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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
369.216,00 €
3 Zi.
76,92
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 für 17 Eigentümer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsübergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen für alle Generationen - ein Projekt für Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen für Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung für alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus Standa
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1/10
382.619,00 €
4 Zi.
123,24
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Wuppertal, wo Ihre Traumimmobilie schon auf Sie wartet! Diese Doppelhaushälfte wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert, damit Sie sich vom ersten Moment an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 123.24 m² und einem 440 m² großen Grundstück bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Befeuerungsart des Hauses ist eine moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt. Dank des Niedrigenergie-Standards entspricht das Haus den höchsten energetischen Anforderungen und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und somit Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Mit unserem Ausbaukonzept haben Sie die Chance, Kosten zu spa
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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
406.128,00 €
3 Zi.
84,61
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 fu?r 17 Eigentu?mer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsu?bergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen fu?r alle Generationen - ein Projekt fu?r Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen fu?r Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung fu?r alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
42119 Wuppertal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
605.589,00 €
7 Zi.
237,19
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das Generationshaus Generation 5 BF ist ein Herzensprojekt. Mit seinen 237,40 m² bietet es Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit der Einliegerwohnung. Diese ist speziell auf die Bedürfnisse von
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Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie Rollstuhlfahrer, ausgerichtet. Zudem kann das Haus individuell gestaltet werden. Die Hauptwohnung mit etwa 180 m² erfüllt die Ansprüche größerer Familien. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer oder Büro sowie ein großes Familienbad zum Entspannen. Ein separater Hausanschlussraum bietet Platz für Fahrräder und ist von außen zugänglich. Der Basispreis für dieses Ausbauhaus beträgt 308.999 EUR, inklusive aller Materialien für einen bezugsfertigen Ausbau. Dies entspricht ca.1.300 EUR für den qm. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort des Zusamme
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1/7
644.696,00 €
3 Zi.
123,98
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 für 17 Eigentümer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsübergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen für alle Generationen - ein Projekt für Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen für Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung für alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus Standa
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1/7
651.092,00 €
3 Zi.
125,21
m2
42349 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
"ZUKUNFTSORIENTIERT UND UMWELTBEWUSST" -MIT FOKUS AUF NACHHALTIGKEIT UND INNOVATION- Nicht ohne Grund heißt das Bauprojekt an der Berghauser Straße "Cronenberg-Wohntraum". Der "Traum" soll Anfang 2026 für 17 Eigentümer*innen Wirklichkeit werden -
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und zwar generationsübergreifend: "Cronenberg-Wohntraum" verspricht naturnahes, energieeffizientes und zugleich familiengerechtes Wohnen für alle Generationen - ein Projekt für Jung und Alt! Auf 4 Etagen verteilt entstehen für Sie 17 Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Größen, mit 15 Tiefgaragenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und 36 Fahrradstellplätzen. Jede Wohnung ist einzigartig in der Raumaufteilung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und neuester Technik. Puristische Architektur, funktionale Raumgestaltung für alle Lebenslagen, ausgewählte Ausstattungen, moderne Technik, einladende Umgebung. Durch fortschrittliche und effiziente Energiekonzepte, in denen ausgewählte Dämm-Materialien zum Einsatz kommen, die dem KfW 40 Plus Standa
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1/10
749.000,00 €
3 Zi.
142
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dies ist keine gewöhnliche Wohnimmobilie! Die vom Architekten perfekt umgesetzte Idee einer selbstverständlichen Großzügigkeit, vermittelt sich spontan und unaufdringlich nach Betreten dieser Wohneinheit durch ein mit Leichtigkeit geprägtes
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offenes Wohnkonzept, mit spannenden immer neuen Sichtachsen, die sich durch die hohen Fenster in die grüne Umgebung mit Weitblick fortsetzen. Erst durch die besondere Lage des Grundstückes mit Südausrichtung, ließ sich diese Vision gekonnt umsetzen. In diesem Penthouse verbindet sich maximaler Komfort, größtmögliche Privatsphäre und freier Panoramablick zu einem außergewöhnlichen Wohlfühlambiente. Eine Kombination, die sich in citynaher Lage nahezu ausschließt. Die Fakten: Dieses Penthouse ist als Staffelgeschoß im 2. OG errichtet und tritt von der umlaufenden Dachkante zurück, womit die Eigentümer vor Blicken geschützt sind. Hier steht der Wohnkomfort über allem. Hohe, lichtdurchflutete Räume und üppige Fenster in alle Himmelsrichtungen. Eine Sonne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
210
m2
42399 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**** WIR WANDERN AUS, DESHALB IST DIESES PARADIES ZU VERKAUFEN **** Das zweistöckige Einfamilienhaus in Wuppertal-Beyenburg zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung (u.a. Kamin, Sauna, Teich) aus. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei
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Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Immobilie. Das Haus verfügt über eine große Küche mit Abstellkammer sowie einen Tiefkeller. Die untere Wohneinheit lässt sich ohne großen Aufwand in eine Einliegerwohnung umwandeln. Alle notwendigen Voraussetzungen (z.B. Anschlüsse) sind bereits vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ~ 210 m²; die NFL ~ 50m². Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf den langen überdachten Balkon, der das Haus auf der Talseite umgibt. Von dort aus haben sie einen atemberaubenden Blick in die Natur und auf den Ortskern von Beyenburg. Die obere Etage wurde in Fertigbauweise auf einem massiven Untergeschoss errichtet. Zum Objekt gehört eine Garage und vier private Stellplätze, was bequemes Parken für die ganze Familie garan
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1/9
3.500.000,00 €
94 Zi.
4.000
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen mit Flair in den Bünger-Lofts... Ihr neues Projekt im Jahr 2024! Zum Verkauf steht ein geplantes Projekt inklusive erteilter Baugenehmigung. Der Baubeginn kann voraussichtlich im Laufe des Jahres 2024 erfolgen. Die Gebäude sind bereits
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entkernt und für den Baustart vorbereitet. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2700 m² können 28 Loftwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 4000 m² realisiert werden. Die Loftwohnungen besitzen eine Fläche von ca. 79 m² bis 237 m² und verfügen über 2 - 5 Zimmer, Gäste-WC, teilweise mit Duschmöglichkeit, offenen Wohn-Essbereichen und großzügigen Loggien. Weiterhin werden die Wohnungen barrierefrei über Aufzüge erreichbar sein. Geplant wird eine Sammelgarage sowie Außenstellplätze. Das Objekt wird nach aktuellen EnEV geplant. Sollten wir Ihr Interesse an diesem Immobilienprojekt geweckt haben, freuen sich unsere Immobilienmakler Herr Schadagies und Herr Horst auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns unter: Herr Schadagies: 0172/2309642 Herr
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal:
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
65
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohnungen in der 6. Etage (mit Aufzug) und hat eine Wohnfläche von ca.65 m2. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Monatliche Netto Mieteinnahme
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von 499,80 € zzgl.135 € Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt 280 € für zwei Personen und beinhaltet alle Kosten wie Rücklagen,Aufzug,.... usw. Auf aktuelle Innenfotos haben wir im Hinblick auf die Privatsphäre der Mieter verzichtet.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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