Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Baden-Württemberg

Top Premium Kapitalanlage und Renditeobjekt
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Quelle: www.immobilien.de
3.150.000,00 €
615 m2
Kaufpreis
79843 Löffingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zwei Mehrfamilien-Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit sechs Stellplätzen, es sind drei weitere Stellplätze vorhanden. Wohnfläche ca. 615 m2. Auf beiden Häusern befindet sich jeweils eine PV-Anlage zur
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Erzeugung von Strom zur Einspeisung ins öffentliche Stromnetz. Diese werden ebenfalls veräussert. Preisgarantie bis 2032. Die EG-Wohnungen haben eine Terrasse, die Wohnungen im 1. + 2. OG haben jeweils einen Balkon mit Ost- und Südausrichtung.
Top Premium Neu Kornwestheim - ZENTRALES WOHN-&GESCHÄFTSHAUS MIT KFZ-WERKSTATT
890.000,00 €
6 Zi.
96 m2
Kaufpreis
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Kornwestheim steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf bereit und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnfläche beträgt 96 m², während das Grundstück eine Fläche von 581 m² umfasst. Das Highlight dieser
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Immobilie ist die Kfz-Werkstatt mit komplettem Inventar und einem treuen Kundenstamm. weitere Infos...
Top Premium Esslingen am Neckar - GRENZENLOSE MÖGLICHKEITEN IM STADTZENTRUM
1.000.000,00 €
10 Zi.
275 m2
Kaufpreis
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Komm und entdecke dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Esslingen am Neckar! Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 275 m² bietet es ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Das sanierte Haupthaus
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strahlt einen besonderen Charme aus und der große Gewerbeanbau eröffnet endlose Möglichkeiten weitere Infos...
Top Premium Merzhausen - ATTRAKTIV - VIELE MÖGLICHKEITEN
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
485.000,00 €
7 Zi.
163 m2
Kaufpreis
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
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Bäder, weitere Infos...
Top Premium Reutlingen - Wohn- und Geschäftshaus in der Reutlinger Innenstadt - für Investoren und Eigennutzer
540.000,00 €
8 Zi.
162,04 m2
Kaufpreis
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Inmitten der Reutlinger Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut bzw. erweitert, heute verfügt das Haus über 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im EG ist
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bereits seit Jahren gut vermietet, weitere Infos...
Top Premium Münsingen - Wohn- und Geschäftshaus in der Münsinger Innenstadt - 3 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit
495.000,00 €
10 Zi.
234,1 m2
Kaufpreis
72525 Münsingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus in der Innenstadt von Münsingen, das als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Es bietet eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den oberen Etagen. Aufteilung: Das Gebäude besteht aus
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einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den darüberliegenden weitere Infos...
Top Premium 5 Familienhaus als Kapitalanlage in Schwieberdingen
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
463 m2
Kaufpreis
71701 Schwieberdingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das im Jahr 1992 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus in LB Schwieberdingen mit großzügiger Maisonette-Hauptwohnung befindet sich auf einem ca. 813 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre tolle
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Aufteilung und hellen Wohnräume. Balkone und Terrassen sowie Garten in Südlage. Die nicht alltägliche Bauweise und die variable Nutzungsweise vermitteln ein außergewöhnliches Wohngefühl. Eine Doppelgarage, drei Kfz-Stellplätze und die tolle Lage runden das Angebot ab. Weitere Infos zu dem Objekt auf Anfrage. Diese Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Bewohner eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie das Mehrfamilienhaus zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die jetzigen Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 72 und 71 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachter 2.143.000,- €. Der Kaufpreis d
Top Premium Provisionsfrei - 8 Neubauwohnungen im Paket
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Quelle: www.immobilien.de
2.955.000,00 €
737 m2
Kaufpreis
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen 8 Neubauwohnungen als Gesamtpaket zum Kauf an. Die Wohnungen werden als Neubau/Erstbezug verkauft und Anfang 2024 als barrierefreie KFW´55 Wohnungen fertiggestellt. Als Anlagetechnik wird eine Wärmepumpe eingebaut. Aufteilung der
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Wohnungen: EG - 3 Zimmer Wohnung mit 80,25 m², 2 Zimmer Wohnung mit 52,76 m² 1.OG , 2.OG und 3.OG je : 4 Zimmer Wohnungen mit 112,39 m², 3 Zimmer Wohnungen mit 89,58 m² total : 8 Wohnungen mit 737 qm Gesamtwohnfläche zum Kaufpreis kommen dazu: 8 Tiefgaragenstellplätze à 25.000 € und 1 Aussenstellplatz à 15.000 € gesamt : 240.000 € Die einzelnen Grundrisse pro Etage sind als pdf beigefügt.
Top Premium Neu Einzigartiges Investment in der Nordstadt - Sorgenfreie Investition dank hohem Sanierungsstandard!
1.945.000,00 €
23 Zi.
612,95 m2
Kaufpreis
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses bestens modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Nordstadt von Pforzheim. Das ca. 1912 erbaute Gebäude besticht durch seine zeitlose und moderne Architektur und wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen
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Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle neun Wohneinheiten sind hell und großzügig geschnitten, mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und 108 m², und bieten eine moderne und behagliche Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde umfangreich modernisiert und befindet sich in einem exzellenten energetischen Zustand. Sowohl die technischen als auch die ästhetischen Standards sind auf einem sehr hohen Niveau. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut, um den Bewohnern ein zeitgemäßes und angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Dies beinhaltet moderne Heizsysteme, hochwertige Böden und zeitgemäße Bäder sowie neue Fenster und eine energieeffiziente Dämmung. Mehrheitl
Top Premium Wohnungspaket mit Stellplätzen - Pforzheim
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.182.000,00 €
431 m2
Kaufpreis
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte. Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt. Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option. Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet. Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
Top Premium Für Kapitalanleger 3 Zi. Wohnung mit Südbalkon in Stadtnähe
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne, barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhause in Lahr. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele und sind sofort in der Küche und
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im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit schönen Südbalkon. In der Wohnungsmitte befindet sich das barrierefreies Tageslicht Bad und die zwei Schlafräumen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und ist mit Dusche, Handwaschbecken, WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest versehen. Der gesamte Wohn- Ess- und Schlafbereich sind mit Linolium u. Korkböden verlegt worden. Bei dieser Wohnung gibt es die Möglichkeit eine Tiefgarage dazuzukaufen. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 8400.- Euro/Jahr Die Tiefgarage ist auch für 600 Euro/Jahr vermietet. Wichtig zu wissen! Diese Wohnung wird nur an Personen ab 60 Jahre vermietet. Kapitalanleger dürfen natürlich auch jünger s
Top Premium Ausbaufähiges Mehrparteinenhaus mit 4 Wohnungen an ruhiger Lage ! Für Kapitalanleger !
595.000,00 €
11 Zi.
286,12 m2
Kaufpreis
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ruhig gelegene 4 Parteinenhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 286,12 m², und eine Gesamtgrundstückfläche von ca. 465 m². Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Friesenheim-Oberschopfheim. Besuchen Sie unser
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Homepage www.makler-team.eu Wenn Sie diese Wohnanlage betreten, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und ist nur 5 km von Friesenheim und 10 km von Offenburg entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof in Friesenheim. Dort können die Mieter auch auf öffentliche Verkehrsmittel umsteigen. Für die Bewohner dieses Hauses hat diese geräumige Wohnanlage einiges zu bieten. Sie ist umgeben von Wald und besitzt einen schönen Garten sowie eine Scheune. Das Haus verfügt über 3 Pkw Stellplätzen und eine Garage. Drei von 4 Wohnungen haben entweder einen Balkon, Loggia oder Terrasse, die nach Süd-Westen oder Nord-Osten ausgerichtet sind. Das besondere an dieser Kapitalanlage ist, dass die Wohnungen sc
Top Premium Ruhige Lage! Mehrparteinenhaus für Kapitalanleger mit 7 Wohnungen in Zell a.H.
1.000.000,00 €
18 Zi.
481,33 m2
Kaufpreis
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus hat 7 Wohneinheiten und eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 691,45 m², und eine Gesamtgrundstückfläche von ca. 1116 m². Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zell Unterharmersbach.
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Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.makler-team.eu Wenn Sie diese Wohnanlage betreten, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Dieses Wohnhaus liegt in einer idyllischen Umgebung und ist nur 2 km von Zell a. H. entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Damit können die Mieter auch auf öffentliche Verkehrsmittel umsteigen. Für die Bewohner dieses Hauses hat diese geräumige Wohnanlage einiges zu bieten. Sie ist umgeben von vielen Grünflächen und Wald und besitzt einen schönen Garten. Das Haus verfügt über 6 Pkw Stellplätze und eine Garage. Drei von 7 Wohnungen haben entweder, einen Balkon, Terrasse die nach Süden-Westen oder Süd-Osten ausgerichtet sind. Für die übrigen Mieter gibt es einen Freisitz im Garten. Das Besondere an dieser Ka
Top Premium Gaststätte in 71634 Ludwigsburg, Bietigheimer Str.
280.000,00 €
Kaufpreis
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 26%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 183m², Nutzfläche: 103m², mit Nebenräumen im Untergeschoss
Top Premium Gaststätte in 79674 Todtnau, Am Schlipf
Quelle: www.immobilien.de
331.000,00 €
Kaufpreis
79674 Todtnau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 39.1%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 228m², Garage vorhanden, Pizzeria, Après-Bar und Ruheraum (im Dachgeschoss), zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top Premium Kapitalanlage im Herzen von Leutkirch: Revitalisiertes Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage
1.800.000,00 €
260,39 m2
Kaufpreis
88299 Leutkirch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
langfristige Kapitalanlage zum zurücklehnen Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen von Leutkirch im Allgäu. Das Gebäude wurde kürzlich umfassend
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revitalisiert und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit und drei modernen Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit wird seit vielen Jahren von einer etablierten Apotheke genutzt, die einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen hat und somit eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 40% der Immobilie stellt die langfristig und Gewerbeeinheit eine attraktive und solide Rendite für Investoren dar. Die drei Wohneinheiten sind modern ausgestattet und Erstbezug nach umfassender Sanierung bieten ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss, die durch ihren schönen Blick auf die umliegenden Dächer der Stadt besticht.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 69226 Nußloch, Sinsheimer Str.
407.000,00 €
134 m2
Kaufpreis
69226 Nußloch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1880, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Gewerbefläche: 77m², Keller/teilunterkellert, Umbau/Erweiterung/Kernsanierung 1966, spätere Wertverbesserungen, Ladenlokal im Erdgeschoss, je
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eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium Gewerbe/Anlage in 72768 Reutlingen, Hardenbergstr.
1.175.000,00 €
231 m2
Kaufpreis
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2004, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 231m², Gewerbefläche: 255m², Nutzfläche: 32m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Seminar- und Sanitärräume im Untergeschoss, Arztpraxis im
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Erdgeschoss, je eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss; Untergeschoss aufgrund eines Wasserschadens feucht, offensichtliche konstruktive Baumängel vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend; sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 78467 Konstanz, Markgrafenstr.
700.000,00 €
234 m2
Kaufpreis
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1901, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Gewerbefläche: 90m², Keller/vollunterkellert, eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen, sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top Premium Zwangsversteigerung Halle in 79780 Stühlingen, Im Sulzfeld
480.000,00 €
Kaufpreis
79780 Stühlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2020, 2 Etage(n), Gewerbefläche: 755m², Gewerbehalle mit Bürotrakt und Sanitärräumen, in Bauphase mit fehlender Schlussabnahme seitens der Baugenehmigung, Obergeschoss nicht begehbar, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leer stehend