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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
129
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 2019 errichtetes Teilhaus in ansprechender Architektur und gehobener Ausstattung liegt ruhig in zweiter Reihe. Die Immobilie ist zur dauerhaften Nutzung genehmigt und eignet sich hervorragend als Altersruhesitz, als Zuhause für die Familie
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oder als Zweitwohnsitz. Mit ca, 140 m² ist sie großzügig, bietet eine offene Raumaufteilung im EG, zwei Schlafräume mit Duschbad im Dachgeschoss und Raum im Spitzboden. Das Kellergeschoss ist hochwertig ausgeführt und als Wohnraum genehmigt. Neben einem Schlafzimmer und einem Duschbad findet man einen HW-Raum und die moderne Heizungsanlage. Zur Immobilie gehört ein kleines Gartengrundstück und eine Südterrasse sowie ein PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
36
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Mädchen-Pensionat nur einen Steinwurf vom beliebten Wyker Südstrand entfernt. 1981 erfolgte die erste komplette Sanierung des Gebäudes sowie der Umbau und die Aufteilung in
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Eigentumswohnungen. In den vergangenen Jahren erhielt die komplette Fassade ein Wärmedämmverbundsystem, außerdem wurden sämtliche Fenster gegen hochwertige dreifach verglaste Pax-Kunststofffenster ausgetauscht. 2014 wurde die Wohnung von der neuen Eigentümerin komplett saniert sowie hochwertig ausgestattet und eingerichtet. Die Wohnungen haben jeweils eigene Grundbücher, verfügen über einen Pkw-Stellplatz sowie einen Abstellraum im Dachgeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
230
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
- großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz - zurzeit aufgeteilt in vier Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss - zzgl. heller Räumlichkeiten im Souterrain (2x Einheiten mit eigenen Terrassen) - separates Holzgartenhaus -
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Stellplatzmöglichkeit für 3-4 Pkws - Energieausweis beantragt, liegt leider noch nicht vor
Raumaufteilung
- siehe Grundrisszeichnungen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
35,13
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gepflegte, sofort nutzbare Immobilie auf der beliebten Urlaubsinsel Föhr? Dann sind Sie hier vielleicht genau richtig. Die ca. im Jahre 1992 in ansprechender Architektur gebaute Wohnanlage macht schon von außen einen sehr guten
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Eindruck. Dieser verfestigt sich beim Betreten des Treppenhauses. Hier erreichen Sie die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung nach wenigen Stufen. Die Wohnung verfügt insgesamt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie über zwei ausgebaute Räume unter dem Dach. Das Dachgeschoss ist nachträglich von den Voreigentümern ausgebaut worden und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Die 2 extra Räume erreichen Sie über eine fest installierte Treppe im Wohnbereich. Renovierungsstau suchen Sie hier vergeblich. Die Vermietung der Wohnung erfolgt derzeit über eine Ferienagentur. Diese Wohnung ist derzeit noch nicht als Ferienwohnung genehmigt. Eine Nutzungsänderung ist bereits von der Hausverwaltung bei der G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
358
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Rotklinkergebäude wurde im Jahr 1926 errichtet. Der rückwärtige Anbau kam 1978 hinzu. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Wyker Südstrand; getrennt nur durch den verkehrsberuhigten Stockmannsweg und die dahinter
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liegende Promenade. Ein Plätzchen, wie es auf Föhr nicht allzu oft zu finden ist. Das Gebäude verfügt über drei schöne Wohnungen, die bisher an Feriengäste vermietet wurden und über eine Wohnung (über zwei Etagen), die vom ehemaligen Eigentümer selbst bewohnt wurde. Das gesamte Haus wurde laufend renoviert, teils auch saniert (hierzu liegen uns genaue Angaben vor, die wir auf Anfrage gern zur Verfügung stellen werden). Jede der Wohnungen ist äußerst gepflegt und mit Liebe zum Detail gestaltet und eingerichtet. Schier atemberaubend ist der Blick auf die Nordsee, die Halligen und Amrum. Der Anbau überzeugt durch die beiden durchdachten Ferienwohnungen, welche ebenfalls hervorragend in die Vermietung eingeführt wurden. Man betritt den Anbau durch den Haupt
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
400
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten!
Objekt
Baugrundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte 882/1-12257-A Perfekt für alle mit kleinerem Budget! Dieses ca. 400 m² große Baugrundstück in Wyk
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auf Föhr kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Das vollständig erschlossene Grundstück liegt direkt an der Straße, sodass die beiden Hausteile jeweils eine eigene Zufahrt erhalten. Im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehigung für eine Doppelhaushälfte mit einer ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Durch die zentrale Lage sind es vom Standort nur ca. 1.000 Meter zum Hafen, Einkaufen, Strand, der Schulen, Ärzte und sonstigen Dienstleistungen. Kaufpreis 349.000,00 EUR inkl. vorhandener Baugenehmigung Courtagesfrei für den Käufer!
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
8 Zi.
285
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn- und Geschäftshaus in 1a-Lage im Wyker Stadtzentrum - direkt an der Flaniermeile der Insel (Sandwall) mit direktem Meerblick aus allen Etagen - zurzeit aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen - die Wohnungen im 1. und 2.OG
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verfügen je über eine großzügige Veranda mit Meerblick, die Dachgeschoss-Wohnung über einen Balkon mit einem traumhaften 180°-Panoramablick - Details auf Anfrage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
79
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
- attraktive 3-Zimmer-Ferienwohnung am Südstrand - eigenes Wohnungsgrundbuch (kein Bruchteilseigentum) - baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt (!) - in einem gepflegten Haus mit nur vier Wohneinheiten - auf einem großzügigen
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ca. 1.660 m² großen Grundstück im Kurpark am Südstrand - eigener Pkw-Stellplatz mit einer gemeinschaftlichen E-Ladestation - es ist eine hervorragende Vermietbarkeit an Feriengäste gegeben!
Raumaufteilung
- helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche - Kaminofen - Südterrasse - zwei Schlafzimmer, zwei Bäder - Infrarot-Wärmekabine - komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste, Verkauf inkl. Inventar
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
125
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
- historisches reetgedecktes Doppelhaus aus dem 19.Jahrhundert - ortstypische Bauweise mit Rotklinker, weißen Holzsprossenfenstern und Reeteindeckung - zum Verkauf steht die rechte eigenständige Doppelhaushälfte - umfassend
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kernsaniert in 2017 - attraktives rückwärtiges Gartengrundstück in sonniger Ausrichtung - liebevoll angelegter Garten mit einem neuwertigen Holzgartenhaus und einem weiteren Abstellgebäude - real geteiltes Grundstück / keine Eigentümergemeinschaft (!)
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS - helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche - nahezu neuwertige exklusive Küche mit einem Gasherd - gemütliche Wohnzimmerecke mit direktem Zugang auf die sonnige Südterrasse - ein edler dänischer Kaminofen sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen - geräumige Essecke und eine separate Speisekammer mit Schiebetür - überall weiß gestrichene Holzdecke mit sichtbarer Balkenlage - einige ausgewählte historische Wandkacheln (Delfter) wurden in der Küche und im Esszimmer
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
198
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
- gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Südausrichtung - sehr schön angelegtes blickgeschütztes Grundstück mit einem kleinen Teich, Gartenpavillon und einem zusätzlichen Gartenhaus mit Sauna - das Grundstück grenzt
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rückwärtig direkt an den Wyker Stadtwald an - das Haus ist teilunterkellert und wurde laufend modernisiert - der ausgebaute Spitzboden bietet viel Platz und zusätzliche Abstellfläche - separates Garagengebäude im Stil des Wohnhauses
Raumaufteilung
- großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen von Mylin und Zugang auf die sonnige Südterrasse - separate gemütliche Fernsehecke (auch gut als Esszimmer nutzbar, da direkte Verbindung zur Küche) - komplett ausgestattete Einbauküche mit eigenem Gartenzugang - neben der großzügigen Eingangsdiele gibt es noch ein Arbeits-/Gästezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss - im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit einem Balkon und begehbarem Kleiderschrank - dar
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
43
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- gemütliche Dachgeschosswohnung in Südstrandnähe - in einem Haus im Friesenstil (mit Rotstein und Holzsprossenfenstern) mit nur sechs Wohneinheiten - auf einem großzügigen Grundstück (ca. 2.300 m²) mit Parkcharakter - es
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steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung, Waschmaschine und Trockner (mit Münzbetrieb) im Nachbarhaus - neuwertige Gaszentralheizung (2020) - Pkw-Stellplatz - eigenes Wohnungsgrundbuch (Wohnungseigentum), kein Bruchteilseigentum
Raumaufteilung
- helles Wohnzimmer mit einem Essplatz mit Gartenblick - kleine Küchenecke im Wohn- und Esszimmer integriert - helles Schlafzimmer und ein Duschbad - vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden ("Galeriecharakter") - zur Wohnung gehört ein "Außensitz" für Gartenmöbel und Strandkorb - die Wohnung ist komplett möbliert und liebevoll dekoriert - der Verkauf erfolgt inklusive Inventar
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
3 Zi.
103
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
- attraktive Erdgeschoss-Stadtwohnung mit eigenem Hauseingang - in einer modernen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage - die Wohnanlage ist vor rund 20 Jahren durch Erweiterung und Kernsanierung einer historischen
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Stadtvilla entstanden - großer eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - großer Kellerabstellraum - gemeinschaftlicher Heizungs- und Hauswirtschaftsraum - neben einem Pkw-Außenstellplatz wird ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz mitverkauft (in dieser Lage goldwert)
Raumaufteilung
- helles Wohnzimmer mit Wintergarten, Kaminofen und Terrassenzugang - geräumige Wohnküche mit hellen Einbauten und ebenfalls direktem Terrassen-/Gartenzugang - Schlafzimmer mit einem Einbaukleiderschrank - zweites Schlaf-/Kinderzimmer mit Einbaumöbeln und Gartenblick - alle Räume haben die alte Deckenhöhe von rund 2,75 m - Tageslicht-Duschbad - großzügiges Entrée mit antiken Wandkacheln und Terrazzoboden - alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden versehe
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7,5 Zi.
220
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative freistehende Wohnhaus mit weißen Verblendern und Walmdach wurde im Jahr 2017 einer umfangreichen Renovierung unterzogen. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet es genügend Raum, um bis zu 11 Personen komfortabel unterzubringen,
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sodass auch mehrere Familien zusammen den Urlaub genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr großzügige, kombinierte Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, eine moderne offene Küche, ein gemütliches Kaminzimmer sowie ein Schlafzimmer mit abgehendem Bad und Ankleidezimmer. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en Suite und integrierter Sauna. Im voll unterkellerten Untergeschoss könnte das aktuell stillgelegte Schwimmbad nach Erneuerung der Technik wieder in Betrieb genommen werden und die weiteren Räumlichkeiten für Hobby etc. genutzt werden. Zusätzliches Potential bietet das Dachgeschoss, wo die Möglichkeit besteht weitere Wohnfläche herzustellen. Die freistehende Im
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
13 Zi.
194
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäudeensemble, bestehend aus zwei versetzt gebauten Wohnhäusern, befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück am Rande der Innenstadt von Wyk. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und umfasst zwei Wohneinheiten. Im Jahr
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1995 wurde ein weiteres Wohnhaus mit ebenfalls zwei Einheiten erstellt. Beide Gebäude sind harmonisch miteinander verbunden und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 194 m². Das 1950 erstellte Haus beinhaltet im Erdgeschoss eine komfortable ca. 52 m² große 3-Zimmer Wohnung mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche ca. 36 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, von dem man über eine Wendeltreppe auch in den Garten gelangt. Über eine Außentreppe kommt man in den Teilkeller, in dem sich die Abstellräume sowie der Heizraum mit der im Jahr 2020 erneuerten Gas-Zentralheizung befinden. Das 1995 gebaute Haus beherbergt im Erdgeschoss eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m², von der man
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
51
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss (II.OG) einer Altbauvilla mit nur fünf Wohneinheiten - zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz - attraktives Zusatzangebot: Schwimmbad und Gemeinschaftssauna im Untergeschoss - Waschmaschine
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und Trockner (Münzbetrieb) stehen der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung - Gaszentralheizung mit Solarunterstützung - pflegeleichtes Gemeinschaftsgrundstück mit rd. 428 m² - eigenes Wohnungsgrundbuch (WEG), kein Bruchteilseigentum - neuer Energieausweis beantragt (Angaben basieren auf abgelaufenem EAW mit ehemaliger Heizungsanlage)
Raumaufteilung
- gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direkter Verbindung zur angrenzenden "Wohnküche" - geräumige Küche mit Zugang zum kleinen Südbalkon - ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett, weiterer Raum mit ebenfalls einem Doppelbett - zusätzlicher Abstellraum mit Fenster (zurzeit mit einem Einzelbett fürs Kind versehen) - Tageslicht-Duschbad - die Wohnung ist renovierungsbedürftig - zusätzlich zur Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
6 Zi.
135
m2
25938 Wyk
Immobilientyp: Haus
vollständig unterkellertes Wohnhaus mit Garage und großem Garten 882/0-12423 Wyk auf Föhr Erdgeschoss: Windfang, Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Büro Dachgeschoss: zwei Duschbäder, drei
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Schlafzimmer, Flur Kellergeschoss: Heizungsraum, Öl-Lagerraum, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume Nebengebäude: massiv gebaute Garage mit separatem Abstellraum Wohnfläche ca. 135 m², Nutzfläche ca. 80 m², Grundstücksgröße ca. 902 m² Baujahr ca. 1966 Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 388,3 kWh/(m²a), Klasse H Übergabe nach Vereinbarung
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
2 Zi.
47,59
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, zentral gelegene Eigentumswohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten bei zwei Eingängen (Rugstieg 5 und Rugstieg 7) auf einem ca. 2.992 qm großen Erbbaugrundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
82
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
Objekt
Zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz am Haus 882/0-11902 Wyk auf Föhr Nur 5 Minuten bis zum Hafen! Dachgeschoss: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit
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Einbauküche, Bad, Flur; Wohnfläche ca. 82 m², Dachterrasse ca. 45 m², Baujahr ca. 1978, Grundstücksgröße ca. 821 m², davon ca. 748/10.000stel Miteigentumsanteil, offener PKW-Stellplatz, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 115,1 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis: 495.000,-- €
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
88
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das um 1920 erbaute Endhausteil verfügt über ein eigenes rd. 700 m² großes Flurstück, Grundbuch sowie Hauseingang. Seitlich des Hausteils befinden sich zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Gartenhaus. Bebaubarkeit /
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Anbaumöglichkeit (ausführlich siehe Lageplan / Zeichnungen im Exposé): Aufgrund einer zweiten, nördlich gelegenen Grundstückszufahrt besteht die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück abzugrenzen. Hierzu wird eine Aufteilung in ein rd. 370 m² Hausgrundstück sowie rd. 330 m² großes Baugrundstück vorgeschlagen. Durch die separate Zufahrt des Baugrundstückes ist eine eigenständige Nutzung unabhängig vom vorderen Hausgrundstück möglich, wobei alternativ aber auch ein Wegerecht über das vordere Hausgrundstück realisiert werden kann. Das Endhausteil kann zudem noch mit einem Anbau versehen werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppenaufgang in das Dachgeschoss, helles Wohnzimmer in Südausrichtung, Wohnküche mit Kellerzugang, Badezimmer, Abstellrau
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
5 Zi.
213
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- exklusiver Bungalow in sonniger Südausrichtung - großzügiges Wohn- und Esszimmer, Oberlicht und Kaminofen - weiterer Wohnbereich mit Einbaumöbeln und direktem Terrassenzugang - helle Einbauküche mit ebenfalls eigenem Zugang zur Terrasse -
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großzügige teilüberdachte Südterrasse - geräumiges Schlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbad und separatem Ankleideraum (+Terrassenzugang) - weiteres Schlaf-/Kinderzimmer (zurzeit als Büro genutzt) - Eingangsdiele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Gäste-WC - insgesamt gehobene Ausstattung, mögliche Übernahme von Inventar nach Absprache - Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher großer Abstellraum (Infrarot-Wärmekabine) - separates Einlieger-/Gäste-Apartment mit Pantry und Duschbad - großzügiges blickgeschütztes ca. 1.090 m² Grundstück - Garage und zwei Pkw-Außenstellplätze - separates Holzgartenhaus Erwerb mit Nießbrauch möglich: Sollten Sie eine Immobilie suchen, die Sie erst in ein paar Jahren selbst nutzen möchten, könnte sich ein Erwerb zu deutli