Immobilien in Bad Abbach

Top Premium Familienglück pur! Mehrgenerationenhaus - Freiwerdend!
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649.000,00 €
8,5 Zi.
209 m2
Kaufpreis
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 3 Garagenstellplätze Nettokaltmiete: 1.468,00 EUR Lage: Als weithin bekannter Kurort gehört Bad Abbach zu den familienfreundlichsten Lebensräumen in der Region und bietet eine einmalige Vielfalt an
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Gesundheits- und Erholungseinrichtungen. Oberndorf als Teil des Marktes Bad Abbach ist geprägt durch großzügige Einfamilienhausbebauung, die von ländlicher Ruhe und abwechslungsreicher, üppiger Natur umgeben ist. Das nahe gelegene Bad Abbach punktet unter anderem mit Spielplätzen, Apotheken, Supermärkten, Kita, Schule, Gaststätten und Sportvereinen. Die hervorragende medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen und der Asklepios Klinikum bestens gewährleistet. Regensburg und Kelheim liegen etwa 15 Minuten Fahrzeit vom Objekt entfernt. Das Autobahnkreuz A3/A93 ist in rd. 8 Minuten zu erreichen. Ausstattung: Massive Ziegelbauweise Stahlbetondecken Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Top Premium 5-Familienhaus in Bad Abbach aus Familienbesitz!
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500.000,00 €
11 Zi.
250 m2
Kaufpreis
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In zentrale Bad Abbacher Lage können wir Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus Familienbesitz anbieten. Die Lage in einer Sackgasse und an einer verkehrsberuhigten Straße sorgt für Ruhe und gute Wohnatmosphäre. Dennoch sind Sie bzw.
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Ihre Mieter fußläufig im Zentrum des Marktes Bad Abbach und die Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Ausstattung: Wfl. ca. 250 m² Nfl. ca. 120 m² Grd. ca. 500 m² 5 Einheiten neue Gaszentralheizung (2023) voll vermietet Jahreskaltmiete ca. 24.000,- € ***Ca. 4,8 % Rendite v. St.!*** Die Gaszentralheizung und der Kamin wurden im Juni 2023 erneuert / saniert! Auf der sehr gut ausgerichteten Dachfläche könnte eine PV- oder/und Solaranlage errichtet werden - Dachstatik bitte hierfür immer prüfen lassen. Objekt: Das Haus wurde 1974 erweitert /überbaut/saniert - ein kleiner Teil des jetzigen Gebäudes wurde ca. 1920 errichtet. Es verfügt über 5 Wohneinheiten (ca. 250 m² Wohnfläche)

Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Abbach:

Top Premium Neubau - Zwei 4-Parteienhäuser in Thalmassing
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3.450.000,00 €
22 Zi.
658 m2
Kaufpreis
93107 Thalmassing , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Carportplätze 8 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Thalmassing befindet sich im Landkreis Regensburg. Je nach Fahrtstrecke ist Regensburg mit ca. 18 km in 17 Min über die A93 zu bewältigen. Auch die infrastrukturelle
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Anbindung in Richtung Obertraubling und Neutraubling ist sehr gut. Thalmassing selbst ist mit rund 37,11m² km Fläche und ca. 3.300 Einwohnern eine attraktive Wohngemeinde am südlichen Stadtrand von Regensburg, die teilweise noch landwirtschaftlich geprägt ist, einen sehr altgewachsenen Kern bietet und sich über die letzten Jahre hinweg durch ein konstantes, gesundes Wachstum ausgezeichnet hat. Am Ort befinden sich alle Infrastruktureinrichtungen, die für eine Gemeinde dieser Größe notwendig sind: zwei Kindergärten in kirchlicher Trägerschaft, eine Grundschule, Arzt und Zahnarzt, eine öffentliche Bücherei, zwei Banken und einige Geschäfte für den kurzfristigen Lebensbedarf. Ausstattung: * Böden: hochwertige Parkett- & Fliesenböden *
Top Premium Neu ***FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER - CHARMANTES 3-FAM.-HAUS NAHE REGENSBURG***
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775.000,00 €
10 Zi.
294 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ausstattung: H i g h l i g h t s / H a u p t k r i t e r i e n / E c k d a t e n * 3-Familienhaus in Massivbauweise * Baujahr 1974 * Insgesamt ca. 294 qm Wohnfläche *
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2021 Aufstockung mit neuem Dach und Neuerrichtung DG-Wohnung * 2021 umfangreiche Renovierung und Modernisierung * Moderne Öl-Zentralheizung - Baujahr 2021 * Garagenvorplatz, Hauszugang, Parkplätze am Haus neu gepflastert in 2021 * Neue vollausgestattete Einbauküchen im OG und DG * Kunststofffenster mit 2fach-Isolierverglasung * Garage * Gartenhaus mit angebautem Freisitz * Pflegeleichter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Objekt: Willkommen auf der idyllischen Rieglinger Höhe, wo sich dieses charmante 3-Familien-Haus mit bester Aussicht präsentiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 294 qm bietet dieses Haus Raum für drei Familien und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Das urs
Top Premium MFH mit Ausbaumöglichkeit in guter Lage ( zentrumsnah ) mit PV- und Solaranlage
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669.000,00 €
8 Zi.
187 m2
Kaufpreis
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Haus wurde 1969 qualitativ hochwertig zum 2-Familienhaus erbaut. Die 2 Wohnungen sind zum einen auf das Erdgeschoss (Wohnung 1) und zum anderen auf das Obergeschoss (Wohnung 2) aufgeteilt. Das Dachgeschoß könnte man noch
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ausbauen. Die Wohnung Nummer 1 verfügt im Erdgeschoss über 90 m² Wohnfläche und teilt sich geschickt auf in 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen sowie eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Vom zentralen Wohnzimmer aus können Sie direkt auf eine Terrasse gehen, von wo aus Sie einen wunderschönen Blick haben. Wohnung Nummer 2 verfügt im Obergeschoss über 90 m² hier gibt es 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Wohn-/Essbereich. Im Dachgeschoss wären nochmals ca 65 m² Wohnfläche möglich. Die Wohnungen wurden nur vom Eigentümer bewohnt. Zum Objekt gehören noch Kellerräume die noch als Zimmer ausgebaut werden könnten sowie die getrennte Ölheizung. Solar für Warmwasser und eine PV-Anlage mit Stromspeicher von Tesla ist auch vorhan