Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Berlin-Britz (Neukölln)


Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Britz (Neukölln):

Mehrfamilienhaus in Neukölln mit 9 Wohneinheiten
Top Premium Mehrfamilienhaus in Neukölln mit 9 Wohneinheiten
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2.200.000,00 €
732,6 m2
Kaufpreis
2.200.000,00 €
732,6 m2
Kaufpreis
12051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie suchen nach einer sicheren Investition eine Immobilie in einem guten Zustand? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige! Ein Vorteil dieser Immobilie ist ihr Zustand sie wurde regelm ig instand gehalten und modernisiert, sodass keine gr eren
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Reparaturen oder Renovierungsma nahmen notwendig sind.
Exklusives Investment: 6 Wohnungen als Kapitalanlage mit Option Mehrgenerationenwohnen
Top Premium Exklusives Investment: 6 Wohnungen als Kapitalanlage mit Option Mehrgenerationenwohnen
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4.490.000,00 €
19 Zi.
684 m2
Kaufpreis
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19 Zi.
684 m2
Kaufpreis
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

In diesem ca. 1968 in Massivbauweise errichteten und in den vergangenen Jahren schrittweise modernisierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie ein mit viel Liebe zum Detail geschaffener Wohnkomfort, eine unvergleichliche Ausstattung und die seltene M
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glichkeit, den eigenen Wohntraum oder ein Mehrgenerationenwohnen mit einer Kapitalanlage unter einem Dach zu verbinden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und verf gt ber 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 684 m , in denen die Fl chen von Terrassen, Balkonen und insbesondere der mehr als gro z gigen Dachterrasse nur teils mitgerechnet sind. Auf der Grundst cksfl che von ca. 1.341 m stehen hinter dem Geb ude ein kleiner Hof mit 3 Garagen und 5 PKW-Stellpl tzen und ein begr nter Gartenbereich zur Verf gung. Besonderes Highlight ist die derzeit von den Eigent mern selbst genutzte Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss, die mit insgesamt ca. 250 m Wohnfl che nicht einfach nur viel Platz sondern dank des komplett offen gehaltenen Dach
Investment für die Zukunft: unterkellertes, saniertes MFH unweit dem Tempelhofer Hafen ***vollvermietet***
Top Premium Investment für die Zukunft: unterkellertes, saniertes MFH unweit dem Tempelhofer Hafen ***vollvermietet***
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5.498.000,00 €
1.125 m2
Kaufpreis
5.498.000,00 €
1.125 m2
Kaufpreis
12103 Berlin-Tempelhof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begr nte Innenhof, mit seinen M ll- und Abstellpl tzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem
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Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zus tzliche Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen, bis auf 1, wurden hierbei kernsaniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgef hrt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Elektrik, der Dielenfu b den, Erneuerung der B der sowie Austausch aller Fenster. Die H user sind komplett w rmeged mmt und die Fassade wurde erneuert. Weiterhin wurden die Treppenh user neu aufbereitet. Im Vorderhaus (4-geschossig) befindet sich im Erdgescho eine Gewerbeeinheit, ca. 110m . Auf den anderen Etagen verteilen sich 9 Wohnungen, mit je 2-3 Zimmern und einer Gr e von 44m - 94m . Das Hinterhaus (3-gesc
Lichtenrader Anlageobjekt in idyllischer Lage
Top Premium Lichtenrader Anlageobjekt in idyllischer Lage
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1.490.000,00 €
381 m2
Kaufpreis

Lichtenrader Anlageobjekt in idyllischer Lage

Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
381 m2
Kaufpreis
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen
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50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt. Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt. Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
2 Mehrfamilienhäuser in Berlin-Tempelhof
Top Premium 2 Mehrfamilienhäuser in Berlin-Tempelhof
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12.900.000,00 €
3.400 m2
Kaufpreis

2 Mehrfamilienhäuser in Berlin-Tempelhof

Quelle: www.immobilie1.de
12.900.000,00 €
3.400 m2
Kaufpreis
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um zwei Mehrfamilienh user mit jeweils zwei Hauseing ngen (also insgesamt vier Hauseing ngen). Zus tzlich geh rt noch eine Remise dazu, welche im Innenhof steht und eine Gewerbeeinheit beherbergt.
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Die Grundst cksgr e betr gt 2340 m . In den Wohnh usern befinden sich insgesamt 40 Wohnungen, welche von Mietern mit unbefristeten Mietvertr gen bewohnt werden. Ab dem Jahr 2010 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen am Objekt durchgef hrt, z. B.: umfangreiche Arbeiten an den Fenstern und Fensterb nken, an den Fassaden, an den D chern, im Keller, an der Heizungsanlage, an der Elektroanlage, in den Treppenh usern, Innenhof, etc.. So wurden auch zwischen 2008 und 2010 alle Str nge (Abwasser, Zuwasser und Elektro) erneuert.