Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Berlin-Neukölln (Neukölln)

EXKLUSIV! Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in zentraler und gesuchter Neukölln-Lage nahe Rathaus
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3.200.000,00 €
1.107,42 m2
Kaufpreis
3.200.000,00 €
1.107,42 m2
Kaufpreis
12043 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegende Wohn- und Gesch ftsh user, die aufgrund der Zentralit t und auch N he zu den bekannten Neuk lln Arcarden und dem Rathaus sowohl im gewerblichen Bereich als auch im wohnwirtschaftlichen Bereich eine
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stabile Nachfrage erzeugen. Die Gewerbeeinheiten in den Geb uden haben eine sehr stabile Mieterstruktur und sind z.T. schon seit ber 20 Jahre vermietet. Die Liegenschaften sind r umlich getrennt, besitzen jedoch einen gemeinsam genutzten Hof. Durch eine Durchfahrt im Haus ist dieser befahrbar und wird deshalb f r diverse Wageneinstellpl tze genutzt. Beide H user sind reine Vorderh user, das eine Objekt verf gt dabei ber insgesamt 12 Wohneinheiten, zwei Ladengesch fte sowie 8 Stellpl tze. In der angrenzenden Liegenschaft befinden sich weitere 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit sowie 4 Stellpl tze. Die Immobilien werden ber zwei gepflegte Treppenh user erschlossen und befinden sich in einem technisch eher einfachen, aber optisch grunds tzlich g
Mehrfamilienhaus in Neukölln mit 9 Wohneinheiten
Top Premium Mehrfamilienhaus in Neukölln mit 9 Wohneinheiten
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2.200.000,00 €
732,6 m2
Kaufpreis
2.200.000,00 €
732,6 m2
Kaufpreis
12051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie suchen nach einer sicheren Investition eine Immobilie in einem guten Zustand? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige! Ein Vorteil dieser Immobilie ist ihr Zustand sie wurde regelm ig instand gehalten und modernisiert, sodass keine gr eren
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Reparaturen oder Renovierungsma nahmen notwendig sind.

Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Neukölln (Neukölln):

Vermietete, lichtdurchflutete Wohnung unweit der Spree ***Wannenbad***
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***Wannenbad***
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198.000,00 €
2 Zi.
48,97 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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10245 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und hinterl sst einen gepflegten Eindruck. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gro z gige Gr nanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sind in der 3. Etage (ohne Aufzug). Der Grundriss
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besteht aus einem zentralen Flur, von dem das ger umige Wohnzimmer (ca. 16m ) mit Zugang zur K che, das Schlafzimmer (ca. 16m ) sowie das Badezimmer abgehen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof hinaus. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss f r eine Waschmaschine. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellnische, die weiteren Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung liegt PVC-Belag. Beheizt wird die Wohnung ber eine Fernw rme. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss an. Ein Kellerabteil geh rt zur Wohnung. Der Mieter wohnt seit 2010 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 298,72 + 125 Nebenkosten = 423,72 W
"Kapitalanleger aufgepasst" - Vermietete Wohnung nahe dem Boxhagener Platz***Laminatfußboden***Wannenbad***
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1/2
149.000,00 €
1 Zi.
42,01 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
1 Zi.
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10245 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Der klassische Altbau wurde um 1900 erbaut und 1998 komplett saniert. So wurden zum Beispiel die Frisch- und Abwasserleitungen, die Heizungsanlage, die Fenster und die Elektroverteilung erneuert. Weiterhin wurden die K chen und B der saniert und das
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Treppenhaus instandgesetzt. Die bersichtliche Wohnanlage unterteilt sich in einem Vorderhaus, einem Seitenfl gel und einem Hinterhaus. Zwischen den H usern liegt der begr nte Innenhof. Die Wohnung liegt im Quergeb ude, in der 3. Etage (ohne Lift) und besteht aus einem zentralen Flurbereich. Von hier aus sind das ger umige Wohnzimmer (ca. 23m ) mit Zugang zur K che (ca. 6m ) sowie das innenliegende Badezimmer zu erreichen. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zus tzlichen Stauraum. Im Flur- und Wohnbereich liegt Laminatfu boden. Beheizt wird die Wohnung ber eine zentrale Heizungsanlage. In der Wohnung liegen Telefon- und Kabelanschluss. Ein Keller steht dem Mie
Vermietete Single-Wohnung in begehrter Kiez-Lage ***Duschbad***EBK***Laminatfußboden***
Top Premium Vermietete Single-Wohnung in begehrter Kiez-Lage
***Duschbad***EBK***Laminatfußboden***
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179.000,00 €
1 Zi.
34,3 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
1 Zi.
34,3 m2
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10247 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und besteht aus 3 Hauseing ngen. Die Hauseing nge befinden sich auf der R ckseite des Geb udes und sind durch einen abgeschlossenen Durchgangsbereich zu erreichen. Hinter dem Haus
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erstreckt sich eine gro z gige Gr nanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage (ohne Aufzug) und wurde vor Einzug des jetzigen Mieters umfangreich saniert (Neubau des Bades/Einbau einer Dusche, E-Anlage wurde berarbeitet, neuer Laminatfu boden, Einbau einer Einbauk che sowie Teilm blierung im Flur). Der Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem der ger umige Wohnbereich (ca. 21m ) mit Zugang zur K che sowie das Badezimmer abgehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Handtuchheizk rper sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss f r eine Waschmaschine. Eine Einbauk che inkl. E-Ger ten steht dem Mieter zur Nutzung zur Verf gung. In der gesa