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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
256
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1962 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 256qm Wohnfläche Platz für die ganze Familie! Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet aufgrund der baulichen Aufteilung zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durch das XXL-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Ausrichtung zum Garten. Die Küche und der Essbereich sind räumlich getrennt und unterbinden so ungewünschten Essensgeruch im ganzen Haus. Ein Gäste-WC und großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage runden das Ganze ab. Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer samt Badezimmer und ein zusätzliches WC. Vom Elternschlafzimmer und auch vom Badezimmer aus erreichen Sie bequem die großzügigen Balkone. Durch die komplette Unterkellerung und dem ausbaubaren Dachboden kann hier noch zusätzlich Wohnfläche geschaffen werden. Der Dachstuhl wurde 2003 erneuert. In den Folgejahren wurden auch die Fenster, Heizung, Innenausbau und Bäder erneuert. Ein paar Renovierungs
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
324
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Wohn- und Gewerbeobjekt, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich durch seine großzügige Fläche und flexible Raumgestaltung auszeichnet. Auf insgesamt 324 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen,
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können Sie Ihren Traum von einem modernen und komfortablen Lebens- und Arbeitsumfeld verwirklichen. Denkbar wäre auch ein reines Wohnhaus welches, je nach Aufteilung, aus 5 bis 6 Wohneinheiten besteht. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen, sei es für Wohnzwecke, Büroräume oder kreative Projekte. (Mögliche) Raumaufteilung Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich mit Empfangsbereich - Helle und geräumige Räume, die flexibel genutzt werden können - Konferenzraum für Meetings und Präsentationen - Küche und Aufenthaltsraum für Mitarbeiter - Sanitäre Einrichtungen bereits vorhanden Obergeschoss: - Wohnbereiche mit viel Tageslicht - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Geräumige Schlafzimmer - Elegante Bad
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
253,7
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Doppeleinfamilienhaus befindet sich in Niederalteich, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Niederbayerns. Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer und eignet sich perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die
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ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit und Erholung bietet. Eine großzügige Terrasse mit Außenpool lädt zum Verweilen und Genießen der warmen Sommertage ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Eingänge, was eine hohe Privatsphäre und Unabhängigkeit der beiden Haushälften garantiert. Eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Vordere Haushälfte: Im Erdgeschoss befinden sich der helle und geräumige Wohnbereich, der mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt. Ang
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Neu
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Preis auf Anfrage
571
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eckdaten: -Neubau von 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 571,71 m² inkl. 6 Carport und 4 Stellplätzen in Plattling. -Gesamtkaufpreis schlüsselfertig: auf Anfrage -Sonderabschreibung dank KfW QNG Standard nutzen -PV Anlage für
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Mieterstrom inklusive -Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ruhig gelegene Haus mit viel Potenzial wurde 1958 erbaut und 1972 erweitert. Es besteht derzeit aus zwei Wohneinheiten und einem kleinen, pflegeleichten Garten. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: -Außen
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wurden an der West- und teilweise an der Nordseite Aufgrabungen vorgenommen und das Fundament/die Wand gegen Feuchtigkeit abgedichtet sowie Drainagen verlegt. -Neue Gehwegpflaster und ein Vorgarten mit fünf Stellplätzen wurden angelegt. -Beide Bäder wurden komplett erneuert. -Neue Kunststofffenster wurden eingebaut (ein Teil ist 2 Jahre alt, der Rest 14 Jahre). -Neue Heizkörper wurden installiert. -Im Dachboden wurde eine 22 cm dicke Isolierung am Boden angebracht. -Teilweise hat man neue Elektrik sowie Wasser- und Abwasserrohre verlegt. -Ebenso hat man in manchen Bereichen in einen neuen Parkettboden und Fußbodenheizung investiert. Es sind jedoch noch einige Arbeiten und Sanierungsmaßnahmen offen, daher haben Handwerker hier einen Vortei
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage an einer belebten Straße, sondern auch ein sonniges und gepflegtes Grundstück, das Ihnen und Ihren Liebsten viele Freuden bereiten wird.
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Das Haus befindet sich an einer gut angebundenen Straße, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Erbaut wurde das Wohnhaus um 1900, der Anbau wurde ca. 1975 erstellt. Das Haus selbst besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, die sowohl für große Familien als auch für die Vermietung ideal geeignet sind. Erdgeschoss: Diele: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Küche mit Essbereich: Helle und freundliche Küche mit Essbereich, ideal für gesellige Mahlzeiten und gemütliche Kochabende. Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, bietet es genügend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft. Schlafzimmer: großzügig Badezimmer: mit Wanne, WC und Waschbecken. Abstellra
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
130
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde mittels Ytongsteinen ca. 1959 errichtet. Der Bauzustand ist gut. Die Fenster wurden 1999 gegen Kunststofffenster getauscht. Die verschiedenen Stockwerke sind über ein Treppenhaus erreichbar. Aufteilung: KG: Flur, 3
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Kellerräume, Heizraum, Aussenzugang EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, vorbereitetes Badezimmer, Balkon DG: Schlafzimmer, Wohnküche, 2 Abstellräume, Badezimmer/Dusche/WC. Die gepflasterte Hofeinfahrt mündet in eine Garage mit Anbau. Schönes großes Grundstück (komplett eingezäunt). Ein Gartenhaus mit Fundament (Wasser- und Stromanschluss) steht ebenfalls am Grundstück. Öl-Zentralheizung mit Erdtank (Baujahr 1989). Die Heizkörper wurden 1998 neu installiert. Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz aus den 80iger Jahren versehen.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
6 Zi.
220
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus (ehem. Hofstelle) befindet sich in einem sehr schlechten Allgemeinzustand und bedarf einer umfassenden Grundsanierung. Laut Auskunft des Bauamtes Winzer wurde das Gebäude vor 1900 errichtet und ursprünglich als Bauernhof
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genutzt. Pläne zum Objekt liegen nicht vor, daher ist die Wohnfläche von ca. 220 m² geschätzt. Denkmalschutzhinweis: Gebäude nein (Hinweis Denkmalliste ehemalige mittelalterliche Marktbefestigung, Emsembleschutzbereich) Energieausweis liegt nicht vor, da das Objekt als Sanierungsobjekt bzw. Abrissobjekt eingestuft ist.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94563 Otzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 14.09.2097, der Erbbauzins beträgt 1.317,22 EUR pro Jahr. Am Ortsrand in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Otzing (zwischen Plattling und Wallersdorf) befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit schönen großen
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Räumen, einem herrlichen Garten, einer unterkellerten Doppelgarage, die Sie über eine Schleuse direkt betreten können. Die Lage, die Bauweise (Erstbezug 2001), der Grundriss und die wertige Einrichtung (Böden, Fenster, Heizung) sind gut durchdacht und liebevoll gestaltet und haben auf 2 Ebenen (EG und DG) mit ca. 230 m² genügend Räumlichkeiten zum Wohlfühlen. Eine große Terrasse gehört ebenso dazu, wie auch der voll ausgebaute Keller, nebst der unterkellerten Garage, so dass Sie weiteren Raum für Hobby, Wellness und Lager finden. Zu der Gaszentralheizung mit Brennwertgerät (überwiegend Fußbodenheizung) wärmt ein Holz-Grundofen, der auch zudem wunderschön gestaltet ist, fast das gesamte Erdgeschoss. Die hochwertigen Fliesen sind Typ "bianco sardo"
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
285
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Besichtigung nur nach Absprache mit uns! Wir vermitteln im Alleinauftrag! Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das untere Stockwerk ist in den Hang gebaut und
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verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Aufteilung: EG: Diele/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC (BJ: 2015), Heizraum, Terrasse OG: Windfang, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer/Dusche/WC, Speis, Gäste-WC, Balkon DG: Speicherraum, Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer/Dusche/WC Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 285 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1.350 m². Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen welche an das Haus angebaut sind. Ein Holzunterstand sowie ein kleiner Schuppen zum Lagern von Gartengeräten etc. befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 (Brenner BJ 1998) Eine Photovoltaikan
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
235
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 2014 wurden die Fenster erneuert sowie weitere Renovierungen getätigt. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: KG: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizraum,
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Tankraum (7.000 l). Einliegerwohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Dusche/WC. EG: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker, Wohnküche, , Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Terrasse. DG: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon. Die gesamte Wohnfläche (Ohne Kellerwohnung!) beträgt ca. 235 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 115 m². Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. PV-Anlage mit Batteriespeicher für Eigenverbrauch. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 670 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
20 Zi.
648
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
168
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für die Familie - Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Garten in Metten Ob fleißiger Handwerker, oder kühler Kapitalanleger. Diese Immobilie ist für viele geeignet. Die Lage ideal und zentral nähe Ortszentrum Klosterort Metten. Die
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Räume sind gepflegt und teilweise renoviert (Laminat, Fliesen etc.). Bedarfsgerechter und funktioneller Grundriss. Herrliche Sonnentage können Sie auf der Terrasse, dem Balkon, oder im grünen Garten entspannt unterm Apfelbaum verbringen. Ein Hobbyraum im Keller z.B. für Feiern, werkeln, etc. und zwei Kfz-Stellplätze im großen Carport gehören dazu. Nicht lange zögern, gleich anrufen!
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Deggendorf: 2-Familienhaus m. ebenem 1.200 m2 Grundstück - ggf. weiterer Bauplatz! Ca. 150 m2 Wfl. + Keller u. Speicher lf. modernisiert: Bäder, Elektro ca. 2005, Fenster, Heizung, Böden, etc. urspr. Bj. ca. 1967 - Terrasse + Balkon (überdacht) -
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Doppelgarage + Werkstatt - Gerätehaus - Ca. 1.200 m2 Grund, herrlicher, ebener Garten + weitere Baumöglichkeit denkbar - Energiebedarfsausweis, 199,3 kWh/(m2*a), Öl, F - Bezug kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
230
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnhaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf! Ca. 230 m2 Wfl. + ca. 80 m2 Nfl. im KG Bj. ca. 1970, E + 1 + DG, Modernisierung erforderlich - 3 Balkone + Terrasse - ca. 330 m2 Grund (ca. 390 m2
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tatsächlich nutzbare Fläche) - Garage + Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch sofort möglich
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
210
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise ca. 1992 errichtet. Eine große Garage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt befinden sich zwei Wohneinheiten im Komplex. KG.: Flur, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum,
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Hobbyraum. EG.: Whg.1: Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, große Terrasse. OG.: Whg.2: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC, großer Balkon. DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das Grundstück hat eine Größe von 838 m² und ist eingezäunt. Bäume. Sträucher. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
17 Zi.
740
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nh. Deggendorf: 740 m2 Mehrfamilienhaus € 1.300/m2 Wfl. m. 3.600 m2 Grund in naturnaher Ortsrandlage! Ca. 740 m2 Wfl. + ca. 150 m2 Nfl. = ca. 890 m2 Gesamtfläche Bj. 1986 laufend modernisiert, Heizung, Außenzugänge, Elektrik, Außenfassade etc.
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- ca. 3.600 m2 Grund, schön angelegte Außenanlage m. Garten u. teils Wald - Energiebedarfsausweis, 124,9 kWh/(m2*a), Gas, D - Aufteilung in bis zu 11 Wohnungen m. geringem Aufwand möglich (vormalige Nutzung) - jede Wohnung ist mit eigenem Balkon/Terrasse ausgestattet - derzeit mietfrei, kurzfristiger Bezug/Übernahme oder Weitervermietung möglich
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BJ 1980 - laufend modernisiert (Fassadenanstrich, Bad, Fenster, Dach 2013 - 2018) Ca. 280 m2 Wfl. -Gr. Terrasse + Balkon -Ca. 940 m2 Grund, großer angelegter Garten, aufgeteilt als Gartenanteil für jede Wohnung -Beide Wohnung derzeit gut vermietet,
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Eigennutzung ggf. ebenso möglich -2 Garagen + Stellplätze -Auch nutzbar als gr. Einfamilienhaus -Energieverbrauchsausweis, 108 kWh/(m2a), Öl, Bj. 2007
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389.000,00 €
274
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem charmanten 3-Familienhaus in der idyllischen Ortschaft Schloss Egg. Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit mit aktuellen
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Mieteinnahmen von 18.240 EUR + NK pro Jahr. Das 3-Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt großzügige Wohnflächen. Jede Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Eine schöne Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Grünen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Der große Garten lässt keine Wünsche offen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Zum Haus gehören mehrere Stellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und den Komfort für die Bewohner erhöhen. Dieses 3-Familienhaus in Schloss Egg ist ei