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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
198
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fallersleben! Das vielgeliebte Einfamilienhaus bietet auf ca. 198 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Hauptgebäude besticht durch 4 großzügige Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und separater
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Dusche sowie ein elegantes Gäste-WC. Highlight ist die große bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der Kamin im Wohnzimmerbereich strahlt an kühlen Tagen eine gemütliche Wärme aus. Die Immobilie wurde durch eine Einliegerwohnung erweitert. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästebereich, Büro oder sogar als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Ca. 60 m² der Gesamtwohnfläche entfallen auf die Einliegerwohnung mit kleiner Küche, Duschbad und Gartenterrasse. Das Haus befindet sich in der charmanten Region Fallersleben und ist damit ideal gelegen, um die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur zu kombinieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses e
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Quelle: www.immowelt.de
453.400,00 €
4 Zi.
140,6
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ziehen Sie direkt ein in die attraktiven Neubauwohnungen unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH im Kleekampsweg 4 in Fallersleben. Die hochwertige Bauweise, ein bewährtes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau
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von anderen Angeboten ab. Die noch verfügbaren Wohnungen liegen im ersten Obergeschoss und haben 4 Zimmer sowie großzügige Balkone in Ostausrichtung. Wählen Sie zwischen 125m² und 140m² Wohnfläche. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühl-Klima. In beiden Wohnungen gibt es neben dem Familienbad noch ein Gäste-WC/Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und ortsüblicher Heizungstechnik wird ein guter Energiestandard erreicht. Wir erläutern Ihnen gerne die Angebotsdetails und Ihre Finanzierungsvorteile. Kauf und Beratung sind für Sie selbstverst
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
80,75
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen eine barrierearme Wohnung, die bis ins hohe Alter nutzbar ist und in die Sie sofort einziehen können? Dann ist diese neuwertige 2-Zimmerwohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche genau richtig für Sie. 2020 im Wolfsburger Stadtteil Fallersleben
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erbaut ist sie Teil eines überschaubaren 12-Familienhauses. Sportlich zu Fuß oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier erwarten Sie Wohnkomfort gepaart mit Funktionalität. Die offen zum Wohnzimmer gestaltete Küche bildet den kommunikativen Mittelpunkt dieser Wohnung. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die ca. 18 m² große Dachterrasse. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist dies ein idealer Platz für Sonnenliebhaber. Ein Schlafzimmer bietet Platz für den nötigen Rückzugsraum und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet die Grundrissgestaltung ab. Ihr PKW parkt geschützt in einem Carport vor der Tür. Für Besuch oder den Zweitwagen gibt es zusätzlich noch einen PKW-Stellplatz. Im Kellergeschoss befindet sich ne
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
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m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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Quelle: www.immobilien.de
379.000,00 €
4 Zi.
115
m2
38442 Wolfsburg - Fallersleben
Immobilientyp: Haus
Wir von FALC Immobilien nehmen Sie mit - diese (Wohn-)Gelegenheit in Wolfsburg-Fallersleben gemeinsam zu entdecken! Eine angenehme Wohnlage, hier sind Ruhe und Gelassenheit ein ständiger Begleiter!
Dieses Haus, ursprünglich Anfang der 1970er-Jahre
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erbaut, steht in einer Umgebung, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Viel Platz im Haus, viel Potenzial in Keller und Dach, sowie ein ideal nach Süden und Westen gelegener Garten: Machen Sie dies, mit Fantasie und Tatkraft zu Ihrem Familiendomizil!
Der Reihe nach:
Wir betreten das Haus durch die im Norden gelegene Eingangstür - stehen in einem Flur, von dem alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Im Erdgeschoss warten ca. 115 m² Wohnfläche darauf, entdeckt und durch Sie bewohnt zu werden...
Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC und der Kellerabgang. Gegenüber liegt die Küche, welche eine ideale Größe hat. Direkt erreichbar ist von hier aus die Essecke und das Wohnzimmer! Dies ist sehr groß, öffnet sich durch eine breite Fensterfron
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
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m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Fallerslebener Kleekamp entsteht bis Ende 2023 ein weiteres Mehrfamilienhaus in Ergänzung der beliebten Wohnanlage unseres Kooperationspartners Gollmer-Bau Konzept GmbH. Attraktive Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 60 bis 127
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m² stehen zur Auswahl. Entscheiden Sie sich für sonnigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die hochwertige Bauweise, ein ausgefeiltes Energiekonzept und individuelle Grundrisse heben diesen Neubau von anderen Angeboten ab. Durch die Kombination von hoch gedämmten Ziegelmauerwerk, kompakter Bauweise und kombinierter Heizungstechnik wird der Energiestandard 40+ erreicht. Für barrierefreie Erreichbarkeit sorgt ein Personenaufzug. Bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung und Rollläden gehören ebenso zur Ausstattung wie Fußbodenheizung und Wärmerückgewinnungslüftung. Neben dem Familienbad gibt je nach Wohnungsgröße noch ein WC oder ein Duschbad. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Hauswirtschaftsraum, die meisten über einen zusätzl
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
798,19
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine der attraktivsten Fallersleber Immobilien zu erwerben. Das historische Kleinod aus dem 18. Jahrhundert wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert. Sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten befinden sich in
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einem Top-Zustand. Langfristige Mietverträge sind vorhanden. Highlight der Immobilie ist neben dem Gewölbekeller der attraktive Innenhof. Das daran anschließende Grundstück kann mit einem 5-Familien-Wohnhaus in bester Lage bebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Fordern Sie noch heute das Expose und weiterführende Unterlagen an.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
114
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in der Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von 114m². Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustandes strahlt das Altbauhaus mit seinem traditionellen Charme einen besonderen
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Reiz aus. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 798m² Fläche lässt es sich im Außenbereich nach Belieben gestalten und entspannen. Die insgesamt 6 Zimmer des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Wohnzimmer, einer Küche und den Schlafzimmern besteht die Möglichkeit für ein Büro oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer sowie die weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Garten um das Haus herum lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für eigene Gartenprojekte. Die Energieeffizienzklasse H zeigt Potenzial für mögliche Verbesserungen im Bereich der Energieeffizienz
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Quelle: www.immowelt.de
396.400,00 €
3 Zi.
108,5
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit 108 m² befindet sich im 1. OG und verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon in Südost-Ausrichtung. - 1. Obergeschoss - 108,5 m² - 3 Zimmer - Balkon - Bad mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper und großer,
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ebenerdiger Walk-In Dusche - Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
389.700,00 €
3 Zi.
109,3
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer und eine Terrasse mit Garten in Ost-Ausrichtung. - Erdgeschoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Terrasse zzgl. Gartenanteil - Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und
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Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im EG - zzgl. Stellplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfsburg-Fallersleben:
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
121
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Mörse. Dieses charmante Kanadahaus wurde 1977 erbaut und hat eine Grundstücksfläche von 1151 m². Mit einer Wohnfläche von 121 m² im Erdgeschoss und 47 m² im Kellergeschoss bietet dieses Haus
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genügend Platz für Ihre Familie und Bedürfnisse. Beim Betreten durch den Windfang gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier bildet sich das Herzstück der Immobilie und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-Bad, die Küche und das Kinderzimmer, während sich auf der rechten Seite das Hauptbadezimmer und das Schlafzimmer befinden. Ein Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen noch mehr Wohnraum ermöglicht. Im Kellergeschoss haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, die Wohnküche, das Gästezimmer, den Partyraum mit Kamin und das Bad mit Dusche als Wohnraum zu nutzen. Die restlichen zwei Räume im Keller, können als Abstellfläche genutzt werden. Das Erbbaurecht läuft bis 2075 (51. Jahre). Neuer Erbbauz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Bungalow im begehrten Stadtteil Wolfsburg/Mörse. Diese Immobilie, ursprünglich im Jahr 1975 erbaut, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² und liegt auf einem
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beeindruckenden Erbpacht-Grundstück von ca. 1.200 m². Der Bungalow erstreckt sich über eine Etage und verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das EnSuite-Badezimmer, das direkt an das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss angrenzt. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein Gäste-WC sowie ein zweites Badezimmer im Keller, das zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet ist. Entspannen Sie sich an kalten Tagen vor dem gemütlichen Kamin oder genießen Sie die Sommersonne am Außenpool. Dank des unterkellerten Designs stehen Ihnen zwei zusätzliche Zimmer im Keller zur Verfügung, die offiziell zur Wohnfläche zählen und weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich auf einem wu
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
201,4
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus
Architektenhaus, 1969 massiv erbaut, 201,40 m² Wohnfläche im split level Baustil auf verschiedenen Ebenen und auf einem gepflegten 701 m² großen, kaum einsehbaren Grundstück mit einem ausgebauten Satteldach (Tonziegel), Holz-ISO-Fenster (Baujahr
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1978), einer Fernwärmeheizung aus dem Jahre 2023, einen Kamin (Feuerstättenbetriebserlaubnis liegt vor), eine Einbauküche aus 1978. Die offenen Bauweise lässt das Innere des Hauses geräumig und hell erscheinen. Ein Übriges tragen die großen Fensterflächen dazu bei. Alle Decken im Haus sind aus Beton. Von der Galerie gelangen Sie im 1. Stock zu den Ruheräumen und zum Badezimmer und haben einen Blick in den Wohn-/Essbereich. Die Böden sind mit Fliesen und mit Teppichboden ausgestattet, die Decken sind mit Holz verkleidet. Die Küche ist offen gestaltet und die Schrankwände lassen sich auch zum Wohn-/Essbereich hin öffnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Die gesamte Gestaltung dieser Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
91
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
128
m2
38442 Wolfsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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