es wurde kernsaniert 1988 / 1997 Das Haus ist teilunterkellert. Hausaußenmaß: Haupthaus :16.5 m /9.5 m tief / Nebenhaus;11.0 m /7.0 m tief Das gesamte
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Grundstück : ca.5700 qm /4600 qm davon Harzerbergwiese. Das Haus hat 6 Wohneinheiten .Das Nebenhaus ist ebenfalls ein freistehendes Fachwerkhaus mit Harzerquerbeschlag, kernsaniert 1997. Die erzielbare Jahresnettomiete beträgt ca. 30.000 € (490 qm x 6.--€ ) Das Nebenhaus ( 85 qm )und die 2 Wohnungen im EG (70 qm u. 40 qm sind komplett als Ferienwohnungen eingerichtet. Weitere Infos zu den Ferienwohnungen finden Sie auf meiner Homepage: www.fewo-agathon-harz.de
Top Premium Idylle am Schlosspark!
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
2 Zi.
24 m2
Kaufpreis
01909 Großharthau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Schon im alten Rom war Langsamkeit ein Statussymbol, nur Sklaven hatten es eilig", sagen Menschen, die ihr Leben entschleunigen wollen. Für das Entschleunigen gibt es viele Mittel und Wege, einer davon ist das Anschaffen eines Wochenendhauses mit
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Garten. Der Grund: Ganz nach Lust und Laune kann man hier entscheiden, ob man Entspannung und Ausgeglichenheit lieber durch Stille und Zurückgezogenheit oder aber durch kreative Beschäftigung erlangen will. Hier kann man an frischer Luft ebenso ein Buch lesen wie Gartenarbeit verrichten. Gartenarbeit ist eine der schönsten Freizeitbeschäftigungen, denn wenn sich der Garten in voller und duftender Pracht zeigt, ist dies nicht nur ein Erlebnis für die Sinne, sondern löst eine tiefgreifende innere Befriedigung aus. Insofern ist ganz klar: Ein Wochenendhaus mit Garten kann zu einer selbst erschaffenen Oase der Ruhe und Entspannung werden. "Kann werden"? Nutzen Sie Ihre Chance! Hier kommt hinzu: Ein Objekt in einer solchen Lage werden Sie nicht
Top Premium Lukratives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
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1.890.000,00 €
537 m2
Kaufpreis
97259 Greußenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Privatanleger und Investoren. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in einem
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guten und gepflegten Zustand. Die sechs Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen und bieten eine Wohnfläche von insgesamt 537m². Alle Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über 3-4 Zimmer. Die Wohnungen sind zwischen 74m² bis 102m² groß. Sie haben ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Bis auf eine Wohnung haben alle einen Balkon. Es gibt einen Waschraum und jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Die Wohnräume haben alle Fußbodenheizung und sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Die Bäder sind zeitgemäß gefliest. Die Wohnungen waren schon immer vermietet, es gab nie einen Leerstand. Im Objekt befinden sich zwei Gewerbeeinheiten: Steuerbüro: Fläche: 280,08m² Moderne Büroausstattung mit Fußbodenheizung. Metzgerladen: Fläche
Top Premium Investieren Sie in Ihr zukünftiges Zuhause! Energiesparhaus mit 6 Wohnungen in grüner Umgebung.
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949.000,00 €
483 m2
Kaufpreis
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihr neues Zuhause mit Potenzial für passive Einkünfte! In Woltmershausen, einem grünen Stadtteil von Bremen mit guter Infrastruktur, steht ein besonderes Mehrfamilienhaus zum Verkauf, das nach WEG aufgeteilt ist. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen.
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Die Nebenkosten enthalten auch den Strom für die Wohnungen. • EG 144 qm 1080€ Grundmiete + 600€ Nebenkosten • 1. OGL 84 qm frei • 1. OGR 75,5 qm 690€ +210€ • 2. OGL 55,5 qm 490€ + 186€ • 2. OGR 77 qm 600€ + 215€ • DG 47qm 450€ + 180€ Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Dieses energetisch sanierte Haus bietet nicht nur eine nachhaltige Lebensweise, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten: • Das Haus wurde 2017/2018 umfassend energetisch saniert. • Dach, Fassade wurden erneuert und gedämmt. Dreifach verglaste Fenster wurden eingebaut. • Die Kellerdecke ist ebenfalls gedämmt. • Eine moderne Brennwertheizung sorgt für niedrige Heizkosten. • Eine Brennstoffze
Top Premium Provisionsfrei-zentrales Mehrfamilienhaus mit großem Grund/Ausbaureserve und stabiler Rendite
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870.000,00 €
330 m2
Kaufpreis
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im Keltenweg 6, Hirschaid – eine einmalige Gelegenheit, ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer begehrten Lage zu erwerben. Dieses Anwesen bietet nicht nur einen hervorragenden Wohnkomfort, sondern auch ein hohes Investitionspotenzial.
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Gebäudebeschreibung: Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Wohnungen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei spiegelgleiche 3-Zimmerwohnungen. Das obere Stockwerk bietet ebenfalls zwei geräumige spiegelgleiche Dreizimmerwohnungen. Jede Wohneinheit besticht durch ihren großen Südbalkon und eine durchdachte Raumaufteilung. Highlights: Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Keller, der den Mietern zusätzlichen Stauraum bietet und somit die Attraktivität des Hauses weiter steigert. Der großzügige Dachboden bietet erhebliches Ausbaupotenzial. Aktuell als vermietete Nutzfläche genutzt, besteht die Möglichkeit, hier zusätzliche ca.
Top Premium Renditeobjekt 9 Wohneinheiten mit zusätzlichem Baugrundstück in Dortmund-Brackel zu verkaufen
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900.000,00 €
635 m2
Kaufpreis
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
*HINWEIS: Positiver Vorbescheid über den Neubau eines Wohnhauses auf ca. 750 m² Fläche des vorhandenen Grundstücks liegt vor. Haus 2 aus 1989 WE 1 EG li. ca. 76,00 m² 3 Zimmer, Küche/Diele/Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Wohnzimmer mit
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Essecke, Schlafzimmertrakt mit Ankleide, Abstellkammer, Terrasse Südseite, Garage Nr. 1 WE 2 EG re. ca. 70,00 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Duschbad, Terrasse Südseite, Garage Nr. 2 WE 3 OG li. ca. 78,00 m² 3 Zimmer, Küche/Diele/Duschbad, Abstellkammer, Balkon Südseite, PKW-Einstellplatz WE 4 OG re. ca. 95,00 m² 3 Zimmer, Küche/Diele/2 Bäder, Wohnzimmer mit Essecke, Anbau über Garage als Schlafzimmer genutzt, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zweites Tageslichtbad mit Dusche, Abstellkammer, Balkon Südseite, PKW-Einstellplatz WE 5 DG li. ca. 67,00 m² 4 Zimmer, Küche/Diele/Duschbad mit Tageslicht, Abstellkammer, Balkon Südseite, 2 Tiefgaragenstellplätze links WE 6 DG re. ca. 60,00 m² 2 Zimmer, Küche/Diele/Duschbad, Balkon, 2 Tiefgaragenstellplätze
Top Premium Haus, Hofreite, Weingut mit viel Potential
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520.000,00 €
220 m2
Kaufpreis
67574 Osthofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Weingut, mit sehr viel Potential! Sie wollten sich schon immer selbst verwirklichen? Oder Ihr eigenes kleines Dörfchen Ihr Eigen nennen? Es sind hier Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Ob mit Mehrgenerationen, Ihrem Geschäft oder gar
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Vermietung lässt sich hier einiges Umsetzten. Die Hofreite ist nicht Denkmal geschützt. Mit dem öffnen des Großen Hoftores, stehen sie in Ihrem eigenen kleinen Dörfchen inmitten des Herzens der Stadt Osthofen. In wenigen Fußminuten kommen sie in alle Geschäfte des Täglichen bedarfs, Es gibt sehr gute Verkehrsanbindungen mit Autobahn, Bus, Bahn. Ebenfalls befinden sich im Ort, mehrere Kindergärten, und Schulen in allen Jahrgangsklassen. Der Hof ist mit rotem Sandstein Pflaster ausgelegt, das komplette Grundstück ist umzäunt und nicht zugänglich von außen. Auf dem 2059m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 5 Gebäude mit solidem Fundament, eine kleine Scheune die zu einer Sauna umgebaut werden kann, eine Erholungsfläche in dem auch ein gr
Top Premium Kapitalanlage in Berlin Lübars: Denkmalgeschütztes Reihenhaus
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210.000,00 €
94,69 m2
Kaufpreis
13469 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Reihenhaus ist Teil der denkmalgeschützten AEG-Siedlung, die im Jahr 1933 erbaut wurde. Unter Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung vermietet, präsentiert es sich als ideale langfristige Kapitalanlage mit hohem
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Wertsteigerungspotenzial. Das Haus besteht ursprünglich aus zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Garten und Wirtschaftsraum. Inzwischen wurden die beiden Wohneinheiten zusammengelegt und von einer Mietpartei genutzt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell € 4.478 Euro Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 94 m2. Zusätzlich gibt es noch einen ausbaubaren Spitzboden und einen geräumiger Keller. Das Haus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, eine Hausverwaltung kümmert sich professionell um die Instandhaltung der Anlage. Diese Kapitalanlage ist daher nicht nur sehr sicher sondern ebenso pflegeleicht. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, handelt es sich bei den Innen- und Gartenbildern um Beispielbilder aus anderen Häusern der Anlage.
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Eller mit freier Eigentümerwohnung...
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1.197.000,00 €
395 m2
Kaufpreis
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage und Investition? Dann könnte dieses Renditeobjekt genau das Richtige für Sie sein! Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von 516m² und bietet eine
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Wohnfläche von insgesamt 395m². Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse + Dachgeschoß und besticht durch seine solide Bauweise und die gute Lage. Besonders interessant: Die Eigentümerwohnung ist derzeit frei und kann selbst bewohnt werden. Die Wohnung geht über 3i Etagen + Dachgeschoß hat ca. 145qm und verfügt über einen Balkon und einen großen Garten. Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über eine Garage, die ebenfalls vermietet werden kann und somit zusätzliche Einnahmen generiert. Für Mieter, die auf ein Auto angewiesen sind, ist dies ein großer Pluspunkt und steigert die Attraktivität des Objekts. Die Lage des Renditeobjekts ist ebenfalls ein großer Vorteil. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gut
Top Premium Gepflegte Wohnanlage mit Mietbindung bis Ende diesen Jahres
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972.000,00 €
898 m2
Kaufpreis
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegte Wohnanlage mit Mietbindung bis Ende diesen Jahres Vermietete Wohnfläche: 898 m² Eine optionale Erweiterung, durch den Ausbau des Dachgeschosses oder Aufstockung eines Staffelgeschosses, von etwa 155 m² Wohnfläche ist durch den
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Bebauungsplan zulässig und vom Bauamt bestätigt. Grundstücksfläche: 1467 m² Qualität der Ausstattung: normal Mieteinahmen p.a. ist: (3,70 €/m²) 40.666,20 € Nach Ablauf der Bindungsfrist (01.01.2025) ist bei Neuvermietung eine durchschnittliche Ortsmiete von 6,70 €/m² zu erziehlen. Die Wohnanlage wird aus einem Doppelhaus mit Satteldach gebildet und umfasst 12 Wohnungen, sowie 3 Garagen und 8 Stellplätze. Das Objekt wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die insgesamt 898 m² Wohnfläche teilen sich in sechs Wohnungen mit 70 m², drei Wohnungen mit 85 m² sowie drei weitere Wohnungen mit 74,2 m² auf. Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon. Die Wärme- sowie Warmwasserversorgung erfolgt für jedes
Top Premium Baugrundstück mit
Vierfamilienhaus als Kapitalanlage!
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316.000,00 €
9 Zi.
280 m2
Kaufpreis
28832 Achim-Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Ortsmitte des Ortsteils Achim-Badens erwartet Sie: Ein Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 370 qm (grün markierte Fläche in der Flurkarte) am Gesamtgrundstück von 734 qm, weiterhin ein Vierfamilienhaus auf einer anteiligen
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Grundstücksfläche von 364 qm. Das Teilgrundstück kann mit einer Wohneinheit mit bis zu 180 qm Wohnfläche bebaut werden. Alle vier Wohnungen sind vermietet. Sie sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über eigene Gas-Heizthermen (Baujahre 2000 bis 2021). Aktuell wird eine Nettokaltmiete von 16.800 EUR pro Jahr erzielt. Die Fenster wurden 1988 erneuert. Der Pflegezustand des Hauses ist durchgängig gut. Im Spitzboden befand sich in der Vergangenheit eine fünfte Wohnung, die von der Eigentümerfamilie genutzt wurde. Der Bereich steht aber seit vielen Jahren leer, da der baurechtlich geforderte zweite Fluchtweg nicht vorhanden ist. Zu einer EG-Wohnung gehört ein Kellerraum. Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden. Fahrräder finden hinter d
Top Premium Kapitalanlage ca. 651m² Gewerbefläche mit 221m² Wohnung sowie 2.839m² Bau- u. 4.823m² Gartenland
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895.000,00 €
221 m2
Kaufpreis
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Rendite, 8,3 %! Nutzereinheit 1 Gewerbe 1 ca. 283,00 m² Gewerbe 2 ca. 232,00 m² Gewerbe 3 ca. 136,00 m² Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt. Nutzereinheit 2 Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume Gesamtfläche ca. 872,00 m² *Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt. Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland Gesamtfläche ca. 7.662,00 m² *Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden. Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht. Energieausweis Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033 Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdga
Top Premium Kapitalanlage oder Endlich ankommen
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
Kaufpreis
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Renoviertes Objekt mit großem Rasen- und Obstgarten ideal zum Entspannen. Dachgeschoss kann ausgebaut werden und somit die Wohnhfläche weiter vergrößert werden. Objekt kann mit 2 abgeschlossenen Wohnungen als Mehrgenerationenhaus oder zum
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Vermieten genutzt werden. In der Garage haben zwei Autos Platz. Letzte Renovierung 2023.
Top Premium Lage-Lage-Erdwärme - vermieteter ZFH-Neubau - Seenähe
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1.106.700,00 €
217 m2
Kaufpreis
16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach den Wachstumschancengesetz jetzt befristete degressive Afa (5%) mitnehmen (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit
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Erdwärme - Zukunftssicher und mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis. Kauf vom privaten Eigentümer. Die Wohnungen im Zweifamilienhaus sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025-2034 jährlich plus 2 %. Neugebaute Immobilie mit Erdwärme vor den Toren Berlins und nur 300 m vom Wandlitzsee. Die Stadtvilla, bzw. das Zweifamilienhaus (horizontal geteilt) mit zwei Vollgeschossen ist fertiggestellt. Die Mieter genießen das Hausfeeling und wohnen wie im eigenen Haus, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG. Der komplette Garten ist zwischen den Mietern aufgeteilt und wird von ihnen bewirtschaftet. Die Erdgeschoßwohnung hat 3 Zimmer auf 99 qm; die
Top Premium Äußerst interessante Kapitalanlage mit Zukunftspotential!! in München/Allach
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1.479.000,00 €
9 Zi.
278,93 m2
Kaufpreis
80999 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das äußerst interessante Dreifamilienhaus verfügt über eine ausgesprochen solide Bau¬substanz, massiv erbaut im Jahre 1965. Im Jahre 2010/2011 wurde um ein Dachgeschoss aufgestockt und um eine neue Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Im Zuge
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dieser Erweiterung wurde ein neuer Dachstuhl mit entsprechender Wärmedämmung, sowie im DG-Bereich an den Fassaden-wände ein Wärmeverbundssystem angebracht. Mit weißer Vorausschau wurde um 2006 an allen Außenwänden mit ein entsprechenden Vollwärmemantel versehen. Mit dem Dachausbau im Jahre 12010/11 wurde ebenfalls eine neue Niedertemperatur-Ölbrennwert-Heizungsanlage mit Solaranlage für Brauchwasser eingebaut. Sukzessive wurde Ende der 90-ziger Jahre, alle Fenster und Fensterelmente erneuert und die Wohneinheiten saniert, z. T. Bäder modernisiert und Bodenbeläge. Die jeweiligen Wohnungseingangtüren wurde um 2015 sowie die Hauseingangstüre ca. 2010 erneurt. Aufteilung vom Haus: EG-Wohneinheit : Helle und großzügige 3 Zi.-Gartenwohnung: ca. 105
Top Premium Ansehnliches und lukratives Zinshaus in beliebter Altstadtlage in Lüneburg
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1.090.000,00 €
252 m2
Kaufpreis
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler. Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist. Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll