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1/4
Quelle: www.immobilien.de
3.150.000,00 €
615
m2
79843 Löffingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zwei Mehrfamilien-Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit sechs Stellplätzen, es sind drei weitere Stellplätze vorhanden. Wohnfläche ca. 615 m2.
Auf beiden Häusern befindet sich jeweils eine PV-Anlage zur
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Erzeugung von Strom zur Einspeisung ins öffentliche Stromnetz. Diese werden ebenfalls veräussert. Preisgarantie bis 2032.
Die EG-Wohnungen haben eine Terrasse, die Wohnungen im 1. + 2. OG haben jeweils einen Balkon mit Ost- und Südausrichtung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
485.000,00 €
7 Zi.
163
m2
79249 Merzhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
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Bäder, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
275
m2
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Komm und entdecke dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Esslingen am Neckar! Mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 275 m² bietet es ausreichend Platz für deine individuellen Bedürfnisse. Das sanierte Haupthaus
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strahlt einen besonderen Charme aus und der große Gewerbeanbau eröffnet endlose Möglichkeiten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.075.000,00 €
11 Zi.
391
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum. Mit insgesamt 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 391 m² auf 4 Wohneinheiten bietet es
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genug Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Renditeobjekt besteht aus einem weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
540.000,00 €
8 Zi.
162,04
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Inmitten der Reutlinger Innenstadt befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut bzw. erweitert, heute verfügt das Haus über 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im EG ist
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bereits seit Jahren gut vermietet, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
10 Zi.
234,1
m2
72525 Münsingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haus in der Innenstadt von Münsingen, das als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Es bietet eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den oberen Etagen. Aufteilung: Das Gebäude besteht aus
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einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den darüberliegenden weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
3 Zi.
72,34
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - verwirklichen Sie Ihre Wohn(t)räume.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von 120 m² verteilt auf drei Zimmer. Die Gewerbefläche beträgt 35 m² und ein großes Schaufenster über 10,5 m. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster sowie die Bäder des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof. Eine zusätzliche Abstellfläche wartet auf dem Dachboden auf Sie. Hier wurde eine zugehörige Abstellkammer realisiert,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.900.000,00 €
36 Zi.
1.650
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot.
Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen.
Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie
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das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial.
Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
WICHTIGER HINWEIS:
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Schulgebäude mit angeschlossener Lehrerwohnung, bestehend aus zwei Etagen und Unterkellerung, mit einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 94 Quadratmetern. Dazu gehört ein Anbau, der als Schulsaal genutzt wurde,
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einstöckig und nicht unterkellert, mit einer Nutzfläche von 62 Quadratmetern. Außerdem gibt es ein separates Toilettengebäude, das auch als Schuppen genutzt werden kann. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900, mit einer Erweiterung im Jahr 1952 für den Schulsaal und einem separaten Toilettengebäude aus dem Jahr 1953. Im Erdgeschoss steht der ehemalige. Schulsaal und die Küche des ehem. Gemeindesaal zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2012 modernisiert und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Umbaumaßnahmen im Erdgeschoss wurden begonnen, aber noch nicht abgeschlossen, um zusä
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
2.955.000,00 €
737
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen 8 Neubauwohnungen als Gesamtpaket zum Kauf an.
Die Wohnungen werden als Neubau/Erstbezug verkauft und Anfang 2024 als barrierefreie KFW´55 Wohnungen fertiggestellt. Als Anlagetechnik wird eine Wärmepumpe eingebaut.
Aufteilung der
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Wohnungen:
EG - 3 Zimmer Wohnung mit 80,25 m², 2 Zimmer Wohnung mit 52,76 m²
1.OG , 2.OG und 3.OG je :
4 Zimmer Wohnungen mit 112,39 m², 3 Zimmer Wohnungen mit 89,58 m²
total : 8 Wohnungen mit 737 qm Gesamtwohnfläche
zum Kaufpreis kommen dazu:
8 Tiefgaragenstellplätze à 25.000 € und 1 Aussenstellplatz à 15.000 €
gesamt : 240.000 €
Die einzelnen Grundrisse pro Etage sind als pdf beigefügt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
261
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Perfekt für ein Mehrgenerationenhaus, Investoren und/oder Gastronomiebegeisterte! Dieses außergewöhnliche Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein MFH inklusive Kultkneipe und Eventhalle zu übernehmen. Zusätzlich mit den 2 Wohnhäusern
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mit insgesamt 10 Zimmern, einer Wohnfläche von aktuell 182 m² + 79 m² und einer Grundstücksfläche von 327 m² bietet diese Immobilie Rendite von Anfang an. Das Hinterhaus ist noch ausbaubar und unsaniert. Genießen Sie die große Dachterrasse und die hochwertige Einbauküche. Mit einem neuen Kühlhaus und neuer Theke ist die Ausstattung bereits top. Zudem sind 7 Stellplätze ausweisbar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kultkneipe mit über 30 Innen- und Aussenplätzen
- optional Eventhalle bis 200 Personen
- Hinterhaus aufstockbar!
- Vorderhaus ist bereits teiltsaniert
- große Dachterasse
- neues Kühlhaus und Theke
- hochwerteige Einbauküche
- VHB, zzgl. 50.000,- für Inve
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
975.000,00 €
18 Zi.
481,33
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus hat 7 Wohneinheiten und eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 691,45 m², und eine Gesamtgrundstückfläche von ca. 1116 m².
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zell Unterharmersbach.
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Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.makler-team.eu
Wenn Sie diese Wohnanlage betreten, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Dieses Wohnhaus liegt in einer idyllischen Umgebung und ist nur 2 km von Zell a. H. entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Damit können die Mieter auch auf öffentliche Verkehrsmittel umsteigen.
Für die Bewohner dieses Hauses hat diese geräumige Wohnanlage einiges zu bieten. Sie ist umgeben von vielen Grünflächen und Wald und besitzt einen schönen Garten. Das Haus verfügt über 6 Pkw Stellplätze und eine Garage. Drei von 7 Wohnungen haben entweder, einen Balkon, Terrasse die nach Süden-Westen oder Süd-Osten ausgerichtet sind. Für die übrigen Mieter gibt es einen Freisitz im Garten.
Das Besondere an dieser Ka
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
75
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschöne, barrierefreie 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhause in Lahr. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele und sind sofort in der Küche und
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im großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang mit schönen Südbalkon. In der Wohnungsmitte befindet sich das barrierefreies Tageslicht Bad und die zwei Schlafräumen. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und ist mit Dusche, Handwaschbecken, WC und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist ebenfalls gefliest versehen. Der gesamte Wohn- Ess- und Schlafbereich sind mit Linolium u. Korkböden verlegt worden. Bei dieser Wohnung gibt es die Möglichkeit eine Tiefgarage dazuzukaufen.
Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 8400.- Euro/Jahr
Die Tiefgarage ist auch für 600 Euro/Jahr vermietet.
Wichtig zu wissen!
Diese Wohnung wird nur an Personen ab 60 Jahre vermietet. Kapitalanleger dürfen natürlich auch jünger s
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
11 Zi.
286,12
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ruhig gelegene 4 Parteinenhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 286,12 m², und eine Gesamtgrundstückfläche von ca. 465 m².
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Friesenheim-Oberschopfheim. Besuchen Sie unser
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Homepage www.makler-team.eu
Wenn Sie diese Wohnanlage betreten, werden Sie sich sofort wohlfühlen. Dieses Wohnhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und ist nur 5 km von Friesenheim und 10 km von Offenburg entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof in Friesenheim. Dort können die Mieter auch auf öffentliche Verkehrsmittel umsteigen.
Für die Bewohner dieses Hauses hat diese geräumige Wohnanlage einiges zu bieten. Sie ist umgeben von Wald und besitzt einen schönen Garten sowie eine Scheune. Das Haus verfügt über 3 Pkw Stellplätzen und eine Garage. Drei von 4 Wohnungen haben entweder einen Balkon, Loggia oder Terrasse, die nach Süd-Westen oder Nord-Osten ausgerichtet sind.
Das besondere an dieser Kapitalanlage ist, dass die Wohnungen sc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.182.000,00 €
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
2.080.000,00 €
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gewerbefläche: 1640m², Werk-, Produktions- und Lagerhallen, sowie Wohn-, Büro-, und Sozialräume; Baujahre 1946 bis 1985, die baulichen Anlagen auf den Grundstücken sind überaltert und wirtschaftlich nicht mehr verwertbar,
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Innenbesichtigung nur in Teilbereichen
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Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
73728 Esslingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1972, letzte Modernisierung: 2013, Aufteilungsplan: 1B, Miteigentumsanteil: 6.2%, Gewerbefläche: 88m², Garage vorhanden, 2 Gaststätten (Café-Bar und Sportbar) in einem Gewerbeobjekt; mit Theke, Inventar und Nebenraum,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
234
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1901, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Gewerbefläche: 90m², Keller/vollunterkellert, eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen, sanierungsbedürftig, desolater
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Gebäudezustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
383.000,00 €
133
m2
71543 Stocksberg, Gem Beilstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 133m², Gewerbefläche: 161m², 2 Garagen, Baujahr unbekannt, Zweifamilienhaus, inkl. Zubehör 1.000,00 € (zwei Einbauküchen) sowie Mehrzweckhalle (Baujahr ca. 1988) mit nicht genehmigtem Anbau,
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Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
2.037.000,00 €
411
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1982, letzte Modernisierung: 2015, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 411m², Gewerbefläche: 222m², Keller/vollunterkellert, 10 Stellplätze, 4 Wohneinheiten (zwischen ca. 83 und ca. 127 m²
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Wohnfläche) und 1 Zahnarztpraxis (Zubehör wurde freigegeben), Schäden und Renovierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet