Immobilien in Bad Nauheim

Top Premium Neu Sie suchen die Kombination von Eigennutz und Kapitalanlage?
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1.195.000,00 €
17 Zi.
572,11 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst 32.777. Die Stadt verfügt zudem über eine
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ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden. Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltunge
Top Premium Bad Nauheim: Mehrparteienhaus zu reduziertem Preis
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490.000,00 €
9 Zi.
208,64 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Kurstadt Bad Nauheim liegt 30 Km nördlich von Frankfurt/M. und ist ein sehr attraktiver Wohnstandort. Die Stadt ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und den großzügigen und gepflegten Parkanlagen.
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Zahlreiche Freizeit -,Sport- u. Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels ist ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Die nächste Anschlussstelle zur Autobahn ist in nur ca. 5 min. mit dem Auto erreichbar. Menschen aus ganz Deutschland, sowie dem benachbarten Ausland, sind hier ständig zu Gast durch die in Bad Nauheim ansässigen Kliniken und den Kuraufenthalten. Ausstattung: Folgende Sanierungen wurden bislang durchgeführt: Die Elektrik wurde im Jahre 2013 in allen drei Wohnungen erneuert sowie in der Gewerbeeinheit überarbeitet. Der Wasserfilter der Immobilie wurde erneuert. Die Gastherme im 1.OG wurde 2016 erneuert. Die Gastherme im DG wurde 2020 erneuert. Das Bad im 1.OG wurde 2016 saniert. D
Top Premium Gepflegtes Dreifamilienhaus zur Eigennutzung und Vermietung!
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645.000,00 €
9 Zi.
218 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze Lage: LAGE: Gute Wohnlage. Das Grundstück ist von 2 Strassen aus zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermarkt, Bäckereien, Apotheke, Obsthändler, ... Eine Stadtbushaltestelle ist
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fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die Zentren von Bad Nauheim, Butzbach und die A5. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Bad Nauheim ist eine Kurstadt und nach Bad Vilbel die zweitgrößte Stadt im Wetteraukreis in Hessen (Deutschland). Die Stadt liegt 28 km (Luftlinie) nördlich von Frankfurt am Main, am Ost-Rande des Taunus. Sie wird von der Wetter und der Usa durchflossen. VERKEHRSANBINDUNG: Auto: Bad Nauheim hat eine eigene Autobahn-Anschlussstelle an der A5, der Ortsteil Nieder-Mörlen ist erreichbar durch die Anschlussstelle von Ober-Mörlen an der gleichen Autobahn. Um Bad Nauheim herum führen als Umgehung gemeinsam die Bundesstraße 3 und Bundesstraße 275. Bahn und Bus: Am Bahnhof von Bad Nauheim halten sämtliche Züge der Regionalbahn
Top Premium Investieren in eine exklusive Toplage: Wohn- und Geschäftshaus am Kurpark
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2.400.000,00 €
32 Zi.
966 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner
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Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von zurzeit 19%, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend. Die EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Im Norden des Rhein-Main-Gebietes, ca. 30 km von Frankfurt entfernt, liegt Bad Nauheim. Die Kurstadt ist als Wohnstandort attraktiv. Die Gr
Top Premium Zukunftsorientiert investieren: Mehrfamilienhaus für Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen!
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710.000,00 €
8 Zi.
198 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses geräumige und gut gepflegte 3-Familienhaus, ist ideal für Investoren oder Mehrfamilienhaushalte. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Kellergeschoss für zusätzlichen Stauraum und einer
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Waschküche. Jede Etage verfügt über eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang und bietet eine komfortable und praktische Wohnlösung für drei separate Haushalte. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung. Gut dimensionierte Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- ,Ess- und Schlafbereiche. Helle, einladende und teilweise erneute Badezimmer und die separaten Küchen runden die Wohnungen ab. Im Hofbereich befinden sich 4 Garagen sowie eine Aufenthaltsfläche mit einer Küche und einem WC. Dieses 3-Familienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem gut gelegenen und funktionellen Wohnhaus im Zentrum von Bad Nauheim suchen. Ebenfalls
Top Premium Einfamilien Haus mit Einliegerwohnung
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719.000,00 €
6 Zi.
187 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium,
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Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sanierung in 2021. Objekt: Saniertes Einfamilien Haus mit Einliegerwohnung ,komplett unterkellert. Doppelgarage und 2 KFZStellplätze. neue Fenster , Eingangstüren und Böden , Modernisierung der Dämmung im EG neu, Heizung wurde in 2016 erneuert ,neue Ausenfassade , Schornstein neu verkleidet und abgedichtet, neue Satelitenanlage, Glasfaser auf 3 Etagen, Elektrik -, neue Unterverteilung, Kasten, Zähler, neues Dach, Dachgeschoss-Studio mit kl kuechenszeile und Duschbad und 2.5 Einliegerwohnung zur Zeit vermietet. Erdgeschoss mit 2 Schlaf
Top Premium Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten im Nebengebäude und Ausbaupotential für eine weitere Einheit
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590.000,00 €
9 Zi.
181 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, großzügigem Wohnbereich und Nebengebäude, das zusätzlichen Wohnraum und Einnahmen bietet mit Raum für gewerbliche Nutzungsoptionen. Lage:
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Bad Nauheim-Wisselsheim, ein malerisches Dorf in der Nähe von Bad Nauheim im Wetteraukreis, Hessen, bietet eine idyllische Lage für Immobilieninvestitionen. Gelegen im Herzen Deutschlands, ist diese charmante Gemeinde von einer reizvollen Landschaft aus Feldern, Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Bad Nauheim-Wisselsheim ist nur eine kurze Autofahrt von der lebendigen Kurstadt Bad Nauheim entfernt, wo Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten finden. Die Nähe zu Frankfurt am Main bietet zudem Zugang zu internationalen Flughäfen und Geschäftszentren. Da
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude, Garten, großer Hof und Garage - Ausbaureserve!
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980.000,00 €
12 Zi.
267 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Das Haus liegt in ruhiger Lage in Bad Nauheim - OT Wisselsheim. Die Kurstadt Bad Nauheim ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Hier finden Sie die gesamte Infrastruktur. Durch das gut ausgebaute
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Straßennetz erreichen Sie in kürzester Zeit die A 5 und A 45. Hier liegen Sie zentral ins Rhein-Main-Gebiet und den Raum Gießen. Wisselsheim liegt eingebettet in einer schönen Natur. Ausstattung: Umfangreiche Kernsanierungsarbeiten wurden im gesamten Objekt vorgenommen. Die Elektro, Wasserrohre und Heizung wurden bereits erneuert. Die Bäder sind bereits modernisiert worden und erstrahlen im modernen Design. Verschiedene Bodenbeläge verteilen sich im gesamten Gebäude. Vier Einbauküchen sind bereits vorhanden. Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das wunderbare Anwesen bietet viel Potenzial in einem gepflegten Wohnumfeld. Objekt: I
Top Premium 3-Fam. Haus im Herzen von Bad Nauheim - 3D-Rundgang
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490.000,00 €
8 Zi.
161 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.430,00 EUR Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision
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beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Et
Top Premium Investoren aufgepaßt: Mehrfamilienhaus in Bad Nauheim Bestlage zu verkaufen
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895.000,00 €
306 m2
Kaufpreis
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mitten in Bad Nauheim steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und ist gut vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich eine rund 140m² große Wohnung, im 1. OG sind zwei Wohnungen mit 68
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und 40m² sowie im ausgebauten Dachgeschoß Appartements mit 33 und 25m² Größe untergebracht. Keller und Teile des Dachgeschosses stehen als Nutzfläche zur Verfügung. Ein großzügiges Grundstück, im Erdgeschoss eine Terrasse sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Kaltmieteinnahme beträgt größer 30.000 EUR p.a. Lagebeschreibung: Keine 500m in die Felder rund um Bad Nauheims Südpark, keine 500m in den Bad Nauheimer Wald am Sportgelände, keine 500m zur Parkstraße und ebenso wenige Meter zu den Schulen und Kindergärten unterstreichen die Lage dieses Hauses, das gut gepflegt auf einen neuen Vermieter wartet. Raumaufteilung: siehe beigefügte Grundrisse Besichtigungstermine: nach Vereinbarung