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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und bietet höchste Lebensqualität. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. So können Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch
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mitbestimmen oder sogar den Grundriss teilweise ändern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauwände ab. Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separatem Badezimmer. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit genügend Platz für den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die über 30qm große Dachterra
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Fachwerkhaus mit Nebengebäude für Individualisten...
Objekt
"SONDERBESICHTIGUNG! SO. 27.10. 13.00 - 14.00 UHR EYLAUER STR.17 42277 WUPPERTAL" Stilvolle Fachwerkimmobilie mit großem Anbau bietet viel Platz für kreativen Freiraum,
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große Familien und Menschen mit Zukunftsvisionen. Ob als Mehrgenerationenhaus oder eine Nutzung als Kombination von "Wohnen und Arbeiten", vieles ist hier möglich! Das alles in schöner Lage im historischen Teil von Wichlinghausen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 3 Etagen, ca. 75 m² Nutzfläche im Anbau , sowie zwei Garagen und 2 Stellplätze. Der ansprechende und vielfältig nutzbare Grundriss bietet ein gutes Ausgestaltungspotenzial für künftige Nutzungen und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand auf die persönlichen Wünsche angepasst werden. Der rückwärtige Anbau bietet ausreichend Platz für Ihr Gewerbe, egal ob Büro, Praxis oder Handwerksbetrieb... Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert un
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
5 Zi.
119,77
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie bietet Ihnen höchste Lebensqualität und erstreckt sich insgesamt über fünf Zimmer und eine helle Dachterrasse! Derzeit wird sie mit viel Liebe zum Detail vollständig
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saniert: Der komplette Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Designerboden in einem warmen Eichenholzfarbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer besticht jetzt mit großformatigen Fliesen und hochwertigen neuen Sanitärartikeln. Zusätzlich wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und die Unterverteilung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Kommunikativer Mittelpunkt ist der offene Wohnbereich mit einer Abtrennung durch romantische Holzbalken. Hier trifft der Charme einer gemütlichen Altbau-Wohnung auf die zeitlose Eleganz der Moderne! Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Aus dem Flur heraus können Sie gleich links in die Küche
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
70,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 2. OG ist einfach nur ein Traum! Sie bietet drei Zimmer und höchste Lebensqualität. Derzeit wird sie mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert: Der komplette Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Designerboden in warmen
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Eichenholzfarbton ausgelegt und weiß gestrichen. Das Badezimmer besticht jetzt mit großformatigen Fliesen und hochwertigen neuen Sanitärartikeln. Zusätzlich wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen und die Unterverteilung erneuert. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen. Kommunikativer Mittelpunkt ist der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einer offenen Raumteilung durch die romantischen Holzbalken. Hier trifft der Charme einer gemütlichen Altbau-Wohnung auf die zeitlose Eleganz der Moderne! Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Vom Flur aus gelangen Sie gleich ins Wohnzimmer oder auf der rechten Seite in eines der beiden Schlafzimmer. Das h
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von etwa 67 m² verfügt über einen praktischen Grundriss. 2021 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und beeindruckt
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mit einer modernen Ausstattung, wie z.B. einem neu verlegten Laminatboden. In der Küche befindet sich eine Kochzeile und ein Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind über den Wohn- und Essbereich verbunden, das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und neuwertigen Fliesen ausgestattet. Die Netto-Kaltmiete beträgt € 402,00, das Hausgeld ca. € 260,00 monatlich und umfasst Heizkosten, Hausmeisterkosten, Rücklagen und Verwaltungskosten. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein separates Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage direkt vor der Tür, die optional für € 5.000,00 dazu gekauft werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
85
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und moderne Eigentumswohnung. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1900 gebaut. Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und
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genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. In der Wohnung erwartet Sie: -Schönes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. -Gut geschnittenes Schlafzimmer. -Hell gefliestes Bad mit mit Dusche. -Diele mit Platz für eine Garderobe. -Zwei Kinderzimmer. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 85m² und ist sehr hell. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Durch die Dachgeschosslage genießen Sie eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. Die Kaltmiete beträgt 526€ und die Nebenkosten inkl. Heizkosten - 311,80 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
656
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück stand ursprünglich ein altes Mehrfamilienhaus nebst Hinterhaus. Diese wurden durch eine Fachfirma entfernt und durch die Stadt Wuppertal überwacht. Derzeit ist das Grundstück baurechtlich als Baulücke innerhalb einer Bebauung
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zu werten. Hinsichtlich des Baurechtes wurden von der Stadt Wuppertal folgende Auskünfte erteil. Bebauungsplan : 215 Vorgaben - Baugebiet : MI GRZ : 0,3 GFZ : 0,9 Geschosse : 3 offene Bauweise Flächennutzungsplan: gemischte Bauflächen Gemäß Auskunft der zuständigen Sachbearbeiterin im Bauordnungsamt gelten partiell folgende Kriterien: - zwei Baufenster(vorn und hinten) - vorn 3 Geschosse - in geschlossener Bauweise. Grundstückszuschnitt : Breite ca. 12 m : Tiefe ca. 53 m leicht abfallend von Ost nach West.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zimmer Wohnung besteht aus: - 1 Küche mit Zugang zum Balkon - Flur mit Abstellraum - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - 1 Badezimmer - 1 Keller Flächen: - Loggia: 6 m2 - Bad: 4,77 m2 - Küche: 8,09 m2 - Wohnraum: 20,33 m2 -
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Diele + Flur: 4,19 m2 + 2,07 m2
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
96,97
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Wohnung im Herzen von Wuppertal Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre und modernen Komfort. Mit 3 Zimmern wurde sie geschickt gestaltet, um Ihnen
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viel Raum zum Leben und Wohlfühlen zu bieten. Die Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit. Ausstattung: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über einen offenen Grundriss, der ein modernes Wohngefühl schafft. Die angrenzende Küche ist mit modernster Ausstattung versehen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Kreativsein. Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen und Erholen ein, komplett ausgestattet für Ihr persönliches Wohlbefinden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wuppertal. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eine
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
70
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-und-trotzdem-ruhig-vermieteter-gepflegter-altbau-in-barmen-113766/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
1.890.000,00 €
56 Zi.
1.447
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
PROVISIONSFREI für den Käufer!!!
Die zwei Mehrfamilienhäuser befinden sich mitten im Zentrum von Wuppertal Oberbarmen in sehr guter Lage und stehen auf einem insgesamt ca. 626 Quadratmeter großen Grundstück. Direkt an der Straße und dem
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schönen Wupperfelder Marktplatz mit vielen Cafes und Restaurants befindet sich das Haupthaus mit insgesamt 8 schönen 3 bis 4 Zimmer Wohnungen (zwischen 85 und 108qm) und zwei seit vielen Jahren vermieteten Ladenlokalen (1 Restaurant und 1 Cafe).
Im Hinterhof befindet sich ein weiteres MFH mit 3 großen Etagenwohnungen mit jeweils 106qm und einer kleinen Wohnung mit 30qm welche aktuell vom Cafe als Lager genutzt wird.
Die Haupthaus wurde um 1910 erbaut und das hintere (im Innenhof) so um 1930.
Aktuell sind ALLE Wohnungen vermietet. Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen incl. Ladenlokale beträgt zusammen etwa 1447 Quadratmeter und die jährliche nettokaltmiet Einnahmen belaufen sich aktuell auf rund 113.310€ (9.442,50€ monatlich) wobei hier bei einigen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
234
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ansprechende, dreistöckige Reihenendhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben drei Badezimmern mit Fenster und 2 separaten Gäste-WC zählen neun hübsche Zimmer zu dem Haus. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen
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ausreichend Stauraum bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 462 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Besonderheiten der Immobilie: Immobilie wurde 2016 komplett modernisiert.Neue Badezimmer, Elektroleitungen, Wasser sowie heizungsrohr samt Heizkörper gegen neue getauscht
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
119.900,00 €
3 Zi.
69,06
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1993 mit ca. 70 Quadratmetern Wohnfläche ist die ideale Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und eine gut durchdachte Raumaufteilung legen. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet drei Zimmer, die Ihnen genügend Freiraum zur persönlichen Gestaltung geben.
Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und lädt zum Verweilen ein und bietet die perfekte Kulisse für entspannte Stunden zu Hause. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende verbringen können. Die beiden Schlafzimmer überzeugen mit ihrer Größe und ermöglichen eine komfortable Einrichtung, in der Sie erholsame Nächte verbringen.
Die funktional gestaltete Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was Sie brauchen, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sor
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
1.235
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Gemeindehaus mit großem Grundstück. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist im Rahmen eines Bauantrags möglich. Die Immobilie wurde ursprünglich 1930 erstellt, eine Teilrevitalisierung erfolgte ca. 1960 und eine Sanierung mit
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Erweiterung (Anbau) in 2022. Das Grundstück mit altem Baumbestand ist rundum eingefriedet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-geschnittene-zwei-zimmer-wohnung-in-zentraler-citylage-122611/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
3 Zi.
134,62
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum! Sie erstreckt sich insgesamt über drei Etagen und bietet höchste Lebensqualität. Sie wird derzeit mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. So können Sie z.B. die Ausstattungsdetails noch
...
mitbestimmen oder sogar den Grundriss teilweise ändern. Entweder belassen Sie es bei dem offen gestalteten Wohnkonzept oder trennen ggf. noch einen separaten Raum durch Trockenbauwände ab.
Kommunikativer Mittelpunkt ist das Erdgeschoss mit seinem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separatem Badezimmer. Große Fenster sorgen für sehr viel Licht. Von dort gelangt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Hier erwartet Sie ein offen gestalteter Schlafbereich mit genügend Platz für den Kleiderschrank und ein weiteres Badezimmer. Im 2. OG befindet sich die Galerie, welche sich ideal als Arbeits- oder Fernsehbereich eignet. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche. Von dort gelangt man auf die über 30qm große Dachterr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
91.500,00 €
3 Zi.
80
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im IV. Obergeschoss.
Sie besteht aus drei Zimmern, Küche, Wannebad WC, Gästetoilette und Raum für die Waschmaschine. Insgesamt stehen ca. 80 m² zur Verfügung. Beide Toiletten sind mit
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
78.000,00 €
3 Zi.
68
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Drei-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend für junge Paare oder die kleine Familie. Auf Ihrer Etage befindet sich nur eine weitere Wohneinheit.
Mit einem gut durchdachten Grundriss
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verteilen sich die ca. 68 m² auf zwei Schlafräume, einen Wohnraum sowie Küche und Tageslicht-Wannenbad. Ein Kellerraum gehört natürlich auch zur Wohnung.
Die lichtdurchflutete Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand. Das Badezimmer, Bodenbeläge, Fenster und Heizkörper wurden teilweise erneuert.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Eine Selbstnutzung ist nach Absprache möglich.