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1/21
Quelle: www.ohne-makler.net
1.090.000,00 €
10 Zi.
282
m2
86989 Steingaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Multifunktionshaus: Mehrgenerationen, tlw. Gewerbeeinheit möglich.
Corona Proofed, Ortsrandlage! Sehr gute Nachbarschaft!
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit 3 getrennten aber zusammenlegbaren Einheiten ist aus dem Jahr 1979.
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Grundstücksgröße 1053m2.
Die Erdgeschosswohnung betritt man durch einen Vorraum, danach gelangt man durch den eigentlichen Windfang ins Wohnzimmer. Aufgrund von Splitlevel geht es über 4 Stufen hinunter in die großzügige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und eine Art Freisitz mit extra Eingang. Über den Freisitz geht es auch auf den Balkon. Auf diesem Niveau sind auch Schlafzimmer, Ankleide und Vollbad mit Waschtisch, Wanne und bodengleicher großzügiger Dusche.
Von allen Räumen, ausser Ankleide, hat man einen wunderbaren Blick auf den Weiher und die Natur. Über eine Treppe kommt man ins Dachgeschoss mit 2 weiteren schönen Räumen (noch etwas Arbeit notwendig). Dusche und WC sowie Küche sind möglich.
Im gesamten DG befindet sich eine neue, wassergeführt
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
216,22
m2
82398 Polling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien befindet sich auf einem ca. 888m² umfassenden Süd-Westgrundstück in der Klostergemeinde Polling. Das ca. 1960 erstellte Gebäude bietet über 4 Etagen ca. 166m² reiner Wohnfläche. Der
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Keller ist teilunterkellert. Die Heizung ist bereits 2021 erneuert worden. Ebenso eine Wohneinheit, 2- Wohneinheiten sind von Standart einfacher und können daher jederzeit renoviert und saniert werden. Selbstverständlich ist eine Vermietung über unser Büro jederzeit gerne möglich. Folgende Einheiten sind im Haus wie folgt verfügbar: Erdgeschosswohnung mit ca. 63,50m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Obergeschoss mit ca. 61,63m² Wohnfläche Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Dachgeschoss mit ca. 41,09m² Wohnfläche Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Alle 3 Wohneinheiten sind aktuell frei und können jederzeit gerne in einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort eingesehen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus (Baujahr 1958) liegt in ruhiger Wohnlage im Norden von Peiting und umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² inkl. Terrasse und zwei Balkonen. Des Weiteren kann ein angebauter Freisitz von der Wohneinheit im
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Erdgeschoss genutzt werden. Am Gebäude wurde im Jahre 1997 und 2002 eine Dachgaube eingebaut, des Weiteren im Jahre 2003 eine Erweiterung/ Anbau mit Quergiebel. Das pflegeleichte Grundstück umfasst ca. 938 m² mit Nebengebäude bestehend aus drei Einzelgaragen (Baujahr 1997). + Wohnhaus vollunterkellert, Anbau nicht unterkellert + Fassadendämmung: Wärmedämm-Verbundsystem aus Polystyrol beim Anbau (ostseitig) + Aufteilung der Wohneinheiten Erdgeschoss (ca. 60 m²): Flur, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und überdachtem Freisitz, Schlafzimmer. Obergeschoss (ca. 60 m²): Flur, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
248
m2
82399 Raisting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses unscheinbare Haus von außen verbirgt wahre Schätze im Inneren. Mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder als 3 Parteienhaus. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im
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1.Stock können auch zusammen genutzt werden, um mehr Platz und Flexibilität zu bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss verfügen je über 1 Bad mit großzügigen bodentiefen Duschen sowie je ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten mit Ostausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ausserdem gibt es eine nachträglich angebrachte Südterrasse aus Holz für das Sonnenbad am Nachmittag. Ein Highlight des klimatisierten Wohnzimmers ist der stilvolle Kamin, der nicht nur für Behaglichkeit, sondern auch für eine moderne Note sorgt. Hinter dem Kaminbereich befindet sich die hochwertige Schüll
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
250
m2
82386 Huglfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus in Huglfing von privat. Das Haus wurde 1982 in gehobener Bauqualität errichtet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 2008 und Fußbodenheizung in allen Räumen. Erdgeschoss (1. Wohneinheit): In der Erdgeschosswohnung
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wurde ein zentraler gemauerter Kachelofen mit Zügen und elektronischer Steuerung installiert (2009). Der Kachelofen hat ein großes Sichtfenster zum Wohnzimmer und kann vom Flur aus befeuert werden. Das Bad (Dusche & WC) und die Küche im EG sind komplett erneuert. An die Küche schließt sich ein Lagerraum an. 1. Obergeschoss (2 getrennte Wohneinheiten möglich): Die 3 (2/1) Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sind mit Korkboden ausgestattet. Die Bäder (jeweils Dusche & WC) sind erneuert. Die kleinere Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche und einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer zu erreichen. Die zweite Wohneinheit hat einen geschützten Balkon zur Südseite. Der Balkon ist über die beiden Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
6 Zi.
238
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Zweifamilienhaus mit schön eingewachsenem Grundstück befindet sich in bester Lage von Schongau. Das Haus wurde 1981 in massiver Bauweise von einem ortsansässigen Bauunternehmen errichtet und
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ist äußerst gepflegt. Die Immobilie besticht durch seine klassische Architektur mit einer harmonischen Fassadengestaltung und stilvollen Details. Die klare Linienführung und die ansprechende Bauweise verleihen dem Gebäude einen zeitlosen Charme. Dieses beeindruckende Haus bietet viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über großzügige Wohnflächen mit charmanter Raumaufteilung und gemütlichen Elementen wie z.B. die offene Bauernstube mit Kachelofen im Erdgeschoss oder das Wohnzimmer mit Verglasung zum überdachten Freisitz im Obergeschoss. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum mit Tageslicht, einer Sauna mit Badezimmer und einigen Abstellräumen. Der liebevoll gestaltete Garten run
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
130
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- herrlicher und riesiger Garten mit Baumbestand - schön eingewachsene und überdachte Terrasse - Haus in renovierungs-/und sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für Handwerker zum Selbstausbau - weitere, zusätzliche Anbaumöglichkeit gegeben -
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als Einfamilien-/ oder Zweifamilienhaus nutzbar - Haus ist voll unterkellert in Massivbauweise - großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen - Neubebauung bei Abriss mit Reihenhaus oder DHH möglich - schaffen Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie - Kaminanschluss vorhanden - Grundstück voll erschlossen - gut geschnittene und großzügige Räume - viel Spielraum und Gestaltungsmöglichkeiten Nutzen Sie die attraktiven Zinsen und Zuschüsse der KfW-Sanierungsprogramme. Zinsen schon ab 0,24 % p.a. (effektiv)
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Quelle: www.immowelt.de
992.468,00 €
5 Zi.
125
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss genommen werden.
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Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus N
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
291
m2
82393 Iffeldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das absolut ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten mit gesamt 291 m² Wohnfläche und 493 m² Wohnnutzfläche wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise auf einem sonnigen ca. 910 m² großen Grundstück erbaut und liegt idyllisch gelegen
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direkt am Waldrand. Hier finden Sie großzügige Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Objekt vorgenommen, wie zum Beispiel: - 2008 neue Gas-Niedertemperaturheizung - 2009 Komplettsanierung des 1-Zimmer-Appartements im 1. Obergeschoss - 2010 Komplettsanierung der 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - 2018 Komplettsanierung der 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Aktuell sind drei Wohnungen vermietet. Die vierte leerstehende 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kann direkt bezogen oder vermietet werden. Iffeldorf ist eine besonders beliebte Wohn- und Urlaubsregion, die einen immensen Freizeitwert bietet. Beliebte Wander- und Radwege, die heimischen Berge und nicht zuletzt die beli
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppelhaushälfte nach altem Standard Im Erdgeschoss mit 47 m² Wohnfläche erwartet Sie: • Küche mit Ofenanschluss • Wohnzimmer mit Kachelofen • Flur mit Platz für Garderobe und Treppenaufgang • Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken •
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Diele • WC • Südterrasse Das Dachgeschoß mit 36 m² Wohnfläche erreichen Sie über eine Holztreppe. Dort erwartet Sie: • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Flur Weiter gehört zum Haus: • Einige Kellerräume mit ca. 38 m² Nutzfläche • Abschließbare Einzelgarage mit zusätzlichem Platz für Werkbank Fahrräder und Co. • Geräteschuppen • Garten Gerne zeige ich Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814 – Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
230
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in guter Lage von Schongau. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und vor Kurzem saniert. Dieses beeindruckende Haus
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bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Innenausstattung, sondern auch viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die umfangreiche Sanierung hat das Haus in einen guten Zustand versetzt und es ist bereit, neue Bewohner zu begeistern. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über großzügige Wohnflächen, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Details gestaltet wurden. Die offenen Wohnkonzepte schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit, während die modernen Bäder und die gut ausgestatteten Küchen den Komfort der Bewohner gewährleisten. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das große Grundstück, das reichlich Platz für Entspannung im Freien, Gärtnern oder für Aktivitäten mit der Familie bietet. Mit mehreren Terrassen und
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Quelle: www.immowelt.de
667.000,00 €
6 Zi.
120
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
14 Zi.
322
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Penzberg. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten + eine Einliegerwohnung, die sich auf 2 Gebäudeteile erstrecken. Gebäudeteil
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I ist ein im Jahr 1996 errichtet Doppelhaushälfte, die an das bestehende 2-Familienhaus angebaut worden ist. Gebäudeteil II ist das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1954, welches in 2 Wohneinheiten (EG und 1. OG) geteilt worden ist. Zusätzlich gehören noch 2 Einzelgaragen (ebenfalls unterkellert) sowie ein Duplexparker-Stellplatz auf dem Nachbargrundstück zu diesem Angebot. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer Hanglage, sodass der Gebäudezugang (Nordseite) über das Erdgeschoss erfolgt, der Garten auf der Südseite über den Keller bzw. eine Außentreppe erfolgt. Daher ist das gesamte Kellergeschoss der Doppelhaushälfte (Gebäudeteil I) bei der Errichtung auch als Wohnraum ausgebaut worden. Hier würde sich auch die Möglichkeit ergeben, wei
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
8 Zi.
230
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich in guter Lage von Schongau. Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und vor Kurzem saniert. Dieses beeindruckende Haus
...
bietet nicht nur eine moderne und stilvolle Innenausstattung, sondern auch viel Platz sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die umfangreiche Sanierung hat das Haus in einen guten Zustand versetzt und es ist bereit, neue Bewohner zu begeistern. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über großzügige Wohnflächen, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Details gestaltet wurden. Die offenen Wohnkonzepte schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit, während die modernen Bäder und die gut ausgestatteten Küchen den Komfort der Bewohner gewährleisten. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das große Grundstück, das reichlich Platz für Entspannung im Freien, Gärtnern oder für Aktivitäten mit der Familie bietet. Mit mehreren Terrassen und
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
166,22
m2
82398 Polling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien befindet sich auf einem ca. 888m² umfassenden Süd-Westgrundstück in der Klostergemeinde Polling. Das ca. 1960 erstellte Gebäude bietet über 4 Etagen ca. 166m² reiner Wohnfläche. Der
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Keller ist teilunterkellert. Die Heizung ist bereits 2021 erneuert worden. Ebenso eine Wohneinheit, 2- Wohneinheiten sind von Standart einfacher und können daher jederzeit renoviert und saniert werden. Selbstverständlich ist eine Vermietung über unser Büro jederzeit gerne möglich. Folgende Einheiten sind im Haus wie folgt verfügbar: Erdgeschosswohnung mit ca. 63,50m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Obergeschoss mit ca. 61,63m² Wohnfläche Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Dachgeschoss mit ca. 41,09m² Wohnfläche Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Alle 3 Wohneinheiten sind aktuell frei und können jederzeit gerne in einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort eingesehen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
8,5 Zi.
248,23
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes 3-Familienhaus in bevorzugter und ruhiger Weilheimer Wohnlage! Dieses wunderschöne und große 3-Familien-Landhaus wurde 1976 auf einem sonnigen, ruhigen und idyllisch gelegenen ca. 783 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Das Objekt
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wurde über die Jahre liebevoll vom Eigentümer gepflegt, instand gehalten und fortwährend modernisiert und befindet sich aktuell in sehr gutem Zustand! Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 248 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit gesamt ca. 94,23 Quadratmeter Wohnfläche sowie großer Terrasse und sonnigem Süd-West-Garten. 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit gesamt ca. 95,88 Quadratmeter Wohnfläche sowie großem, teilweise überdachten und von allen Zimmern aus begehbarem Balkon bzw. Loggia. Dachgeschoss: neuwertige, nachträglich ausgebaute Wohnung mit gesamt 58 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer innerhalb der Wohnung und 1 Zimmer im Flur. Das gesamte Gebäude inklusive der großen Doppelgarage ist voll un
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
16 Zi.
301
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in bester Altstadtlage von Weilheim. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und besteht insgesamt aus zwei Gebäudeteilen mit Gewerbe- und Wohneinheiten. Die Lage des Hauses in der Weilheimer
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Altstadt ist sehr attraktiv. Die Altstadt bietet eine charmante Atmosphäre mit zahlreichen historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés und Restaurants. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, so dass man bequem alle Geschäfte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen kann. Ein Gebäudeteil verfügt über eine ca. 245 m² Ladeneinheit und drei Wohnungen. Das zweite Gebäude besteht aus einer ca. 219 m² großen Ladenfläche und einer darüberliegenden Wohneinheit. Die Ladenfläche ist derzeit an eine florierende, namenhafte Weinhandlung vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert und saniert, zuletzt im Jahr 2020. Dabei wurden verschiedene Maßnahmen durchgeführt, wie die Renovierung der Fassade, die Erneuerung der
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Quelle: www.immowelt.de
931.115,00 €
5 Zi.
166
m2
82390 Eberfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus mit kompakter Einliegerwohnung setzt neue und ganz eigene Maßstäbe in Sachen Flexibilität. Dieses Konzept ist optimal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Die geschickte Anordnung sowie die Größe der Einliegerwohnung ist
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ideal für Senioren mit Familienanschluss oder auch für erwachsene Kinder, die ihren eigenen kleinen Freiraum benötigen. Teil der Familie zu sein, aber trotzdem einen eigenen Rückzugsort zu haben, ist für viele Lebenssituationen die Idealform. Auch auf neue und zukunftsorientierte Arbeitsweisen lässt sich mit diesem Konzept hervorragend reagieren, denn ein vom Rest des Hauses separiertes und eigenständiges Homeoffice mit Kaffeeküche und eigenem WC ist ohne Weiteres realisierbar. Ebenso denkbar ist die Nutzung als eigenständiger Schlaf- oder sogar Gästebereich. Wer diesen Bereich dahingehend nutzen möchte, der könnte auch das gesamte Dachgeschoss den Kindern zur Verfügung stellen und bei Bedarf sogar drei bis vier Kinderzimmer einrichten.