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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
49191 Belm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1971 sucht einen Investor, der innerhalb des bestehenden Bebauungsplanes (Belm Nr. 5,8, Zw. Ringstraße u. Bergstraße) Wohnraum im Erdgeschoss entwickelt. Ihnen stehen ca. 264 m²
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Fläche zur Umgestaltung im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich von der Bergstraße aus gesehen, eine Mietwohnung links und eine rechts (Nettokaltmiete jeweils 430,- € p.ro Monat, letzte Erhöhung 16.08.2023). Beide Wohnungen sind langjährig vermietet. Neben zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad gehört ein Gäste WC und ein schöner Balkon resp. große Dachterrasse mit zur Ausstattung. Sie finden in unserem Exposé Videobegehungen zu den vermieteten jeweils ca. 87 m² großen Wohneinheiten, zum umzubauenden Erdgeschoss und Außenaufnahmen als Unterlagen zum Download. Bei Fragen zum Objekt oder zur Terminvereinbarung rufen Sie uns gerne an. Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Ärzte, Schulen, Ki
Passende Immobilien in der Umgebung von Belm:
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
288
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie ist alles möglich - Egal, ob für die gesamte Familie, Mehrgenerationenwohnen oder selbst bewohnen und einen Teil vermieten - Sie entscheiden. Dieses 1994 massiv erbaute Zweifamilienhaus sucht Sie als neuen Eigentümer. Die
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beiden Einheiten (links und rechts) sind bereits vollständig geteilt (auch grundbuchlich geteilt). Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 1237 m² großen Erbbaugrundstück - Der Erbpachtzins beläuft sich derzeit auf 2000,- € p.a. und hat eine Restlaufzeit von 71 Jahren. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 288 m² - Platzprobleme gibt es hier definitiv nicht! Fangen wir in der linken, 146 m² großen Einheit an. Diese teilt sich wie folgt auf: Sie werden durch einen hellen Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, ins Dachgeschoss und in den großen Wohn-Essbereich mit einem 3 Jahren alten Kaminofen, Zugang auf die überdachte Terrasse und in die Küche mit Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt folgende Räume für Sie: Ein großes
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
21 Zi.
410
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Lage von Osnabrück im Stadtteil Sonnenhügel befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, einer Pizzeria, 4 Garagen und einem Nebengebäude, das historisch eine Backstube war und zu Appartements umgebaut
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werden könnte. Der Ursprung der Gebäude stammt aus 1903. Die beiden Gebäude sind in massiver Bauweise errichtet worden. Das Haupthaus besitzt einen Keller. Die Wohnungen sind klassisch geschnitten und vermietet. Die Zimmer der größten Wohnung, die über zwei Etagen im 2. OG und DG liegt, werden aktuell einzeln vermietet. Hier ist gegenwärtig 1 der 5 Zimmer vermietet. Im Keller befinden sich der Technik- und Heizungsraum, sowie weitere fünf Kelleräume. Fahrräder finden beim Eingang des Hauses ihren überdachten Platz. Das Nebengebäude befindet sich gegenwärtig in der Innenausbauphase und kann beispielsweise zu 4-5 Appartements hergerichtet werden. Die vermieteten Gewerbe- und Wohneinheiten erzielen eine Warmmiete von 47.976 € pro Jahr. Die weiteren 4
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
253
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Das Gebäude umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten,
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die sich über 3 Etagen erstrecken. Jede Einheit bietet großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Wohnungen sind mit Dielenböden und Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Kellerräume und Nutzung des Gartens mit Fahrradhaus. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Aufgrund der Lage und der aktuellen Marktentwicklung besteht die Möglichkeit, die bestehenden Wohneinheiten zu modernisieren oder sogar zusätzliche Einheiten zu schaffen. Eine umfassende Sanierung könnte den Wert der Immobilie erheblich steigern und attraktive Renditen für Investoren generieren.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
11 Zi.
174,26
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952 ist voll unterkellert bietet auf einer Wohnfläche von ca. 174 m² sowie zusätzlichen ca. 81 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden reichlich Platz für mehrere Generationen
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oder als Vermietungsobjekt. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder und ein Gäste-WC im Keller, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder als Investition mit Vermietungspotenzial. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde umfassend modernisiert. 2014 wurden Fenster, Türen, die Elektrik sowie die Wasserleitungen und Bäder im gesamten Haus erneuert. Eine 5 kW-Anlage ohne Speicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. 2015 wurde eine moderne Therme mit Boiler und eine Solaranlage für die Heizungsunterstützung installiert. Der Keller wurde 2016 von außen gedämmt und mit einer Drainage versehen. 2018 kamen zwei Balkone hinzu, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das