Immobilien in Aschaffenburg

***modernes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Aschaffenburg***
Top Premium ***modernes Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage von Aschaffenburg***
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879.000,00 €
10 Zi.
174,41 m2
Kaufpreis
879.000,00 €
10 Zi.
174,41 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Sie legen Wert auf Lebensqualität, individuelles, modernes Wohnen in zentraler Lage und Naturnähe? Dann hoffen wir, Ihr Interesse an dieser sehr besonderen Immobilie unterhalb der Aschaffenburger Stiftsbasilika, an den
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Weinbergen, geweckt zu haben. 200 Meter bis zum Aschaffenburger Floss Hafen und 250 Meter bis zur Fußgängerzone. Das sehr zentral gelegene, freistehende Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit wurde sehr aufwändig in den Jahren 2012 bis 2016 saniert und umgebaut. Eine hochwertige Bauausführung sorgt für zeitloses, modernes Wohnambiente auf hohem Niveau. Das Highlight des Anwesens ist die Maisonettewohnung im Dach- und Galeriegeschoss mit 103,85 m² Wohnfläche und einer 21 m² großen Dachterrasse. Ein wahres Meisterstück, welches man in einer solch hochwertigen und geschmackvollen Ausführung nur selten findet. Große Erleichterung im Alltag und enorme Reduzierung der Energie- und Betriebskosten, bringt das in der Maisonettewohnung im DG installierte Sma
FREISTEHENDES 3-FAMILIENWOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARAGE - STADTTEILRANDLAGE
Top Premium FREISTEHENDES 3-FAMILIENWOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARAGE - STADTTEILRANDLAGE
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595.000,00 €
300 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
300 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: FREISTEHENDES 3-FAMILIENWOHNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARAGE Das Grundbaujahr des freistehenden Mehrgenerationenhauses wird von den Eigentümern mit ca. 1954 angegeben. In
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den Jahren ca. 1972 wurde das Gebäude um einen seitlichen Anbau vergrößert und ca. 1976 nochmals in Richtung Straßenseite erweitert und aufgestockt. Ca. 1989 erfolgte der Ausbau der Dachgeschosswohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Anlage mit Kraft-Wärme-Kopplung (BHKW-Baujahr 2013), zusätzlich unterstützt von einer Brennwerttherme (Bj. 2013). Der Primärenergieträger ist "Gas". Der erzeugte Strom des Gebäudes wird in Teilen eigenverbraucht; der Überschuss wird vom Energieversorger vergütet. Die Bäder wurden fortlaufend instandgehalten; das Bad im DG stammt aus ca. 1989. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Fliesen und Laminat verlegt. Auch die Kunststofffenster mit Isolierverglasungen wurden ab ca. 1989 und zuletzt
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage Aschaffenburgs
Top Premium Attraktive Investitionsmöglichkeit: Historisches Mehrfamilienhaus in Bestlage Aschaffenburgs
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950.000,00 €
16 Zi.
460 m2
Kaufpreis
950.000,00 €
16 Zi.
460 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Gabelsbergerstraße 7 in Aschaffenburg präsentiert sich als äußerst attraktive Lage für Investoren, die nach einem Mehrfamilienhaus mit einer hervorragenden Anbindung und
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Entwicklungspotenzial suchen. 1. Verkehrsanbindung: Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Gabelsbergerstraße ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege und Autobahnen. Die Autobahn A3 ist bequem zu erreichen, was eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Aschaffenburg in erreichbarer Distanz. 2. Infrastruktur: Die Gabelsbergerstraße 7 befindet sich in einem Stadtteil mit einer vielfältigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was die Wohnqualität für potenzielle Mieter oder Käufer zusätzl
...wenn die Rendite stimmt...Mehrfamilienhaus in Top Verkehrslage und 11 Wohneinheiten
Top Premium ...wenn die Rendite stimmt...Mehrfamilienhaus in Top Verkehrslage und 11 Wohneinheiten
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1.649.900,00 €
27,5 Zi.
744 m2
Kaufpreis
1.649.900,00 €
27,5 Zi.
744 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 9 Stellplätze Lage: Vor allem die kurze Entfernung in die Innenstadt, die Nähe zum Schweinheimer Wald und die gute Infrakstrutkur zeichen das Areal des Mehrfamilienhauses als den idealen Wohnort aus. Schweinheim
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verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind auf dem Areal oder in naher Umgebung vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, zwei Kinos und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadtt
Mehrfamilienhaus mit ca. 449m² vermieteter Fläche in AB-Damm
Top Premium Mehrfamilienhaus mit ca. 449m² vermieteter Fläche in AB-Damm
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998.000,00 €
17 Zi.
449 m2
Kaufpreis
998.000,00 €
17 Zi.
449 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Mehrfamilienhaus steht im flächenmäßig größten und gleichzeitig auch einwohnerstärksten Stadtteil von Aschaffenburg, Damm, nur 2,3 Kilometer vom Zentrum entfernt. Eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und
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Ärzte sind vor Ort zu finden. Von Kindergarten bis hin zu den unterschiedlichen weiterführenden Schulen ist alles in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus hat die Technische Hochschule Aschaffenburg deutschlandweit einen sehr guten Ruf und bietet ein umfassendes Studienangebot. Aschaffenburg, mit der angeblich höchsten Kneipendichte in Bayern, verfügt über ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Als Kulturstadt bietet sie ihren Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kinos und Kleinkunstbühnen. Mit einer großen Anzahl unterschiedlicher Sportvereine und -Veranstaltungen, können sich die Bewohner über ein blühendes Vereinsleben freuen. Ebenfalls ist di
Schöner Wohnen im Zweifamilienhaus mit Mieteinnahme
Top Premium Schöner Wohnen im Zweifamilienhaus mit Mieteinnahme
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699.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung: Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Mit knapp 68.000 Einwohnern ist Aschaffenburg größte Stadt der Region Bayerischer
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Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt ist Sitz des Landratsamtes Aschaffenburg und der Hochschule Aschaffenburg. Die kreisfreie Stadt liegt an den Flüssen Main und Aschaff, am westlichen Rand des Spessarts und am nordwestlichen Eck des Mainvierecks. Sie wird im Westen, Norden und Osten vom Landkreis Aschaffenburg umschlossen. Im Süden grenzt der Landkreis Miltenberg direkt an das Stadtgebiet. Über 720 Geschäfte laden derzeit in Aschaffenburg auf über 200.000 m² zum Einkaufen ein. Des Weiteren befindet sich hier die City-Galerie, das mit ebenfalls über 50.000 m² größte innerstädtische Einkaufszentrum Nordbayerns. Gailbach ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 1.705 Einwohne
IHR GUTSCHEIN FÜR EINE KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!
Top Premium IHR GUTSCHEIN FÜR EINE KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG!
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Tumuratas Group: Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein! Die
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Tumuratas Group mit Sitz im Rhein-Main-Gebiet vermittelt als einer der führenden Immobilienmakler Deutschlands und der Türkei seit über 15 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien und dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie der Projektierung und Vermittlung von Grundstücken und Investmentobjekten. Darüber hinaus bieten wir professionelle Beratung und Wertermittlung von Liegenschaften durch unternehmenseigene Architekten & Sachverständige. Unser Ziel ist es, die Bedürfnisse unserer Kunden in jeder Hinsicht zu erfüllen. Wir garantieren einen professionellen Immobilienverkauf mit folgenden Leistungen: * Unverbindliches Vorgespräch, um Sie und Ihre Erwartungen kennenzulernen
Modernisierte, lukrative Liegenschaft in der Innenstadt!
Top Premium Modernisierte, lukrative Liegenschaft in der Innenstadt!
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1.000.000,00 €
8 Zi.
267 m2
Kaufpreis
1.000.000,00 €
8 Zi.
267 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR Lage: Dieses hübsche Kapitalanlage befindet sich inmitten der Innenstadt von Aschaffenburg.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung auf die A3 in Richtung Frankfurt am Main oder Würzburg erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 30 Autominuten entfernt. Ausstattung: - Balkonerweiterung möglich - Kellerabteil - Garage - Terrasse Objekt: Zum Erwerb bieten wir Ihnen ein modernisiertes Mehrfamilienhaus inmitten der Innenstadt von Aschaffenburg. Das Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert, sodass alle Wohnungen dem gleichen Standard entsprechen. Sowohl die Stromverteilung als auch sämtliche Leitungen und auch die Bodenbeläge und Wände wurden erneuert. Alle Wohnungen umfassen den gleichen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 68m², und z
Für Anleger: Teilvermietetes MFH mit Wertsteigerungspotenzial in Altstadtlage von Aschaffenburg
Top Premium Neu Für Anleger: Teilvermietetes MFH mit Wertsteigerungspotenzial in Altstadtlage von Aschaffenburg
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550.000,00 €
10 Zi.
245,52 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
10 Zi.
245,52 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Aschaffenburg eignet sich für Investoren + Hohes Ren
Wohnen, leben und arbeiten im Zentrum!
Top Premium Wohnen, leben und arbeiten im Zentrum!
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900.000,00 €
18 Zi.
182 m2
Kaufpreis
900.000,00 €
18 Zi.
182 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt: In zentraler Lage, in der Innenstadt von Aschaffenburg, befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen besteht aus Vorder- und Rückgebäude und wurde in verschiedenen Baujahren errichtet. Im Erdgeschoss des vorderen Gebäudes
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sind das Ladenlokal mit Büro und Lagermöglichkeiten untergebracht. Das 1. Obergeschoss wird gewerblich als Praxis genutzt. Darüber befinden sich, im zweiten und dritten Geschoss, insgesamt vier Wohnungen. In das hintere Gebäude, das komplett als Praxis bzw. als Physiozentrum genutzt wird, gelangen Sie über den Innenhof. Hier ist ein Aufzug vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Schwimmbad mit Umkleide und Duschen. Die Behandlungs- und Therapieräume sind hier im zweiten Stock, der Trainingsraum im dritten Obergeschoss. Die beiden Gebäude sind im Erdgeschoss baulich und im zweiten Geschoss mit einem Übergang verbunden. Die vier Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal samt Lager steht leer. Die Behandlungsräume nutzt der jetzige Eigentümer s
Energetisch hochwertiger Neubau im Stadtzentrum - 6 Wohnungen im Paket zu verkaufen
Top Premium Energetisch hochwertiger Neubau im Stadtzentrum - 6 Wohnungen im Paket zu verkaufen
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2.190.000,00 €
12 Zi.
402 m2
Kaufpreis
2.190.000,00 €
12 Zi.
402 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Das Objekt befindet sich in prominenter Lage in Aschaffenburg, in der Hanauer Straße, gegenüber des Pompejanum-Parks. Der Hauptbahnhof befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die direkte
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Innenstadtnähe bei gleichzeitiger Verfügbarkeit von vielen Parkmöglichkeiten zeichnet die Lage der Liegenschaft aus. Ausstattung: Der Neubau verfügt über 3 Vollgeschosse mit der voraussichtlichen Möglichkeit eines Dachausbaus. Dadurch können pro Wohnung ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche geschaffen werden (dies ist noch zu genehmigen). Die Wohnungen werden schlüsselfertig erstellt. Spich, ein "Rundum-Sorglos-Paket". Alle Bäder, Bodenbeläge, Elektroarbeiten und Fliesenarbeiten werden mit hochwertigen und zeitgemäßen Materialien für gehobene Ansprüche ausgeführt. Der durchdachte Grundriss wurde von einem ortsansässigen, renommierten Architekten geplant. Sinnvolle Änderungswünsche können nach Absprache berücksichtigt werden. Für ein ausführl
DIETZ: Wohn- und Gastronomiegebäude in bester Lage zu verkaufen! Am Floßhafen in Aschaffenburg!
Top Premium DIETZ: Wohn- und Gastronomiegebäude in bester Lage zu verkaufen! Am Floßhafen in Aschaffenburg!
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1.220.000,00 €
11 Zi.
393,05 m2
Kaufpreis
1.220.000,00 €
11 Zi.
393,05 m2
Kaufpreis
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 8 Stellplätze Ausstattung: Innenbereich 14 Tische ca. 70 Personen Außenbereich 16 Tische ca. 90 Personen Jede Wohnung verfügt über eigene Gas-Thermen oder Gas-Einzelöfen Warmwasser über Elektroboiler oder
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Gas-Thermen Gastronmie eigene Gas-Therme mit Warmwasserspeicher Teilunterkellert Kein Denkmalschutz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Solides ​MFH in Aschaffenburg +++ ca. 240 m² Wohnfläche, 3 WE, Keller
Top Premium Solides ​MFH in Aschaffenburg +++ ca. 240 m² Wohnfläche, 3 WE, Keller
1/2
579.000,00 €
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das massiv gebaute Haus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 1900 errichtet und liegt im Aschaffenburger Wohngebiet Damm. Alle drei Wohnungen sind vermietet und verf gen jeweils ber drei Zimmer mit K che, Badezimmer mit Fenster sowie einen Keller. Die
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Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Im Ober- und Dachgeschoss wurden die kompletten B den, sowie in allen Etagen die B der erneuert. Die Heizungen in allen Etagen wurden ebenfalls im Jahr 2018 komplett erneuert. Die genaue Raumaufteilung der einzelnen R umlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen. Das Haus ist vollst ndig unterkellert. Alle Wohnungen sind zu einer Netto- Kaltmiete von 26.400 vermietet. +++++++++++++ berzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns. Wir freuen uns ber Ihre Kontaktaufnahme.
6 Wohneinheiten in AB-Damm, voll vermietet
Top Premium Neu 6 Wohneinheiten in AB-Damm, voll vermietet
1/2
998.000,00 €
17 Zi.
449 m2
Kaufpreis
998.000,00 €
17 Zi.
449 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg / Damm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ein Mehrfamilienhaus wie es im Buche steht. Voll vermietet, mit Potential auf eine zus tzliche Wohnung, langj hrige Mieter und Rendite. Was will man mehr?! Dieses genial gelegene Mehrfamilienhaus teilt sich in zwei Objekte. Im ersten Haus befinden
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sich vier Wohnungen, im hinteren Haus zwei. Neben einem allgemeinen Gartenanteil weist das Dachgeschoss im hinteren Haus eine ausbaubare Dachgeschossfl che mit ca. 90m auf. Diese ist bereits genehmigt und projektiert. Im Innenhof zwischen den beiden Objekten befinden sich 4 Stellpl tze und eine Garage. Alle sechs Wohnungen sind in einem soliden Zustand, k nnten aber nach Bedarf eine Modernisierung ben tigen.
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten | Renditeobjekt in zentraler Lage von Aschaffenburg!
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten | Renditeobjekt in zentraler Lage von Aschaffenburg!
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597.000,00 €
12 Zi.
247,13 m2
Kaufpreis
597.000,00 €
12 Zi.
247,13 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit solider Rendite! Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Aschaffenburg - Damm. Das Baujahr ist im Jahre 1908 notiert. Nach unseren Informationen wurde es ca. in 1949 wieder aufgebaut und sp ter (im Jahr
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1991) durch den Bau einer Dachgaube nochmals erweitert. Auf jeder Etage befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung - teilweise mit Balkon. Aktuell sind 3 der 4 Wohnungen vermietet! Detaillierte und ausf hrliche Informationen erhalten Sie mit dem Expos , welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.