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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
2.500.000,00 €
862
m2
Letteallee 92, 13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die pulsierende Metropole an der Spree erfreut sich wachsender Beliebtheit: Berlin ist mit knapp 3,9 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt Deutschlands - und jährlich kommen zehntausende Menschen aus dem In- und Ausland hinzu. Der
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Grund: Berlin ist auch über Deutschlands Grenzen hinaus als Trendmetropole bekannt. Die Stadt weist durch die positive Wirtschaftsentwicklung ein steigendes Bruttosozialprodukt und hervorragende berufliche Perspektiven auf. Deutschland ist im Euroraum der Primus und Berlin entwickelt sich sogar noch besser als der deutsche Durchschnitt. Als einwohnerstärkste Stadt Deutschlands hat Berlin auch den größten Immobilienmarkt: Im gesamten Stadtgebiet gibt es circa 1,84 Millionen Wohnungen, die sich in circa 128.000 Wohn- und Geschäftshäusern befinden. Durch das starke Bevölkerungswachstum nimmt die Nachfrage nach Wohnungen in Berlin stetig zu - der Immobilienmarkt floriert. Das positive Klima auf dem Markt zieht nicht nur deutsche, sondern auch intern
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
10 Zi.
242,13
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Innenfotos stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung. Unser Objekt befindet sich in der Eltviller Straße in Frohnau. Das Haus selbst erreichen Sie über eine ca. 50 Meter lange Privatstraße, welche durch ein Zufahrtstor verschlossen ist.
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Am Ende des Weges befinden sich die zwei großzügigen Garagen sowie der Zugang zu dem hier angebotenen, freistehendem Dreifamilienhaus. Das Haus selbst ist eingebettet in eine wunderbare Natur bestehend aus altem Baumbestand sowie einem Ziergarten mit Pflanzbeeten sowie einem kleinem Teich. Das Grundstück ist nahezu nicht einsehbar. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem ausgefülltem Tag. Im Hochparterre des Hauses erwartet Sie eine abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten. In der ersten Etage befinden sich derzeit zwei abgeschlossene Wohnbereiche mit ca. 56 m² (2 Zimmer) und 64 m² (3 Zimmer). Noch mehr sehr gut nutzbare Fläche erwartet Sie im tagesbelichteten Untergeschoss, wo sich derzeit eine große Waschküche mit einem sepa
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit 66 m² pro Etage ist das 2-Familienhaus perfekt für befreundete Singles oder Paare, die sich ihren innigsten Wunsch vom gemeinsamen Eigenheim erfüllen wollen. Beide Wohnungen haben eine ähnliche Raumaufteilung und bieten flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt in beiden Etagen ist der offene Wohn-/Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.800,00 €
4 Zi.
141,43
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit 66 m² pro Etage ist das 2-Familienhaus perfekt für befreundete Singles oder Paare, die sich ihren innigsten Wunsch vom gemeinsamen Eigenheim erfüllen wollen. Beide Wohnungen haben eine ähnliche Raumaufteilung und bieten flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt in beiden Etagen ist der offene Wohn-/Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
380.000,00 €
6 Zi.
192,87
m2
13469 Lübars
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet unendliche Möglichkeiten für kreative Nutzung. Ob Sie gemeinsam mit Familie oder Freunden bauen und durch Kostenteilung profitieren möchten oder eine Einheit vermieten
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wollen - dieses Haus ist ideal für Sie. Das Haus verfügt über zwei großzügige weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
260
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie in Berlin sind. Dieses Mehrfamilienhaus in Berlin-Wittenau bietet 4 Wohnungen auf einer Wohnfläche von 260 m² und einer Grundstücksfläche von 830 m². Mit einer monatlichen
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Kaltmiete von 5120? und der Möglichkeit zur Aufstockung, bietet diese Immobilie attraktive Renditemöglichkeiten. Die letzte Sanierung fand 2017 statt, zudem verfügt das Haus über eine Tiefgarage, 4 Außenstellplätze und einen Carport. Die hohe Mietanfrage und die vorhandenen Baureserven machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 5120? monatliche Kaltmiete - 4 x 3 Zimmer mit Kammer und Balkon - Tiefgarage mit Tor - 4 Außenstellplätze - letzte Sanierung 2017 - attraktive Lage - hohe Mietanfrage - Aufstockung erlaubt - Carport - Baureserven - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nich
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Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
640
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in ein 1.678 m² großes, parkähnlich angelegtes Grundstück ist hier im Jahre 1993 die Mehrfamilienvilla errichtet worden. Das architektonisch sehr ansprechende Gebäude verfügt mit sieben Wohneinheiten über ca. 640 m² Wohnfläche.
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Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 68.000, - €. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 8,67 €/m², was bei dieser ausgezeichneten Lage durchaus Potenzial erwarten lässt. Derzeit ist das Objekt zu 100 % vermietet. Von der Rückseite her betritt man das Gebäude zum innenliegenden Treppenaufgang. Die zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss garantiert auch ohne Fahrstuhl die bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Ebenen.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
299
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem rd.780 m² großen Grundstück wurde in 1932 das vollunterkellerte Gebäude errichtet, das ursprünglich als 1 Familienhaus geplant war. In 1937 erfolgte der Umbau zum 4 Familienhaus. 1938 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und um eine Wohnung
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erweitert. Die Mieteinnahmen für die Wohnungen und Garagen betragen im Jahr rd. € 27.000. Auf dem hinteren Grundstücksteil befinden sich noch 3 Garagen, die auch Stromanschlüsse besitzen. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgesetzt und modernisiert. Die genauen Maßnahmen stehen im Verkaufsexpose.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
11 Zi.
309
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1938 errichtete, voll unterkellerte Dreifamilienhaus steht auf einem sehr schönen und ruhigen Grundstück, welches über eine angemessene Grundstücksfläche von 1.078 m² verfügt. Der Grundriss des Hauses ist ohne Übertreibung als perfekt
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zu bezeichnen. Im Hochparterre präsentiert sich eine ca. 104 m² große, freundlich helle 4-Zimmer-Wohnung. Das vom Wohn- und Esszimmer zugängliche, ca. 11,80 m² große Erkerzimmer ist ein idealer Ort zum gemütlichen Relaxen. Auch ein Esstisch hat hier ausreichend Platz. Von der Küche gelangen Sie idealerweise direkt auf die ca. 22,5 m² große und überdachte Gartenterrasse, welche auch theoretisch als Wintergarten genutzt werden kann. Das tagesbelichtete Badezimmer mit großer Eckbadewanne runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen deckungsgleichen Grundriss. Das gesamte Obergeschoss wurde zuletzt als Büro genutzt. Hier befinden sich neben vier sehr gut nutzbaren Wohnräumen auch eine Küche un
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
631
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr attraktive Lage bietet eine exzellente Wohnqualität. Harmonisch, ruhig und gut versorgt, das ist immer gefragt. Zu einem EDEKA-Supermarkt werden nur 150 Meter benötigt. 80 Meter weiter sind eine Post-Filiale und Apotheke ansässig. Die
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nächste Grundschule ist nur 400 Meter entfernt. Vielfältig sind die Freizeit- und Erholungsoptionen in der Nähe. Für Spaziergänge ist der nahe Tegeler Forst optimal. In wenigen Minuten geht es an den Nieder Neuendorfer See. In Kürze lassen sich auch der Badestrand am Heiligensee, Kletterwald in Hennigsdorf und Golfclub Stolper Heide erreichen. Für den Tageseinkauf sind auch die Geschäfte beim 1,2 Kilometer fernen S-Bahnhof Schulzendorf (S25) attraktiv. Nur 200 Meter weiter verläuft die Stadtautobahn A111. Praktisch sind ebenso die Buslinien 133 und N22, die direkt in die geschäfts- und lokalreiche Tegeler Altstadt fahren. Die Ruhe, Wald- und Wassernähe sowie schnell erreichbaren Infrastruktureinrichtungen bieten eine erstklassige Lagequalität.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
94
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Reihenhaus ist Teil der denkmalgeschützten AEG-Siedlung, die im Jahr 1933 erbaut wurde. Unter Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung vermietet, präsentiert es sich als ideale langfristige Kapitalanlage mit hohem
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Wertsteigerungspotenzial. Das Haus besteht ursprünglich aus zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Garten und Wirtschaftsraum. Inzwischen wurden die beiden Wohneinheiten zusammengelegt und von einer Mietpartei genutzt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell € 4.478 Euro Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 94 m2. Zusätzlich gibt es noch einen ausbaubaren Spitzboden und einen geräumiger Keller. Das Haus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, eine Hausverwaltung kümmert sich professionell um die Instandhaltung der Anlage. Diese Kapitalanlage ist daher nicht nur sehr sicher sondern ebenso pflegeleicht. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, handelt es sich bei den Innen- und Gartenbildern um Beispielbilder aus anderen Häusern der Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
296,63
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Remise befindet sich zwischen dem Borsigkanal und den Borsigwerken in einem Hinterhof. Sie ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage. Bei der gesamten Remise handelt es sich um 1 Teileigentum mit 5 Einheiten, die zu Wohnzwecken vermietet wurden.
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Merkmale: - 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 31m² und 81m² - Zum Teil Einbauküchen - Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
1.379.000,00 €
8 Zi.
280
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Preis beinhaltet das Grundstück und das einzugsfertige Haus. Imposant und souverän erscheint die repräsentative Stadtvilla. Ein Haus, das man gerne zeigt. Der 38 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich gewährt größtmöglichen
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Gestaltungsspielraum. Die großen Glasflächen erweitern den Wohnraum optisch und lassen drinnen mit draußen verschmelzen. Das Konzept von Licht und Leichtigkeit setzt sich auch in der oberen Etage fort. Volle Deckenhöhe und großflächige Fenster verleihen jedem Raum ganz besondere Ausstrahlung. Hier lebt man unbeschwert und frei. Die Aufteilung der Räume ist flexibel. Mit oder ohne Kinder - Platz gibt es genug. Da muss man nur noch einziehen.